地下車(chē)庫(kù)臨時(shí)管理方案含收費(fèi)(已修改)
2025-05-04 23:27 本頁(yè)面
【正文】 . . . .xxxxx地下車(chē)庫(kù)臨時(shí)管理方案一、 xxxxx地下車(chē)庫(kù)臨時(shí)停車(chē)基本情況：二、 xxxxx地下車(chē)庫(kù)臨時(shí)停車(chē)管理規(guī)定：三、 xxxxx地下車(chē)庫(kù)安全員布崗情況：四、 xxxxx地下車(chē)庫(kù)安全員崗位時(shí)間安排：五、 xxxxx地下車(chē)庫(kù)崗崗位工作流程：六、 xxxxx地下車(chē)庫(kù)日常管理要點(diǎn)：七、 xxxxx地下車(chē)庫(kù)崗崗位職責(zé)：八、 xxxxx地下車(chē)庫(kù)巡邏崗崗位職責(zé)：九、 xxxxx地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一、xxxxx地下車(chē)庫(kù)臨時(shí)停車(chē)基本情況：聚方產(chǎn)業(yè)園地下臨時(shí)停地下車(chē)庫(kù)于8月20日施工完成，工程、物業(yè)進(jìn)行了臨時(shí)查驗(yàn)，具備臨時(shí)停車(chē)要求，共計(jì)臨停車(chē)位有28個(gè)。物業(yè)按照車(chē)庫(kù)管理要求，安排人員對(duì)地下臨停車(chē)庫(kù)進(jìn)行管理服務(wù)，增加服務(wù)人員，加大了勞動(dòng)強(qiáng)度。但是，物業(yè)管理處卻無(wú)法施行車(chē)輛臨停收費(fèi)，主要原因有以下幾點(diǎn)：無(wú)出入口車(chē)輛道閘設(shè)備；無(wú)出入口門(mén)禁刷卡系統(tǒng)；無(wú)車(chē)輛停車(chē)位劃線規(guī)劃；標(biāo)識(shí)標(biāo)牌不完整，無(wú)凹凸轉(zhuǎn)彎鏡、防撞反光墻、安全指示箭頭等；目前只有一戶業(yè)主會(huì)近期入住辦公，辦公及外來(lái)車(chē)輛較少；現(xiàn)地下車(chē)庫(kù)崗?fù)５叵萝?chē)庫(kù)、寫(xiě)字樓人行道旁多為甲方、施工方車(chē)輛停放。綜觀以上幾項(xiàng)，暫不具備臨停收費(fèi)條件，待全面完工交驗(yàn)后進(jìn)行地下車(chē)庫(kù)停車(chē)收費(fèi)管理。二、xxxxx地下車(chē)庫(kù)臨時(shí)停車(chē)管理規(guī)定：為加強(qiáng)地下車(chē)庫(kù)管理，規(guī)范車(chē)輛停放。保持良好的停車(chē)秩序，保障地下車(chē)庫(kù)車(chē)位擁有人及全體業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法規(guī)制定本管理方法。所有出入地下車(chē)庫(kù)的車(chē)輛，必須遵守本管理辦法，服從物業(yè)公司工作人員的管理，愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備（包括電氣、消防、停車(chē)等設(shè)施設(shè)備）；車(chē)輛憑門(mén)禁智能IC卡刷卡出入車(chē)庫(kù)，通過(guò)門(mén)禁道閘系統(tǒng)時(shí)應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5公里/時(shí)；業(yè)主在辦理車(chē)輛門(mén)禁智能IC卡時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┸?chē)輛完整信息，在使用過(guò)程中如車(chē)輛信息發(fā)生變化，請(qǐng)及時(shí)到物業(yè)服務(wù)管理公司辦理變更，以便在發(fā)生緊急情況時(shí)物業(yè)公司能夠及時(shí)聯(lián)系車(chē)主；車(chē)輛應(yīng)停放在業(yè)主所認(rèn)購(gòu)或承租的車(chē)位內(nèi)，不得占用公共通道或他人車(chē)位；地下車(chē)庫(kù)車(chē)位僅供停放業(yè)主車(chē)輛，業(yè)主不得隨意改變車(chē)位的用途，不能占用公共部位和公共設(shè)施停放車(chē)輛，嚴(yán)禁在車(chē)位上搭建安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施，嚴(yán)禁在車(chē)位上擺放雜物或堆放物品。非機(jī)動(dòng)車(chē)請(qǐng)停放于物業(yè)服務(wù)管理公司指定位置；車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫(kù)時(shí)要嚴(yán)格按車(chē)庫(kù)規(guī)定路線行駛，應(yīng)按照干道先行的原則禮讓行車(chē)，不得堵?lián)醯缆泛蛙?chē)庫(kù)出入口；車(chē)主自負(fù)車(chē)輛安全及車(chē)內(nèi)物品的安全，車(chē)主須妥善保管車(chē)鑰匙，車(chē)輛證件，門(mén)禁IC卡、車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿放置現(xiàn)金和貴重物品。離開(kāi)時(shí)應(yīng)關(guān)好車(chē)窗玻璃，鎖好車(chē)門(mén)及車(chē)鎖同時(shí)開(kāi)啟車(chē)輛防盜裝置；禁止非機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)；未成年兒童和老人不得單獨(dú)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，監(jiān)護(hù)人應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如因未成年兒童和老人進(jìn)入車(chē)庫(kù)而發(fā)生傷害及至他人車(chē)輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)責(zé)任；按規(guī)定停車(chē)，物業(yè)服務(wù)管理公司有權(quán)將違規(guī)車(chē)輛拖離，拖離費(fèi)用由違章車(chē)輛車(chē)主承擔(dān)；1車(chē)庫(kù)車(chē)位設(shè)計(jì)停放的車(chē)輛為家用、商用小型車(chē)輛，車(chē)輛高度不得超過(guò)2米。禁止超長(zhǎng)超高大型車(chē)輛及貨運(yùn)卡車(chē)進(jìn)入車(chē)庫(kù)；1業(yè)主應(yīng)自覺(jué)保持車(chē)庫(kù)衛(wèi)生，防止漏油和嚴(yán)重污染車(chē)輛污染車(chē)庫(kù)；
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