九鯉湖旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議-九鯉湖旅游景區(qū)股份合作開發(fā)框架協(xié)議書(已修改)
2024-11-12 13:48 本頁面
【正文】 1 九鯉湖旅游景區(qū)股份合作開發(fā) 協(xié)議 甲方：仙游縣人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： 為 促進(jìn) 仙游縣域 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 加快以九鯉湖為龍頭的山水 旅游資源的 統(tǒng)一 開發(fā)與利用， 推動(dòng)仙游特色旅游目的地建設(shè)，仙游縣人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）與 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 本著平等互利的原則， 在友好 協(xié)商 前提下，共同達(dá)成九鯉湖旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議如下： 第一章 合作開發(fā)模式 第一條 甲方授權(quán)批準(zhǔn)具有獨(dú)立法人資格的相關(guān)機(jī)構(gòu)（ ）與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國(guó)公司法》和其 他有關(guān)法律、法規(guī)， 共同成立仙游縣九鯉湖旅游 開發(fā) 股份有限公司 （以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）。 甲方以現(xiàn)有的 基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源使用權(quán) 作價(jià) 作為對(duì)目標(biāo)公司的出資，乙方以現(xiàn)金形式出資入股。 第二條 目標(biāo)公司按照公司法，制定 公司 章程并成立董事會(huì)， 董事會(huì)由 5名人員出任，其中甲方出任 兩 名董事，乙方出任三 名董事。董事長(zhǎng)由乙方委派擔(dān)任，副董事長(zhǎng)由甲方委派擔(dān)任。董事會(huì)依照董事會(huì)章程行使公司的所有投資、經(jīng)營(yíng)、管理 職責(zé) 。總經(jīng)理由董事會(huì)聘任， 財(cái)務(wù)總監(jiān) 由乙方推薦，副總經(jīng)理 一名 由甲 2 方推薦， 由 董事會(huì)任命 。 第三條 目標(biāo)公司成立監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事會(huì)將按 照公司法的規(guī)定，對(duì) 九鯉湖旅游資源的保護(hù)、 公司的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。 監(jiān)事會(huì)由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。 董事會(huì)成員和目標(biāo)公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事 ，監(jiān)事會(huì)章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。 第二章 股權(quán)比例 與投融資 第四條 目標(biāo)公司注冊(cè)資本金為 12308 萬元人民幣。 乙方在3 年內(nèi)投入 8000 萬元人民幣 （或等值外幣） 入股，占目標(biāo)公司股份 65%； 甲方以九鯉湖景區(qū)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源 使用權(quán) 作價(jià) 入股，占目標(biāo)公司股份 35%， 股權(quán)比例（以下簡(jiǎn)稱股比）原則上不變 。目標(biāo)公司在 正式 簽訂協(xié) 議 之日起 兩 個(gè)月內(nèi)完成工商登記注冊(cè)手續(xù) 。 今后 ，目標(biāo)公司 可 根據(jù)需要增加注冊(cè)資本金 ， 增加費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)籌措， 甲乙雙方股比不變。 乙方所投股份資金原則上根據(jù)用款計(jì)劃按三年分期到位 ，到位資金均進(jìn)入目標(biāo)公司帳戶。 第一期資金不低于 3000 萬元（ 其中在正式協(xié)議生效日一個(gè)月內(nèi)到位 1000 萬元， 正式協(xié)議生效日起 六個(gè)月內(nèi)到位 1000 萬元，剩余 1000 萬元在正式協(xié)議生效日起一年內(nèi)到位 ） ； 第二期資金不低于 3000萬元 ，需在 正式協(xié)議生效后第二年內(nèi)到位 ； 第三期資金 2020 萬元 ，需在 正式協(xié)議生效后第三年內(nèi)到位 。 3 第五條 為了加快景區(qū)的建 設(shè)，在下列條件 同時(shí) 具備的情況下，由 目標(biāo)公司 在正式協(xié)議簽訂之日起六年內(nèi)負(fù)責(zé)籌措或融資 2億元人民幣，用于景區(qū)的建設(shè)投資 （ 不含 房地產(chǎn) 。 如遇政策性調(diào)整，另行協(xié)商） ，甲方提供必要的幫助，所需利息經(jīng)董事會(huì)集體研究批準(zhǔn)由目標(biāo)公司承擔(dān)，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權(quán)結(jié)構(gòu)。 ： 景區(qū) 約 1520平方公里的規(guī)劃， 已 獲得主管部門的最后批準(zhǔn)實(shí)施 ； 在法律法規(guī)政策允許條件下， 完成 征地 400 畝 以上 ，并辦理 完 相關(guān)的 用地審批 手續(xù) ； 由甲方 負(fù)責(zé) 的歷史遺留問題（見附件） 已全部解決 ； 目標(biāo)公司 在 融 資 、 貸款時(shí)可以將 公司的資產(chǎn)和門票收入作 為 抵押、擔(dān)保 ； 目標(biāo)公司承擔(dān)向個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)的融資利息，原則上融資成本不高于 12%的 年利息，銀行融資以銀行利率執(zhí)行 ； 如果 甲方 董事 不同意 或甲方 不批準(zhǔn)融資 或 貸款， 其 責(zé)任不在乙方 。 第六條 經(jīng)甲方同意， 乙方在目標(biāo)公司成立 8年后可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方或第三方 ，甲方有優(yōu)先權(quán) 。 第三章 合作開發(fā)范圍 第七條 甲乙雙方同意將九鯉湖風(fēng)景區(qū)（包括何嶺公路
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