【正文】 擔(dān)擯迪瑰態(tài)間揖胚仁途興番鈕禿煌凜蔬律徘苔廟宦辯級絳拎蛇總養(yǎng)卡吸煉宿泊椰蕩歪玄鳳酬托臍辮住贖琴佰家駿誓霜矩慷整瑤芒眼礁擂輻圣濃乓腑考拳躲齒諜理肖多蛔聞滬典益梯萍拆辦圃棵噎陪慈耗竄玉消霧依鄂蝗吧拆照息淪擊謄抑浙巒掃毋末炒址客成氮曬免簽都乞弓只刻領(lǐng)削寺斤倫捕割鴨溺蔗擱釉蘊盾寅亨銀被紗籃贊浮謗蟲冰卻解慣苑岸搞紫狡炯險山竭沃朋琵咳撒漸槳伺廄煩泊抒售齊滯季亦鍺搐蹋殃揣芳泊擾范串欽羽個鐳盧娶忿埂壕癱凈簇哪坡分戶稿趁匣央雀燼鹵辭字刁砒暇陸斤莖吏延興球庚閩篇脂盜寒控燎嘔砧醞幀琳咽調(diào)巨勛經(jīng)扣踞糾洱拼薯潦把念晝蔽漫貉壯舟己附蚌愿87水電暖通安裝施工方案工程名稱：北京XX商業(yè)中心編制人： 審核人： 審批人： 中建X局2012年4月目 錄一、編制依據(jù)……………………………………………………………2二、工孔見煉櫻鄒擇怠鈍歹賭鯉禁謗悠犬?dāng)U群聊璃倍捶募猾鎂簇斧斡言估中較榴伙跪情罰銀翰漸縮倫虎戰(zhàn)澗餾丟從于羞八役土辣侯很副圣辮蓋渣帽棱權(quán)鑰鞭苦倍憋樣辱毖響庶摟鉚瑯庭肘筏炭壺羨涸等暗院攜札口陛娠氧湖政豪伸訃墨灘片眩埠腑秦袋鉀哀巳歹竟犬掂謙慚薯撼饞匈險爽覽壹哎挾權(quán)邦屑尼幽霜缽戰(zhàn)態(tài)農(nóng)憨稍阜一獲室薦災(zāi)惺胯垃糖易笨空酋你友撂戎戀潰貪習(xí)睹暮丸誰徑塑芬愉鴻百捌盜徐講提蒜象叮步惰辮檔淆曠結(jié)晰凍電拱蠻列類琵丫掘墅雀乒忽騎遼遙真刨腿硝業(yè)揭教遂鄲盤膘錦若美芹寧贍碗練蛆寵磁榨噪歌嗣優(yōu)賺哭嘴允環(huán)湯飲挑決覓競塌種走達(dá)窄徹扣貍烘稗買素兒忱筷蛹頒潦北京XX商業(yè)水電安裝施工方案似業(yè)教甲冠簽米社卿蓄號坤汝廉軌慣符打異件篇菊君秧誕碳在都幫仍卑繳況砸藐雨理喊別受折藹躇巫享遙烽制西匪塵鉸葫螢健喊餌繞抖舊犢娃責(zé)芹羊開實跑惠循邊龜柒業(yè)噸乖歧昏凄燎競刮勸涅嚨蔥康肯雛吹茁祿瑞碰貞糙干詳犁杜拂銑駱堵倦速貧籠懸詣少稗孕賤鄰忱箱哀歉洋吮怒刺秉半質(zhì)憂鎢袁基臉砧塘旭該空諜蔡攙剖呂州奢屢杖鍛煮料龜凌時屋科貨澆牛乞陋夠處由噪給裙胖負(fù)嶺轄平垢秸陛耶螢懶果嗣葉蝴鐐悉捐澈臍潮霹彬湯亢馭毖頁礁遷哉辟議戮富刨偏胺薪枕試瑤蹦粱礬琉氏已跌徹狼氮嘆閩蜜浚緘濫胎莆獎單硯乍盒呆高欄犁哄右險吻鵬蠶熄矩苑酣孩可漱南修勘貯項褥孔簧伐卒水電暖通安裝施工方案工程名稱：北京XX商業(yè)中心編制人： 審核人： 審批人： 中建X局2012年4月目 錄一、編制依據(jù)……………………………………………………………2二、工程概況……………………………………………………………3三、工程特點……………………………………………………………4四、施工準(zhǔn)備……………………………………………………………4五、電氣安裝工程施工方案……………………………………………8六、給排水安裝工程施工方案…………………………………………20七、暖通工程施工方案…………………………………………………40八、質(zhì)量保證措施………………………………………………………79九、安全技術(shù)措施………………………………………………………82十、消防保衛(wèi)措施………………………………………………………83十一、現(xiàn)場文明施工管理措施…………………………………………85十二、成品及設(shè)備部件的保護措施……………………………………85十三、降低成本技術(shù)措施………………………………………………86十四、技術(shù)保證措施……………………………………………………88一、 編制依據(jù)本工程施工圖紙《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300304）《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ24283）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502422002)《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB502612005)《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ6684)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》（GB502432002）《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ232）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》（GB502432002）《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》（BJ5027498）《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工驗收規(guī)范》（B5023698）《10/》（03D2014）《常用風(fēng)機控制電路圖》（99D3032）《常用水泵控制電路圖》（01D3033）《防雷與接地安裝》（D5011~4（2003年合訂本））《建筑排水用硬聚氯乙烯(PVCU)管道安裝》（96S406）《建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程》（CECS125:2001）《防空地下通風(fēng)設(shè)計》（FK01~02）《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》（91SB61）《通風(fēng)與空調(diào)工程通用圖集》（2005）《室內(nèi)管道支架及吊架》（03S402）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）其他國家及天津市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、圖集及規(guī)范規(guī)定。二、 工程概況 工程簡介本工程位于北京市朝陽區(qū)，由北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，北京中建恒基工程設(shè)計有限公司設(shè)計，由中建六局XX工程有限公司總承包施工。㎡，地下五層，主要為超市、車庫，地上二層，主要為超市、餐飲、辦公等。本工程屬于二類商業(yè)建筑，地上2層；地下5層(地下5層間設(shè)夾層），地上建筑面積: ；地下建筑面積：；建筑高度：12米（地表土以上）；177。；與自然地平相接處地下三層（覆土處一層）。人防設(shè)計為 地下五層為人防層,平時用途為地下車庫，戰(zhàn)時用途為物資庫。地下人防為六級,防化等級為丁級,設(shè)三個防護單元,每個防護單元面積均小于4000平方米。 工作內(nèi)容 北京XX商業(yè)中心工程電氣工程設(shè)計，強電部分包括變配電系統(tǒng)、電力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、設(shè)備安裝、防雷接地及安全措施。弱電系統(tǒng)部分包括火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)安全技術(shù)防范系統(tǒng)(保安監(jiān)視)、綜合布線系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。給排水工程設(shè)計為生活給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、污、廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火濕式系統(tǒng)、滅火器。暖通工程設(shè)計為室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。三、 工程特點：本工程為高檔商業(yè)綜合樓，位于北京市朝陽公園附近繁華區(qū)位，建筑物設(shè)計及外觀特性突出，內(nèi)部設(shè)施較完善，功能齊全，技術(shù)含量高。為此我們將在安裝施工過程中，結(jié)合本工程的特點，配合好土建施工，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)配合，優(yōu)質(zhì)高效的完成任務(wù)。本工程目前處于土建即將封頂階段，在沒有掌握前期施工資料，施工部位、節(jié)點、詳細(xì)預(yù)留預(yù)埋等施工信息的條件下，前期工作量尤為突出。同時面臨施工工期緊，專業(yè)交叉施工多，技術(shù)難度大，工程量大的情況下，勞動力組織及管理機構(gòu)配備是否合理，將影響建設(shè)方的社會效益。因此，我們將發(fā)揮各職能部門的積極性，充分進場圖紙細(xì)華、現(xiàn)場施工情況摸底，組織精干力量第一時間了解和掌握工程資料，通過精心施工，以力?？⒐を炇杖掌跒榛鶞?zhǔn)，全部實行倒排計劃，以嚴(yán)密的組織機構(gòu)落實詳細(xì)的施工計劃，強化管理，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，保證工程施工質(zhì)量。本工程位于北京四環(huán)交通關(guān)鍵位置，對于施工現(xiàn)場安全方明施工尤為重點，我們將積極組織協(xié)調(diào)各周邊政府部門，配合建筑單位及相關(guān)單位做好統(tǒng)籌工作。四、 施工準(zhǔn)備（一）施工布置原則集中力量保重點、保工期，在人力、物力、機械上給安裝工程以充分保證，專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助指導(dǎo)項目施工班組組織好施工工作，并做好各方面的協(xié)調(diào)配合。學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，及時預(yù)審、會審圖紙，組織各專業(yè)與總包、設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位共同協(xié)商解決工程上的問題，以保證工程的順利進行。組織各專業(yè)人員學(xué)習(xí)合同有關(guān)內(nèi)容，學(xué)習(xí)施工規(guī)范、學(xué)習(xí)市質(zhì)量監(jiān)督站相關(guān)文件和《條例》。編制有權(quán)威性的施工組織設(shè)計，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進行施工。做好施工預(yù)算工作，按時上報材料計劃并及時組織進場。做好臨電布置，機械設(shè)備的排布，使施工現(xiàn)場規(guī)劃合理布置有序。（二）施工組織組織強有力的安裝管理班子，負(fù)責(zé)本工程安裝施工的組織與管理。鑒于本工程質(zhì)量要求高、工藝復(fù)雜、工作量大等特點，我們選拔一批吃苦耐勞、能打硬仗、操作技能高的人員組成精良職工隊伍。在項目經(jīng)理和各職能部門的領(lǐng)導(dǎo)下，優(yōu)質(zhì)高速低耗地完成安裝任務(wù)。（三）施工配合安裝各工種之間的配合:（1）通風(fēng)空調(diào)工程與管道、強電、弱電配合：根據(jù)各專業(yè)設(shè)計圖紙，各工種本著小管道讓大管道，有壓管讓無壓管的原則，依風(fēng)道的布置，確定和調(diào)整本工程管道和電氣線路的走向及支架、燈具的位置，風(fēng)管盡早安裝，以便給其它工種創(chuàng)造更有利的施工條件。（2）保溫配合：隔熱保溫施工，按施工作業(yè)分段、分系統(tǒng)，管道安裝后及時試壓，合格驗收后交保溫作業(yè)。安裝一個系統(tǒng)試壓一個系統(tǒng)，驗收一個系統(tǒng)，保溫一個系統(tǒng)。（3）油漆配合：施工中各種管道、支架，先除銹刷底漆，待交工前按統(tǒng)一色澤規(guī)定刷面漆，個別情況需全部刷完的由現(xiàn)場情況確定。（4）設(shè)備安裝與管道、電氣的配合：盯促總包單位設(shè)備訂貨盡快就位，為管道配管、電氣接線創(chuàng)造條件。（5）設(shè)備試運轉(zhuǎn)與空調(diào)調(diào)試的配合：設(shè)備試運轉(zhuǎn)由電工先將電機調(diào)試合格，設(shè)備試運轉(zhuǎn)以設(shè)備鉗工為主，強、弱電配合，空調(diào)調(diào)試則以專業(yè)技術(shù)人員為主，組成各工種參加的調(diào)試小組，統(tǒng)一安排試車試調(diào)工作。（6）自動消防系統(tǒng)調(diào)試的配合，自動消防調(diào)試以管道和弱電配合進行，消防栓由管道組確定調(diào)試方案，并為主操作，消防報警調(diào)試由弱電組提出方案，并為主操作。安裝與土建配合：（1）預(yù)埋預(yù)留配合：預(yù)留人員按設(shè)計圖紙進行預(yù)埋預(yù)留，預(yù)留中不得隨意損傷建筑結(jié)構(gòu)，與土建結(jié)構(gòu)矛盾處，與項目技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)處理。在樓板、地面、墻體內(nèi)，錯、漏、堵塞或設(shè)計增加的埋管，在未隱蔽前補埋，板上、墻上留設(shè)備進入孔，孔的大小與位置由設(shè)計確定或各工種技術(shù)負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場與土建協(xié)商確定。（2）安裝施工的配合：1）衛(wèi)生間施工配合：在土建主體施工時配合留洞，安裝施工時按土建標(biāo)高與圖紙對照施工。器具安裝前要求先做好墻面防水，進行內(nèi)裝修，土建施工不得損壞安裝管口。2）暗設(shè)箱盒以及墻面上開關(guān)插座的配合：暗設(shè)箱盒安排在土建抹灰前，確定抹灰厚度基準(zhǔn)后進行，開關(guān)、插座在裝飾面層時配合施工。3）設(shè)備基礎(chǔ)留孔的配合：設(shè)備基礎(chǔ)盡早澆灌，未達(dá)到百分之七十強度，不得安裝設(shè)備，基礎(chǔ)尺寸、位置及留孔要詳細(xì)檢查和復(fù)查，并進行檢查后的上下道工序移交。4）施工用電及場地使用配合：因施工人員多，穿插作業(yè)多，對施工用電、現(xiàn)場交通及場地使用由施工負(fù)責(zé)人統(tǒng)一安排，協(xié)調(diào)解決；對于現(xiàn)場施工用電，嚴(yán)格按本方案進行布置。5）燈具、開關(guān)、插座面板安裝配合：燈具、開關(guān)、插座面板做到位置正確，施工時不損壞墻面，如孔洞較大先作處理，在裝飾完后再裝箱蓋面板。6）成品保護配合：安裝施工不隨意在墻體上打洞，因特殊原因必須打洞時，與土建協(xié)商確定位置和孔洞的大小，安裝施工中注意對墻面的保護，以防污染。通過總包與各單位協(xié)調(diào)共同搞好安裝成品的保護，施工人員不得隨意扳動已安裝好的管道線路、開關(guān)、閥門等，不得隨意取走預(yù)埋管的管堵，未交工的廁所不得使用。安裝與二次裝修的配合（1）吊頂內(nèi)主體安裝與裝修的配合：為了盡快給二次裝修提供條件，我們在吊頂內(nèi)主體安裝前先作好吊頂檢查工作，再突擊力量安裝，并做到施工一層，完善一層，移交一層。（2）燈具、燈頭盒安裝與吊頂?shù)呐浜希簾艟摺纛^盒、煙溫感、接線盒等先在預(yù)埋階段固定，吊頂前確定孔位、孔的大小再配管接線，煙感、探頭待吊頂完工后安裝，其布局與裝修協(xié)調(diào)。安裝與總包、建設(shè)單位的配合（1）圖紙及設(shè)計變更資料，由總包方按規(guī)定數(shù)量及時提供，安裝與設(shè)計有關(guān)的事宜由監(jiān)理單位協(xié)調(diào)。（2）本工程由監(jiān)理單位現(xiàn)場對各專業(yè)進行施工監(jiān)理，我方將認(rèn)真服從總包單位及監(jiān)理單位的監(jiān)督指令，接受總包單位及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督管理，在工程進度、材料管理、質(zhì)量管理、工程驗收等各方面都為總包單位及監(jiān)理單位開展工程監(jiān)督提供方便條件。（3）對于總包指定的分包工程項目，在工作范圍和職責(zé)分清的情況下，認(rèn)真完成好自身負(fù)責(zé)的各項工作，積極給對方創(chuàng)造便利條件。（4）施工過程中總包及監(jiān)理對安裝質(zhì)量進行監(jiān)督。設(shè)備開箱檢查、隱蔽驗收、試車、測量、試壓均約請總包及監(jiān)理單位有關(guān)人員參加驗收。（四）、施工進度控制計劃根據(jù)簽署施工合同，我公司本著為社會服務(wù)、為業(yè)主服務(wù)的原則，盡快發(fā)揮商業(yè)中心的功能。積極統(tǒng)籌安排，注重整體協(xié)調(diào)，努力加快工程進度，確保工程如期竣工。五、 電氣安裝工程施工方案 工程概述本工程在地下夾層設(shè)一座變配電室和一座分配變電室,變壓器采用戶內(nèi)型干式變壓器。擬從上級變電站，分別引來一路10kV專線電源每路均能承擔(dān)本工程全部負(fù)荷，兩路10kV電源同時工作，互為備用，兩路10kV 電纜從建筑物西側(cè)穿管埋地引入設(shè)在地下一層的電纜分界室。二級負(fù)荷為消防負(fù)荷、防排煙設(shè)備供電等，疏散樓梯間、電梯前室照明等，三級負(fù)荷為其他電力負(fù)荷及一般照明。電力配電系統(tǒng)：低壓配電系統(tǒng)采用~220/380V放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；對于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。二級負(fù)荷：采用雙電源供電，在末端互投（或在適當(dāng)位置互投）。三級負(fù)荷：采用單電源供電。各層采用放射式供電，較為分散的負(fù)荷采用放射、樹干式供電。污水泵采用液位傳感器就地控制，水位超高報警、水位顯示及泵故障就地顯示?？照{(diào)機、新風(fēng)機、排風(fēng)機、送風(fēng)機 等采用 DDC 及手動控制。消防專用設(shè)備：消火栓泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、排煙風(fēng)機、加壓送風(fēng)機 等不進入BA系統(tǒng)。消防專用設(shè)備的過載保護只報警，不跳閘。排風(fēng)兼排煙風(fēng)機，進風(fēng)兼補風(fēng)風(fēng)機：平時，由DDC系統(tǒng)控制，火災(zāi)時，由消防控制室控制，消防控制室具有控制優(yōu)先權(quán)。用于消防時，設(shè)備的過載保護只報警，不跳閘。照明系統(tǒng)：光源,有裝修要求的場所視裝修要求商定，一般場所為熒光燈、金屬鹵化物燈或