恒大名都首期工程趕工方案(已修改)
2024-11-14 22:56 本頁(yè)面
【正文】 漯河恒大名都首期工程 趕工方案 編制： 審核： 審批： 中鐵十五局集團(tuán)第七工程有限公司 漯河恒大名都首期工程項(xiàng)目經(jīng)理部 二〇一三年十 一 月 十三 日 目 錄 一、 工程概況 ……………………………………………… .1 二、 趕工原因 ………………… …………………………… .2 三、目前狀態(tài)及擬定趕工節(jié)點(diǎn)目標(biāo) ……………………… .2 四、 趕工措施 .........………………………………………… 4 恒大名都首期工程趕工方案 一、 工程概況 漯河恒大名都工程位于漯河市沙河南岸， 107 國(guó)道以東，沿濱河路南路自西向東呈帶狀分布，其中 12 地塊位于干河陳鄉(xiāng)南關(guān)村北部，東距南關(guān)小學(xué)約 100 米。 12 地塊內(nèi)主要建筑物由 7 棟高層住宅樓， 1 棟綜合樓。多層商業(yè)及地下車庫(kù)組成。其中的綜合樓地下一層，層高為 米，地上四層，層高分別為 米， 米， 米， 米，總建筑面積為 平方米。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震構(gòu)造措施為框架三級(jí)，基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)； 1樓地下一層，地下層高 米，首層部分為商業(yè)用房，層高為 米 ，以上住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高為 3 米，地下一層，地上二十九層，總建筑面積為 平方米，其中地下建筑面積為 平方米，首層商業(yè)用房建筑面積為 平方米， 1樓基礎(chǔ)為 CFG 樁復(fù)合地基，筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)體系為抗震墻結(jié)構(gòu)，一層商業(yè)裙房及地下車庫(kù)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；大門工程為多層民用建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震 設(shè)防烈度為八度，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為,建筑層數(shù)為 3 層，總建筑面積為 平方米。 二、 趕工原因 恒大名都工程中的 12 地塊擬定于 2020 年 12 月 8 日開(kāi)盤， 2020 年 11 月 23 日進(jìn)行開(kāi)放，供購(gòu)房的業(yè)主進(jìn)行參觀。但是由于征地拆遷款問(wèn)題未得到徹底解決，致使工程目前處于暫停狀態(tài)，為保證下一階段目標(biāo) 2020 年 3 月 8 日開(kāi)盤的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)業(yè)主要求現(xiàn)場(chǎng)綜合樓、大門、1樣板以及 27樓需要在保證施工安全及質(zhì)量的前提下進(jìn)行趕工，確保恒大名都首期工程開(kāi)盤，樹(shù)立企業(yè)各方的良好形象。 三、 目前狀態(tài)及擬定趕工節(jié)點(diǎn)目標(biāo) 根據(jù)目前施工狀態(tài)及接收到通知，擬定于 2020 年 11 月 13 日正式復(fù)工，根據(jù)實(shí)際情況元月十五號(hào)至二月十五號(hào)為春節(jié)冬歇期，無(wú)法施工，根據(jù)合同要求需要預(yù)留 2 個(gè)月時(shí)間為精裝修施工（即春節(jié)后開(kāi)始裝修施工），因此根據(jù)施工安排擬定如下趕工節(jié)點(diǎn)目標(biāo) 1：大門：需要在 11 月 30 日 至 12 月 8 日即 8 天內(nèi)完成主體。較合同工期主體 60 天（目前已施工一半按照 30 天計(jì)算）趕工 22 天 。 2：綜合樓： 由于綜合樓變更，需要局部重新開(kāi)挖，需要在 12 月 1 日至 12 月 16 日共計(jì) 16天完成正負(fù)零以下施工，相對(duì)合同工期移交工作面后至正負(fù)零完工 15 天提前 4 天； 3: 1 號(hào)樣板樓： 根據(jù)施工計(jì)劃安排 12 月 22 日移交工作面， 2020 年 1 月 10 日完成地下室正負(fù)零施工， 2020 年 2 月 10 日完成 3 層砌體和粉刷工作 。 4: 23樓 根據(jù)施工計(jì)劃安排 2020 年 12 月 27 日至 2020年 1月 10 日完成基礎(chǔ)筏板施工， 2020年 3 月 3 日完成二至八層主體結(jié)構(gòu)施工； 5： 47擬定于 1 月 25 日移交至我單位， 2020 年 4 月 24 日達(dá)到 8 層 主體結(jié)構(gòu)施工 。 6：室外管網(wǎng)系統(tǒng)擬定于復(fù)工后正式開(kāi)工，確保不影響預(yù)售開(kāi)盤。 目前施工狀態(tài)及擬定目標(biāo) 序號(hào) 樓別 目前狀態(tài) 趕工節(jié)點(diǎn)目標(biāo) 備注 1 大門 1：主體結(jié)構(gòu)混凝土 +梁， 20201130 至 2020128 主體完成 20201211 至 20201225 砌體粉刷完成 2 綜合樓 1：基礎(chǔ)承臺(tái)混凝土施工完畢 2020121 至 2020124 基礎(chǔ)處理完成， 2020125至 2020128 二層粉刷完成。 3 1樓 1：工作面準(zhǔn)備移交至本單位 20201222 至 2020110 地下正負(fù)零施工完畢 2020111 至 2020220 13 層外墻施工完成 4 23樓 工作面未移交，計(jì)劃 12 月1 號(hào)移交 20201226 至
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