【正文】 某賓館院內(nèi)地面整修工程項(xiàng)目建議書(shū)目錄第1章總論…………………………………………………………2第2章區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展…………………………………………5第3章建設(shè)必要性………………………………………………11第4章項(xiàng)目擬建地點(diǎn)及建設(shè)條件…………………………………13第5章環(huán)保與節(jié)能………………………………………………18第6章勞動(dòng)安全…………………………………………………23第7章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理…………………………………25第8章招投標(biāo)管理………………………………………………27第9 章投資估算及資金籌措………………………………………30第10章社會(huì)效益評(píng)價(jià)……………………………………………31第1章 總 論 項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：賓館院內(nèi)地面維修工程。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：朝陽(yáng)路109號(hào)(振華街25號(hào))，賓館院內(nèi)。項(xiàng)目建設(shè)單位: 賓館。賓館是青島市委、市政府招待所，屬掛牌三星級(jí)酒店，位于朝陽(yáng)路109號(hào)(振華街25號(hào))，緊靠市委、市政府，相依墨水河畔，毗鄰墨河廣場(chǎng)，地理位置優(yōu)越，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅，距青島流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)15公里，距青島港40公里，是一座集住宿、餐飲、會(huì)議為一體的綜合性的園林賓館，是旅游小憩、喜慶歡聚、會(huì)議講座、商務(wù)洽談的理想去處。館內(nèi)設(shè)施先進(jìn)，功能齊全、高檔典雅、溫馨舒適。是地區(qū)有口皆碑的一塊響當(dāng)當(dāng)?shù)姆?wù)品牌?？头繕怯兄醒肟照{(diào)、電梯、24小時(shí)熱水、程控電話、有線電視、寬帶上網(wǎng)、商務(wù)中心、購(gòu)物商場(chǎng)，擁有豪華套房、標(biāo)準(zhǔn)間、商務(wù)間共106間。會(huì)議中心有可容納689人與會(huì)的大禮堂，有多媒體會(huì)議室，有同聲翻譯的外資簽約多功能廳及其它會(huì)客室、會(huì)議室10個(gè)，能舉辦各種工作會(huì)議、演出、新聞發(fā)布會(huì)、電視電話會(huì)議、項(xiàng)目簽約等活動(dòng)。餐飲中心有承接300多人就餐的宴會(huì)大廳，有容納100余人的自助餐廳，有容納2030人就餐的高檔VIP貴賓包間4個(gè)，有宴會(huì)單間16個(gè)，一次可同時(shí)接待600人就餐，是舉辦婚宴等大型接待的理想場(chǎng)所。貴賓樓有會(huì)議室、接待大廳、高檔VIP貴賓包間和豪華套房，可以獨(dú)立承接30人左右的貴賓團(tuán)體，是集住宿、餐飲、會(huì)議為一體的相對(duì)獨(dú)立、功能齊全的貴賓接待中心。安全的食宿環(huán)境、良好的衛(wèi)生條件、完善的服務(wù)、合理的價(jià)格是賓館的特色。 編制依據(jù)賓館院內(nèi)地面維修工程項(xiàng)目建議書(shū)報(bào)告編制委托書(shū)建設(shè)單位提供的平面圖；國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版；相關(guān)各專(zhuān)業(yè)的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范；建設(shè)單位的委托及提供的其它相關(guān)資料。 編制原則在市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，結(jié)合賓館的發(fā)展現(xiàn)狀，統(tǒng)一規(guī)劃、合理安排、從實(shí)際出發(fā)、妥善處理好工程建設(shè)中遇見(jiàn)的問(wèn)題；堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度，積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料，既要體現(xiàn)園區(qū)建設(shè)技術(shù)先進(jìn)性，又要體現(xiàn)出建筑材料的節(jié)能、環(huán)保性，又要表現(xiàn)建設(shè)過(guò)程中安全可靠性；貫徹園區(qū)建設(shè)為賓館發(fā)展服務(wù)的原則，以美化賓館環(huán)境和為提升賓館服務(wù)檔次為目標(biāo)的方針，同時(shí)大力改善城市環(huán)境，塑造城市特色文化，提高市城市品位，確定合理的賓館園區(qū)規(guī)劃建設(shè)方案；考慮建設(shè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃和城市建設(shè)發(fā)展。，C區(qū)新建混凝土地面并面層罩油353平方米，埋設(shè)D300Ⅱ級(jí)鋼筋混凝土管約51米，新增污水井8座，采用Φ700圓形污水檢查井，新建暗渠（蒸汽管道）約40米，D區(qū)新建混凝土地面320平方米。水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)層次為18cm水泥混凝土，16cm水泥穩(wěn)定碎石，罩面結(jié)構(gòu)為4cmAC10細(xì)粒式瀝青混凝土。同時(shí)更換單篦鑄鐵篦子30個(gè)等工程內(nèi)容。2014年9月—2015年7月，共計(jì)11個(gè)月。資金來(lái)源：自籌。第2章 區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目位于朝陽(yáng)路109號(hào)(振華街25號(hào))，緊靠市委、市政府，相依墨水河畔，毗鄰墨河廣場(chǎng)，地理位置優(yōu)越，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅，距青島流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)15公里，距青島港40公里。青島市地處山東半島東南，是中國(guó)東部沿海重要的經(jīng)濟(jì)中心城市和港口城市，其地理位置優(yōu)越，位于東經(jīng)119176。30’～121176。00’、北緯35176。35’～37176。09’，東、南瀕臨黃海，東北與煙臺(tái)市毗鄰，西與濰坊市相連，西南與日照市接壤。全市總面積為10654平方公里，其中市區(qū)（市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽(yáng)、黃島等七區(qū)）為1102平方公里，所轄膠州、平度、膠南、萊西等五市為9552平方公里。市位于中國(guó)山東半島西南部，地處東經(jīng)120176。07’121176。23’，北緯36176。18’36176。37’，東臨黃海，與日本、韓國(guó)隔海相望，南依嶗山，近靠青島。地區(qū)陸地屬第四系上更新系統(tǒng)沖擊洪地層，地形受嶗山山脈和膠濰河谷影響，由東南向西北傾斜，東南部為低山丘陵，約占總面積的55%，西北部為平原洼地。市位于山東半島西南部，東臨黃海，南依嶗山，處于日韓等國(guó)家和北京、上海等大城市一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。全市陸地面積1780平方公里，轄18個(gè)鎮(zhèn)、5個(gè)街道、1個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、一個(gè)省級(jí)高新區(qū)、1個(gè)省級(jí)旅游度假區(qū)，1033個(gè)村莊，111萬(wàn)人口。歷史悠久。春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期就是齊國(guó)通商明街，秦代置縣，漢代成為膠東政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，隋朝建城于現(xiàn)址，已有1400多年建城史。區(qū)位優(yōu)越。地處山東半島咽喉，膠濟(jì)、藍(lán)煙鐵路橫穿境內(nèi)，濟(jì)青、青銀、烏威高速公路和青煙、青威等一級(jí)公路縱橫全境，距青島國(guó)際機(jī)場(chǎng)15公里、青島港40公里，處于半島城市群核心地帶。資源豐富。擁有183公里黃金海岸線，歷史名島田橫島等24個(gè)島嶼、青島市第二大的鰲山灣、全國(guó)稀有的海水溫泉、被譽(yù)為“地質(zhì)博物館”的馬山石林等眾多旅游資源。市2011年民國(guó)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，綜合實(shí)力躍上新臺(tái)階。，%，總量比“十五”末翻一番；，是“十五”末的3倍；規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資345億元，是“十五”；規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值1500億左右，是“十五”；社會(huì)消費(fèi)品零售總額213億元，是“十五”；，是“十五”；各項(xiàng)存款余額356億元，其中居民儲(chǔ)蓄余額239億元，分別比“十五”末增加214億元和130億元；各項(xiàng)貸款余額255億元，比“十五”末增加170億元；農(nóng)民人均純收入首次突破萬(wàn)元，達(dá)到103000元，是“十五”。我市名列福布斯中國(guó)大陸最佳縣級(jí)市第11位，縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力位居全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第17位，處于全省經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣第