【正文】 目 錄第一章 工程概況……………………………………………………………………3 一、工程性質(zhì)……………………………………………………………………3二、地理位置……………………………………………………………………4 三、工程特點(diǎn)……………………………………………………………………4 四、工程主要做法………………………………………………………………4 五、承包范圍……………………………………………………………………4第二章 施工部署……………………………………………………………………4一、 工程總目標(biāo) ………………………………………………………………4二、 項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)職責(zé) ……………………………………5三、 隊(duì)分包隊(duì)伍的管理 ………………………………………………………5四、 工期保證措施 ……………………………………………………………5五、 施工區(qū)域的劃分 …………………………………………………………6六、 施工組織及勞動(dòng)力安排計(jì)劃 ……………………………………………6七、 主要設(shè)備配置 ……………………………………………………………7八、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 ………………………………………………………7第三章 主要施工方法、技術(shù)措施…………………………………………………8第一節(jié) 基礎(chǔ)部分…………………………………………………………………… 8一、 測(cè)量放線 …………………………………………………………………8二、 土方工程…………………………………………………………………10第二節(jié) 主體部分 ……………………………………………………………12一、鋼筋工程 ………………………………………………………………12 二、模板工程……………………………………………………………………13 三、混凝土工程…………………………………………………………………18第三節(jié) 防水工程……………………………………………………………… 19一、地下車庫外墻細(xì)部防水處理 …………………………………………19二、改性瀝青卷材防水措施 ………………………………………………21三、鋼性防水層屋面工程 ………………………………………………… 24第四節(jié) 腳手架工程 ………………………………………………………………28一、 材料準(zhǔn)備…………………………………………………………………28二、 腳手架的結(jié)構(gòu)與搭設(shè)要求………………………………………………28三、 質(zhì)量要求與保證措施……………………………………………………29四、 腳手架拆除………………………………………………………………30五、 安全措施…………………………………………………………………31第五節(jié) 裝飾工程………… ………………………………………………………31一、地面裝飾工程 …………………………………………………………31二、內(nèi)墻面裝飾工程 …………………………………………………………33第四章 冬季施工方案…………………………………………………………… 34一、準(zhǔn)備工作 …………………………………………………………………34二、技術(shù)措施 …………………………………………………………………35第五章 安裝工程………………………………………………………………… 36一、電氣工程 …………………………………………………………………36二、管道安裝工程 ……………………………………………………………39三、交叉施工措施 ……………………………………………………………40第六章 工程質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及質(zhì)量預(yù)控措施……………………… 41一、 質(zhì)量目標(biāo)…………………………………………………………………41二、 質(zhì)量保證體系……………………………………………………………41三、 質(zhì)量保證措施 …………………………………………………………41四、 技術(shù)保證措施 …………………………………………………………42五、 成品保護(hù)措施 …………………………………………………………42 第七章 安全措施與文明施工 …………………………………………………44一、項(xiàng)目部形象 ……………………………………………………………44二、組織機(jī)構(gòu) ……………………………………………………………44三、安全管理目標(biāo) ………………………………………………………44四、安全生產(chǎn)基本要求 ……………………………………………………44五、安全管理基礎(chǔ)資料 ……………………………………………………46六、文明施工基本要求 ……………………………………………………46七、安全文明施工措施 ……………………………………………………47八、施工標(biāo)牌管理 …………………………………………………………48九、封閉施工管理 …………………………………………………………48十、施工場(chǎng)地管理 …………………………………………………………48十一、綜合治理 ……………………………………………………………48十二、生活設(shè)施 ……………………………………………………………49十三、本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)、特殊工程安全技術(shù)措施 ……………………49十四、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全 ……………………………………………50十五、塔吊起重機(jī)械安全技術(shù) ……………………………………………51十六、個(gè)人安全防護(hù) ………………………………………………………51第八章 降低工程造價(jià)措施 ………………………………………………………52一、財(cái)務(wù)管理控制………………………………………………………… 52二、生產(chǎn)管理制度…………………………………………………………… 52三、技術(shù)管理控制…………………………………………………………… 52四、勞務(wù)管理制度…………………………………………………………… 52五、材料管理制度…………………………………………………………… 52六、器材管理制度…………………………………………………………… 53七、質(zhì)量管理控制 ……………………………………………………………53第九章 多工種配合管理措施 ……………………………………………………53第十章 越冬維護(hù)措施…………………………………………………………… 53第十一章 工程回防保修修 …………………………………………………… 53一、建筑工程保修期 ………………………………………………………55二、保修組織措施 …………………………………………………………55三、主動(dòng)按期回訪 …………………………………………………………55四、后期服務(wù) ………………………………………………………………56第一章 工程概況一、工程性質(zhì)工程名稱：銀川紫云華庭居住小區(qū)地下車庫工程；建設(shè)單位：寧夏新材房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；設(shè)計(jì)單位：青島中景建筑設(shè)計(jì)有限公司；監(jiān)理單位：寧夏城鄉(xiāng)工程監(jiān)理咨詢有限工程二、地理位置本工程位于銀川市金鳳區(qū)，賀蘭山路南側(cè)，正源北街與唐徠渠之間三、工程特點(diǎn)本工程屬框架結(jié)構(gòu)，地下一層，㎡，抗震設(shè)防烈度為8176。，耐火等級(jí)一級(jí)。 四、工程主要做法基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙，本工程采用鋼筋混凝土柱下平板式筏型基礎(chǔ)；（相對(duì)標(biāo)高，下同），底板厚度為600㎜，獨(dú)立基礎(chǔ)、底板砼強(qiáng)度等級(jí)為C35，抗?jié)B等級(jí)為P6，墊層砼強(qiáng)度等級(jí)C20。主體結(jié)構(gòu)：砼強(qiáng)度等級(jí)為C35，抗?jié)B等級(jí)為P6，頂板厚度為200㎜。后澆帶：本工程基礎(chǔ)底板、外墻板、頂板設(shè)置貫通伸縮后澆帶，帶寬800mm，待兩側(cè)砼齡期達(dá)到60天后澆筑；與主樓交接的沉降后澆帶做法同伸縮后澆帶待主樓主體結(jié)構(gòu)沉降基本穩(wěn)定并提供沉降數(shù)據(jù)經(jīng)設(shè)計(jì)人員確認(rèn)后施工。防水要求：混凝土剛性自防水層加4厚高聚物改性瀝青防水卷材柔性防水層。五、承包范圍序號(hào)內(nèi) 容1全部結(jié)構(gòu)工程，包括地基、主體2地下室、屋面、平臺(tái)防水工程3設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的全部室內(nèi)裝修工程4設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的全部強(qiáng)弱電、管道工程第二章 施工部署 一、工程總目標(biāo)工期：計(jì)劃開工日期以建設(shè)單位開工令為準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)分部在75日歷天內(nèi)完成，裝飾、安裝分部在60日歷天內(nèi)完成。質(zhì)量：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量合格。安全文明施工：達(dá)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。二、項(xiàng)目管理、組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)本工程全面實(shí)行項(xiàng)目法施工，工程項(xiàng)目管理是以高效率地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)為目的的，以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同和成本核算制為主要內(nèi)容，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制的管理制度。項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)業(yè)主要求和公司對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃和決策，具體制定和實(shí)施總體方針目標(biāo)，包括工期、質(zhì)量、安全等，公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行方針目標(biāo)考核，同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部還接受業(yè)主和社會(huì)各方的監(jiān)督和檢查，最終為項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理提供保障。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)見下表序 號(hào)姓 名性別年 齡職 務(wù)1男項(xiàng)目經(jīng)理2男 施工負(fù)責(zé)人3男 技術(shù)負(fù)責(zé)人4男質(zhì)檢員5男質(zhì)檢員6男施工員7男施工員8男安全員9男材料員10女資料員11男核算員三、對(duì)分包隊(duì)伍的管理我公司作為總包單位，為實(shí)現(xiàn)公司在工期、質(zhì)量方面對(duì)業(yè)主的承諾，保證工程正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在施工期間特采取如下措施：總包合同中明確總包對(duì)質(zhì)量、工期的責(zé)任，因此在施工中加強(qiáng)對(duì)分包的管理?？偘头职灦ň哂蟹尚ЯΦ暮贤院贤瑸橐罁?jù)，對(duì)分包進(jìn)行管理和控制，為最終實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期目標(biāo)提供法律約束。在施工中業(yè)主指定的分包、社會(huì)專業(yè)分包密切配合，提供良好的服務(wù)，搞好工作關(guān)系，并派專人協(xié)調(diào)各分包之間的工作，一切從工程出發(fā)，積極做好各項(xiàng)工作，實(shí)行總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。每周一召開由分包參與的生產(chǎn)例會(huì)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種問題。四、工期保證措施嚴(yán)格按照ISO9002的工作程序開展施工，對(duì)工序的工作質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)施工過程控制，嚴(yán)格控制施工程序，做到土建、水電同步施工，協(xié)調(diào)配合，避免不必要的剔鑿現(xiàn)象發(fā)生。在施工過程中我們將積極同設(shè)計(jì)、業(yè)主單位配合，在施工過程中遇到的問題及時(shí)提出。嚴(yán)把關(guān)鍵工序關(guān)，對(duì)于防水工程、砼工程、鋼筋工程、模板工程，尤其是部分頂板砼工程可能進(jìn)入冬季施工，而砼的澆筑質(zhì)量直接影響頂板的防水性能，因此針對(duì)這些關(guān)鍵部位的施工嚴(yán)格執(zhí)行“三定三工序”的施工原則，使關(guān)鍵工序嚴(yán)格處于受控狀態(tài)。項(xiàng)目嚴(yán)格工期計(jì)劃管理并合理組織流水施工，由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理根據(jù)總控進(jìn)度計(jì)劃負(fù)責(zé)編制月進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃。制定具體針對(duì)性可操作性強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)技術(shù)方案。優(yōu)選施工隊(duì)伍，加大對(duì)施工隊(duì)伍的考核、獎(jiǎng)罰力度，加大合同管理力度，保證施工一次驗(yàn)收通過，高素質(zhì)的施工隊(duì)伍、嚴(yán)格的施工管理才能確保質(zhì)量，從而真正贏得工期。采用先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī)械和砼澆筑設(shè)備，根據(jù)工期、工作量，結(jié)構(gòu)施工階段采用塔吊、砼泵車等。五、施工區(qū)域的劃分根據(jù)本工程的工期要求，并結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙，本工程在具體施工時(shí)分B區(qū)地下車庫與C區(qū)地下車庫二個(gè)主施工段平行施工，每個(gè)施工段根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求的后澆帶分三個(gè)次施工段流水施工。六、施工組織及勞動(dòng)力安排計(jì)劃各工種施工操作人員準(zhǔn)備：結(jié)合本工程的工期要求及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)重點(diǎn)在鋼筋工、木工施工人員組織，按進(jìn)度計(jì)劃要求鋼筋工必須在40天內(nèi)完成施工任務(wù)，木工必須在35天內(nèi)完成施工任務(wù)，具體人員安排見下表：勞動(dòng)力需用量計(jì)劃表序號(hào)工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)工程主體工程裝飾工程 備 注1普工304050502泥工152030303鋼筋工3014014024木工5016016045水電工581086架子工46867機(jī)修工12228電焊工22229油漆工23010塔吊司機(jī)488合 計(jì)132386410134七、主要設(shè)備的配置根據(jù)總體施工進(jìn)度安排，本工程在臨建施工階段同時(shí)進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)的施工（根據(jù)基礎(chǔ)土方工程完成情況），在地下車庫基礎(chǔ)墊層施工的時(shí)候塔吊可以交付施工；地下車庫施工所用鋼筋、模板等材料搬運(yùn)均由塔吊完成，地下車庫砼采用混凝土汽車泵+地泵澆搗完成。八、施工現(xiàn)場(chǎng)布置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，本工程施工場(chǎng)地布置的具體原則是：車輛出入口以小區(qū)南向道路為主。劃分施工區(qū)域：東向距唐徠渠50米，南向36樓與41樓之間，西向335樓位置，北向距賀蘭山路南側(cè)綠化帶15米。臨時(shí)設(shè)施布置：職工生活區(qū)、項(xiàng)目部辦公室布置在B區(qū)車庫與唐徠渠之間，占地面積約2900平方米；鋼筋、木工加工場(chǎng)及地下車庫施工期間周轉(zhuǎn)材料堆場(chǎng)布置335樓位置，占地面積約4000平方米；現(xiàn)場(chǎng)辦公室、倉庫及標(biāo)養(yǎng)室布置在30A樓～30B樓與賀蘭山路綠化帶之間，占地面積約350平方米；總配電房根據(jù)業(yè)主提供變壓器布置，現(xiàn)暫時(shí)布置在28B樓～29樓與賀蘭山路綠化帶之間。臨時(shí)用電布置：據(jù)業(yè)主提供的電源，采用集中管理，從總配電室分七路接出，一路作為生活用電及辦公用電，大型機(jī)械設(shè)備用電（塔吊、人貨梯地泵站、物料提升機(jī)）四路接出，另二路作為材料加工場(chǎng)施工用電；現(xiàn)場(chǎng)施工用電線路采用三相五線制，所有施工用電電纜采用磚砌電纜溝地埋，同時(shí)在每臺(tái)塔吊頂部設(shè)置投光燈，用于夜間施工照明。臨時(shí)用水布置：根據(jù)業(yè)主提供的水源分三路接出水管，一路為施工用水，一路為消