【正文】 南通天寶大廈智能化技術(shù)方案目錄南通天寶大廈智能化方案設(shè)計(jì) 4 (一) 建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng) 4 1. 系統(tǒng)概述 4 2. 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn) 4 3. 系統(tǒng)架構(gòu)圖 5 4. 設(shè)備選型及參數(shù) 5 (二) 綜合布線系統(tǒng) 8 8 8 8 9 (三) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 13 1．業(yè)主需求分析 13 2．網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì) 14 3．主要設(shè)備介紹 17 (四) 信息發(fā)布系統(tǒng) 29 29 29 30 30 31 (五) 有線電視系統(tǒng) 32 32 32 32 (六) 背景音樂(lè)系統(tǒng) 32 32 33 33 33 34 (七) 監(jiān)控系統(tǒng) 37 37 38 38 39 (八) 入侵報(bào)警系統(tǒng) 41 41 42 42 (九) 巡更管理系統(tǒng) 45 45 45 46 (十) 無(wú)線對(duì)講系統(tǒng) 46 46 46 46 46 47 (十一) 門禁系統(tǒng) 48 48 48 48 48 49 (十二) 停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 50 50 50 50 51 51 52 (十三) 多媒體會(huì)議系統(tǒng) 53 1．需求分析 53 2．方案設(shè)計(jì) 54 3．設(shè)備技術(shù)參數(shù) 57 (十四) 機(jī)房工程 64 64 64 64 65 (十五) 內(nèi)部呼叫系統(tǒng) 66 66 66 66 66 (十六) 綜合管路系統(tǒng) 67 67 67 南通天寶大廈智能化設(shè)計(jì)方案南通天寶大廈定位于辦公、餐飲、會(huì)晤、娛樂(lè)于一體的高可靠、安全、舒適、高效的多功能商業(yè)建筑，為南通東部“5A”級(jí)寫字樓的典范。根據(jù)業(yè)主和租戶的需要，建設(shè)遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、多媒體會(huì)議系統(tǒng)、機(jī)房工程、內(nèi)部呼叫系統(tǒng)和綜合管路系統(tǒng)，共計(jì)15個(gè)系統(tǒng)。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和移動(dòng)信號(hào)增益系統(tǒng)，由運(yùn)營(yíng)商實(shí)施，弱電單位配合施工。(一) 遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)南通天寶大廈整體智能化系統(tǒng)從體現(xiàn)以人為本、綠色、節(jié)能功能實(shí)用、技術(shù)先進(jìn)、運(yùn)行可靠、經(jīng)濟(jì)合理、施工維修方便、可擴(kuò)展性強(qiáng)等各方面考慮，充分滿足項(xiàng)目建設(shè)的總體目標(biāo)要求，并結(jié)合南通天寶大廈“節(jié)能、節(jié)資、高效、安全”規(guī)劃目標(biāo)，能源管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了各類能源數(shù)據(jù)的分散采集和集中管理，幫助建筑物提高配電、水循環(huán)、熱力等系統(tǒng)的自動(dòng)化管理水平，以減少故障和簡(jiǎn)化日常維護(hù)工作。同時(shí)將能耗數(shù)據(jù)提供給能源監(jiān)管平臺(tái)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。 系統(tǒng)具備實(shí)時(shí)監(jiān)控功能和多種的數(shù)據(jù)分析功能，通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù)的多維屬性定義和分析，反映建筑能源計(jì)量監(jiān)測(cè)管理系統(tǒng)各子系統(tǒng)（包括電能子系統(tǒng)、用水子系統(tǒng)、空調(diào)子系統(tǒng)、重點(diǎn)設(shè)備子系統(tǒng)）中的能耗數(shù)據(jù)。為用戶提供交互式的、面向?qū)ο蟮摹⒎奖沆`活的、易于掌握的、多樣化的組態(tài)工具，多種的編程手段和實(shí)用函數(shù)，可以靈活方便擴(kuò)展組態(tài)軟件的功能。用戶能很方便的對(duì)圖形、曲線、報(bào)表、報(bào)文進(jìn)行在線生成、修改。本項(xiàng)目供設(shè)計(jì)共設(shè)置134個(gè)水表計(jì)量點(diǎn)。本系統(tǒng)的設(shè)計(jì)目標(biāo)是經(jīng)濟(jì)實(shí)用，穩(wěn)定可靠，充分考慮客戶的需求，并留有擴(kuò)展接口，系統(tǒng)的升級(jí)極為方便。本系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：178。 抄表到租戶，分散采集，集中控制，讀數(shù)準(zhǔn)確，減少錯(cuò)誤率，大大的提高工作效率。178。 對(duì)用戶水表故障進(jìn)行報(bào)警，提高了信息化、自動(dòng)化水平。178。 通過(guò)監(jiān)控主機(jī)，遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)可以與其他系統(tǒng)集成，為其他系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)信息，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理。178。 分時(shí)計(jì)量功能，系統(tǒng)可按客戶的需要分時(shí)段設(shè)定不同的單價(jià)，進(jìn)行分段計(jì)費(fèi)。 設(shè)計(jì)原則能源計(jì)量系統(tǒng)通過(guò)各種技術(shù)措施，以實(shí)現(xiàn)降低大樓能耗、節(jié)約能源，避免和控制不必要的浪費(fèi)為目的。系統(tǒng)設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮以下幾項(xiàng)原則：有效的節(jié)省能源運(yùn)用先進(jìn)的控制技術(shù)實(shí)現(xiàn)節(jié)電節(jié)能管理，能源計(jì)量系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)的合理性將直接關(guān)系到節(jié)能的效果。工程設(shè)計(jì)在整個(gè)環(huán)節(jié)中占據(jù)重要地位，有效節(jié)制和避免能源的浪費(fèi)。方便物業(yè)管理，節(jié)省人力能源計(jì)量系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)功能。它具有前端的計(jì)量?jī)x表，后臺(tái)的設(shè)備和功能強(qiáng)大的上位機(jī)軟件輔助，能實(shí)現(xiàn)有效的計(jì)量和合理的收費(fèi)。不僅能實(shí)現(xiàn)一般的能量讀數(shù)累加功能，還能實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)日常的能量使用數(shù)據(jù)。這樣，極大地方便了物業(yè)的管理，節(jié)省了勞動(dòng)力，同時(shí)也便于對(duì)樓內(nèi)能源消耗的管理與控制。先進(jìn)性空調(diào)計(jì)量采用能量表+聯(lián)網(wǎng)型溫控器“混合型”的混合計(jì)量方式，實(shí)現(xiàn)抄表到用戶成本低。創(chuàng)新性實(shí)現(xiàn)樓層計(jì)量、分時(shí)段計(jì)量、自動(dòng)抄表、分類統(tǒng)計(jì)計(jì)量、自動(dòng)積算計(jì)費(fèi)、收費(fèi)單據(jù)打印、設(shè)備維護(hù)管理自動(dòng)計(jì)算、在線監(jiān)測(cè)、故障報(bào)警等功能。可靠性整套系統(tǒng)的可靠性是第一位的, 無(wú)論從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)上、產(chǎn)品性能上、設(shè)備的選型上還是到具體的實(shí)施方案，都充分考慮到系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、調(diào)試、安裝等環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且對(duì)硬件設(shè)備安裝、操作系統(tǒng)應(yīng)用、網(wǎng)絡(luò)連接、數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)將盡可能完善的做出故障檢測(cè)、診斷及處理策略，以保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性，確保系統(tǒng)正常、穩(wěn)定、可靠、連續(xù)地運(yùn)行。實(shí)用性提供清晰、簡(jiǎn)潔、友好的中文操作界面，操控簡(jiǎn)便、靈活，易學(xué)易用，便于管理和維護(hù)，能自動(dòng)糾錯(cuò)和系統(tǒng)恢復(fù)，整個(gè)系統(tǒng)的操作簡(jiǎn)單、快捷、環(huán)節(jié)少，以保證不同文化層次的操作者熟練操作系統(tǒng)。系統(tǒng)具有高度友好的界面和使用性。經(jīng)濟(jì)性系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用二線制，兩根線（RVV2*）既做網(wǎng)絡(luò)線，又做電源線，無(wú)極性要求，布線方便，工程簡(jiǎn)單，只需將網(wǎng)絡(luò)表安裝在管道或線路上，將每個(gè)表的兩根網(wǎng)絡(luò)線與其它表分別并接即可，工程及施工費(fèi)用低。系統(tǒng)協(xié)議是國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，使系統(tǒng)具有良好的兼容性，有利于設(shè)備選型及聯(lián)網(wǎng)集成，便于施工、維護(hù)和降低成本。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)思路1．水計(jì)量方面：整個(gè)項(xiàng)目水計(jì)量包括給水計(jì)量、中水計(jì)量、熱水計(jì)量。在樓層的每個(gè)衛(wèi)生間給設(shè)置水表分別計(jì)量給水、中水、熱水?？偨Y(jié)以上，共設(shè)置134個(gè)計(jì)量點(diǎn)，其中134個(gè)水表計(jì)量點(diǎn)。3. 系統(tǒng)功能圖形化監(jiān)視——以圖形化方式形象、實(shí)時(shí)、準(zhǔn)確、快速地反應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備數(shù)據(jù)、狀態(tài)等各種運(yùn)行參數(shù)；定時(shí)檢測(cè)點(diǎn)跟蹤記錄為用戶使用歷史以及趨勢(shì)提供數(shù)據(jù)源。設(shè)有監(jiān)控圖編輯器：對(duì)強(qiáng)大的圖形化監(jiān)視環(huán)境提供定制工具，操作員一樣可定制出令自己滿意的圖形化監(jiān)視圖；檢測(cè)點(diǎn)查詢 ——可定制需要跟蹤記錄的用戶一次儀表；并具有設(shè)備動(dòng)態(tài)檢測(cè)記錄功能，通過(guò)這個(gè)功能管理者很方便地了解到用戶的使用時(shí)間、使用狀態(tài)，以及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的性能?？梢詣?dòng)態(tài)記錄用戶在特定時(shí)段內(nèi)的使用狀況，并生成動(dòng)態(tài)曲線，為系統(tǒng)的準(zhǔn)確性提供具有說(shuō)服力的歷史依據(jù)，為用戶對(duì)計(jì)量數(shù)據(jù)產(chǎn)生異議時(shí)，提供參考依據(jù)。多種費(fèi)用管理——定價(jià)方式支持普通單價(jià)、分量單價(jià)、分時(shí)單價(jià)等多種單價(jià)方式；分?jǐn)偡绞街С謨r(jià)格分?jǐn)偂⒂昧糠謹(jǐn)?、攤分表分?jǐn)?、總表分?jǐn)偟榷喾N分?jǐn)偡绞剑婚_放計(jì)費(fèi)類型——系統(tǒng)可以中央空調(diào)計(jì)費(fèi)以外，還可以支持三表、冷熱表等其他符合BSH2000系統(tǒng)特性的一次儀表。也可實(shí)現(xiàn)同一種計(jì)費(fèi)類型允許設(shè)置兩種不同的計(jì)費(fèi)方式和單價(jià)，在需要的情況下還可以進(jìn)行擴(kuò)展35個(gè)不同單價(jià)計(jì)費(fèi)具體類型。報(bào)表管理查詢——報(bào)表管理上采用日表自動(dòng)生成機(jī)制，物業(yè)可以靈活地對(duì)日表進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，從而統(tǒng)計(jì)出任意指定時(shí)間范圍的用戶報(bào)表。支持固定月份、分段報(bào)表、詳細(xì)報(bào)表地多種報(bào)表方式。報(bào) 表 輸 出 ——LMS提供了幾種報(bào)表樣式給用戶選擇。包括了：簡(jiǎn)單列表、詳細(xì)列表、簡(jiǎn)單組表、詳細(xì)組表，用戶可根據(jù)需要選擇。設(shè)備故障報(bào)警——設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，系統(tǒng)除聲光報(bào)警以外，同時(shí)能對(duì)報(bào)警的時(shí)間、類型和設(shè)備號(hào)及故障進(jìn)行記錄，使整個(gè)系統(tǒng)的故障體系更加完善。日志查詢功能——日志查詢則提供了一種良好的追溯機(jī)制。報(bào)警、故障、日志的有機(jī)結(jié)合，形成了BSH2000系統(tǒng)完善的安全機(jī)制。多級(jí)權(quán)限管理——分組多級(jí)權(quán)限管理方式比傳統(tǒng)的僅按級(jí)別進(jìn) 行權(quán)限設(shè)置的方式更靈活。系統(tǒng)最高可設(shè)置5級(jí)密碼，密碼的級(jí)別可確定不同的權(quán)限。數(shù)據(jù)備份功能——BSH2000一貫強(qiáng)調(diào)用戶數(shù)據(jù)的安全性，采集器、區(qū)域管理器、管理軟件的三位一體備份機(jī)制為用戶數(shù)據(jù)安全性提供最強(qiáng)有力的保障。系統(tǒng)集成功能——BSH2000綜合計(jì)費(fèi)系統(tǒng)提供多種集成接口與其他系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)集成，將本地計(jì)費(fèi)管理軟件設(shè)備數(shù)據(jù)通過(guò)集成接口方式提供給其他系統(tǒng)作為計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)來(lái)源。LMS7計(jì)費(fèi)系統(tǒng)數(shù)據(jù)集成方面提供數(shù)據(jù)表集成方式包括SQL數(shù)據(jù)庫(kù)集成、OPC服務(wù)器接口和網(wǎng)頁(yè)查詢方式。4．主要設(shè)備介紹及技術(shù)參數(shù) 計(jì)費(fèi)管理軟件上位機(jī)是通過(guò)轉(zhuǎn)換接口和MBUS網(wǎng)絡(luò)對(duì)區(qū)域管理器的信息采集，并進(jìn)行處理和管理的設(shè)備。上位機(jī)的表現(xiàn)形式一般為個(gè)人計(jì)算機(jī)，并配有用于綜合計(jì)費(fèi)的專用計(jì)費(fèi)管理軟件。 計(jì)費(fèi)管理軟件LMS安裝于物業(yè)管理部門或其它各種專業(yè)管理部門的計(jì)算機(jī)上 ，通過(guò)MBUS實(shí)現(xiàn)收集用戶水、電、煤氣、空調(diào)和采暖和各種數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)檢測(cè)、系統(tǒng)設(shè)備狀態(tài)檢測(cè)等功能，并將數(shù)據(jù)保存在本地系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)中，可隨時(shí)進(jìn)行數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、分析、處理和報(bào)表打印工作。每套系統(tǒng)管理軟件可以帶254臺(tái)區(qū)域管理器，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)有26臺(tái)故只需1套管理軟件。 MBUS接口轉(zhuǎn)換器MBUS轉(zhuǎn)換接口是指將RS232串行口轉(zhuǎn)換成MBUS網(wǎng)絡(luò)接口的設(shè)備。網(wǎng)絡(luò)之間采用光電隔離技術(shù)，具有過(guò)載指示功能。可以帶64個(gè)FMU或RPT。此項(xiàng)目配置1臺(tái)MBUS接口轉(zhuǎn)換器RTM04。技術(shù)參數(shù)l 環(huán)境大氣壓力：86kPa～106kPa l 工作環(huán)境濕度：0% ～85% RH無(wú)凝結(jié)l 工作環(huán)境溫度：5℃～55℃l 貯存環(huán)境溫度：10℃～70℃l 通訊波特率：2400bpsl MBUS 通信網(wǎng)段最大長(zhǎng)度：1200米l MBUS通信網(wǎng)段最大負(fù)載數(shù)量：64l 額定電壓：AC220V177。10%/50Hzl 防護(hù)等級(jí)：IP50 MBUS信號(hào)中繼器MBUS中繼器是指將MBUS網(wǎng)絡(luò)的信號(hào)進(jìn)行放大和整形的設(shè)備。因地制宜靈活布線，根據(jù)實(shí)際情況， RPT具有很強(qiáng)的互連功能，用于延伸MBUS工業(yè)總線，開辟支線，變換網(wǎng)絡(luò)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。網(wǎng)絡(luò)的連接通過(guò)中繼器的連接，既起了網(wǎng)絡(luò)的連接，又為前端儀表提供了網(wǎng)絡(luò)電壓。支持網(wǎng)絡(luò)中繼，過(guò)載指示，采用光電隔離技術(shù)。帶32個(gè)網(wǎng)絡(luò)儀表。l 環(huán)境大氣壓力：86～106kPal 工作環(huán)境濕度：0～85% RH無(wú)凝結(jié)l 工作環(huán)境溫度：5℃～55℃l 貯存環(huán)境溫度：10℃～70℃l 通訊波特率：1200bps～4800bps (可設(shè)置)（標(biāo)準(zhǔn)波特率：2400bps）l MBUS通信網(wǎng)段最大長(zhǎng)度：1200米（點(diǎn)對(duì)點(diǎn)）l 額定電壓：AC 220V177。10%/50Hzl MBUS總線電壓：≤DC42Vl 防護(hù)等級(jí)：IP50l MBUS通信網(wǎng)段最大負(fù)載數(shù)量：32個(gè)網(wǎng)絡(luò)儀表l *64+20 mA考慮到施工及布線方面的限制，本系統(tǒng)需配備26只信號(hào)中繼器RPT具體配置詳見(jiàn)后附《計(jì)費(fèi)點(diǎn)表及系統(tǒng)配置》。 MBUS區(qū)域管理器MBUS區(qū)域管理器，是BSH2000綜合計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)管理單元。通過(guò)MBUS網(wǎng)絡(luò)與管理中心、前端儀表互連或選擇使用以太網(wǎng)功能,與LMS7軟件配套使用，監(jiān)控和記錄前端儀表的狀態(tài)，并對(duì)前前端儀表及控制單元實(shí)施控制，具有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理及通訊能力。支持唯一編碼，帶32個(gè)網(wǎng)絡(luò)儀表（冷熱量表）或采集器，允許斷電數(shù)據(jù)保存時(shí)間≥6個(gè)月。MBUS通信網(wǎng)段點(diǎn)對(duì)點(diǎn)最大長(zhǎng)度：1200米。整個(gè)項(xiàng)目共651個(gè)計(jì)費(fèi)點(diǎn)，所以本系統(tǒng)共采用26臺(tái)區(qū)域管理器FMU，具體配置詳見(jiàn)后附《計(jì)費(fèi)點(diǎn)表及系統(tǒng)配置》。技術(shù)參數(shù)l 環(huán)境大氣壓力：86kPa～106kPal 工作環(huán)境濕度：0%～85% RH無(wú)凝結(jié)l 工作環(huán)境溫度：5℃～55℃ l 貯存環(huán)境溫度：25℃～70℃l MBUS通信網(wǎng)段點(diǎn)對(duì)點(diǎn)最大長(zhǎng)度：1200米l 通訊波特率：MBUS輸出2400bps l MBUS輸入4800bpsl 額定電壓：AC220V177。10%/50Hz l 防護(hù)等級(jí)：IP30l 容量:管理32臺(tái)MBUS網(wǎng)絡(luò)儀表 光電直讀網(wǎng)絡(luò)水表LXSY型直讀式遠(yuǎn)傳水表是用于計(jì)量流經(jīng)自來(lái)水管道的水體積總量的測(cè)量?jī)x，適用于小型工業(yè)用水和家庭用水。LXSY型為干式結(jié)構(gòu)，計(jì)數(shù)機(jī)構(gòu)真空密封、表度盤字輪不受水質(zhì)影響，讀數(shù)永久清晰。字輪顯示計(jì)數(shù)值量程大、精度高，計(jì)量及其他性能要求滿足GB/T ~3－1996 B級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。該產(chǎn)品符合《電子遠(yuǎn)傳水表》（CJ/T 2242006）。LXSY型直讀式遠(yuǎn)傳水表，由于采用了光電編碼讀取字輪位置數(shù)據(jù)，因此跟傳統(tǒng)脈沖水表相比，它可將計(jì)量誤差降低到幾乎為零，是自動(dòng)抄表系統(tǒng)中的理想計(jì)量零誤差水表。且采用低功耗設(shè)計(jì)，平常無(wú)須供電，只有在對(duì)水表讀數(shù)時(shí)才需要對(duì)它加電。產(chǎn)品特點(diǎn)：~3－1996 B級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，電子裝置符合《電子遠(yuǎn)傳水表》（CJ/T 2242006）標(biāo)準(zhǔn)。，因此跟傳統(tǒng)脈沖水表相比，不需設(shè)置表底數(shù)、表常數(shù)等參數(shù)，沒(méi)有累計(jì)讀數(shù)誤差。，只有讀數(shù)時(shí)才需供電。，通訊可靠性高。，建立遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表管理系統(tǒng)，真正實(shí)現(xiàn)抄表自動(dòng)化。，施工安裝簡(jiǎn)單。，與系統(tǒng)兼容方便。技術(shù)參數(shù)水表代號(hào)公稱口徑DN (mm)計(jì)量等級(jí)過(guò)載流量常用流量分界流量最小流量m3/h15B