智能建筑-智能大廈與智能系統(tǒng)項(xiàng)目總包管理(已修改)
2024-11-14 09:04 本頁(yè)面
【正文】 智能建筑 基礎(chǔ)培訓(xùn) 智能大廈與智能系統(tǒng)項(xiàng)目總包管理 [摘要 ] 本文主要論述了智能大廈經(jīng)過幾年的發(fā)展，在今天的實(shí)際應(yīng)用狀況，并且從投資、進(jìn)度、質(zhì)量角度論述了項(xiàng)目總包管理工作的重要性，提出智能大廈智能系統(tǒng)的項(xiàng)目總包管理以技術(shù)管理和現(xiàn)場(chǎng)施工管理相互結(jié)合的項(xiàng)目管理模式，同時(shí)介紹了 IBM 公司在智能大廈智能系統(tǒng)項(xiàng)目總包管理中的經(jīng)驗(yàn)和特點(diǎn)。 [關(guān)鍵詞 ] 智能大廈 智能系統(tǒng) 項(xiàng)目總包管理 1 智能大廈發(fā)展概況 智能大廈的概念從前幾年剛露頭角的新鮮名詞到今天街頭流行的廣告語(yǔ)，已經(jīng)發(fā)展成在我們的身邊親自可以感受到的空間。在即將跨入 21 世紀(jì)的現(xiàn)在，回顧幾年前眾說紛紜的“智能大廈”，多了幾分成熟和思考。上海、北京、廣州以至全國(guó)已經(jīng)建成和正在興建的智能大廈已經(jīng)數(shù)不勝數(shù)，但真正成功的智能大廈倒是不多。上海推廣的浦東新區(qū)智能大樓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，到今天為止，也只有通貿(mào)大樓獲得驗(yàn)收通過。 從項(xiàng)目管理角度來(lái)看，智能大廈不在于是 3A 概念還是 5A 概念，最重要的是體現(xiàn)出建筑藝術(shù)與智能信息技術(shù)的完美結(jié)合：不論是大廈內(nèi)的照明藝術(shù)與燈光控制技術(shù)空調(diào)濕度、風(fēng)量調(diào)節(jié)與 BA 控制系統(tǒng)區(qū)域劃分與安全控制技術(shù)；防火、防災(zāi)與消防報(bào)警技術(shù)；大廈物業(yè)管理與大廈綜合集成系統(tǒng) (BMS)，都表現(xiàn)出現(xiàn)代化大廈的管理使用與智能控制技術(shù)的緊密聯(lián)系。當(dāng)我們從簡(jiǎn)單的綜合布線的光纜應(yīng)用發(fā)展到大樓內(nèi)部計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)造，以及以大廈為結(jié)點(diǎn)與 Inter、有線電視網(wǎng)、電話綜合網(wǎng)三網(wǎng)合一的技術(shù)，大廈才真正從幕后走到的現(xiàn)實(shí)生活中來(lái)，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)帶給人們快捷、便利、高效的生活節(jié)奏，智能大廈是最能真正體驗(yàn)的場(chǎng)所。 建設(shè)資金不充足的中國(guó)來(lái)講，投資方關(guān)注大樓的投資成本，使大樓具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點(diǎn)的同時(shí)投資合理。因此，根據(jù)大樓的性質(zhì)是辦公樓、酒店還是綜合性大樓，相應(yīng)選擇其所需要的各種智能控制技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)大樓功能和使用要求，達(dá)到一定投資下的最佳效益。有關(guān)智能大廈各子系統(tǒng)與建筑結(jié)構(gòu)類型、實(shí)施時(shí)間、難易程度、投資之間的關(guān)系見表 1。 以上系統(tǒng)中弱電集成系統(tǒng)是近年來(lái)提倡智能系統(tǒng)大廈集成化的主要思路。弱電集成系統(tǒng)利用計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)技術(shù)，與
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