商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范jgj48－88(已修改)
2025-04-30 04:33 本頁面
【正文】 商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ48－88（試行）主編單位：中南建筑設(shè)計(jì)院批準(zhǔn)部門：中華人民共和國建設(shè)部中華人民共和國商業(yè)部實(shí)行日期：1989年4月1日關(guān)于發(fā)布專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的通知（88）建標(biāo)字第223號(hào) 根據(jù)原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部（83）城科字第224號(hào)和原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部、商業(yè)部（83）城設(shè)字第189號(hào)文的要求，由中南建筑設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)編制的《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，經(jīng)審查，現(xiàn)批準(zhǔn)為專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)JGJ48－88，自一九八九年四月一日起實(shí)施。在實(shí)施過程中如有問題和意見，請函告中南建筑設(shè)計(jì)院。中華人民共和國建設(shè)部中華人民共和國商業(yè)部一九八八年九月十四日第一章 總則 為保證商店建筑設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，特制定本規(guī)范?！ ?本規(guī)范適用于全國城鎮(zhèn)及工礦區(qū)新建、擴(kuò)建和改建的商店建筑（含綜合性建筑的商店部分）?！ ?商店建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)的要求，并應(yīng)合理地組織交通路線，方便群眾和體現(xiàn)對殘疾人員的關(guān)懷。 商店建筑的規(guī)模，根據(jù)其使用類別、建筑面積分為大、中、小型。商店建筑的規(guī)?！ “儇浬痰辍⑸虉鼋ㄖ娣e(㎡)菜市場類建筑面積(㎡)專業(yè)商店建筑(㎡)大型1500060005000中型3000~150001200~60001000~5000小型300012001000 商店建筑設(shè)計(jì)，除應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外,還應(yīng)符合《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JGJ37－87）以及國家和專業(yè)部門頒發(fā)的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。第二章 基地和總平面第一節(jié) 選址和布置 大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置?！ 〈笾行筒耸袌鲱惤ㄖ兀烦隹诰喑鞘懈傻澜徊媛房诩t線轉(zhuǎn)彎起點(diǎn)處不應(yīng)小于70m。 小區(qū)內(nèi)的商店建筑服務(wù)半徑不宜超過300m?！ ?商店建筑不宜設(shè)在有甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性廠房、倉庫和易燃、可燃材料堆場附近；如因用地條件所限，其安全距離應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個(gè)面的出入口與城市道路相鄰接。或基地應(yīng)有不小于1/4的周邊總長度和建筑物不少于兩個(gè)出入口與一邊城市道路相鄰接?！ ?大中型商店基地內(nèi)，在建筑物背面或側(cè)面，應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于4m的運(yùn)輸?shù)缆?。基地?nèi)消防車道也可與運(yùn)輸?shù)缆方Y(jié)合設(shè)置?！ ?新建大中型商店建筑的主要出入口前，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，應(yīng)留有適當(dāng)集散場地?！ ?大中型商店建筑，如附近無公共停車場地時(shí)，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，應(yīng)在基地內(nèi)設(shè)停車場地或在建筑物內(nèi)設(shè)停車庫。第二節(jié) 步行商業(yè)街 步行商業(yè)街內(nèi)應(yīng)禁止車輛通行，并應(yīng)符合城市規(guī)劃和消防、交通部門的有關(guān)規(guī)定?！ ?原有城市道路改為步行商業(yè)街時(shí)，必須具備鄰近道路能負(fù)擔(dān)該區(qū)段車流量的條件?！ ?步行商業(yè)街的寬度，根據(jù)不同情況，應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、改、擴(kuò)建兩邊建筑與道路成為步行商業(yè)街的紅線寬度不宜小于10m； 二、新建步行商業(yè)街可按街內(nèi)有無設(shè)施和人行流量確定其寬度，并應(yīng)留出不小于5m的寬度供消防車通行?！ ?步行商業(yè)街長度不宜大于500m并在每間距不大于160m處，宜設(shè)橫穿該街區(qū)的消防車道?！ ?步行商業(yè)街上空如設(shè)有頂蓋時(shí)，其構(gòu)造應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定，并采用安全的采光材料?！ ?步行商業(yè)街兩側(cè)如為多層建筑，因交通功能而設(shè)置外廊、天橋和梯道時(shí)，應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。 步行商業(yè)街的各個(gè)出入口附近應(yīng)設(shè)置停車場地。第三章 建筑設(shè)計(jì)第一節(jié) 一般規(guī)定 商店建筑按使用功能分為營業(yè)、倉儲(chǔ)和輔助三部分。建筑內(nèi)外應(yīng)組織好交通,人流、貨流應(yīng)避免交叉,并應(yīng)有防火、安全分區(qū)。 商店建筑的營業(yè)、。商店建筑面積分配比例 建筑面積（㎡）營業(yè)（%）倉儲(chǔ)（%）輔助（%）150003434323000~150004530253000552718注：①商店建筑，如營業(yè)部分混有大量倉儲(chǔ)面積時(shí)，可僅采用其輔助部分配比。②倉儲(chǔ)及輔助部分建筑可不全部建在同一基地內(nèi)。③如城市設(shè)置集中商品儲(chǔ)配庫和社會(huì)服務(wù)設(shè)施等較完善時(shí)，可適當(dāng)調(diào)減倉儲(chǔ)、輔助部分配比。 商店建筑外部所有凸出的招牌、廣告均應(yīng)安全可靠，其底部至室外地面的垂直距離不應(yīng)小于5m。 商店建筑，如設(shè)置外向櫥窗時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：一；二、櫥窗應(yīng)符合防曬、防眩光、防盜等要求；三、采暖地區(qū)的封閉櫥窗一般不采暖，其里壁應(yīng)為絕熱構(gòu)造，外表應(yīng)為防霧構(gòu)造。 營業(yè)和倉儲(chǔ)用房的外門窗應(yīng)符合下列規(guī)定：一、連通外界的底（樓）層門窗應(yīng)采取防盜設(shè)施；二、根據(jù)具體要求，外門窗應(yīng)采取通風(fēng)、防雨、防曬、保溫等措施。 營業(yè)部分的公用樓梯，坡道應(yīng)符合下列規(guī)定：一、，；二；三、供輪椅使用坡道的坡度不應(yīng)大于1∶12，當(dāng)其水平投影長度超過15m時(shí)，宜設(shè)休息平臺(tái)。 大型商店?duì)I業(yè)部分層數(shù)為四層及四層以上時(shí)，宜設(shè)乘客電梯或自動(dòng)扶梯；商店的多層倉庫可按規(guī)模設(shè)置載貨電梯或電動(dòng)提升機(jī)、輸送機(jī)。 營業(yè)部分設(shè)置的自動(dòng)扶梯應(yīng)符合下列規(guī)定：一、自動(dòng)扶梯傾斜部分的水平夾角應(yīng)等于或小于30176。；二、自動(dòng)扶梯上下兩端水平部分3m范圍內(nèi)不得兼作它用；三、當(dāng)只設(shè)單向自動(dòng)扶梯時(shí)，附近應(yīng)設(shè)置相配伍的樓梯。 商店?duì)I業(yè)廳應(yīng)盡可能利用天然采光。 營業(yè)廳內(nèi)采用自然通風(fēng)時(shí),其窗戶等開口的有效通風(fēng)面積，不應(yīng)小于樓地面面積的1/20，并宜根據(jù)具體要求采取有組織通風(fēng)措施，如不夠時(shí)應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng)補(bǔ)償。 設(shè)系統(tǒng)空調(diào)或采暖的商店?duì)I業(yè)廳的建筑構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)
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