重慶市建筑管理?xiàng)l例(已修改)
2025-04-30 01:39 本頁(yè)面
【正文】 重慶市建筑管理?xiàng)l例第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理， 規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程質(zhì)量和安全，保護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高建筑工程投資效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合重慶實(shí)際，制定本條例。 第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)的當(dāng)事人， 應(yīng)當(dāng)遵守本條例。 本條例所稱的建筑活動(dòng)，是指房屋等建筑工程，線路管道和設(shè)備安裝工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程的新建、改建、擴(kuò)建和大型維修活動(dòng)，以及相關(guān)的建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等活動(dòng)。 法律、行政法規(guī)對(duì)建筑活動(dòng)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第三條 市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全市建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。 區(qū)縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)，依照管理權(quán)限，對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。 本市有關(guān)專業(yè)主管部門(mén)，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，協(xié)助同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)的建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。 第四條 建設(shè)行政主管部門(mén)及其工作人員必須認(rèn)真履行職責(zé)，公正廉潔，秉公執(zhí)法，不得參與對(duì)公正執(zhí)行公務(wù)有影響的活動(dòng)，不得違反規(guī)定收取費(fèi)用。 任何國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員都不得違反規(guī)定利用職權(quán)參與建筑活動(dòng)。謀取私利。 第五條 建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持保證質(zhì)量、 保證安全、提高效益、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。 建筑活動(dòng)各方當(dāng)事人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場(chǎng)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。 第六條 建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。 市區(qū)縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)將建筑業(yè)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，促進(jìn)其健康有序地發(fā)展。 財(cái)政支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，鼓勵(lì)采用新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。 對(duì)在建筑活動(dòng)中和建筑科學(xué)技術(shù)方面做出顯著成績(jī)的當(dāng)事人，由市、區(qū)縣（市）人民政府或建設(shè)等有關(guān)行政主管部門(mén)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。 第二章 建筑工程施工許可資質(zhì)管理 第七條 實(shí)行建筑工程施工報(bào)建和施工許可證制度： ?。ㄒ唬┙ㄖこ塘㈨?xiàng)后，建設(shè)單位應(yīng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他有關(guān)的批準(zhǔn)文件，向建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理報(bào)建備案手續(xù)； ?。ǘ┙ㄖこ涕_(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)具備本條例第八條規(guī)定的條件，向建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證和申請(qǐng)開(kāi)工。 市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)家和市批準(zhǔn)立項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目以及跨區(qū)縣（市）的大中型建設(shè)項(xiàng)目，由建設(shè)單位向市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)；其他建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位向項(xiàng)目所在地的區(qū)縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)。 第八條 建設(shè)單位必須在報(bào)建后開(kāi)工前向受理報(bào)建的建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位資格審批手續(xù)，領(lǐng)取工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位資格審查批準(zhǔn)通知書(shū)。 第九條 申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可證和申請(qǐng)開(kāi)工， 應(yīng)當(dāng)具備下列條件： ?。ㄒ唬┮呀?jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （二）已經(jīng)辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)； ?。ㄈ┮呀?jīng)取得固定資產(chǎn)投資許可證； ?。ㄋ模┌凑諊?guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入投資計(jì)劃的，已經(jīng)列入年度計(jì)劃，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)； ?。ㄎ澹┮呀?jīng)取得環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告； ?。┮呀?jīng)取得抗震審查合格通知書(shū)； ?。ㄆ撸┮呀?jīng)取得建筑工程消防審核意見(jiàn)書(shū)； （八）需要拆遷的，已經(jīng)辦理拆遷手續(xù)； （九）有滿足施工需要的施工圖紙及其他技術(shù)資料； ?。ㄊ┮呀?jīng)按規(guī)定辦理招標(biāo)手續(xù)，確定了施工企業(yè)并已簽訂合同； ?。ㄊ唬┮呀?jīng)辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)； ?。ㄊ┮呀?jīng)按規(guī)定繳納前期工程有關(guān)稅費(fèi)； ?。ㄊ┓?、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。 建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起１５日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人頒發(fā)建筑工程施工許可證。 第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取建筑工程施工許可證之日起３個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期的，建筑工程施工許可證自行失效。 第十一條 在建工程因故中止施工６個(gè)月以上的， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起１個(gè)月內(nèi)，向原發(fā)證部門(mén)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。 建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門(mén)報(bào)告；中止施工滿１年的，原發(fā)證部門(mén)應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)建筑工程施工許可證。 第十二條 實(shí)行建筑活動(dòng)當(dāng)事人資質(zhì)審查制度。 從事建筑活動(dòng)的下列企事業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)
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