【正文】 某某鎮(zhèn)義皋古村局部立面改造項目第一章 總論 項目概況項目名稱：某某鎮(zhèn)義皋古村局部立面改造項目。建設(shè)地點：湖州市吳興區(qū)某某鎮(zhèn)義皋村。建設(shè)規(guī)模：街道兩側(cè)外立面改造，義皋溇兩側(cè)外立面改造，義皋村北側(cè)新開河河道兩側(cè)外立面改造，義皋村村落內(nèi)部重要的區(qū)域建筑外立面改造。項目投資：。資金來源：建設(shè)單位自籌。項目性質(zhì)：保護性的改建，適當?shù)奈幕糜伍_發(fā)。項目實施周期：2015年6月——2015年11月（6個月），其中，前期：2015年6月——2015年8月， 建設(shè)周期：2015年9月——2015年11月。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模建設(shè)規(guī)模：某某鎮(zhèn)義皋古村局部立面改造項目堅持保護性、系統(tǒng)性、體驗化、點亮化、商業(yè)化的五大原則，此項目主要是以歷史文化和名勝古跡為載體，充分挖掘和展現(xiàn)太湖的溇港文化、江南的蠶桑文化以及湖州的魚米文化義皋村村落文化、建筑文化、水鄉(xiāng)文化等內(nèi)涵。根據(jù)義皋村原生態(tài)古村落的恢復(fù)保護工作為大綱，本項目建設(shè)規(guī)模包括義皋老街兩側(cè)建筑外立面改造，義皋溇兩側(cè)建筑外立面改造，義皋村北側(cè)新開河道兩側(cè)外立面，以及義皋村村落內(nèi)部重要的區(qū)域建筑外立面改造四個單元組成。建設(shè)主要內(nèi)容： 建筑外墻墻面重新粉刷，粉刷面積5107平方米； 建筑外立面門窗增設(shè)統(tǒng)一風(fēng)格門套，更換古門161樘，更換窗77樘； 建筑局部立面窗頂、門頂新增中式門楣、窗楣，屋面統(tǒng)一改造，破損陳舊瓦屋面翻新，新增窗外罩219個，瓦屋面1000平方米； 沿街局部建筑立面增設(shè)中式仿古瓦屋面挑檐，挑檐下增設(shè)中式仿古掛落，新增天溝挑檐板175平方米，新增掛落288米。 項目提出背景旅游產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。旅游業(yè)是全球性的朝陽型、非周期型產(chǎn)業(yè)，具有市場容量大、帶動效應(yīng)強、綜合效益好等顯著特點。加快湖州市文化旅游發(fā)展對于充分利用湖州市文化旅游資源，拓寬就業(yè)領(lǐng)域，加強與外界交流合作，推動湖州市某某鎮(zhèn)經(jīng)濟與社會和諧發(fā)展都具有十分重要的意義。湖州市在全省歷史文物的保護中總體布局相對不少，但是豐富的文物資源常常面臨無人、無錢的相對尷尬局面，文物是湖州市相當寶貴的財富，也是繼承和發(fā)揚湖州市人自豪感、歸屬感、使命感的精神食糧。保護和利用好文物是每一個湖州人應(yīng)盡的義務(wù)和歷史的使命。義皋古村落的規(guī)劃與建筑的設(shè)計和布局是根據(jù)文化歷史、環(huán)境構(gòu)造、物質(zhì)社會、消費審美和心理感受幾方面為基礎(chǔ)進行考慮的，文化方面的考慮是尊重所在地的歷史文脈，構(gòu)造方面的考慮是設(shè)計心理方面的考慮與將要使該環(huán)境以及建筑的游客有關(guān)。 項目建議書編制依據(jù)1. 《浙江省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”計劃綱要》2. 《中華人民共和國文物保護法》3. 《中華人民共和國文物保護法實施條列》4. 《浙江省文物保護管理條列》5. 浙江省實施《中華人民共和國文物保護法》辦法6. 國家計委《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）7. 建設(shè)單位提供的相關(guān)資料8. 其他有關(guān)法律法規(guī) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標見表11所示。主要經(jīng)濟技術(shù)指標 表 11序號項 目單位數(shù)量備 注1外墻墻面粉刷㎡51072窗外罩個2193瓦屋面㎡10004木質(zhì)門樘161中式5木質(zhì)窗樘77中式6裝飾線條（掛落）m288中式仿古7天溝、挑檐版㎡175中式仿古8總投資萬元9建設(shè)工期月3 項目效益成果該項目適合湖州市目前經(jīng)濟、文化、社會發(fā)展的要求，適合湖州市經(jīng)濟調(diào)整和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的要求，具備文化遺產(chǎn)保護、文化旅游資源開發(fā)的條件，容易形成湖州市某某鎮(zhèn)新的具有特色的文化窗口。該項目有良好的區(qū)位條件和優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境；該項目資源獨特，內(nèi)涵豐富，發(fā)展?jié)摿^大；該項目市場廣闊，周邊市場輻射力強，影響力大。只要運營正常，一定能成為湖州市內(nèi)有一定知名度的古村落旅游景區(qū)；有利于加快湖州市文物保護和旅游事業(yè)健康快速發(fā)展；在堅持政府主導(dǎo)的原則下，加強義皋村古建筑群的文物保護，以及湖州市文化遺產(chǎn)的保護有較大促進作用。第二章 項目建設(shè)背景與必要性 項目建設(shè)背景 文物保護工作是一項重要工作。豐富的歷史文物，是世界人類進步文化的寶貴遺產(chǎn)。切實保護這些文物，對于促進科學(xué)研究和社會主義文化建設(shè)，以及向廣大人民進行傳統(tǒng)教育和愛國主義教育，起著重要的作用。因此，凡是具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的文物，都應(yīng)當妥善保護，不使遭受破壞和損失。湖州市在全省歷史文物的保護中總體布局相對不少，但是豐富的文物資源常常面臨無人、無錢的相對尷尬局面，文物是湖州市相當寶貴的財富，也是繼承和發(fā)揚湖州市人自豪感、歸屬感、使命感的精神食糧。保護和利用好文物是每一個湖州市人應(yīng)盡的義務(wù)和歷史的使命。 旅游產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。旅游業(yè)是全球性的朝陽型、非周期型產(chǎn)業(yè)，具有市場容量大、帶動效應(yīng)強、綜合效益好等顯著特點。加快湖州市文化旅游發(fā)展對于充分利用湖州市文化旅游資源，拓寬就業(yè)領(lǐng)域，加強與外界交流合作，推動湖州市經(jīng)濟與社會和諧發(fā)展都具有十分重要的意義。義皋村原生態(tài)古村落的規(guī)劃與建筑的設(shè)計和布局是根據(jù)文化歷史、環(huán)境構(gòu)造、物質(zhì)社會、消費審美和心理感受幾方面為基礎(chǔ)進行考慮的，文化方面的考慮是尊重所在地的歷史文脈，構(gòu)造方面的考慮是設(shè)計心理方面的考慮與將要使用該環(huán)境以及建筑的游客有關(guān)。在這樣一個物質(zhì)生活相對發(fā)達的前提下，加上閑暇時間的越來越多，外出旅游已經(jīng)成為廣大人民群眾追求更高生活質(zhì)量和精神享受的普遍需求。義皋村原生態(tài)古村落獨特的景觀價值文化及環(huán)境布局理念，注定了越來越具有旅游市場價值，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的提高，古村落文化旅游這項新興的懷舊產(chǎn)業(yè)得到迅速發(fā)展，成為現(xiàn)代都市人青睞的旅游方式之一，各地爭相開發(fā)各類村落文化旅游資源。 項目所在地概況義皋村位于某某鎮(zhèn)北部，處于湖州市吳興區(qū)東部，北依太湖，南靠318國道和長湖申航道。風(fēng)景秀美，夏季氣候宜人，民風(fēng)淳樸，義皋村是千百年來太湖溇港水利工程的重要節(jié)點，是保存著湖州地區(qū)最美麗的原生態(tài)古村落建筑，是太湖文化風(fēng)情帶上的一顆明珠。，全村人口1717余人。近幾年來，義皋村積極響應(yīng)湖州市市委、市政府開展文物保護管理，義皋村原生態(tài)古村落的恢復(fù)保護工作已經(jīng)啟動。目前，古村落保護和利用方案、新村點建設(shè)方案正在編制工作中。歷史文化名村保護方案初步審定，確定范家大院、義皋石街、尚義橋、常勝橋、陳溇橋、太平橋、義皋港駁岸、陳溇門前港駁岸、陳溇港閘口、義皋興善寺、朱家橋廟、義皋繭站