關(guān)于“房改房”，你必須知道的那些事(已修改)
2025-04-09 14:47 本頁面
【正文】 關(guān)于“房改房”，你必須知道的那些事 最近筆者遇到了一件關(guān)于房改房的繼承公證：劉女士的父母均已去世，她是家里的獨生女，父母生前是一個單位的，單位給父母分配了一套公房，劉父于1992 年病故， 1993 年國家實行房改政策，劉母按標準價購買了承租公房的 70%產(chǎn)權(quán)，購買時計算了劉父、劉母合計的工齡數(shù)，享受了相關(guān)的價格折扣優(yōu)惠。 1997年劉母與童某再婚后，劉母根據(jù)房改政策規(guī)定的標準價改按成本價購買住房的計算方法補交了房款，購買了余下的 30%產(chǎn)權(quán)，取得了該住房的完全產(chǎn)權(quán)， 2003年劉母病故。 劉女士說：我家的房屋要拆遷了，我不知道怎樣才能把房子辦到我的名下。 對于本案中“房改房”的權(quán)屬問題，我處存在兩種觀點： 一種觀點：認為該房產(chǎn)應(yīng)分段計算產(chǎn)權(quán) ,即劉父與劉母共有按房改標準價政策取得的 70%產(chǎn)權(quán)，劉母與童某共有再婚后補交差價取得的 30%產(chǎn)權(quán)。 另一種觀點：認為該房產(chǎn)為劉父與劉母的夫妻共同財產(chǎn)，童某在上述房產(chǎn)享有的產(chǎn)權(quán)份額為與劉母共有中的部分。 為搞清問題癥結(jié)，小編向大家普及一下“房改房”的相關(guān)規(guī)定。 何謂房改房？ 房改房，也稱已購公房，所謂房改房就是已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地 方人
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