別墅地下室加固、堵漏、抗?jié)B防水等綜合治理工程施工設(shè)計(jì)方案(已修改)
2025-05-04 22:59 本頁(yè)面
【正文】 .. . . ..別墅地下室加固、抗?jié)B、防水施工方案一、工程概況 該別墅地下室底板做完地暖敷設(shè)保護(hù)層，現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)地下集水坑水位高，地下室磚砌體二次結(jié)構(gòu)墻面潮濕、采光井和室內(nèi)地板面積水。部分陽(yáng)臺(tái)也有漏水潮濕現(xiàn)象。地下室有些部位之前進(jìn)行過(guò)維修，但效果不佳。部分圖片如下： 二、設(shè)計(jì)編制依據(jù) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108—2008 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208—2002 國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程》CJJ621995國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《無(wú)機(jī)防水堵漏材料》JC 900—2002國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《聚合物水泥防水砂漿》JC/T 984—2005國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水涂料用聚合物乳液》JC/T1017—2006 有關(guān)該地下室平面圖、技術(shù)質(zhì)量及施工要求三、滲漏原因及內(nèi)防水施工措施步驟 地下室容易滲漏是多方面的，經(jīng)分析主要為以下直接原因： 通過(guò)對(duì)采光井勘查發(fā)現(xiàn)積水與室內(nèi)持平，由于采光井未做防雨措施，雨水聚積，通過(guò)磚砌側(cè)墻滲入室內(nèi)，室內(nèi)側(cè)墻為磚砌結(jié)構(gòu)，水泥砂漿找平后已做涂料裝飾。室外為回填種植綠化，綠化水和雨水豐富,若防水層設(shè)防低于地下水位和防水層破損，水便會(huì)侵入不密實(shí)、沒(méi)有自防水功能的磚混結(jié)構(gòu)，日積月累，內(nèi)側(cè)墻體將長(zhǎng)期浸水，地板砂漿層蓄滿后，沿著連續(xù)的磚墻擴(kuò)散到室內(nèi)，導(dǎo)致墻體潮濕、涂料脫落，地面長(zhǎng)期積水。 內(nèi)防水施工措施步驟：鑒于滲漏產(chǎn)生的主要原因?yàn)樵瓊?cè)墻迎水面防水層破壞和設(shè)防低于地下水位，設(shè)計(jì)或施工缺陷，導(dǎo)致后砌磚墻結(jié)構(gòu)喪失和不具備自防水功能。為避免外部的開(kāi)挖不便，須采取背水面進(jìn)行結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、堵漏、抗?jié)B、防水等綜合施工措施，徹底解決地下室長(zhǎng)期滲漏問(wèn)題。但經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，滲漏原因主要是地下水位高，引起的底板漏水造成的。 重點(diǎn)措施步驟為：1. 地板：、室內(nèi)底板結(jié)構(gòu)上的雜物、污泥，高壓沖洗清潔；，滲漏部位記錄，鑿開(kāi)，清理； ，噴賽諾YYA抗?jié)B補(bǔ)強(qiáng)；；；。 ： ，底板至側(cè)墻潮濕最高部位上延，全部鑿除基面水泥砂漿層，露出磚面，地板轉(zhuǎn)角開(kāi)槽； 。滲漏嚴(yán)重部位賽諾YY16封堵補(bǔ)強(qiáng)；； ； 。 四、陽(yáng)臺(tái)的處理，去除松動(dòng)的部分，涂刷耐久性防水涂料賽諾YY36五、運(yùn)用技術(shù)、材料綜合分析未來(lái)滲漏隱患，選擇的材料必須滿足、適應(yīng)如此嚴(yán)重缺陷的地下結(jié)構(gòu)，具體表現(xiàn)在能同原結(jié)構(gòu)形成整體，起到補(bǔ)強(qiáng)、加固、防水、抗?jié)B、抗凍等多重功能，對(duì)抗來(lái)自地下室外水的侵入。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，為保證無(wú)滲漏整體效果，采用鄭州賽諾建材的專業(yè)冗余內(nèi)防水技術(shù)，設(shè)計(jì)整體結(jié)構(gòu)加固、抗?jié)B堵漏處理方案，配套特種抗?jié)B補(bǔ)強(qiáng)材料施工，構(gòu)建一個(gè)高強(qiáng)度
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