【正文】 包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告基本情況請(qǐng)確認(rèn):項(xiàng)目總投資控制在3500萬(wàn)元左右,其中新增土建投資1856萬(wàn)元, 。：2007年9月——2009年2月項(xiàng)目定員100人年人均收入:18000元/年資金來(lái)源:自籌產(chǎn)量\產(chǎn)值序號(hào)產(chǎn)品名稱單位生產(chǎn)綱領(lǐng)產(chǎn)值備注1包裝箱萬(wàn)只100060002生活用紙萬(wàn)箱404000合計(jì)10000萬(wàn)元中機(jī)中電設(shè)計(jì)研究院合肥分院安徽天方工業(yè)設(shè)計(jì)咨詢有限公司二OO七年九月安徽宇昌投資有限公司包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 院 長(zhǎng)： 林曉明總 工： 班春剛項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 潘滿鵬中機(jī)中電設(shè)計(jì)研究院合肥分院安徽天方工業(yè)設(shè)計(jì)咨詢有限公司二OO七年九月編制人員名單潘滿鵬高級(jí)工程師馮 祥高級(jí)工程師孫天和 高級(jí)工程師（研）楊 洋工 程 師陳 勁工 程 師劉乃姝高級(jí)經(jīng)濟(jì)師李一安會(huì) 計(jì) 師企業(yè)配合人員吳金鈸董事長(zhǎng)\總 經(jīng) 理荊俊峰行政經(jīng)理校對(duì)與編輯 寧小慶目 錄前 言第一章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目承辦單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及實(shí)施地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 可研結(jié)論概述 主要數(shù)據(jù)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第二章 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)和范圍第三章 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性 實(shí)施本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)第四章 承辦企業(yè)概況第五章 行業(yè)現(xiàn)狀及產(chǎn)品市場(chǎng)分析第六章 建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 建設(shè)地點(diǎn) 建設(shè)條件第七章 產(chǎn)品方案第八章 物料供應(yīng)第九章 建設(shè)方案、運(yùn)輸方案第十章 環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能及勞動(dòng)安全衛(wèi)生第十一章 企業(yè)組織、項(xiàng)目管理和勞動(dòng)定員第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃第十三章 工程招投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序第十四章 投資估算與資金籌措 投資估算 資金籌措第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模 實(shí)施進(jìn)度 年銷售收入和增值稅及附加估算 總成本費(fèi)用估算 財(cái)務(wù)盈利能力分析 財(cái)務(wù)清償能力分析 不確定性分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要數(shù)據(jù)及指標(biāo)附件：合肥市瑤海工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)證明企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證附圖: 廠區(qū)總平面布置圖 前 言安徽宇昌投資有限公司主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為：包裝材料及生活用紙的生產(chǎn)。公司立足于為恒安（合肥）生活用品有限公司進(jìn)行配套服務(wù)，屬于恒安集團(tuán)生活用紙項(xiàng)目鏈的末端。在首屆長(zhǎng)三角泉州籍商會(huì)聯(lián)誼會(huì)暨合肥招商推介會(huì)上，恒安集團(tuán)與合肥市簽定了投資協(xié)議書。2007年4月集團(tuán)與瑤海工業(yè)園區(qū)正式簽約，總投資3000萬(wàn)美元，建成“心相印”生活用紙產(chǎn)品、“安樂”和“安爾樂”牌衛(wèi)生巾和衛(wèi)生護(hù)墊、“安兒樂”紙尿褲系列產(chǎn)品生產(chǎn)基地。由于該項(xiàng)目規(guī)模大，使其在合肥地區(qū)產(chǎn)生了延伸產(chǎn)業(yè)鏈和擴(kuò)大配套的需求。在此背景下，安徽宇昌投資有限公司提出了實(shí)施包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。 安徽宇昌投資有限公司包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目不僅可以滿足恒安集團(tuán)發(fā)展的需要，同時(shí)可進(jìn)一步提升合肥市包裝材料行業(yè)的生產(chǎn)水平，滿足合肥地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。本項(xiàng)目對(duì)合肥經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及合肥市工業(yè)立市政策的實(shí)施都具有重要意義。第一章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目承辦單位（1）項(xiàng)目名稱: 包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目（2）項(xiàng)目承辦單位: 安徽宇昌投資有限公司（3）法人代表： 吳金鈸 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及實(shí)施地點(diǎn)（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 吳金鈸 董事長(zhǎng)、總經(jīng)理（2）項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn): 本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)在合肥市瑤海工業(yè)園區(qū) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容（1）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建成后，安徽宇昌投資有限公司將形成年產(chǎn)1000萬(wàn)只包裝箱及40萬(wàn)箱生活用紙品的生產(chǎn)能力；實(shí)現(xiàn)銷售收入 10000萬(wàn)元，利潤(rùn) ，增值稅及附加 萬(wàn)元。 （2）項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目總投資為 3600 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 3360 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金240萬(wàn)元。（3）項(xiàng)目主要內(nèi)容本項(xiàng)目在安徽宇昌投資有限公司在合肥市瑤海工業(yè)園區(qū)征用的15畝地上，新建生產(chǎn)車間、研發(fā)大樓及配套公用設(shè)施，新增建筑面積 m2，新增包裝箱生產(chǎn)線及生活用紙品，配套公用設(shè)備，形成年產(chǎn)1000萬(wàn)只包裝箱及40萬(wàn)箱生活用紙品的生產(chǎn)能力。 可研結(jié)論概述安徽宇昌投資有限公司包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，該項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)提升我省包裝材料生產(chǎn)能力，促進(jìn)紙品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都有深遠(yuǎn)的意義。本項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)合肥市的工業(yè)立市和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都將產(chǎn)生積極的影響。從市場(chǎng)分析可以看出：我國(guó)生活用紙市場(chǎng)的發(fā)展與國(guó)家GDP的增長(zhǎng)、人口的增長(zhǎng)、人民生活質(zhì)量的提高等因素密切相關(guān)。近年我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長(zhǎng)，中國(guó)生活用紙行業(yè)在前些年強(qiáng)勁發(fā)展的基礎(chǔ)上, 繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)勢(shì)頭。本項(xiàng)目生產(chǎn)的包裝用紙箱具有經(jīng)濟(jì)、輕便、易堆放等特點(diǎn)，市場(chǎng)需求量逐年擴(kuò)大，具有很好的市場(chǎng)前景。從產(chǎn)品的的技術(shù)水平上，該項(xiàng)目選定產(chǎn)品技術(shù)起點(diǎn)高，具有較高的附加值，有廣闊的銷售市場(chǎng)，本項(xiàng)目產(chǎn)品在設(shè)計(jì)中選用的工藝方案及設(shè)備具有合理性、經(jīng)濟(jì)性和先進(jìn)性，物流合理，可保證生產(chǎn)綱領(lǐng)的實(shí)現(xiàn)。 經(jīng)濟(jì)分析表明本項(xiàng)目達(dá)到正常年份可實(shí)現(xiàn)銷售收入 10000萬(wàn)元，增值稅及附加 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額為 ，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，%，%,投資回收期6年（含建設(shè)期），盈虧平衡點(diǎn)為 44%，整個(gè)項(xiàng)目效益可觀，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)良好。綜上所述，該項(xiàng)目具有顯著社會(huì)效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。 主要數(shù)據(jù)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目的主要數(shù)據(jù)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表11。表11 主要數(shù)據(jù)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng) 目單 位數(shù)據(jù)及指標(biāo)備 注1主要數(shù)據(jù)生產(chǎn)綱領(lǐng) ：包裝萬(wàn)只/年1000生活用紙萬(wàn)箱/年40廠區(qū)占地面積畝15新增建筑物面積m2建筑密度新增設(shè)備臺(tái)（套）53新增人員人100項(xiàng)目建設(shè)期年達(dá)產(chǎn)年份年2009項(xiàng)目總投資萬(wàn)元3600其中：固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元3360鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元240銷售收入萬(wàn)元10000達(dá)產(chǎn)年增值稅及附加萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年2技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)投資利潤(rùn)率%投資利稅率%借款償還期年財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅后投資回收期年6稅后含建設(shè)期財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=12%)萬(wàn)元1962稅后盈虧平衡點(diǎn)%44第二章 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)和范圍（1）國(guó)家計(jì)委等部門關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容及深度》規(guī)定(2)公司提供的項(xiàng)目建議書及有關(guān)原始資料。(3) 有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。(4)公司與設(shè)計(jì)院商定的編制原則。本可行性研究報(bào)告是對(duì)安徽宇昌投資有限公司包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行研究，對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)、技術(shù)先進(jìn)性、成熟性、建設(shè)規(guī)模、物料供應(yīng)及協(xié)作關(guān)系、工藝主要設(shè)備選型及相應(yīng)的公用配套設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生等方面進(jìn)行研究，提出可行的方案，并在此基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行估算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。第三章 項(xiàng)目實(shí)施的意義及必要性（1）工業(yè)立市的需要合肥市委市政府制定并下發(fā)了《關(guān)于優(yōu)先加快工業(yè)發(fā)展的行動(dòng)綱要》，規(guī)劃到２０１０年，合肥工業(yè)增加值確保８００億元，力爭(zhēng)８５０億元，年均遞增２４％以上，現(xiàn)價(jià)工業(yè)總產(chǎn)值確保２５００億元，力爭(zhēng)２７００億元；累計(jì)工業(yè)投入確保１２００億元，力爭(zhēng)１５００億元，工業(yè)投入占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資３０％以上。根據(jù)《合肥優(yōu)先加快工業(yè)發(fā)展行動(dòng)綱要》，汽車、裝備制造、家用電器、化工、新材料、電子信息及軟件、生物醫(yī)藥、食品及農(nóng)副產(chǎn)品加工等八大產(chǎn)業(yè)，將成為合肥工業(yè)發(fā)展中的領(lǐng)跑者。本項(xiàng)目產(chǎn)品為成型包材及生活用紙品，該項(xiàng)目的建設(shè)將極大地促進(jìn)合肥地區(qū)紙制品及包裝的生產(chǎn)發(fā)展，對(duì)促進(jìn)合肥經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要意義。（2）市場(chǎng)發(fā)展的需要中國(guó)目前的生活用紙市場(chǎng)仍是由多個(gè)制造商組成，行業(yè)集中度很低。但生活用紙的原紙制造商比較集中。全國(guó)性的主要品牌有：維達(dá)、心相印、唯潔雅、舒潔、五月花、潔柔、清風(fēng)、潔云等。由于物流成本原因，中低檔產(chǎn)品市場(chǎng)仍以地方品牌為主。2007年4月恒安集團(tuán)與瑤海工業(yè)園區(qū)正式簽約，總投資3000萬(wàn)美元，建成“心相印”生活用紙產(chǎn)品、“安樂”和“安爾樂”牌衛(wèi)生巾和衛(wèi)生護(hù)墊、“安兒樂”紙尿褲系列產(chǎn)品生產(chǎn)基地。由于該項(xiàng)目規(guī)模大，使其在合肥地區(qū)產(chǎn)生了延伸產(chǎn)業(yè)鏈和擴(kuò)大配套的需求。在此背景下，公司實(shí)施本項(xiàng)目進(jìn)行包裝材料的生產(chǎn)，此項(xiàng)目不僅能滿足恒安集團(tuán)發(fā)展的需要，而且對(duì)合肥正在實(shí)施的工業(yè)立市有直接的影響，對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也將產(chǎn)生積極的影響。 實(shí)施本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)（1）技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)安徽宇昌投資有限公司所生產(chǎn)的產(chǎn)品直接引入恒安紙業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)與管理方式。產(chǎn)品主要為心相印”生活用紙產(chǎn)品、“安樂”和“安爾樂”牌衛(wèi)生巾和衛(wèi)生護(hù)墊、“安兒樂”紙尿褲系列產(chǎn)品進(jìn)行包裝。同時(shí)補(bǔ)充生產(chǎn)特種小批量生活用紙。（2）市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。安徽宇昌投資有限公司主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為：包裝材料及生活用紙的生產(chǎn)。公司立足于為恒安（合肥）生活用品有限公司進(jìn)行配套服務(wù)，屬于恒安集團(tuán)生活用紙項(xiàng)目鏈的末端，項(xiàng)目具有穩(wěn)定的市場(chǎng)。同時(shí)，安徽地處中部，黨中央、國(guó)務(wù)院最近再次提出要加快中部地區(qū)的發(fā)展，對(duì)安徽省在內(nèi)的中西部地區(qū)實(shí)行政策扶持，這對(duì)該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)騰飛將產(chǎn)生良好的支撐作用。中西部是中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)，西部大開發(fā)的政策和發(fā)展中部地區(qū)的政策取向，昭示著中西部即將騰飛，中西部社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平提高必將帶來(lái)經(jīng)濟(jì)生活質(zhì)量的提高。一般來(lái)說，生活用紙的消費(fèi)可以代表一個(gè)地區(qū)的人均收入的高低。其推動(dòng)因素包括：人口增長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、城市人口增長(zhǎng)、衛(wèi)生水平提高。這些因素在中部地區(qū)都處于上升通道之中，生活用紙市場(chǎng)需求快速增長(zhǎng)。安徽省合肥市地處中、西部結(jié)合部，實(shí)施本項(xiàng)目具有明顯的市場(chǎng)和區(qū)域優(yōu)勢(shì)。第四章 承辦企業(yè)概況安徽宇昌投資有限公司成立于2007年9月，是由吳金鈸先生投資新建的民營(yíng)企業(yè)，公司占地15畝，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：包裝材料及生活用紙的生產(chǎn)。公司立足于為恒安（合肥）生活用品有限公司進(jìn)行配套服務(wù)，屬于恒安集團(tuán)生活用紙項(xiàng)目鏈的末端，項(xiàng)目具有穩(wěn)定的市場(chǎng)。吳金鈸先生于1996年自福建晉江來(lái)到安徽合肥市籌辦經(jīng)營(yíng)恒安（合肥）生活用品有限公司,一晃便是十個(gè)春秋。十年風(fēng)雨路，輝煌拼搏人。自古閩南人重商善賈，民不畏險(xiǎn)。吳金鈸是地地道道的一個(gè)閩南人，骨子里就流著那種“敢拼才會(huì)贏”的激情，他最大的資本就是敢拼敢贏的膽略和不敢平庸的精神。十年來(lái)，他所領(lǐng)導(dǎo)的企業(yè)秉承良好的商業(yè)信譽(yù)，誠(chéng)信為本，依法經(jīng)營(yíng)，培育和營(yíng)造了與消費(fèi)者、與員工、與合作者乃至與政府、社會(huì)共贏的誠(chéng)信關(guān)系，使企業(yè)保持了持續(xù)的發(fā)展勢(shì)頭。連續(xù)多年榮獲合肥市瑤海區(qū)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)二十強(qiáng)的光榮稱號(hào)。曾經(jīng)有記者采訪吳金鈸先生時(shí)問他的企業(yè)靠什么才能如此的發(fā)展機(jī)遇。吳總說：“誠(chéng)信與創(chuàng)新。不論對(duì)一個(gè)企業(yè)，還是一個(gè)社會(huì)，離開了誠(chéng)信，它就失去了長(zhǎng)期生存與發(fā)展的基礎(chǔ)。誠(chéng)信不能只是說在嘴上，而且需要持之以恒。因?yàn)闀r(shí)間會(huì)衡量我們的信用程度。久而久之，當(dāng)我們的信用被社會(huì)公眾認(rèn)可，誠(chéng)信便成了巨大的無(wú)形資產(chǎn)，我們就會(huì)因此而得到越來(lái)越多的無(wú)形回報(bào)?！眳墙疴撓壬鷳{著所在企業(yè)的影響力，他用自己的合肥市泉州商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)的職務(wù)之便經(jīng)常性的吸引泉州的投資者，極大的發(fā)揮了商會(huì)的橋梁作用，為合肥的招商引資工作做出了自己的最大努力。吳先生也時(shí)時(shí)關(guān)心地方社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步。作為一名合肥市政協(xié)委員，他曾多次提出相關(guān)提案并受到政府部門的高度重視。他就提出了有關(guān)“合肥市現(xiàn)代化大城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃”、“科學(xué)防治“非典”，建立合肥市公共衛(wèi)生應(yīng)急體系”的提案均被政府采納。 如今吳金鈸先生在合肥又投資興建安徽宇昌投資有限公司，我們深信：新的企業(yè)必有新的發(fā)展景象，將對(duì)合肥的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展帶來(lái)一定的促進(jìn)作用。 第五章 行業(yè)現(xiàn)狀及產(chǎn)品市場(chǎng)分析包裝印刷工業(yè)在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中起著重要的作用。在生產(chǎn)過程中，包裝印刷是最后一道工序，在流通過程中，包裝印刷對(duì)美化商品、宣傳商品、促銷商品起著重要的作用，它對(duì)提高商品的附加值，增強(qiáng)商品的競(jìng)爭(zhēng)力，開拓商品市場(chǎng)，起到舉足輕重的作用。目前我國(guó)包裝印刷工業(yè)，在現(xiàn)代化的道路上已經(jīng)前進(jìn)了一大步，大大縮小了與發(fā)達(dá)國(guó)家的差距，已經(jīng)形