【正文】 目 錄第一章 申報單位及項目概況 ..........................................................1 項目申報單位概況 .........................................................................1 擬建項目概況 .................................................................................2第二章 發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析 ..........................20 發(fā)展規(guī)劃分析 ...............................................................................20 產業(yè)政策分析 ...............................................................................26 行業(yè)準入分析 ...............................................................................27第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 ................................................28 資源概述 .......................................................................................28 資源利用的合理性 .......................................................................29 其他因素 .......................................................................................31 資源節(jié)約措施 ...............................................................................31第四章 節(jié)能方案分析 ..................................................................33 節(jié)能標準和節(jié)能規(guī)范 ...................................................................33 建筑節(jié)能的重要性及遵循的原則 ...............................................36 能耗狀況和能耗指標分析 ...........................................................38 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 ...........................................................40 其他節(jié)能措施 ...............................................................................42 耗能指標 .......................................................................................43第五章 建設用地、征地拆遷和移民安置分析 ..........................45 項目選址及用地方案 ...................................................................45 土地利用合理性分析 ...................................................................48 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 ...................................................48第六章 環(huán)境保護和生態(tài)影響 ........................................................49 環(huán)保依據及采用標準 ...................................................................49 污染物排放設計依據及采用標準 ...............................................49 建設地點環(huán)境現狀 .......................................................................50 污染源分析 ...................................................................................50 生態(tài)環(huán)境保護措施 .......................................................................52 環(huán)境影響評價 ...............................................................................55第七章 經濟影響分析 ....................................................................56 經濟費用效益或費用效果分析 ...................................................56 行業(yè)影響分析 ...............................................................................61 區(qū)域經濟影響分析 .......................................................................61 宏觀經濟影響分析 .......................................................................62第八章 社會影響效果分析 ..........................................................63 社會影響效果分析 .......................................................................63 社會適應性分析 ...........................................................................63 社會風險及對策分析 ...................................................................64附表：項目投資估算和財務分析表 第一章 申報單位及項目概況 項目申報單位概況申報單位：文化演藝有限公司企業(yè)住所：公司類型：有限責任公司注冊資本金：聯 系 人： 擬建項目概況 項目名稱大眾健身演藝文化中心項目 項目建設地點山東省鄒城市 建設背景改革開放以來，我國群眾文化事業(yè)取得了重大發(fā)展，在存進經濟、社會、文化發(fā)展等方面發(fā)揮了不可或缺的作用。加強基層文化建設，加快構建公共文化服務體系，是社會主義先進文化建設和構建和諧社會的內在要求。基層文化建設是中國先進文化建設的重要 組成部分，是推動先進生產力發(fā)展的重要因素，也是實現廣大人民群眾根本利益的重要保障。近幾年，鄒城市委、市政府堅持科學發(fā)展觀為指導，緊緊圍繞“打造區(qū)域發(fā)展新高地、爭當山東縣域經濟發(fā)展排頭兵” 的基本定位和建設“經濟強市、文化名市、生態(tài)靚市、和諧新市” 的戰(zhàn)略目標，以經濟建設為中心，以工業(yè)化和城市化為重心，譜寫了鄒城發(fā)展史上的新篇章。鄒城市先后獲得省級園林城市、山東省適宜人居環(huán)境獎等稱號。根據《鄒城市城市總體規(guī)劃》 ，城市總體布局為“東擴、西禁、南控、北?！?，即城市以向東發(fā)展為主，向南控制發(fā)展，向西一般不跨越壓煤線，向北對鐵山、崗山風景區(qū)進行保護與開發(fā)。為改善人民群眾居住環(huán)境和生活質量，提升城市品位形象，加快城市現代化建設步伐，不斷加大城市基礎設施建設力度，構筑起“外成環(huán)、內成網”的現代化城市道路體系，人民廣場、文化廣場、體育公園、博物館、廣電大廈等一大批精品工程相繼建成，豐富了城市內涵，提升了城市形象；突出歷史文化名城特色，不斷加大城市綠化美化力度，努力改善生態(tài)環(huán)境質量，著力構建起特色鮮明的山水文化城市。在鄒城市市委、市政府的堅強領導下，鋼山街道按照各級關于加強文化建設的總體要求，牢固確立“解放思想，改革創(chuàng)新，努力推進鋼山街道實現新跨越”的指導思想，緊緊圍繞“科學發(fā)展、跨越爭先、和諧鋼山”工作目標，發(fā)揚“團結協作、親歷親為、干事創(chuàng)業(yè)”的精神，著力加強文化基礎設施、文化信息資源共享工程和 文體隊伍三大工程建設，努力推動全街文化事業(yè)全面繁榮，為經濟社會又好又快發(fā)展提供了強大精神動力和智力支持。該街制定了文化建設扶持政策，明確了補助標準，加大了對村級文化大院、文體廣場等文化基礎設施建設的投入，調動了村級組織加快文化基礎設施建設的積極性。全面完成了汪莊、蘇莊、前八、杜莊 4 個村的文化大院升級和文體廣場建設；建成程蘭、王蘭 2 個清潔家園暨農家書屋示范點；截至目前，全街各級用于文化基礎設施建設的總投入達到 4000 多萬元，累計建設村級規(guī)范化文化大院 17 個，中小型文化健身廣場 9 個，村級文化活動設備配備率達到 100%?？紤]到鄒城的城市發(fā)展規(guī)劃和鄒城市基層文化設施發(fā)展現狀，文化演藝有限公司抓住機遇，緊跟鄒城市發(fā)展步伐，建設大眾健身演藝文化中心項目，為全市人民群眾提供一處設施完善的綜合性文化活動場所，為實現城市經濟和社會發(fā)展的“雙贏”目標而努力。 建設內容及規(guī)模大眾健身演藝文化中心項目規(guī)劃用地面積 33107 平方米（畝） ，規(guī)劃總建筑面積 43000 平方米；項目規(guī)劃容積率 ，建筑密度 39%，綠地率 26%。大眾健身演藝文化中心項目包括三個主題場館，分別是市民體育活動中心、1000 座中型劇院、文化展館，以及其他輔助配套用房，計劃建成一處綜合性的文化活動場所。其中，市民體育活動中心主 體功能三層，位于基地南側；文化展館主體功能三層，位于基地中間；1000 座中型劇院主體功能三層，位于基地北側；其他輔助配套用房依各主要建筑配置。表 11 建筑物技術指標表序號 名稱 單位 數量 備注1 項目占地面積 ㎡ 33107 折合 畝2 總建筑面積 ㎡ 430003 容積率 4 建筑密度 ％ 395 綠地率 ％ 26 總體規(guī)劃方案規(guī)劃原則（1）區(qū)域統籌，協調發(fā)展：統籌鄒城市城區(qū)規(guī)劃發(fā)展，協調文化中心與城市的關系，將文化中心融入到城市的發(fā)展中。（2）功能完善，突出重點：依據人民群眾對精神文化的需求，規(guī)劃全民健身、文化藝術等場館；重點推進高效政務服務、全面健身設施的進步。（3）規(guī)模合理，適當超前：合理確定文化中心的發(fā)展規(guī)模，規(guī)劃充足的用地，適當擴大規(guī)模，預留發(fā)展用地。指導思想堅持以鄧小平理論和“三個代表” 重要思想為指導，深入貫徹科學發(fā)展觀，以建設全面的小康社會，構建和諧社會為目標，堅持以人為本，為一切經濟建設服務的宗旨。 建設演繹文化中心以滿足人民群眾日益增長的精神文化需求為目的，以文化藝術、全民健身、文體活動為功能，提升人民群眾的文化生活水平，促進社會安定和諧。 總體布局大眾健身演藝文化中心內建筑功能分區(qū)明確合理，設施使用安全方便，平面布局與立面外觀無論在內容與形式上力求實現文化藝術、全民健身、娛樂活動等多功能的整體性和特殊性。項目新建三個主題場館，包括市民體育活動中心、1000 座中型劇院、文化展館以及其他輔助配套用房，其中市民體育活動中心主體功能三層，位