房地產投資分析案例(已修改)
2025-04-28 23:12 本頁面
【正文】 房地產投資分析案例目錄 1. 項目情況簡介………………………………2 2. 項目規(guī)劃…………………………………4 合作條件………………………………5 項目定位…………………………………6 項目經濟分析 …… ………………………8 結論 ………………………………………14 7. 附件 ………………………………………14 ： 北京某有限公司（BSCC）是根據國務院關于建設中關村科技園區(qū)的批復精神，經北京市政府批準，由北京國有資產經營有限責任公司、北京首創(chuàng)股份有限公司等八家公司發(fā)起設立的從事中關村科技園區(qū)土地一級開發(fā)及綜合性業(yè)務的股份制企業(yè)。公司于1999年11月18日正式成立，截至2002年6月，已擁有控股子公司4家，參股子公司5家。 北京某有限公司承擔著中關村高科技商務中心區(qū)——西區(qū)、北京中關村生命科學園發(fā)展有限責任公司、北京中關村軟件園發(fā)展有限責任公司、北京歸谷園有限責任公司等中關村科技園區(qū)重大項目的規(guī)劃設計和開發(fā)建設。 ： 中關村廣場(原中關村西區(qū))是北京市十五規(guī)劃中科技園區(qū)建設的重點項目,也是國家級重點建設項目，位于北京市海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)，規(guī)劃范圍東起中關村大街，西至彩和坊路（海淀圖書城），北起北四環(huán)路，南至海淀鎮(zhèn)南街。，總建筑面積150萬平方米，地上100萬平米，地下50萬平米。 它北臨北京大學、清華大學、圓明園，東臨中國科學院，西與頤和園、北京西山風景遙遙相對。地處既有深厚歷史文化底蘊、又是首都文教科研區(qū)的中關村核心區(qū)，交通條件良好，人文環(huán)境優(yōu)越。中關村廣場的主要功能是金融資訊、科技貿易、行政辦公、科技會展，并配有商業(yè)、酒店、文化、康體、娛樂、大型公共綠地等配套公共服務設施。西區(qū)區(qū)內共劃分為六個功能區(qū)，其中Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區(qū)為綜合科貿組團區(qū)，將建設科技貿易類企業(yè)寫字樓；IV區(qū)為公共建筑
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