【正文】 安置小區(qū)工程施工組織設計目錄第一章 編制說明及依據(jù)第二章 工程概況及重點第三章 項目組織管理機構(gòu)第四章 總平面布置第五章 施工進度及勞動力安排第六章 主要施工機械設備及周轉(zhuǎn)材料配備第七章 工程施工方案及技術(shù)措施要求第八章 質(zhì)量目標及保證措施第九章 安全文明目標及保證措施第十章 施工措施101 / 101第一章 編制說明及依據(jù)第一節(jié) 編制說明1． 首先，感謝濱海縣正紅鎮(zhèn)人民政府對我公司的信任，給予我公司對連鹽鐵路正紅鎮(zhèn)獐溝安置小區(qū)施工總承包投標競爭的機會。通過認真學習和研究了本工程的招標文件、有關(guān)圖紙、答疑資料，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點、難點后，我們有充分的信心，在確保安全前提下，保證以高質(zhì)、快速全面完成本工程招標文件規(guī)定承包范圍內(nèi)的全部任務。2． 如開標后我公司有幸中標，我們將全力以赴、盡快做好施工前期準備和施工現(xiàn)場生產(chǎn)設施的總體規(guī)劃布置工作。發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，建立完善的項目管理組織機構(gòu)，落實嚴格的責任制，通過對勞動力、機械設備、材料、技術(shù)、方案和信息的優(yōu)化處置，實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全環(huán)保及社會信譽的預期目標效果。3． 我們將積極配合建設單位做好其它專業(yè)分包商的選定工作，并主動全面地做好與各分包商的協(xié)調(diào)、配合工作，確保本工程順利進行。4． 施工中將嚴格按照國家及行業(yè)標準規(guī)范、江蘇省、鹽城市的標準規(guī)范及有關(guān)的質(zhì)量規(guī)定和設計圖紙進行施工，在本工程施工中實行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標管理，確保本工程達到國家規(guī)范要求，創(chuàng)“鹽城市文明工地”。5． 我公司將建立嚴格的質(zhì)量保證體系，加強施工質(zhì)量驗收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地接受各級質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗收。6． 為了確保安全生產(chǎn)，我公司將組成安全監(jiān)督小組進行現(xiàn)場安全全過程管理，并誠懇地接受各級安全監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程完工。7． 編制好施工組織設計與專項施工方案經(jīng)建設單位、監(jiān)理審查批準后組織施工，全過程接受建設、監(jiān)理及設計單位對工程施工進度、質(zhì)量、安全文明等的監(jiān)督管理。8． 我公司將嚴格按照江蘇省及鹽城市有關(guān)建設工程文明施工管理規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場清潔，達到工完場清的文明施工要求，爭創(chuàng)鹽城市文明工地。9． 我公司各類施工機械裝備完好，模板、支撐等設備材料儲備雄厚，具備本工程施工的各種大中型施工塔吊、中小型起重機械設備，完全能滿足本工程施工進度和使用要求。10． 根據(jù)招標文件中有關(guān)施工進度節(jié)點要求和施工的實踐經(jīng)驗，若本工程由我公司中標承建，我公司將以招標文件中擬定的工期完成連鹽鐵路正紅鎮(zhèn)獐溝安置小區(qū)工程的承包范圍內(nèi)施工任務。11． 本投標施工組織設計的編制，系根據(jù)目前由建設單位所提供的有關(guān)工程資料及本工程招標用的設計圖紙為依據(jù)。若由我公司中標后，將根據(jù)合同要求和施工圖設計文件及有關(guān)國家、建設部、地方標準及強制性條文的規(guī)定，進一步補充與完善，報建設單位、監(jiān)理機構(gòu)審批后組織實施。第二節(jié) 編制依據(jù)1． 連鹽鐵路正紅鎮(zhèn)獐溝安置小區(qū)工程招標文件。2． 連鹽鐵路正紅鎮(zhèn)獐溝安置小區(qū)工程答疑紀要。3． 現(xiàn)行的國家、行業(yè)、江蘇省及鹽城市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標準及強制性條文的規(guī)定4． 現(xiàn)行的國家、行業(yè)、江蘇省及鹽城市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。5． 現(xiàn)行的國家、行業(yè)、江蘇省及鹽城市的有關(guān)標準圖集。6． 公司ISO9001企業(yè)質(zhì)量體系手冊、職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系手冊、環(huán)境管理體系手冊、企業(yè)標準。7． 中華人民共和國頒布的現(xiàn)行相關(guān)國家標準、行業(yè)標準、地方標準及企業(yè)施工工藝標準，主要有但不限于以下的規(guī)范及標準：（1） 國家標準l 《巖土工程勘察規(guī)范》（GB500212001）l 《工程測量規(guī)范 》(GB50026)l 《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB500072002）l 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001)l 《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB500102002)l 《建筑抗震設計規(guī)范》(GB500112001)l 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》(GB500682001)l 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 (GB503002001)l 《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502022002)l 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502042002)l 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502032002)l 《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》(GB504112007)l 《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502072002)l 《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502082002)l 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502092002)l 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502102002)l 《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》 (GB18445－2001)l 《建筑防腐工程施工及驗收規(guī)范》(GB502122002)l 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB 50242)l 《壓縮機、風機、泵安裝工程施工驗收標準》(GB50275)l 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 (CJJ/T291998)l 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB50259)（2） 行業(yè)標準：l 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 (JGJ792002)l 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 (JGJ182003)l 《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》 (JGJ1072003)l 《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設計及施工規(guī)范》 (JGJ32001)l 《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ1622008)l 《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準》 (JGJ/T1392001)l 《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范》 (JGJ1262000)l 《建筑施工安全檢查標準》 (JGJ5999）l 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ1302001)（3） 地方標準：l 《江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標準》 (DGJ32J 162005)（4） 施工執(zhí)行標準：l 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標準》 (ZJQ00SG0022003)l 《建筑砌體工程施工工藝標準》 (ZJQ00SG0122003)l 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工工藝標準》 (ZJQ00SG0052003)l 《建筑地面工程施工工藝標準》 (ZJQ00SG0032003)l 《建筑防水工程施工工藝標準》 (ZJQ00SG0092003)l 《屋面工程施工工藝標準》 (ZJQ00SG0072003)l 《建筑地基與基礎工程施工工藝標準》 (ZJQ00SG0082003)l 《裝飾裝修工程施工工藝標準》 (ZJQ00SG0012003)l 《給排水與采暖工程施工工藝標準》(ZJQ00SG0102003)l 《建筑電氣工程施工工藝標準》 (ZJQ00SG0062003)第二章 工程概況及重點第一節(jié) 總述及工程概況工程概況序號項 目內(nèi)容1工程名稱連鹽鐵路正紅鎮(zhèn)獐溝安置小區(qū)工程2承包內(nèi)容14,69共8幢樓3工程地址濱?？h正紅鎮(zhèn)人民政府北側(cè)4建設單位濱海縣正紅鎮(zhèn)人民政府8建筑面積25000m29工程性質(zhì)安置小區(qū)工程11招標范圍招標文件內(nèi)容及清單范圍、澄清范圍內(nèi)土建、安裝12招標性質(zhì)總承包招標13投資性質(zhì)政府撥款第二節(jié) 本次投標的施工目標一、 施工質(zhì)量目標按國家頒發(fā)的有關(guān)質(zhì)量驗收標準一次驗收合格。二、 施工工期目標確保本工程以180個日歷天（以甲方開工令為準）完成招標文件所要求的全部施工任務，并按招標文件要求完成各節(jié)點工期，工程檔案驗根據(jù)業(yè)主配合時間完成整理、驗收、移交、歸檔工作。三、 施工安全文明目標1．杜絕發(fā)生死亡及重傷事故,輕傷事故年頻率控制在3‰以內(nèi) ，實現(xiàn)“五無”目標：●無重傷 ●無死亡 ●無倒塌 ●無中毒 ●無火災。2．乙方負責的工程要獲得省文明工地，且在獲得省文明工地之前與獲得省文明工地之后，現(xiàn)場的安全文明施工標準不得有絲毫的差異及降低。四、 環(huán)保目標達到ISO14001國際環(huán)保認證的要求，確保無污染排放，有效收集廢棄物統(tǒng)一轉(zhuǎn)運。第三節(jié) 工程施工的特點、難點及采取的技術(shù)措施一、 材料組織供貨重點、難點獨立分包比較多，協(xié)調(diào)分包單位按進度計劃組織材料采購也是本工程材料組織的難點。我司擁有完善的材料供應商服務網(wǎng)絡及大批重合同、守信用、有實力的物資供應商，能保證工程所需材料及時到場。項目部要求各專業(yè)工程師提前做好材料需求計劃，項目材料部門及時采購。項目試驗員對進場材料及時取樣（見證取樣）送檢，并將檢測結(jié)果及時呈報監(jiān)理工程師。資料員及時向監(jiān)理呈報材料合格證、材料供應商資質(zhì)證明等。二、 進度控制的重點、難點因本工程施工復雜，必須充分考慮場地條件、組織、技術(shù)銜接等因素，同時地下室施工期間，由于場地限制，所以應對施工資源的投入量和使用強度予以充分估計，從而制定合理的施工進度網(wǎng)絡計劃和橫道圖計劃，保證總工期和各項節(jié)點工期。本工程獨立分包隊伍較多，協(xié) 調(diào)難度大，必須合理的施工進度計劃和規(guī)章制度，從而保證總工期和各項節(jié)點工期。 進度控制措施詳見“第6章施工進度計劃”。三、 質(zhì)量控制的重點、難點測量是質(zhì)量控制的重點之一因地形復雜、建筑造型復雜、細部節(jié)點多，為保證施工質(zhì)量，必須對施工測量放線予以嚴格要求，測量工作為本工程質(zhì)量控制重點，必須嚴格控制各棟的軸線、標高尺寸偏差及各個構(gòu)件的尺寸位置偏差，使其達到設計圖紙要求。四、 安全控制的重點、難點交叉作業(yè)施工是安全控制的重點和難點本工程有局部的玻璃幕墻，多工種交叉施工作業(yè)是安全生產(chǎn)的一大控制重點。安全控制采取的技術(shù)措施詳見“第11章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)措施”。五、 分包管理的重點、難點參與施工的專業(yè)工種多，有業(yè)主指定分包方，也有三方協(xié)議分包方，預留、預埋工作量比較大，土建施工單位應積極與其他專業(yè)隊伍配合好，對整個工程的施工進度做好統(tǒng)籌規(guī)劃，并應認真做好各種預留、預埋工作，同時還應會同建設單位與監(jiān)理單位，加強對現(xiàn)場的管理和調(diào)度。解決標高、軸線統(tǒng)一的問題：軸線以控制軸線為基準，土建、安裝與其一致，標高以建筑標高為基準，結(jié)構(gòu)標高、安裝標高與其一致。在每一樓層標明+500mm標高線、控制軸線。統(tǒng)籌安排作業(yè)面：空間大、樓層多、作業(yè)面廣是本工程的優(yōu)勢，但工序多、工種多、工序相互交叉，施工管理中要細致安排、統(tǒng)籌兼顧，還要作短期協(xié)調(diào)，明確作業(yè)面的施工順序，使施工始終處于有序、受控狀態(tài)。做好交叉施工的安全保護：工程施工后期在一個垂直工作面上可能有多個單位同時施工，立體交叉的安全防護是現(xiàn)場管理的重點，對安全設施設專人管理，作好防護防止安全事故發(fā)生。文明施工管理：裝飾、安裝工程全面開展后，室外場地要堆放材料、設備、模板和鋼管，樓層施工垃圾清運，室外工程開工，大型設備要拆除，室內(nèi)作業(yè)人員多，需采取劃分平面分區(qū)管理，材料 、設備定置化管理堆碼整齊，建筑垃圾及時清運。定期召開專業(yè)協(xié)調(diào)會議：施工過程中，定期召開專業(yè)協(xié)調(diào)會議，各專業(yè)就施工方法、質(zhì)量標準、交叉配合、進度安排進行全方位的溝通，使各級管理人員樹立全面、全方位的管理概念，做好本專業(yè)的管理、協(xié)調(diào)其它專業(yè)施工。第三章 項目組織管理機構(gòu)第一節(jié) 項目管理人員簡介針對本工程規(guī)實際特點，本工程擬采用《建設工程項目管理規(guī)范》（GB/T 503262001）國標規(guī)范組織施工：項目經(jīng)理作為整個工程的直接責任者，為確保工程的按時、優(yōu)質(zhì)、高效的完成，我公司將選派有類似工程管理經(jīng)驗的最優(yōu)秀的建造師和專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場成立工程項目經(jīng)理部，全權(quán)組織施工生產(chǎn)及日常工作，對工程項目的工期、質(zhì)量、安全成本等綜合效益進行高效率地有計劃地組織協(xié)調(diào)和管理，項目經(jīng)理部配備生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、預算、材料、財務等職能機構(gòu)和人員負責從施工準備、技術(shù)管理、生產(chǎn)組織、質(zhì)安監(jiān)控、文明施工、材料供應成品保護到竣工驗收和工程結(jié)算等方面全過程管理，并對建設單位全面負責。現(xiàn)場管理機構(gòu)序號職 務職 稱1項目經(jīng)理二級建造師，B類安全員證2項目副經(jīng)理中級工程師3技術(shù)負責人高級工程師4水電負責人工程師5土建施工員助工6水電施工員工程師7質(zhì)檢員助工8安全員助工9資料員助工第二節(jié) 管理機構(gòu)職責劃分一、 項目經(jīng)理崗位責任制1． 遵照國家施工規(guī)范、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)檢驗評定標準，以及鹽城地區(qū)有關(guān)規(guī)定和制度，負責本工程總的組織和領導，并做好協(xié)調(diào)工作。2． 對本工程的質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動保護、經(jīng)濟效益、工期承擔全面責任。3． 認真執(zhí)行公司的質(zhì)量、安全、工期、管理目標，確保質(zhì)量、安全生產(chǎn)目標的實現(xiàn)。4． 負責組織和健全本工程質(zhì)量保證體系，安全生產(chǎn)體系和防火體系，確保和支持質(zhì)安人員履行責任范圍內(nèi)的各項工作。5． 堅持質(zhì)量和安全第一，處理好質(zhì)安與施工矛盾，領導開展質(zhì)檢評比活動，提倡文明施工，確保環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)建施工現(xiàn)場標準化管理。6． 服從接受上級主管部門對質(zhì)量、安全、財務、衛(wèi)生的監(jiān)督檢查和業(yè)務指導，負責落實整改事項，貫徹公司制定的各項管理制度和規(guī)定。7． 負責對本工地業(yè)務技術(shù)骨干的管理和使用，監(jiān)督檢查他們的工作質(zhì)量和效率，組織對業(yè)務技術(shù)骨干和工人的培訓和教育，不斷提高隊伍的思想覺悟、職業(yè)道德、安全意識、技術(shù)素質(zhì)和管理水平。8． 負責經(jīng)濟分配，提倡集體研究，增強透明度，做到正確處理國家、集體、個人三者之間的利益，對職工分配貫徹“按勞取酬”的原則，并與質(zhì)量、安全緊密掛鉤，關(guān)心職工生活和勞動保護，做到不斷改進職工生活和勞動條件。9． 負責領導并做好ISO9001系列質(zhì)量體系的工作。10． 負責領導并做好IS0