【正文】 中建大廈項(xiàng)目設(shè)計(jì)報建方案1 區(qū)位分析中建大廈位于上海浦東新區(qū)陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū)2115地塊上，屬于浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)域，該區(qū)是全國唯一以“金融貿(mào)易區(qū)”命名的國家級開發(fā)區(qū)，按照上海市人民政府確定的發(fā)展規(guī)劃要求，該區(qū)域?qū)⒔ǔ梢越?jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易等第三產(chǎn)業(yè)為主要功能的地區(qū)，是21世紀(jì)上海中央商務(wù)區(qū)的重要組成部分，該區(qū)域交通便捷，南有南浦大橋，北有楊浦大橋，楊高路快速干道橫貫全區(qū)；區(qū)內(nèi)的主要交通干道還有世紀(jì)大道、浦東大道、浦東南路、張楊路等。這一區(qū)域是浦東現(xiàn)代化水平最高的核心地區(qū)，其中“一道三區(qū)”（世紀(jì)大道、陸家嘴金融區(qū)、竹園商貿(mào)區(qū)、花木生態(tài)文化區(qū)）以及南浦、楊浦兩橋之間的濱江地區(qū)是21世紀(jì)上海城市發(fā)展的標(biāo)志性地區(qū)，體現(xiàn)上海的繁榮、繁華。該區(qū)域要重點(diǎn)發(fā)展金融保險、商貿(mào)流通、會展旅游、現(xiàn)代居住、中介服務(wù)等高層次服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)聚集中外金融機(jī)構(gòu)、中外大企業(yè)（集團(tuán)）地區(qū)總部、銷售總部、投資決策中心，成為上海面向國內(nèi)外的現(xiàn)代服務(wù)中心的核心區(qū)域。中建大廈東北面為世紀(jì)大道，東南面為浦項(xiàng)商務(wù)廣場，西南面為竹林路，西北側(cè)為東方廣場和全華信息大廈。地塊周邊道路交通極為便捷，主干道包括世紀(jì)大道，東方路、張揚(yáng)路和楊高路，延安路隧道、大連路隧道和復(fù)興東路隧道，地塊距軌道交通二號線東方路站約1公里，即將于2005年通車的軌道交通四號線和六號線均在浦電路設(shè)有站點(diǎn)。，要求容積率為8，高度168米。2 建設(shè)規(guī)模及主要設(shè)計(jì)原則 本項(xiàng)目由三層地下室、二層商業(yè)裙房及一幢32層的辦公塔樓組成。建筑高度為地上168米（包括裝飾高度） 。按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定，本工程屬于一類超高層建筑，建筑耐火等級為一級?？拐鹪O(shè)計(jì)烈度按7度抗震設(shè)防，建筑使用年限為50年。地下汽車庫防火分類為一類，耐火等級為一級。3 設(shè)計(jì)依據(jù) 業(yè)主提供的招標(biāo)文件、地形圖及用地紅線圖 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 JGJ13787 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502001 《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ10098 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5003894 《人民防空地下室防火規(guī)范》 GB5009898 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ6789 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142000 上海市標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》DBJ086497 上海市標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車庫（場）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》DBJ087496 《上海市平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 DBJ084996 國家的有關(guān)法令、法規(guī)4 設(shè)計(jì)描述 方案簡介上海在歷史上是亞洲和整個世界的文化大都會。它在這個“太平洋地區(qū)的世紀(jì)”之初得到了再生，尤其是從建筑和城市規(guī)劃的視角來看，面臨著很多挑戰(zhàn)和機(jī)遇。商業(yè)和居住區(qū)的開發(fā)發(fā)展，決定著人們在這座城市中怎樣生活和工作，同時反映了或者說展示出了它的文化狀態(tài)和發(fā)展抱負(fù)。浦東和世紀(jì)大道正處于上海新的發(fā)展浪潮的前沿，體現(xiàn)著現(xiàn)代中國獨(dú)特的景象。在本項(xiàng)目的建設(shè)單位的支持下，我們相信，用來代表未來中國的建筑語言應(yīng)該是前瞻性的，面向未來，超脫于歷史上殖民時期的傳統(tǒng)設(shè)計(jì)風(fēng)格。我們對中建大廈的設(shè)計(jì)。信念是：通過建筑形態(tài)和建筑表現(xiàn)形式來體現(xiàn)上海當(dāng)前的發(fā)展活力。 基地設(shè)計(jì)同時，我們也相信，建筑應(yīng)該基于它周邊環(huán)境，融入周圍的建筑和空間。我們的基地北面是世紀(jì)大道，東面是浦項(xiàng)廣場，南面是竹林路，西面是公共綠地。按照規(guī)劃要求，大廈從世紀(jì)大道后退，后面緊鄰相似規(guī)模的建筑物。東面有世紀(jì)公園景觀，西面在中高建筑高度之上有陸家嘴景觀。進(jìn)入基地的入口在竹林路。我們這座32層高樓的體量是根據(jù)它的周圍環(huán)境與因素來設(shè)計(jì)的，具有明顯的曲線型，平面上呈三邊形。東面幕墻與紅線平行，盡量利用世紀(jì)公園的景觀，而西面幕墻是折線型，以打開向陸家嘴景觀、避免臨近辦公區(qū)的交叉視線。大廈底部靠世紀(jì)大道人行道是一個二層商業(yè)裙房。朝南的商業(yè)和辦公樓大堂都設(shè)計(jì)為面向公共綠地，以盡量利用這一優(yōu)勢。為使建筑與基地進(jìn)一步融合，我們建議采用更和諧的方式設(shè)計(jì)公共綠地――塔樓彎曲的線條和自然地形的互動淡化了本來不規(guī)則的紅線。建筑的后勤區(qū)位于東面，共享浦項(xiàng)廣場的后勤通道。 建筑設(shè)計(jì)建筑的動感形態(tài)代表著前瞻性的設(shè)計(jì)理念，采用了 “包圍性”的外墻表面，從底部商業(yè)裙房以螺旋形式攀升到面向世紀(jì)大道的塔樓最高點(diǎn)。北面和南面的曲面幕墻，隨著高度的升高而向外微傾，增加了塔樓的生態(tài)性和雕塑感。幕墻系統(tǒng)由低反射率的玻璃單元組成，遮陽/遮光板進(jìn)一步加強(qiáng)線條感。同樣材質(zhì)的幕墻沿著塔樓的形態(tài)一直到達(dá)頂部螺旋上升的女兒墻，圍合了塔樓頂部的燈光裝飾，成為了世紀(jì)大道的新亮點(diǎn)。我們認(rèn)為這種建筑形態(tài)和幕墻的結(jié)合會形成一個輕快、優(yōu)雅的塔樓，沿著建筑周邊移動或者隨著天空光線的變化，塔樓外觀也會不停地變化。該方案是根據(jù)基地獨(dú)有的特點(diǎn)而特別設(shè)計(jì)的，我們相信它最好地代表了上?？梢越o中國以及整個世界帶來的發(fā)展?jié)摿Α? 消防設(shè)計(jì) 總平面本建筑退紅線距離滿足地塊規(guī)劃要求，與周圍建筑的間距〉13m，滿足防火間距的要求。利用建筑物四周的道路及硬質(zhì)廣場鋪地形成消防環(huán)道，消防車道轉(zhuǎn)變半徑≥12m，登高面處道路〉6m，其余部位道路〉4m，消防登高面位于建筑的西南面及西北面。 建筑本項(xiàng)目由地下三層車庫，地上二層商業(yè)裙房及一幢32層的辦公塔樓組成。建筑高度為地上168米（包括裝飾高度）。按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定，本工程屬于一類超高層建筑，建筑耐火等級為一級。地下汽車庫防火分類為一類，耐火等級為一級。地下一層建筑面積4910 m2，地下二、三層建筑面積5690m2，地下每層扣除設(shè)備房及核心筒以后面積小于4000m2，每層設(shè)一個防火分區(qū)；每個防火分區(qū)設(shè)獨(dú)立向外的疏散樓梯；地面到地下一層設(shè)兩個7m寬坡道，地下一層到地下二層設(shè)兩個7m寬的坡道，地下二層到地下三層設(shè)兩個7m寬的車道。裙房每層面積均小于4000m2，每層設(shè)一個防火分區(qū)。辦公樓每層面積扣除核心筒以后均小于2000m2，每層設(shè)一個防火分區(qū)。I 702在十八層設(shè)消防避難層，另外在三層設(shè)避難通道（夾層）通向屋頂花園，利用屋頂花園作為消防避難平臺；通向避難層的防煙樓梯在避難層分隔，避難面積滿足5人/ m2；塔樓每層設(shè)兩部防煙樓梯，均設(shè)加壓送風(fēng)，前室面積大于6 m2；所有疏散樓梯及前室的門均為乙級防火門；每層設(shè)兩部消防電梯，消防電梯由首層到頂層所需時間小于60秒；所有的設(shè)備用房均采用甲級防火門，并且外開，除風(fēng)井以外的設(shè)備管井均層層封堵，設(shè)丙級防火檢修門。6 人防設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)：《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5003894《上海市平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 DBJ084996國家的有關(guān)法規(guī) 設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)及面積：設(shè)于地下三層，平時兼作車庫，人防面積3284 m2，六級二等人員掩蔽所7 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積： 建筑占地面積： 3284 m2總建筑面積： 90247 m2地上建筑面積： 73957 m2地下建筑面積： 16290 m2計(jì)容積率建筑面積： 73322 m2容積率： 建筑覆蓋率： %綠地率： %停車位： 336輛其中地上： 20輛地下： 316輛（其中地下一、三層設(shè)局部機(jī)械停車位）建筑高度： 168m（包括裝飾高度）各層建筑面積如下：地下一層建筑面積： 4910 m2地下二層建筑面積： 5690 m2 地下三層建筑面積： 5690 m2一層建筑面積： 3284 m2 二層建筑面積： 2526 m2三層建筑面積： 2341 m2四層建筑面積： 2105 m2五層建筑面積： 2113 m2六層建筑面積： 2121 m2七層建筑面積： 2129 m2八層建筑面積： 2137 m2九層建筑面積： 2145 m2十層建筑面積： 2153 m2十一層建筑面積： 2161 m2十二層建筑面積： 2169 m2十三層建筑面積： 2176 m2十四層建筑面積： 2184 m2十五層建筑面積： 2192 m2十六層建筑面積： 2200 m2十七層建筑面積： 2208 m2十八層建筑面積： 2215 m2十九層建筑面積： 2223 m2二十層建筑面積： 2231 m2二十一層建筑面積： 2239 m2 二十二層建筑面積： 2247 m2二十三層建筑面積： 2255 m2二十四層建筑面積： 2263 m2二十五層建筑面積： 2271 m2 二十六層建筑面積： 2279 m2二十七層建筑面積： 2287 m2二十八層建筑面積： 2294 m2二十九層建筑面積： 2302 m2三十層建筑面積： 2310 m2三十一層建筑面積： 2318 m2三十二層建筑面積： 2326 m2頂層建筑面積： 1552 m2 1 結(jié)構(gòu)概況本地塊發(fā)展項(xiàng)目由地庫、裙樓及辦公塔樓組成，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 地下室地下室共三層作為停車及設(shè)備機(jī)房用途。地下室樓面為鋼筋混凝土板結(jié)構(gòu)，地下室底板設(shè)計(jì)應(yīng)考慮重力荷載及向上水壓的最不利組合。人防設(shè)計(jì)按有關(guān)方面要求，進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。地下室底板及外墻作防水處理。 裙樓地上部分有兩層，作為商場和餐廳等用途，乙類建筑，采用框架結(jié)構(gòu)。 辦公樓本項(xiàng)目辦公樓位于地塊東南側(cè)，高約140米，地下室三層，采用鋼筋混凝土框架核心筒結(jié)構(gòu)?？紤]到塔樓立面在豎向方面局部略有外傾, 在結(jié)構(gòu)體系方面特別加強(qiáng)了核心筒部分的抗側(cè)力剛度, 并以多種建筑結(jié)構(gòu)分析程序進(jìn)行對比分析, 確保結(jié)構(gòu)反應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求。 其它為適應(yīng)工期要求，辦公樓結(jié)構(gòu)將與裙樓及地下停車場分開。在各連接口處將作特殊構(gòu)造處理。2 設(shè)計(jì)依據(jù) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以下列國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068－2001建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223－2003建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009－2001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011－2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010－2002高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)與技術(shù)規(guī)程JGJ3－2002人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038－94建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007－2002建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94－94地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108－2001型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ1382001高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ699高強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程DGJ087798上海市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程DGJ0892003上海市鋼筋混凝土高層建筑筒體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程DGJ08312001上海市地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范DGJ081199上海市基坑工程設(shè)計(jì)規(guī)程DBJ086197平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)程DBJ084996上海市建設(shè)委員會文件滬建建規(guī)(98)第0267號件鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001720033 設(shè)計(jì)荷載 恒載及活荷載按業(yè)主使用要求并依照有關(guān)規(guī)范，我司建議樓面荷載如下：功能分區(qū)找平層（kPa）吊頂及設(shè)備管線（kPa）隔墻（kPa）其他荷載（kPa）樓面活荷載（kPa）辦公區(qū)辦公區(qū)——衛(wèi)生間—電梯大堂、走廊——消防疏散樓梯———機(jī)房設(shè)備間———屋頂———商場商店——餐廳——廚房——衛(wèi)生間——走廊，門廳，樓梯—