【正文】 專業(yè)資料分享 竹園陽光城一期工程裝飾工程施工方案一、編制前言：漢中市竹園陽光城一期工程為別墅樓建筑風格。本次方案照主要針對建筑抹灰、外墻EPS保溫系統(tǒng)、樓地面、鋁合金天溝、鐵藝花飾和欄桿等分項。二、設(shè)計概況：建筑工程等級：二級；設(shè)計使用年限：50年；建筑類別：多層/高層住宅建筑；耐火等級：地上二級、地下一級；建筑物抗震設(shè)防烈度：七度；建筑結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)；建筑內(nèi)容：本次施工工程包括：C戶型十六棟、B戶型七棟、F、E戶型各兩棟、J戶型五棟。圖紙為房建的建筑施工圖，設(shè)計內(nèi)容包括：建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等專業(yè)的配套內(nèi)容。不包括：人防、景觀園建、室內(nèi)、廚房工藝、門窗及幕墻工藝等專業(yè)的施工圖設(shè)計。建筑施工圖僅包括不需要二次精裝修區(qū)域的室內(nèi)裝修做法，精裝修區(qū)域做法另詳室內(nèi)設(shè)計施工圖。施工圖含總平面布置圖，主要表示建筑定位及室內(nèi)外高差，其他詳見總平面施工圖。除標高及總平面的尺寸以m為單位外，其他圖紙的尺寸均以mm為單位。平面圖中所注的標高除注明者外，實心三角標高均為建筑完成面標高，空心三角形標高為結(jié)構(gòu)面標高。尺寸均以標注的數(shù)字為準，不得在圖中量取。圖紙內(nèi)處特別注明外，均按本總說明執(zhí)行。除本工程圖紙內(nèi)特別注明者，均按本建筑總說明執(zhí)行。說明未提及的各項材料規(guī)格、材質(zhì)、施工及驗收等要求，均遵照國家標準GB各項工程施工及驗收規(guī)范進行。門窗（含采光屋頂、防火門窗、人防門）、幕墻（玻璃、金屬及石材）、電梯、特殊鋼結(jié)構(gòu)等建筑部件另行委托設(shè)計、制作和安裝時，生產(chǎn)廠家必須具有國家認定的相應(yīng)資質(zhì)。建筑防水：（一）、屋面防水：根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 503452012，防水等級為2級，一道設(shè)防。防水工程具體做法詳見防水專項設(shè)計圖。（二）、地下室防水：根據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB 501082008，圍護結(jié)構(gòu)采用防水混凝土。其余各部位防水構(gòu)造詳見防水專項設(shè)計圖。施工注意事項：1）、穿外墻的管線均應(yīng)在混凝土澆筑前埋設(shè)套管，構(gòu)造見防水專項設(shè)計詳圖。2）、變形縫、預(yù)留通道接頭處的防水構(gòu)造見防水專項設(shè)計詳圖。3）、地下室底板及與地坪直接接觸的建筑首層樓板上的坑、池、底板局部降低及有不同標高的折板時，其底板和豎向折板為連續(xù)的一次施工混凝土板，防水構(gòu)造施工應(yīng)保持連續(xù)完整，豎向折板不得為二次施工的砌體構(gòu)造。（三）、其他防水：相關(guān)外墻、內(nèi)墻、樓（地）面及各種構(gòu)造防水做法詳見防水專項設(shè)計圖。建筑做法表分項工程做 法 簡 稱編號使 用 部 位完成厚度見索引圖紙或備注屋面鋪水泥瓦坡屋面（帶保溫層）R4A坡屋面不上人屋面（帶保溫層）R2B小面積平屋面上人屋面（帶保溫層）R1下部有功能房間的露臺種植屋面R3地下室頂板、首層室外花園、道路頂 棚毛胚狀態(tài)（刮膩子）D4凡須二次裝修的住宅空間涂料面（耐擦洗涂料）D1B負一層車庫及停車位涂料面（乳膠漆）D1C負一層設(shè)備房內(nèi) 墻 面毛胚狀態(tài)（抹灰）N6凡須二次裝修的住宅空間涂料面（耐擦洗涂料）N1B負一層車庫及停車位涂料面（乳膠漆）N1C負一層設(shè)備房樓面毛胚狀態(tài)凡須二次裝修的空間毛坯面（有防水層）L1凡須二次裝修的沉箱衛(wèi)生間金剛砂面（有找坡層）L8B負一層有結(jié)構(gòu)板車行道、車庫及停車位面磚面L2A負一層有結(jié)構(gòu)板設(shè)備房300x300拋光磚地 面毛坯面（有防潮層）G1凡須二次裝修的負一層功能空間毛坯面（有防水層）G1凡須二次裝修無結(jié)構(gòu)底板沉板衛(wèi)生間金剛砂面（有找坡層）G6B負一層無結(jié)構(gòu)板車行道、車庫及停車位面磚面（有防潮層）G3負一層無結(jié)構(gòu)板設(shè)備房300x300拋光磚踢腳毛胚狀態(tài)凡須二次裝修的空間墻裙毛胚狀態(tài)凡須二次裝修的空間外 墻 面質(zhì)感涂料外墻（有保溫層）W1B見立面圖貼劈開磚外墻（有保溫層）W3A見立面圖貼花崗石外墻（有保溫層）W5C見立面圖散水隱藏式直接落地的外墻墻角 TS04備注根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162014)，按本表做法施工時：樓層間須設(shè)300mm高防火隔離帶，隔離帶上邊緣平樓層建筑標高H；屋面須設(shè)500mm寬防火隔離帶，隔離帶沿屋面周邊設(shè)置。防火隔離帶材料采用保溫巖棉，厚度詳見大樣圖。說明表內(nèi)做法均為從基層至面層，從內(nèi)側(cè)至外側(cè)；表內(nèi)選用之材料均應(yīng)先明確規(guī)格、樣式、做法，并取樣板（或色板），交由設(shè)計人與建設(shè)單位審查商定后方可訂貨施工。三、主要工序搭接及先后施工順序：搭接交叉施工節(jié)點：1）、檐口部位各工序施工先后順序：泛水板（天溝）——檐口瓦——封檐板——封底板——檐口線條及牛腿——天溝。2）、門窗洞口部位工序施工先后順序：（1）、外墻建筑防水砂漿抹灰——外墻裝飾件的后置埋件、干掛龍骨——防水層——外墻保溫——石材、門窗安裝——文化石鋪貼——石材干掛——涂料——鐵藝裝飾掛件安裝——外墻燈具安裝——天溝安裝——外架拆除（2）、特殊部位：露臺露臺部位外墻粉刷——后置埋件、副框——防水灰漿——外架拆除——露臺地面建筑——外架搭設(shè)——外墻裝飾四、施工工法流程及控制標準：（一）、屋面工程：屋面設(shè)計用料做法：1）、上人平屋面（有保溫層）：（1）、鋼筋混凝土屋面板(原漿壓光)；（2）、找坡2%向排水溝或地漏；（3）、20厚1：；（4）、雙層使用，；（5）、40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層；（6）、40厚C20細石混凝土保護層，抹平壓光，內(nèi)配Φ6@200單層雙向鋼筋網(wǎng)，設(shè)6mx6m分格縫，油膏嵌縫；（7）、20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層；（8）、面層:A、10厚600x600防滑耐磨地磚； B、10厚300x300防滑耐磨地磚； C、10厚600x150防滑仿木地磚；純水泥漿擦縫。2）、不上人屋面（可選保溫層）：（1）、鋼筋混凝土屋面板；（2）、找坡2%向排水溝或地漏；（3）、20厚1:；（4）、雙層使用，；（5）、A、10厚低標號砂漿隔離層； B、40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層、40厚C20細石混凝土保護層，抹平壓光，內(nèi)配Φ6@200單層雙向鋼筋網(wǎng)，設(shè)6mx6m分格縫，油膏嵌縫；（6）、20厚1:3水泥砂漿面層，表面抹平壓光，內(nèi)配Φ1鍍鋅鋼絲網(wǎng)，設(shè)1mx1m分格縫，縫寬10，粗砂填縫。注：本做法適用于突出屋面的樓梯間、水箱等小面積屋面及雨棚等。3）、種植屋面（無保溫層）：（1）、結(jié)構(gòu)層及找坡層： A、鋼筋混凝土板，結(jié)構(gòu)找坡3%，隨搗隨抹光； B、鋼筋混凝土板，最薄處30厚細石混凝土找坡層，坡度2%；（2）、20厚1:；（3）；（4）；（5）、無紡布隔離層；（6）、70厚C20細石混凝土保護層,雙向配筋Φ8@200；（7）、20高塑料凸片排水層,凸點向上；（8）、土工布過濾層；（9）、回填土或輕質(zhì)種植覆土，按園建。4）、鋪水泥瓦坡屋面（保溫層）：（1）、鋼筋混凝土屋面板,預(yù)留Φ10鋼筋頭雙向900，伸出保溫層30；（2）、15厚1：；（3）、單層使用，（4）、50厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層；（5）、35厚C20細石混凝土保護層，抹平壓光，內(nèi)配Φ6@200單層雙向鋼筋網(wǎng)與屋面鋼筋頭綁牢，設(shè)6mx6m分格縫，油膏嵌縫；（6）、最薄處20厚1:3水泥砂漿滿漿坐砌瓦材，瓦端留孔，最底兩排采用銅絲與保護層預(yù)留鋼筋頭綁固，拉住瓦材，其余用水泥鋼釘打入保護層不小于25mm： A、水泥平瓦 B、水泥筒瓦（7）、灌滿漿入瓦面下空隙。5）、鋪水泥瓦坡屋面（無保溫層）：（1）、鋼筋混凝土屋面板,預(yù)留Φ10鋼筋頭雙向900，伸出找平層30；（2）、15厚1：；（3）、單層使用，；（4）、10厚低標號砂漿隔離層；（5）、最薄處20厚1:3水泥砂漿臥瓦層，內(nèi)配冷拔Φ4@200單層雙向鋼筋網(wǎng)，滿漿坐砌瓦材，瓦端留孔以銅絲綁定在鋼筋網(wǎng)上： A、水泥平瓦； B、水泥筒瓦；（6）、灌滿漿入瓦面下空隙；6）、鋪油氈瓦坡屋面（可選保溫層）：（1）、鋼筋混凝土屋面板（有保溫層時預(yù)留Φ10鋼筋頭雙向900，伸出保溫隔熱層30）；（2）、15厚1:；（3）、2厚聚合物水泥防水涂膜；（4）、A、無保溫層； B、40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫板；（5）、35厚C15細石混凝土保護層，抹平壓光，內(nèi)配Φ6@200單層雙向鋼筋網(wǎng)與屋面鋼筋頭綁牢，設(shè)6mx6m分格縫，油膏嵌縫；（6）、空鋪防風防水透氣膜一層；（7）、油氈瓦用Φ3專用鋼釘固定，釘入保護層內(nèi)不小于6。2）、屋面砂漿找平層：（1）、材料要求：預(yù)拌水泥砂漿（2）、主要機具設(shè)備：、機械設(shè)備：干粉砂漿筒、井架帶卷揚機等。、主要工具：大小平鍬、鐵板、鐵抹子、木抹子、木杠等。（3）、作業(yè)條件：、屋面結(jié)構(gòu)層已施工完成,已進行隱蔽工程檢查,辦理交接驗收手續(xù)。、穿過屋面的各種預(yù)埋管件根部及煙囪、女兒墻、天溝等根部均已按設(shè)計要求施工完畢。、屋面根據(jù)設(shè)計要求的坡度、彈線,找好規(guī)矩(包括天溝、檐溝的坡度),并進行清掃。、找平層材料已備齊,并運到現(xiàn)場,經(jīng)復(fù)查材質(zhì)量符合要求。（4）、操作工藝：、清理基層：將屋面結(jié)構(gòu)層上面的松散雜物清除干凈,凸出基層上的砂漿、灰渣用鑿子鑿去,掃凈,用水沖洗干凈。、抹找平層：先在混凝土構(gòu)件表面上灑水濕潤,均勻掃素水泥漿一遍,隨掃隨鋪水泥砂漿,用木杠沿兩邊控制沖筋標高刮平,木抹子搓揉、壓實砂漿的稠度應(yīng)控制在7cm左右。、壓實：砂漿鋪抹稍干后,用鐵抹子壓實三遍成活。頭遍提漿拉平,使砂漿均勻密實；當水泥砂漿開始凝結(jié),人踩上去有腳印但不下陷時,用鐵抹子壓第二遍,將表面壓平整、密實；注意不得漏壓,并把死坑、死角、砂眼抹平；當水泥開始終凝時,進行第三遍壓實,將抹紋壓平、壓實,略呈毛面,使砂漿找平層更加密實,切忌水泥終凝后壓光。、邊角處理：溝邊、女兒墻拐角、煙囪等根部應(yīng)抹成圓角。、養(yǎng)護：砂漿找平層抹平壓實后,常溫時在24h后護蓋草袋(墊)澆水養(yǎng)護,養(yǎng)護時間一般不少于7d。干燥后,即可進行防水層施工。 找平層厚度和技術(shù)要求 類別基層種類厚度（mm）技術(shù)要求水泥砂漿找平層整體混凝土15～201： 3）、質(zhì)量標準：（1）、主控項目：、找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和計量措施。、屋面找平層的坡度，必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：用水平儀（水平尺）、拉線和尺量檢查。（2）、一般項目：、基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。檢驗方法：觀察和尺量檢查。、水泥砂漿找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；檢驗方法：觀察檢查。、找平層表面平整度的允許偏差為5mm。檢驗方法：用2m靠尺和楔形塞尺檢查。4）、成品保護：（1）、水落口、內(nèi)排水口以及排煙道等部位應(yīng)采取臨時保護措施,防止雜物進入堵塞。（2）、找平層未達到強度要求時,不得進行下道工序防水作業(yè)。5）、安全措施：（1）、沒有女兒墻的屋面四周,外腳手架應(yīng)高出屋面,并設(shè)欄桿；。（2）、刮六級以上大風和雨、雪天,避免在屋面上施工找平層。6）、6）、：設(shè)計或建設(shè)單位有變更或其它要求時，以變更或其它要求為準。（1）、施工工藝：施工工具準備→基層清掃→涂刷底涂→細部附加處理及高分子防水卷材鋪設(shè)→第一道鋪設(shè)→第二道鋪設(shè)→防水層檢查驗收。（2）、基層準備：、在已經(jīng)施工好的砂漿找平層上清理浮灰；、對于砂漿找平角、轉(zhuǎn)角、煙囪等出屋面構(gòu)建周圍砂漿抹圓弧處進行加強防水層施工，沿兩個面各200mm寬度設(shè)置；、防水施工前基層應(yīng)會同甲方、監(jiān)理驗收砂漿找平層。（3）、施工工具準備： 、基面清理工具：掃帚；、取料配料工具：攪拌桶、手提攪拌器、取水計量杯；、涂料涂刷工具：橡膠刮板、油漆刷、長柄滾筒、軟毛刷等；、測量剪裁工具：鋼卷尺、壁紙刀、墨線盒；、其他工具：配電箱、絕緣手套、貯備桶；（4）、基層清理：使用掃帚工具將基層表面清掃干凈，不得有浮塵、雜物，不得有明水。（5）、材料準備：采用攪拌桶、攪拌機、取水計量等配料工具進行材料配比，所有涂料配合方法是先將液料（水）倒入攪拌桶中，在手提攪拌器的不斷攪拌下將粉料徐徐加入，至少攪拌15分鐘，徹底攪拌均勻，呈漿狀且無團塊、顆粒，一桶液料配一箱粉料，不允許分開攪拌。（6）、防水施工：、滾刷底涂：底涂是為了提高卷材與基層的粘結(jié)力，底涂采用長柄滾筒滾涂，要求滾涂均勻；、鋪設(shè)防水卷材：在底涂滾刷完畢后開始鋪設(shè)一道防水卷材；、再滾涂進行第二道防水卷材鋪設(shè)；、細部防水層處理：在管根、管道、陰陽角、施工縫等易發(fā)生漏水的部位應(yīng)增強處理；陰陽角、施工縫部位采用防水卷材增強處理后用刮板刮涂涂料，增強防水卷材沾結(jié)度，以保證其完好的防水效果。、施工時應(yīng)注意對防水卷材的保護，以免人為或外為破壞防水層。（8）、質(zhì)量標準：、主控項目：