【正文】 住宅樓弱電系統(tǒng)建設(shè)設(shè)計方案住宅樓弱電系統(tǒng)建設(shè)設(shè)計方案目 錄第一部分 公司介紹 公司簡介 公司部分工程業(yè)績 公司相關(guān)資質(zhì) 6第二部分 工程設(shè)計說明 工程概況 工程范圍 設(shè)計依據(jù) 1第三部分 樓宇可視對講系統(tǒng) 設(shè)計原則 設(shè)計依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) 系統(tǒng)總體設(shè)計 系統(tǒng)功能概述 系統(tǒng)原理圖 技術(shù)特點及優(yōu)勢 小區(qū)布局 1主要設(shè)備技術(shù)指標(biāo) 1系統(tǒng)布線、布管要求 22第四部分 視頻監(jiān)控、周界防范系統(tǒng) 2設(shè)計理念 2設(shè)計依據(jù) 2系統(tǒng)特點 2系統(tǒng)設(shè)計原理 2系統(tǒng)建設(shè)總體思路 2總控中心設(shè)計思路 2系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖 2前端設(shè)備 2傳輸方式 3控制中心設(shè)備 35第五部分 巡更系統(tǒng) 3系統(tǒng)概述 3系統(tǒng)功能 3系統(tǒng)特點 3方案設(shè)計 3系統(tǒng)原理圖 主要設(shè)備圖例 41第六部分 停車場管理系統(tǒng) 4系統(tǒng)概述 4設(shè)計依據(jù) 4設(shè)計原則 4系統(tǒng)特點 4設(shè)計目標(biāo) 4系統(tǒng)組成 4系統(tǒng)原理圖 4主要設(shè)備圖例 46第七部分 分項報價表 5可視對講系統(tǒng) 0、視頻監(jiān)控、周界防范系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 智能巡更系統(tǒng) 1工 程 合 價 表 13第一部分 公司介紹、公司簡介**科技有限責(zé)任公司成立于2000 年，通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證，是國內(nèi)一流的系統(tǒng)集成商及軟件開發(fā)商，中關(guān)村中型高新技術(shù)企業(yè)，具有健全體制和現(xiàn)代理念的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)公司。致力于網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品、系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)綜合布線、工程設(shè)計實施、計算機應(yīng)用開發(fā)、多媒體商品化軟件、 Internet 信息技術(shù)服務(wù)、 IT 市場分析和石油機械的開發(fā)與銷售。為各行業(yè)客戶提供涉及信息工程的咨詢、系統(tǒng)設(shè)計、安裝調(diào)試、維護、應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)、軟件設(shè)計、系統(tǒng)集成及智能化大廈布線等服務(wù)。為 CISCO 高級代理商，華為 3COM 高級代理商以及華為 3COM 的五星級服務(wù) ,IBMPC 五星級代理商、 IBM eServer xSeries 授權(quán)增值業(yè)務(wù)伙伴、 IBM 選件聯(lián)盟 A 級成員及 HP 授權(quán)增值業(yè)務(wù)代理商。主要經(jīng)營范圍：1. 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及辦公自動化系統(tǒng)；2. 建筑物結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)；3. 樓宇自動化控制系統(tǒng)；4. 保安監(jiān)控系統(tǒng)；5. 通信設(shè)備、通信機房的遠程集中監(jiān)控系統(tǒng)；6. 國內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)工程的施工和信息技術(shù)服務(wù)；7. 系統(tǒng)集成的咨詢、規(guī)劃、設(shè)計、施工及培訓(xùn)；8. 計算機房設(shè)計、安裝；9. 安裝機械電器設(shè)備、電子計算機及外圍設(shè)備。我公司80％以上具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，通信、計算機、電子、自動化等專業(yè)人員齊全，公司總經(jīng)理、總工程師、副總經(jīng)理均是通信行業(yè)專業(yè)畢業(yè)并從事工程管理工作5年以上，具有本專業(yè)工程師職稱。具有良好的人力資源結(jié)構(gòu)。公司憑借自身強大的技術(shù)力量、完善的組織管理、先進的技術(shù)裝備和高素質(zhì)的施工隊伍，逐步發(fā)展成為一個高科技企業(yè)。近年來，公司先后承擔(dān)了多項大型工程弱電系統(tǒng)的設(shè)計及施工，以我們嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、優(yōu)良的工程質(zhì)量，得到甲方的好評。**科技有限責(zé)任公司全體職工堅持“團結(jié)、創(chuàng)新、優(yōu)質(zhì)、高效”的企業(yè)精神，樹立質(zhì)量就是生命的信念，貫徹為提高顧客滿意度，促進社會的繁榮、公司的發(fā)展、個人的進步而不斷進行自我完善的方針，竭誠為國內(nèi)外客戶服務(wù)，我們熱切希望繼續(xù)得到各級領(lǐng)導(dǎo)和用戶一如既往的關(guān)懷和支持，我們將以優(yōu)良的信譽、出色的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來回報您的信賴。、公司部分工程業(yè)績178。 國家統(tǒng)計局計算中心信息網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)集成工程 178。 延安教育學(xué)院多媒體電子教學(xué)建設(shè)工程 178。 大興開發(fā)區(qū)辦公網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工程 178。 理工大學(xué)防爆實驗基地的監(jiān)視控制系統(tǒng) 178。 京蒙高科孵化基地機房建設(shè)工程 178。 中關(guān)村金融中心弱電施工項目 178。 陽泉是公安局信息化基礎(chǔ)設(shè)施改造工程 178。 吉林油田分公司信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成工程 178。 吉林油田分公司綜合利用廠局域網(wǎng)建設(shè)工程 178。 中國北方航空公司網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及工程 178。 遼寧師范大學(xué)校園網(wǎng)建設(shè)一期工程 178。 陽泉交通管理中心網(wǎng)絡(luò)集成工程 178。 北京電力公司調(diào)度網(wǎng)絡(luò)改造工程項目 178。 昌平電力公司調(diào)度網(wǎng)絡(luò)改造工程項目 178。 延慶電力公司調(diào)度網(wǎng)絡(luò)改造工程項目 178。 內(nèi)蒙電力公司廣域網(wǎng) 網(wǎng)絡(luò)改造工程 178。 內(nèi)蒙電力公司局域網(wǎng) 網(wǎng)絡(luò)改造工程 178。 呼和浩特如意小區(qū)綜合布線工程 178。 總參通訊部網(wǎng)絡(luò)改造工程 178。 總參綠網(wǎng)工程升級擴建網(wǎng)絡(luò)工程 178。 總后結(jié)算中心網(wǎng)絡(luò)布線工程 178。 天津電力調(diào)度數(shù)據(jù)專網(wǎng)改造施工 178。 響水縣高級中學(xué)數(shù)字化校園系統(tǒng)工程 178。 鹽城市物價局大屏幕 178。 湖北電信軟件計費系統(tǒng)升級項目 178。 中國質(zhì)量認(rèn)證中心網(wǎng)上辦公升級項目 178。 內(nèi)蒙阿拉善盟信息中心網(wǎng)絡(luò)信息工程 178。 臨沂礦物局企業(yè)廣域網(wǎng)二期工程 178。 北京華聯(lián)超市網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工程 178。 紐約客網(wǎng)絡(luò)布線工程 178。 中關(guān)村西區(qū)底下管廊布線工程 178。 中國電子出版社千兆網(wǎng)絡(luò)改造 178。 中石油集團投資管理部網(wǎng)絡(luò)改造工程 178。 山東電力?？茖W(xué)校校園網(wǎng)升級改造工程 178。 北京京煤集團有限責(zé)任公司化工廠 178。 中國航空工業(yè)第一集團公司第一會議室 178。 中國航天科工集團公司三院會議室 178。 北京市大成房地產(chǎn)開發(fā)總公司 178。 北京可口可樂飲料有限公司 178。 北京歌華有線電視網(wǎng)絡(luò)股份有限公司 178。 北京大眾在線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司 178。 中國電子系統(tǒng)工程總公司 178。 北京市電話局 178。 北京京煤集團液壓支架廠 178。 第一制藥（北京）有限公司、公司相關(guān)資質(zhì) 第二部分 工程設(shè)計說明、工程概況**住宅樓12位于秦皇島市海港區(qū)海陽路與北環(huán)路交口，大湯河?xùn)|岸。項目總投資20多億元，占地約27萬平方米，建筑面積約56萬平方米，由高檔景觀住宅、豪華酒店式公寓、時尚商業(yè)街區(qū)等產(chǎn)品構(gòu)成。建筑設(shè)計為經(jīng)典的德式風(fēng)格，以每平方米近千元的園林景觀建設(shè)投入打造國際級景觀社區(qū)，將開創(chuàng)媲美塞納左岸的文化藝術(shù)生活。汐岸尚景（一期）㎡，包括11樓、地下車庫。其中：住宅87484㎡，物業(yè)用房850㎡，地下庫房6825㎡，地下車庫14599㎡，剪力墻結(jié)構(gòu)。4樓均為地上30層、地下2層，；11樓均為地上18躍19層、地下2層，；地下車庫為地下1層。 紅色區(qū)域如需要，更改，否則刪除為了把**住宅樓建成全國一流的智能化小區(qū)，保持其多年以后不落后，我們采用了最先進的計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、通訊與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，來建造一個安全、舒適、便利的生活環(huán)境，達到并超過建設(shè)部對智能化小區(qū)的要求。、工程范圍**住宅樓的智能小區(qū)系統(tǒng)是依據(jù)圖紙和業(yè)主的要求，并結(jié)合當(dāng)前國內(nèi)外智能小區(qū)系統(tǒng)最先進的技術(shù)和產(chǎn)品而完成的。本智能小區(qū)工程系統(tǒng)共涉及樓宇可視對講系統(tǒng)、視頻監(jiān)控、周界防范系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)及小區(qū)停車場管理系統(tǒng)等共計四個子系統(tǒng)。其中，周界報警系統(tǒng)與閉路電視系統(tǒng)聯(lián)動集成，當(dāng)周界有警情發(fā)生時，附近的閉路電視攝像機能迅速定位發(fā)生警情防區(qū)，充分發(fā)揮智能小區(qū)安防功能。樓宇可視對講刷卡系統(tǒng)與小區(qū)停車場管理系統(tǒng)刷卡實現(xiàn)一卡通，小區(qū)業(yè)主通過一張卡片即能滿足刷卡進門及停車管理等功能。、設(shè)計依據(jù)u 建筑物平面圖u GB/T 503142000：智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)u GB 5017493：計算機機房設(shè)計規(guī)范u GB 5019894：民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范u GB J1687：建筑設(shè)計防火規(guī)范u JGJ/T 1692：民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范u GBJ 23282：電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范u CECS 72:97：建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范u CECS8997：建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范u GYJ2686：有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計規(guī)范和技術(shù)用房技術(shù)要求u GY/T11494：有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求u GY/T10692：有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范u GB 1266390：防盜報警控制器材通用技術(shù)條件u GA/T7594：安全防范工程程序與要求u GB ：入侵探測器通用技術(shù)條件u 3221998：防雷及接地安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)u 3131998：金屬線槽配線安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)u 3051998：鋼管敷設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn)5331996：建筑電氣安裝分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)u CECS 89:97：建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范u 中國工程建筑標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會的《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范》第三部分 樓宇可視對講系統(tǒng)、設(shè)計原則1). 可行性和適應(yīng)性安全防范的同時，保證門、窗、陽臺自然通暢，便于消防，搶險和發(fā)生突發(fā)事件時迅速逃生，變被動防范為主動防范，提高了家庭安全防范的科學(xué)性、及時性。保證了技術(shù)上的可行性和對環(huán)境的適應(yīng)性。2). 實用性和經(jīng)濟性根據(jù)實際需求，充分重視防范要求，易于學(xué)習(xí)、便于操作，使系統(tǒng)即可能的完善并充分加以利用，高科技的產(chǎn)品，平民化的價格，平民化的安裝操作，為產(chǎn)品進入中國普通百姓家庭奠定了堅實基礎(chǔ)。貫徹面向應(yīng)用，注重實效方針，堅持實用、經(jīng)濟的原則。3). 先進性和成熟性系統(tǒng)設(shè)計既要采用先進的技術(shù)概念和方法，又要注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具相對成熟。能反映當(dāng)今技術(shù)的先進水平，而且具有發(fā)展?jié)摿Α?). 開放性和標(biāo)準(zhǔn)性系統(tǒng)功能上實現(xiàn)了數(shù)碼智能化、綜合化，集防盜、防燃?xì)庑孤?、防火、防突發(fā)事件于一體。不斷的擴展需求，追求系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。5). 可靠性和穩(wěn)定性采用微電腦處理，數(shù)字通訊等高新技術(shù)，集成度高，抗干擾，防破壞力強，斷電保護，報警及時準(zhǔn)確并以最簡單的方法，最低的投入，實現(xiàn)系統(tǒng)的維護和擴展，系統(tǒng)的某個環(huán)節(jié)（子、母系統(tǒng)）出現(xiàn)故障時，不會影響整個系統(tǒng)的運行?？稍谧疃痰臅r間內(nèi)找出故障部位，在排除設(shè)備故障或線路故障時不影響整個系統(tǒng)的使用。從設(shè)備性能技術(shù)支持及維修能力等方面著手，嚴(yán)格貫徹質(zhì)量保障條例，達到安全技術(shù)防范要求，可長期穩(wěn)定的運行，確保系統(tǒng)運行的可靠性和穩(wěn)定性同時考慮技術(shù)先進性、可擴展性和易維護性。、設(shè)計依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)1). **住宅樓對講系統(tǒng)的主要設(shè)計性能要求。2). 樓宇對講系統(tǒng)用戶和控制中心要求。3). 公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及公安部對安全防范工程管理要求。4). 《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》。5). GB/T503142000《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。6). GA/T7494《中華人民共和國安全防范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》。7). GB50052—95《供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》。8). GBJ54—1983《低壓配電裝置及線路設(shè)計規(guī)范》。9). GB50045—95《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》。10). JGJ/T16—92《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》。11). GBJ16—87《建筑設(shè)計防火規(guī)范》。12). GBJ50057—94《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》。13). GB 50168—92《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》。14). GB 50169—92《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》。15). GB 50170—92《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機施工及驗收規(guī)范》。16). GB 50171—92《電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范》。17). GB 50254—96《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》。18). GBT/T503122000《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》。19). GA/T7292《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》。20). DB/99872《樓宇對講電控防盜門安全要求》。、系統(tǒng)總體設(shè)計本系統(tǒng)要求采用安保型彩色可視刷卡聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng)，采用總線布線方式，各樓棟單元門口主機，在物業(yè)管理中心處設(shè)置小區(qū)管理中心主機，小區(qū)入口處設(shè)置的圍墻機。管理中心主機聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)門口主機與用戶分機、門口主機與管理中心機、管理中心機與用戶三方通話的功能。用戶可以自己設(shè)定開鎖密碼進入住宅區(qū)內(nèi)。住戶呼叫管理中心機，通話保密、通話限時等。根據(jù)甲方要求，在本小區(qū)中，我們推薦采用北京豐林公司自行研發(fā)生產(chǎn)的FL2000系統(tǒng)的智能化小區(qū)管理系統(tǒng)，此系統(tǒng)針對高層類社區(qū)，進行專門的產(chǎn)品優(yōu)化、升級，在技術(shù)、布線、穩(wěn)定性等各方面全方位滿足高層類社區(qū)要求，并在全國范圍內(nèi)已經(jīng)成功的設(shè)計了多個數(shù)字化高層類社區(qū)成功案例。依據(jù)設(shè)計為：設(shè)置一套彩色的可視刷卡聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng)——在住宅區(qū)各樓棟門口設(shè)置一臺帶門禁ID讀卡器的彩色可視對講門口主機，可以與停車場等實現(xiàn)一卡通功能，物業(yè)管理中心實時記錄出入情況；每位住戶室內(nèi)各設(shè)置一臺彩色可視室內(nèi)分機，可擴展為小區(qū)各住戶的入戶門、窗戶上設(shè)置門磁、窗磁或幕簾探測器；在每戶的廚房設(shè)置1套燃?xì)馓綔y器，利用現(xiàn)代化的安全防范和智能化的管理技術(shù)確保室內(nèi)住戶人身和財產(chǎn)安全，利用探測器實時報警給住戶多了一道安全保障。希望通過我們科學(xué)、合理的設(shè)計，進一步增強小區(qū)內(nèi)人員日常出入及流動的監(jiān)控管理，提高對突發(fā)性、災(zāi)害性事故的防災(zāi)與抗災(zāi)的能力，為小區(qū)內(nèi)住戶創(chuàng)造舒適、安全的居住環(huán)境。、系統(tǒng)功能概述 可視對講功能 來訪客人可在單元門口主機上，撥相應(yīng)的住戶編號呼叫住戶室內(nèi)分機，住戶室內(nèi)分機振鈴，通過分機顯示屏上顯示來訪者