建設(shè)項(xiàng)目所有手續(xù)辦理詳細(xì)流程(已修改)
2024-11-15 00:22 本頁(yè)面
【正文】 第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè) 建設(shè)項(xiàng)目從前期立項(xiàng)到竣工備案所有手續(xù)辦理詳細(xì)流程 項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 責(zé)任部門(mén) 前置條件 1. 土地取得 征地報(bào)批所需文件 土地現(xiàn)狀利用圖 市、園區(qū)規(guī)建局審核 開(kāi)發(fā)：到市規(guī)劃局查閱 總體規(guī)劃圖 市、園區(qū)規(guī)劃局 總工辦 用地紅線圖 市、園區(qū)規(guī)劃局 研發(fā)部明確用地范圍 建設(shè)用地土地利用總體規(guī)劃審核表 市、園區(qū)土地處 由園區(qū)土 地處填寫(xiě) 土地使用證的辦理 規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)（控規(guī)） 市、園區(qū)規(guī)劃局 研發(fā)部確定用地性質(zhì) 規(guī)劃條件（用地范圍） 市、園區(qū)規(guī)劃局 研發(fā)部明確用地范圍 土地使用可行性研究報(bào)告 咨詢單位 經(jīng)營(yíng)、總工辦、預(yù)算提供材料 協(xié)助規(guī)劃區(qū)域內(nèi)企業(yè)土地掛牌 動(dòng)遷部 \相關(guān)企業(yè) 企業(yè)動(dòng)遷摸底 動(dòng)遷部 \相關(guān)企業(yè) 企業(yè)搬遷補(bǔ)償談判、達(dá)成搬 遷協(xié)議 動(dòng)遷部 \相關(guān)企業(yè) \園區(qū) 搬遷補(bǔ)償洽談 企業(yè)提交土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng) 動(dòng)遷部 \相關(guān)企業(yè) \園區(qū) 企業(yè)提交土地?zé)o經(jīng)濟(jì)糾紛承諾書(shū) 動(dòng)遷部 \相關(guān)企業(yè) \園區(qū) 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù) 開(kāi)發(fā)部 \市規(guī)建局、園區(qū)規(guī)建局 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 土地掛牌評(píng)估 市土地交易中心、園區(qū)科技發(fā)展局 園區(qū)、搬遷企業(yè)、評(píng)估公司 辦理摘牌手續(xù) 市土地交易中心 辦理固定 資產(chǎn)投資計(jì)劃、基本建設(shè)計(jì)劃 園區(qū)科技發(fā)展局 詳規(guī)批復(fù)、紅線圖、開(kāi)發(fā)申請(qǐng) 辦理中標(biāo)通知書(shū) 市土地儲(chǔ)備中心 依繳款證明、摘牌前的保證金 簽訂開(kāi)發(fā)履約保證書(shū) 市土地儲(chǔ)備中心 中標(biāo)通知書(shū) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 園區(qū)規(guī)建局 依摘牌手續(xù) 簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū) 園區(qū)規(guī)建局 依摘牌手續(xù) 繳納土地出讓金 園區(qū)財(cái)政局 依摘牌手續(xù) 土地出 讓契稅的交納 園區(qū)財(cái)政局（市地籍處） 依摘牌手續(xù) 國(guó)有土地使用權(quán)出讓批復(fù) 市土地局、園區(qū)規(guī)建局 依摘牌手續(xù) 土地指界 \國(guó)有土地登記 園區(qū)規(guī)建局、土地處 依摘牌手續(xù) 第 2 頁(yè) 共 7 頁(yè) 辦理土地使用證 拆遷補(bǔ)償 動(dòng)遷普查 動(dòng)遷地塊摸底
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