分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分方案(已修改)
2025-05-04 22:56 本頁面
【正文】 目 錄第1章 工程概況...........................................1 一、建筑概況...........................................3 二、建筑設(shè)計(jì)概況.......................................4 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況.......................................5第2章 編制依據(jù)...........................................6第3章 單位、子單位、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分.................7 一、單位工程劃分.......................................7 二、子單位工程劃分.....................................8 三、分部、子分部、分項(xiàng)工程劃分.........................8 （一）地下結(jié)構(gòu)..........................................18 （二）地上結(jié)構(gòu)..........................................18 （三）裝修施工階段......................................20第4章 主要部位的施工工序................................20一、基礎(chǔ)工程...........................................20 二、主體工程...........................................20三、裝修施工階段.......................................20 （一）內(nèi)裝...............................................20（二）外裝...............................................21第一章 工程概況一、建筑概況項(xiàng) 目內(nèi) 容工程名稱FS00YF060004地塊1住宅樓等17項(xiàng)（房山區(qū)城關(guān)中心區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目二期安置地塊）9樓及GG3配套公建工程工程地址北京市房山區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)單位北京燕房新城投資有限公司設(shè)計(jì)單位北京筑福建筑事務(wù)有限責(zé)任公司監(jiān)理單位北京中科國金工程管理咨詢有限公司施工總承包單位中國建筑一局集團(tuán)（有限）公司資金來源自籌資金承包范圍地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、電梯等設(shè)計(jì)圖紙顯示的全部工程。結(jié)算方式按發(fā)承包雙方每月已確認(rèn)的工程價(jià)款的70%向承包人支付?？⒐を?yàn)收合格后，累計(jì)撥付工程款達(dá)到工程合同價(jià)款（不含暫列金額、整項(xiàng)暫估價(jià)、材料設(shè)備暫估價(jià)）的80%時(shí)，停止支付工程款。竣工驗(yàn)收合格后，上報(bào)審計(jì)部門進(jìn)行審計(jì)。最終結(jié)算金額以審計(jì)部門審定金額為準(zhǔn)?？⒐そY(jié)算審計(jì)完成后支付至審計(jì)最終確認(rèn)價(jià)款的95%，剩余5%質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿后經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后14日內(nèi)支付。工期2017年5月30日 ～ 2019年1月9日（590日歷天）質(zhì)量目標(biāo)合格工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)北京市結(jié)構(gòu)長城杯金獎(jiǎng)安全目標(biāo)北京綠色安全文明工地CI目標(biāo)達(dá)標(biāo)科技目標(biāo)發(fā)表論文一篇、技術(shù)總結(jié)一篇BIM技術(shù)管理目標(biāo)C級(jí) 建筑設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目內(nèi) 容1建筑功能住宅及配套公建2建筑特點(diǎn)本工程住宅樓層，9住宅樓地上11層，地下3層；G2公建配套地上3層，地下1層。G2商業(yè)配套地上2層，無地下室結(jié)構(gòu)。本工程住宅樓結(jié)構(gòu)形式為：剪力墻結(jié)構(gòu)。公建配套結(jié)構(gòu)形式為：框架結(jié)構(gòu)。3建筑面積總建筑面積㎡地下建筑面積地上建筑面積4建筑層數(shù)地上11層地 下3層5建筑層高（m）9住宅樓地下1層地下2層地下3層地上1~10層11層屋面G2公建配套地下1層地上1層地上2~3層G3公建配套地上1層地上2層6建筑高度177。絕對(duì)標(biāo)高基底標(biāo)高、建筑總高、7建筑防火9住宅樓耐火等級(jí)：一級(jí)GG3公建配套耐火等級(jí)：二級(jí)8墻面保溫巖棉板100厚，9室外裝修外墻裝修涂料飾面屋面工程上人屋面平屋DZ7（倒置式混凝土上人屋面）不上人屋面平屋DZ7（倒置式混凝土不上人屋面）10室內(nèi)裝修頂棚水性耐擦洗涂料、鋁扣板吊頂、防水防霉涂料、石粉頂棚、涂料頂棚、環(huán)保乳膠漆頂棚地面工程鋪防滑地磚樓面、防滑地磚、細(xì)石混凝土樓面、水泥砂漿樓面、防滑地磚內(nèi)墻水性耐擦洗涂料、面磚墻面、厚型面磚墻面、耐水膩?zhàn)訅γ?、礦棉吸聲板涂刷防水防霉涂料、石粉墻面踢腳地磚踢腳、水泥踢腳11防水工程地下防水結(jié)構(gòu)采用P8防水混凝土。屋面一級(jí)防水，采用兩道3厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）。衛(wèi)生間、水箱間。12門窗工程斷橋鋁合金門窗。三、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板式筏形基礎(chǔ)部分為條形基礎(chǔ)和柱下獨(dú)立基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)2地 基持力層以下土質(zhì)類別第四紀(jì)沉積的卵石、圓礫③中，局部細(xì)砂③1層地基承載力350～400KPa3地下防水結(jié)構(gòu)自防水P8抗?jié)B混凝土材料防水4+3SBS改性瀝青卷材防水4混凝土強(qiáng)度等級(jí)墊層C15底板及基礎(chǔ)梁C30剪力
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