【正文】 新建加油站項目 可行性研究報告榆林市XX區(qū)XX投資發(fā)展有限公司汽車加油站新建項目項目名稱：榆林市XX區(qū)XX投資發(fā)展有限公司汽車加油站新建項目 項目負責人：可研報告編制單位:陜西XX工貿有限責任公司根據國家有關部門和業(yè)主對項目的要求，本報告的編制應遵循以下原則：●編制的可行性研究報告應遵循和貫徹國家有關部門的法規(guī)、標準和規(guī)范。●在深入分析經營市場需求的基礎上，全面分析項目的競爭能力，合理確定經營規(guī)模，實現(xiàn)資源利用的最優(yōu)化和經濟效益的最大化。●貫徹“三高、三少”的設計原則，以適應市場經濟和社會化大生產的要求。“三高”：高起點、高水平、高投資回報率；“三少”：少投資、少占地、少定員?！癫捎贸墒旃に?，操作運行穩(wěn)定可靠，達到節(jié)約能源、節(jié)約土地、降低運行費用，杜絕 “三廢”排放的目的?！癯浞忠劳挟數馗黜椨欣ㄔO條件，最大程度地發(fā)揮其公用工程的優(yōu)勢，控制工程總投資，加快建設進度，降低經營成本，使本項目獲得較好的經濟效益?！褡裱瓏铱沙掷m(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，高度重視環(huán)境保護，落實各項環(huán)保處理措施，盡量減少對周邊環(huán)境的影響，使項目建設與生態(tài)環(huán)境協(xié)調發(fā)展。項目的設計應貫徹“安全第一，預防為主”的方針，運營應符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，以便確保職工的安全及健康。（1）面對成品油市場的放開2005～2010年是國家對石油成品油行業(yè)的管理控制逐步由計劃型向市場型轉換的時期，特別是中國加入世界貿易組織（WTO）以后，根據相關的承諾，2004年開放零售市場，2006年開放批發(fā)市場，國內成品油市場將打破由中石油、中石化兩大集團壟斷經營的局面?？鐕凸竞蛧鴥绕髽I(yè)必將大舉進入，市場格局將發(fā)生深刻變化。在這種社會背景下，作為政府職能管理部門，對成品油經營銷售單位的長期健康發(fā)展賦有不可推卸的監(jiān)管責任。而在大變革來臨之前，規(guī)劃好整個行業(yè)的發(fā)展走向，繪制其發(fā)展藍圖，將有利于建立健康有序的市場環(huán)境，有利于建立布局合理、競爭有序、功能完善的成品油銷售服務網絡體系，從而推動整個行業(yè)步入持續(xù)健康、穩(wěn)定的發(fā)展軌道，為當地經濟和企業(yè)的發(fā)展起到持續(xù)的推動作用。（2）國家商務部出臺《成品油市場管理辦法》為加強成品油市場監(jiān)督管理，規(guī)范成品油經營行為，維護成品油市場秩序，保護成品油經營者和消費者的合法權益，根據《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》（國務院令第412號）和有關法律、行政法規(guī)，商務部于2006年12月4日以中華人民共和國商務部令2006年第23號文發(fā)布了《成品油市場管理辦法》，自2007年1月1日起實施。面對著開放的成品油市場，機遇與挑戰(zhàn)并存。為貫徹執(zhí)行國家對成品油零售經營企業(yè)的要求，**********投資發(fā)展有限公司在現(xiàn)有加油站動遷的情況下，決定選擇周邊環(huán)境優(yōu)越、交通運輸車輛繁多地段新建加油站。 投資的目的、意義和重要性榆林市XX區(qū)XX投資發(fā)展有限公司在長期的經營過程中，形成固定顧客群，為其提供了優(yōu)質的油品和服務。根據我國加入世界貿易組織的承諾，2006年12月11日中國成品油市場已經全面開放。面對成品油市場開放的機遇和挑戰(zhàn)，榆林市XX區(qū)XX投資發(fā)展有限公司要按照國家商務部《成品油管理辦法》的規(guī)定和要求適時加強經營力度，營造營銷網絡，不斷加大占領市場的份額，努力把加油站的經營業(yè)務做大做強。本可行性研究報告對項目提出的背景，對投資建設本項目意義和必要性，建設方案和站址選擇，對裝卸成品油及加油工藝技術路線的選取和站區(qū)罩棚、罐區(qū)、站房的設置，對公、輔設施及總平面布置的優(yōu)化，對項目建設的有利條件，對工程節(jié)能、環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防安全，對項目實施進度計劃，對項目的管理及油品的營銷，對工程建設的總投資、資金籌措和經濟效益比較綜合的、全面的進行分析和評價。該加油站擬設5個埋地儲油罐，總儲油量為150 m3，為二級加油站?！癖ＷC油品質量，追求最大效益，年銷售收入達1700萬元。（1）車用汽油、柴油來自中石油、中石化及及周邊城市的石油公司。降低油料運輸成本，使銷售油品效益提高。（2）采用成熟的工藝技術及設備，操作可靠。（3）車輛每年在以16%的速度遞增，加之該加油站所在位置為交通要道，車輛加油量不斷加大。（4）本項目從財務分析上是可行的，投資少，投資回收期短，具有明顯的經濟和社會效益。車用汽油是指在不含氧化合物的專用汽油組分油中，按體積比加入一定比例（我國目前暫定為10%）的變性燃料乙醇，由車用汽油定點調配中心按國家標準GB 18351一2004 的質量要求，通過特定工藝混配而成的點燃式內燃機車用燃料。車用汽油辛烷值分為90 、9997四個牌號。車用汽油的特性接近于汽油。車用汽油現(xiàn)已推廣普及。柴油主要用作柴油機的燃料。輕柴油的閃點為不低于45℃，輕柴油分為7個牌號，其中－3－50為乙類火災危險性的液體，其余幾個牌號均為丙類危險性可燃液體。 2009年成品油市場回顧 市場消費特點按國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，2009年1～，；%，%有所回升。其中，消費柴油、：1，：1有所下降。　　總的看，四大因素支持2010年國內成品油消費增速快于2009年的水平。（1）宏觀經濟和投資的高增長%左右，；%。%。參照對100多家工礦企業(yè)生產用油的監(jiān)控，預計全年工業(yè)生產企業(yè)用油增加9%左右。（2）汽車銷量增幅的回升車 2009 年—2010 年交易量截至 2010 年底，我國汽車保有量已經超過 3000 萬輛，龐大數據 之下，二手車交易有著樂觀的前景。根據中國汽車流通協(xié)會的統(tǒng)計數 據，2008 年全國 31 個省市自治區(qū)（不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)） 共交易二手機動車 萬輛，絕對數量較 2007 年增加 萬輛， 同比增長 %；二手車交易額達到 億元，同比增長 %。 轎車是 2008 年二手車市場最大亮點，其交易量增長幅度高于整體增幅 7 個百分點，成為拉動二手機動車交易量增長的主力軍。中國汽車流通協(xié)會預計，2010 年我國二手車的交易規(guī)模將達到 300 萬輛，而2012 年的遠期目標為每年 800 萬輛。（3）農機總動力上升2006年中央財政安排農資補貼、糧食直補和農資綜合直補比2005年增長一倍多，油價上升的影響被消化，農機銷售增幅高達33%，農機總動力增長約8%。據農業(yè)部專家判斷。（4）航空運輸持續(xù)快速增長預計2006年國內民航客貨周轉量分別同比增長18%和12%左右，航空煤油消費量增長13%～14%。從供需平衡來看，與2005年同期相比，2006年1～11月國內成品油產量同比增加約686萬噸，而表觀消費量增長約1050萬噸，不足部分主要靠減少出口來滿足。其中，汽油凈出口量306萬噸，大幅下降233萬噸；煤油凈進口增到198萬噸，如果包括保稅航空煤油，數量還要大；柴油產量大幅提高，基本滿足需求增長的需要。2006年，國內成品油供應形勢仍然相對緊張，這與2006年國內煉油綜合加工能力不足、國內成品油價格低于國際市場的情況有關。 陜西省成品油市場供銷特點 運行情況2011年我省成品油市場受價格上揚，資源緊張和市場需求旺盛等多種因素影響，呈現(xiàn)出需求增長、資源偏緊、銷量擴大的態(tài)勢，總體上供求相對平衡。 （1）銷量大幅增加 2010年，%，%；，%；煤油25萬噸，同比增長5%。 從市場銷售份額看，中石油遼寧銷售分公司在我省成品油市場供應中，占有舉足輕重的主體地位。該公司銷售成品油占全省市場資源供應總量的90%左右，在我省零售市場的占有率達到了70%。中石化遼寧公司和社會單位只占全省市場資源供應總量的10%，這類企業(yè)在成品油零售市場的占有率為30%左右。（2）價格持續(xù)上揚 2010年國際油市跌宕起伏。上半年，國際油價延續(xù)了近三年來不斷攀升、屢創(chuàng)新高的態(tài)勢。，震蕩加劇，8月初開始連續(xù)快速下跌，至11月中旬紐約市場原油期貨價格從歷史最高點下挫了近三成，到今年年初更什到了每桶100多美元。 受國際原油價格上揚，國內市場需求旺盛等原因的影響，國家發(fā)改委先后4次調整了國內成品油市場銷售價格。 消費主要特點（1）成品油消費量快速增長。隨著我省經濟快速發(fā)展，特別是投資型經濟增長明顯、重大工程項目相繼開工建設、汽車保有量的大幅增加以及農業(yè)生產用油數量增加等因素，拉動了成品油市場，尤其是柴油需求的快速增長。 （2）成品油資源緊張，供需矛盾較大。去年，我省成品油市場資源一直呈供應緊張態(tài)勢。社會成品油經營單位資源得不到保證，部分社會加油站限量供應，甚至出現(xiàn)脫銷斷檔。有些時期，部分中石油所屬加油站對應季柴油也是限量銷售。資源緊張嚴重擬制了我省成品油的正常消費，給工農業(yè)、交通運輸業(yè)和基礎設施建設帶來了不利影響。 （3）油價的上漲增加了我省經濟運行成本，尤其是石化行業(yè)、交通運輸行業(yè)生產成本增加，效益下滑。農業(yè)機械化推廣、汽車消費受到一定的抑制。 （4）近年來，我省按照國務院及商務部的部署，進一步加強了對省內成品油市場的清理、整頓和監(jiān)管工作，從總體上保證了全省成品油市場健康有序的發(fā)展。尤其是加強了成品油市場的運行監(jiān)測工作，根據市場供求變化情況及時提出調控意見和建議。同時，我們聯(lián)合中石油陜西省銷售公司、中石化山東銷售公司等山東成品油資源的主要掌控單位建成起上下協(xié)調、反映快捷的市場監(jiān)測網絡，并制定了應急預案。在2008年全年成品油市場資源偏緊的情況下，確保了市場運行正常，成品油市場供應從未出現(xiàn)供應斷檔和加油難的問題，保障了成品油市場的基本穩(wěn)定。 榆林市成品油市場2009年，%，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)中除長慶油田公司、長慶石油勘探局、延長鉆采股份公司、榆煉和榆林供電局五戶反饋企業(yè)外，%；，%，%。 建筑業(yè)生產快速增長。2009年末，全市共有資質以上建筑施工企業(yè)155戶，比上年增加16戶。，%。其中，%，%，%。 2010年成品油市場環(huán)境變化展望 宏觀經濟增長趨勢首先，2007年國際環(huán)境總體形勢較好。2006年9月國際貨幣基金組織預計，%，%，全球將迎來第五個高增長年頭。2007年歐元區(qū)增長2%，%，美國經濟雖然下滑，但仍是西方七國中增幅最高的，%。其次，2007年國內發(fā)展環(huán)境仍然良好。目前，國內處于重化工業(yè)化長周期的經濟上升階段和黃金發(fā)展時期；消費結構升級帶動產業(yè)結構升級、城市化發(fā)展；政府注重科技創(chuàng)新，科技進步提高生產效率；2007年煤電運的支撐條件進一步改善，有助于促進經濟保持快速增長?？梢钥闯鰢鴥韧猸h(huán)境有利于中國經濟繼續(xù)保持持續(xù)快速發(fā)展。綜合最近相關機構預