山東省征地補償標準調整技術方案探析(已修改)
2025-05-07 01:01 本頁面
【正文】 內部材料山東省征地補償標準調整技術方案2 / 20山東省征地補償標準測算成果調整技術方案為保證全省各市、縣(市、獨立的區(qū))征地補償標準測算成果調整工作的質量，根據(jù)國土資源部《關于切實做好征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價公布實施工作的通知》（國土資發(fā)［2008］135號）、國土資源部辦公廳《關于征地統(tǒng)一年產值標準和征地區(qū)片綜合地價測算成果意見的函》（國土資廳函[2008]412號）以及山東省國土資源廳有關文件精神，制定本技術方案。一、測算成果調整的對象本次征地補償標準測算成果調整的對象為各市、縣（市、獨立的區(qū)）2006年完成的《征地統(tǒng)一年產值標準測算成果》、《征地區(qū)片綜合地價測算成果》。在具體開展工作時注意如下兩點：本次征地補償標準測算成果調整要以2006年測算成果為工作基礎。本次征地補償標準測算成果調整的成果表達方式統(tǒng)一為征地區(qū)片綜合地價，即用征地區(qū)片綜合地價全域覆蓋。二、原則和依據(jù)（一）測算成果調整原則維護被征地農民合法權益原則。征地補償標準要與本地當前經濟社會發(fā)展水平相適應，充分考慮確保被征地農民原有生活水平不因征地而降低，并體現(xiàn)長遠生計和未來發(fā)展的需要。同地同價原則。在同一區(qū)片內，相同土地類型的不同宗地征地補償標準相同，且不因征地目的及用途不同而有差異。協(xié)調平衡原則。征地補償標準的確定要充分尊重歷史，注意本地征地補償水平的前后銜接。征地補償標準不得低于當?shù)卦鞯匮a償標準，相鄰區(qū)域的征地補償標準應相互銜接。公開聽證原則。根據(jù)《國土資源聽證規(guī)定》要求，依法組織聽證，廣泛聽取有關部門、農村集體經濟組織、農民及社會各方面的意見和建議。（二）調整依據(jù)文件依據(jù)(1) 《國土資源部關于切實做好征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價公布實施工作的通知》（國土資發(fā)［2008］135號）；(2) 《國土資源部辦公廳關于征地統(tǒng)一年產值標準和征地區(qū)片綜合地價測算成果意見的函》（國土資廳函[2008]412號）；(3) 《關于切實做好征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價測算成果調整工作的通知》(魯國土資發(fā)[2008]137號)。技術依據(jù)(1)山東省征地工作座談會的會議精神(2008年7月23日、萊蕪)。(2)《山東省征地補償標準測算成果調整技術方案》。資料依據(jù)(1)統(tǒng)計資料（2002002007年統(tǒng)計年鑒）；(2)農村最低生活保障資料；(3)實際征地案例資料，收集20062008年當?shù)貙嶋H發(fā)生征地案例。三、測算成果調整要求(一)基準時點和總體工作安排測算的基準時點為2009年1月1日；市縣初步成果要求2008年8月底上報設區(qū)的市；設區(qū)市的匯總和綜合平衡成果2008年9月20日前上報省廳；市縣最終成果要求2008年11月10日上報省廳；省級匯總要求2008年12月10日完成。(二) 成果編制與整理縣（市、獨立區(qū)）級成果⑴《縣征地補償標準測算成果調整報告》；⑵縣征地區(qū)片綜合地價圖；⑶調查數(shù)據(jù)、技術文件、調查計算表格等基礎資料匯編；⑷縣級成果數(shù)據(jù)庫、電子文檔。設區(qū)的市市征地補償標準測算成果調整及平衡報告。省級成果⑴《山東
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