【正文】 . . . .學(xué)習(xí)參考目 錄綜合說明 ...............................................3第一節(jié) 編制說明以及編制依據(jù) ..........................3第二節(jié) 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制原則 ....................5第三節(jié) 工程概況 ......................................6第一章 施工組織機(jī)構(gòu) ...................................7第一節(jié) 奮斗目標(biāo) ......................................7第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu) ..................................8第三節(jié) 質(zhì)量保證機(jī)構(gòu) .................................13第二章 施工方案和技術(shù)措施 .............................16第一節(jié) 墻面、天棚抹灰工程 ...........................17第二節(jié) 乳膠漆施工 ...................................20第三節(jié) 地磚樓地面施工 ...............................24第四節(jié) 吊頂施工 .....................................32第五節(jié) 門窗工程施工 .................................36第六節(jié) 油漆施工 .....................................48第七節(jié) 細(xì)木制品施工 .................................51第三章 質(zhì)量控制及保證措施 ............................64第一節(jié) 建立質(zhì)量保證體系 .............................64第二節(jié) 成品保護(hù) .....................................80第四章 成品保護(hù) ......................................83第五章 工期及進(jìn)度計(jì)劃 ................................86第六章 施工總平面布置 ................................97第七章 勞動力安排計(jì)劃 ................................99第八章 施工機(jī)械的配備或選擇 .........................102第九章 安全文明施工措施 .............................105施工組織設(shè)計(jì)附表 .....................................118 . . . .學(xué)習(xí)參考綜合說明第一節(jié) 編制說明以及編制依據(jù)華新錦繡尚郡項(xiàng)目辦公室裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)是嚴(yán)格按照工程招標(biāo)施工圖、施工驗(yàn)收規(guī)范、招標(biāo)文件和招標(biāo)會議紀(jì)要進(jìn)行編制。一、衷心感謝華新國際工程部的信任，給予我公司參加本工程的施工機(jī)會，我們深知本工程的特殊性，將十分珍惜此次難得的機(jī)會，一展我們的實(shí)力。二、根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、難點(diǎn)和功能要求，本著對業(yè)主資金的合理利用，對工程質(zhì)量的終身負(fù)責(zé)，以“實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、突出重點(diǎn)”的編制原則以及在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下進(jìn)行編制的。三、在接到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙后，我司組織工程技術(shù)人員對招標(biāo)文件和圖紙及圖紙進(jìn)行了仔細(xì)認(rèn)真的研究，參加了投標(biāo)預(yù)備會，針對本工程的重、難點(diǎn)進(jìn)行研究方案論證比較，本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司將參加過類似工程施工的有關(guān)負(fù)責(zé)人召集在一起，形成方案編制專題小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，力求方案重點(diǎn)突出，針對性、可操作性強(qiáng)。嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行編制。在編制上力求編制的施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、詳盡，具有很強(qiáng)的可操作性和針對性。四、我公司在類似工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，形成了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，特別是與業(yè)主、. . . .學(xué)習(xí)參考設(shè)計(jì)、監(jiān)理和政府部門的配合、協(xié)作等。我司能夠在復(fù)雜環(huán)境下圓滿完成各項(xiàng)施工任務(wù)，同時(shí)我們結(jié)合本工程的特點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的施工組織設(shè)計(jì)和比選，制定了專項(xiàng)施工方案和保證措施。五、在本工程施工過程中，我公司會積極、主動、高效為業(yè)主服務(wù)，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)以及相關(guān)部門的關(guān)系，與業(yè)主、設(shè)計(jì)以及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)人員在施工全過程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作，高效和諧和健康的有機(jī)整體，共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本施工方案未注明單位均為“mm” 。六、編制依據(jù)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032022）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092022）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102022）建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002022）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ4688）建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全技術(shù)規(guī)范（GB501942022）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332022）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（BG503032022）四川省建筑安裝工程單位工程施工檔案資料管理規(guī)定（川建委發(fā)(91)質(zhì) 719 號）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程（GB502422022）. . . .學(xué)習(xí)參考建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032022）天然大理石建筑板材（JC20592）天然花崗石建筑板材（JC7992）裝飾石膏板（GB977788）建筑用輕鋼龍骨（GB1198189）公安部關(guān)于國家重點(diǎn)建設(shè)工程消防安全管理的規(guī)定第二節(jié) 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制原則嚴(yán)格遵守業(yè)主要求，合理安排工期。根據(jù)工程特點(diǎn)，合理安排施工流程，統(tǒng)籌安排和統(tǒng)一協(xié)調(diào)，用流水作業(yè)和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃合理安排施工。采用統(tǒng)計(jì)技術(shù)，分析和掌握質(zhì)量動態(tài)。按照 PDCA 循環(huán)，開展質(zhì)量活動，建立 QC 小組，實(shí)行“三檢制”和進(jìn)行全過程、全方位的質(zhì)量管理，達(dá)到合同要求，即工程質(zhì)量按驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收為優(yōu)良。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r，冬天為撮氏(5 度)較冷的特點(diǎn)，在安排冬季、雨季施工項(xiàng)目時(shí)，提前發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)的問題，并采取相應(yīng)措施。根據(jù)雙流有關(guān)規(guī)定和要求，實(shí)行“全封閉”施工，精心進(jìn)行場地規(guī)劃布置，保證施工安全和文明施工，樹標(biāo)準(zhǔn)化文明施工工地。從實(shí)際出發(fā)，做好人力、物力的綜合平衡，組織均衡的施工。大力推廣使用新技術(shù)、新工藝，以降低工程造價(jià)、縮短工程工期、提高工程質(zhì)量為目的。堅(jiān)持“質(zhì)量為本，安全為天，確保工期” ，我們的宗旨是“用戶滿意，我滿意；城市增輝我增榮，一切顧客都是上帝” 。一切為了業(yè)主，以便盡早發(fā)揮投資效益。. . . .學(xué)習(xí)參考第三節(jié) 工程概況裝修概況本工程為綜合辦公樓，共 1 層。在裝飾設(shè)計(jì)及施工中講求美觀大方、簡潔實(shí)用、布局合理、功能完善的特點(diǎn)，充分體現(xiàn)廉潔、公正、高效的特色，同時(shí)滿足各職能部門的工作需要，在設(shè)計(jì)及施工中力求簡潔不張揚(yáng)，注意細(xì)部是本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及施工關(guān)鍵。共 1077m2。工程名稱 華新錦繡尚郡項(xiàng)目辦公室裝修工程 地址 成都雙流建設(shè)單位 華新國際工程部 工期 50 天頂 棚 本工程有輕鋼龍骨防水紙面石膏板吊頂、白色乳膠漆飾面。墻 面 乳膠漆墻面、衛(wèi)生間墻面磚。門 窗全玻自由門，落地大玻為 12mm 厚鋼化玻璃，12mm 厚藍(lán)灰色鍍膜玻璃。普辦公室為包門套（木龍骨、木工板基層、紅橡木面層） 、實(shí)木門安裝。樓地面 采用滲花白玉浮雕系列拋光磚（800800）樓地面。燈具、潔具 采用甲方指定品牌產(chǎn)品。防水 衛(wèi)生間涂膜防水。. . . .學(xué)習(xí)參考第一章 施工組織機(jī)構(gòu)第一節(jié) 奮斗目標(biāo)一、質(zhì)量目標(biāo)本工程要充分發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢，嚴(yán)格按照 ISO9001 質(zhì)量保證體系組建項(xiàng)目班子，以長期從事辦公樓裝飾工程施工并獲得優(yōu)良工程的項(xiàng)目經(jīng)理及長期從事水電安裝工程施工并獲得優(yōu)良工程的項(xiàng)目經(jīng)理為副經(jīng)理組成項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行施工合同及對甲方的承諾，制定工程質(zhì)量保證措施、質(zhì)量控制施工，確保優(yōu)良工程。二、工期目標(biāo)甲方要求綜合工期為 50 天完工，即 2022 年 3 月 10 日開工，2022年 4 月 30 日完工。根據(jù)我司的技術(shù)實(shí)力和齊全的設(shè)備保證在 50 天內(nèi)完成本工程。三、安全目標(biāo)：嚴(yán)格貫徹 JGJ5999 標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙流縣安檢站驗(yàn)收合格，堅(jiān)持無重大安全事故，嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)文件，杜絕重大安全事故的發(fā)生，輕傷率低于 ‰。四、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo)：執(zhí)行“景觀化” 、 “標(biāo)準(zhǔn)化”文明施工的要求，按照“綠色環(huán)保工地”的要求組織施工，同時(shí)爭創(chuàng)安全文明 樣 板 工 地 。五、團(tuán)結(jié)合作目標(biāo)積極、主動、高效地為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，. . . .學(xué)習(xí)參考處理好與業(yè)主、監(jiān)理設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及政府相關(guān)部門的關(guān)系，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧、健康的有機(jī)整體，形成合力促進(jìn)總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)該工程為業(yè)主的重點(diǎn)工程，也將是我公司的重點(diǎn)工程，在施工中將成立由公司總經(jīng)理、總工程師及公司各職能部門負(fù)責(zé)人擔(dān)綱的工程指揮部，直接對項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)管理，對工程施工過程中出現(xiàn)的矛盾進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部解決工程的技術(shù)難點(diǎn)。委派具有同規(guī)模類似的建筑施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理組成項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)具體施工管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等方面達(dá)到目標(biāo)要求。由工程項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及各專業(yè)技術(shù)人員組成項(xiàng)目管理部，中途不更換，施工組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則是：對工期、質(zhì)量、安全、文明施工目標(biāo)層層分解、層層落實(shí)、層層監(jiān)督，做到從項(xiàng)目經(jīng)理到施工班組都具有各自的短期、長期目標(biāo)。短期目標(biāo)作為工程成績的評判標(biāo)準(zhǔn)，長期目標(biāo)作為奮斗動力的源泉。充分賦予項(xiàng)目經(jīng)理自主權(quán)利，樹立項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)威，在直線型組織機(jī)構(gòu)中，下級必須服從上級。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)高效有力，既能合理協(xié)調(diào)施工過程中勞動力、資金、材料之間的關(guān)系，又能處理好同建設(shè)單位、監(jiān)理間的關(guān)系，以最經(jīng)濟(jì)的方式達(dá)到目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理部成員應(yīng)根據(jù)各自特點(diǎn)，分配角色任務(wù)，既要保持項(xiàng)目經(jīng)理部和諧、大家庭式的氣氛，又要使每個(gè)成員具有緊迫感、責(zé)任感，充分調(diào)動他們的積極性。制定統(tǒng)一的規(guī)章制度，約束個(gè)人行為，實(shí)現(xiàn)組織一致性。項(xiàng)目經(jīng)理職能應(yīng)富有彈性，有利于按照任務(wù)變化的內(nèi)在規(guī)律及時(shí)調(diào)整組織機(jī)構(gòu)、管理人員和施工隊(duì)伍。. . . .學(xué)習(xí)參考一、公司組織機(jī)構(gòu)框圖總 經(jīng) 理行政辦公室人勞科施技科材料設(shè)備科經(jīng)管科財(cái)務(wù)組項(xiàng)目部副總經(jīng)理 總工程師 總經(jīng)濟(jì)師 總會計(jì)師質(zhì)安科. . . .學(xué)習(xí)參考二、項(xiàng)目管理矩陣框圖項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量安全員內(nèi)業(yè)技術(shù)員試驗(yàn)計(jì)量員機(jī)械員項(xiàng)目副經(jīng)理安裝副經(jīng)理抹灰工長涂料工長樓地面工長測量放線木工工長機(jī)械工長電氣工長通風(fēng)工長質(zhì)安員內(nèi)業(yè)技術(shù)管道工長計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員主辦工長材料員. . . .學(xué)習(xí)參考三、施工質(zhì)量責(zé)任框圖項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任制 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量責(zé)任制工程負(fù)責(zé)人質(zhì)量責(zé)任制材料人員質(zhì)量責(zé)任制試驗(yàn)人員質(zhì)量責(zé)任制質(zhì)量人員質(zhì)量責(zé)任制內(nèi)業(yè)人員質(zhì)量責(zé)任制工長質(zhì)量責(zé)任制機(jī)械人員質(zhì)量責(zé)任制預(yù)算人員質(zhì)量責(zé)任制勞資人員質(zhì)量責(zé)任制財(cái)務(wù)人員質(zhì)量責(zé)任制安全人員質(zhì)