【正文】 完美WORD格式 ****物業(yè)管理有限公司安全管理制度匯編一、安全生產(chǎn)規(guī)章制度管理制度3二、安全目標(biāo)管理制度8三、安全生產(chǎn)責(zé)任制管理制度11四、法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及其它要求管理制度14五、安全生產(chǎn)獎懲制度（暫行）17六、分公司、管理項目安全檔案內(nèi)容（2015年修訂）31七、物業(yè)項目管理終端巡查制度37八、現(xiàn)場安全管理及領(lǐng)導(dǎo)帶班制度39九、班組安全管理制度42十、安全生產(chǎn)費用提取、使用及管理制度44十一、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)管理制度47十二、特種作業(yè)人員管理制度53十三、設(shè)備設(shè)施安全管理制度56十四、新、改、擴(kuò)建設(shè)項目“三同時”管理制度64十五、設(shè)備設(shè)施驗收管理制度68十六、設(shè)備設(shè)施報廢管理制度70十七、施工、運行檢修、維護(hù)保養(yǎng)管理制度72十八、?；钒踩芾碇贫群蛵徫话踩僮饕?guī)程77十九、作業(yè)安全管理制度84二十、相關(guān)方安全管理制度108二十一、勞動保護(hù)和職業(yè)健康管理制度111二十二、勞動防護(hù)用品管理制度115二十三、安全檢查和隱患整改制度118二十四、應(yīng)急管理制度124二十五、生產(chǎn)安全事故制度131二十六、安全績效評定管理制度141二十七、消防安全管理制度149二十八、安全事故處理工作程序（草案）153二十九、**物業(yè)公司緊急情況處理規(guī)定 154三十、危險源辨識、風(fēng)險評價及控制程序156安全生產(chǎn)規(guī)章制度管理制度 為不斷完善公司的安全管理體系，規(guī)范編制、發(fā)布、使用、評審和修訂安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程（以下簡稱制度和規(guī)程）等工作過程，確定時機(jī)和頻次，使公司各項制度與實際工作內(nèi)容更好地匹配，特制定本制度。2. 適用范圍本制度適用于公司各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程的管理。3．管理職責(zé) 安全生產(chǎn)規(guī)章制度由**部負(fù)責(zé)編制，有關(guān)部門會簽，主管經(jīng)理批準(zhǔn)，**負(fù)責(zé)發(fā)布。，具有針對性、可靠性和實用性。由具體工作部門負(fù)責(zé)編制，主管部門領(lǐng)導(dǎo)審核、會簽，總經(jīng)理批準(zhǔn)。4．具體規(guī)定： 安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程發(fā)布后實行，并在封面注明版次，以最新版次為準(zhǔn)。制度和規(guī)程的發(fā)放，由制度和規(guī)程制發(fā)部門作為“受控文件”管理，填入文件發(fā)放記錄，按發(fā)放范圍分發(fā)。制度和規(guī)程接收部門將接收的制度填入接受文件記錄中，根據(jù)需要再將制度或規(guī)程發(fā)放到使用人手里并在本部門制度和規(guī)程發(fā)放登記表中做好記錄。相關(guān)的制度和規(guī)程要求要擺放在生產(chǎn)崗位上，并保持最新的有效版本。需要時由制度所需部門向制度制發(fā)部門索取，制度制發(fā)部門負(fù)責(zé)復(fù)印并按規(guī)定發(fā)放。，其持有者到管理部門辦理更換手續(xù)，交回原有的制度或規(guī)程，并給予新的分發(fā)編號。其發(fā)放部門和接收部門應(yīng)分別在制度或規(guī)程接收、發(fā)放記錄中做好記錄。，持有者應(yīng)向制度或規(guī)程制發(fā)部門申訴丟失理由，經(jīng)批準(zhǔn)后，辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)，并給予新的分發(fā)編號。 安全生產(chǎn)制度和規(guī)程的制發(fā)部門每年組織對制度和規(guī)程的適宜性和有效性進(jìn)行評審，并保存評審記錄。，應(yīng)及時制定或修訂完善安全生產(chǎn)規(guī)章制度：（1）國家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等修訂、廢止或新頒布時；（2）公司體制、生產(chǎn)規(guī)模發(fā)生重大變更時；（3）公司管理機(jī)構(gòu)、職責(zé)劃分發(fā)生變化時； （4）存在其它不能滿足安全管理要求的因素時。，應(yīng)及時制定或修訂完善安全操作規(guī)程：（1）國家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等修訂、廢止或新頒布時；（2）風(fēng)險評價或事故分析，發(fā)現(xiàn)新的重大風(fēng)險時；（3）存在其他不能滿足安全生產(chǎn)要求的因素時。 、制度和規(guī)程的制發(fā)部門要根據(jù)運行情況，對安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程每3年進(jìn)行一次修訂完善。安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程的修訂由其制發(fā)部門組織修訂，并填寫“制度或規(guī)程修訂申請單”，主管經(jīng)理審批后修訂。因機(jī)構(gòu)變化和人員調(diào)整原審批人不適合審批時，可以由相應(yīng)職務(wù)的人員進(jìn)行審批，但應(yīng)獲得必要的審批背景材料。 原處修改文字量較少時，可以在原處進(jìn)行修改，蓋“此處修改”章，在修訂頁中做好記錄，并改變其修訂狀態(tài)。 換頁修訂當(dāng)同一問題進(jìn)行重復(fù)修改或文頁中修改內(nèi)容較多時，可進(jìn)行換頁修訂，在修訂頁中做好記錄，并改變其相應(yīng)的修訂狀態(tài)。 換版當(dāng)制度或規(guī)程出現(xiàn)大范圍修改時，可進(jìn)行換版，換版后文件的修訂狀態(tài)、修訂記錄應(yīng)清零處理。、法規(guī)及上級有關(guān)規(guī)定不一致時，按國家法律、法規(guī)或上級規(guī)定執(zhí)行。安全目標(biāo)管理制度1. 目標(biāo)制定規(guī)范公司的安全管理目標(biāo)，防止和控制各種安全生產(chǎn)責(zé)任事故。適用于本公司的安全目標(biāo)管理工作。相關(guān)崗位：公司全體員工，包括董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工會主席，各部門、各分公司、管理項目各級管理人員，各級操作層員工。必要時各相關(guān)方員工、對資產(chǎn)造成重大損失的各種安全生產(chǎn)責(zé)任事故。不發(fā)生人身死亡和重傷事故。不發(fā)生職業(yè)健康危害事故。不發(fā)生有人員運行管理責(zé)任的重大設(shè)備事故。不發(fā)生火災(zāi)事故。不發(fā)生環(huán)境污染與破壞事故。不發(fā)生公共衛(wèi)生安全事故。不發(fā)生職業(yè)健康危害事故。不發(fā)生食品衛(wèi)生安全（食物中毒）事故。不發(fā)生同等責(zé)任以上的較大以上交通事故。不發(fā)生公共秩序惡性治安案件。，控制事故發(fā)展，避免傷亡和損失擴(kuò)大。，積極善后，進(jìn)行危機(jī)公關(guān)，把不利影響降至最低。、職業(yè)健康安全目標(biāo)。由總經(jīng)理主持、公司領(lǐng)導(dǎo)及安委會成員參加的工作會議批準(zhǔn)公司年度安全生產(chǎn)、職業(yè)健康與環(huán)境安全目標(biāo)。、分公司、管理項目安全生產(chǎn)目標(biāo)按分級管理的原則，公司內(nèi)上級單位（負(fù)責(zé)人）負(fù)責(zé)確定下級單位的安全生產(chǎn)目標(biāo)，并考核其完成情況。各下級（負(fù)責(zé)人）應(yīng)對上級確定的目標(biāo)逐級進(jìn)行分解，并根據(jù)本單位的實際情況確定各自的安全生產(chǎn)目標(biāo)，但不能低于上級規(guī)定的要求。、分公司、管理項目（負(fù)責(zé)人）按總經(jīng)理的具體要求負(fù)責(zé)組織年度安全生產(chǎn)、職業(yè)健康安全目標(biāo)展開分解與對策實施細(xì)則的制定與落實。**部組織公司逐級簽訂年度保證實現(xiàn)安全生產(chǎn)目標(biāo)的責(zé)任書，責(zé)任書的內(nèi)容依據(jù)當(dāng)年的安全工作重點制訂。，每年由**部對年度考核指標(biāo)實施動態(tài)調(diào)整，并評估安全目標(biāo)績效考核辦法。，在簽定的合同、協(xié)議中應(yīng)明確安全管理和安全監(jiān)督的內(nèi)容、范圍、方式以及雙方承擔(dān)的責(zé)任，或簽署《安全協(xié)議》，并據(jù)此行使安全管理職責(zé)。、法規(guī)及上級有關(guān)規(guī)定不一致時，按國家法律、法規(guī)或上級規(guī)定執(zhí)行。安全生產(chǎn)責(zé)任制管理制度為建立、健全公司安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確公司各部門、各級人員有關(guān)安全的職責(zé)，保障公司安全管理工作的有效實施，根據(jù)《安全生產(chǎn)法》等，并結(jié)合公司的實際情況，特制訂本管理制度。本管理規(guī)定適用于公司安全生產(chǎn)責(zé)任制的制定、溝通、培訓(xùn)、評審、修訂和考核等管理過程。3．管理職責(zé)安全生產(chǎn)責(zé)任制是根據(jù)我國的安全生產(chǎn)方針“安全第一,預(yù)防為主,綜合治理”和安全生產(chǎn)法規(guī)建立的各級領(lǐng)導(dǎo)、職能部門、工程技術(shù)人員、崗位操作人員在勞動生產(chǎn)過程中對安全生產(chǎn)層層負(fù)責(zé)的制度。 、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；公司安委會負(fù)責(zé)監(jiān)督有關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制的管理工作，職責(zé)如下：《安全生產(chǎn)責(zé)任制》的征求意見稿；、各人員有關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制實施和執(zhí)行情況進(jìn)行考核。**部負(fù)責(zé)組織實施整個管理過程的具體工作，職責(zé)如下：《安全生產(chǎn)責(zé)任制》的制定；；；。、溝通、培訓(xùn)、評審、修訂和考核等管理過程。**部負(fù)責(zé)根據(jù)國家、**市有關(guān)安全的法律、法規(guī)、規(guī)章以及公司各部門職能情況，制定《安全生產(chǎn)責(zé)任制（征求意見稿）》。 安全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)以“橫向到邊，縱向到底”為制定原則。要求覆蓋公司各職能部門、各層級、各崗位人員。 《安全生產(chǎn)責(zé)任制（征求意見稿）》制定完畢后，應(yīng)發(fā)送至公司各職能部門征求意見，并且在公司大廳、餐廳等公眾聚集的位置張貼公布。公示期應(yīng)在五天至十天。、各員工代表對安全生產(chǎn)責(zé)任制的有效性和可操作性進(jìn)行溝通。對有爭議的條款進(jìn)行分析和決策。，對安全生產(chǎn)責(zé)任制的制定和溝通過程進(jìn)行報告。會議應(yīng)選定員工代表參加。、各員工代表對《安全生產(chǎn)責(zé)任制（征求意見稿）》進(jìn)行審核，舉手表決通過該征求意見稿?！栋踩a(chǎn)責(zé)任制》應(yīng)以公司紅頭文件的形式發(fā)布。 **部負(fù)責(zé)針對各部門、各層級、各崗位人員開展安全生產(chǎn)責(zé)任制的教育培訓(xùn)工作。教育培訓(xùn)要求各部門、各人員明確各自的職責(zé)和權(quán)限。 安委會每年度評審一次安全生產(chǎn)責(zé)任制，審核其是否符合國家、**市的各項法律法規(guī)，是否符合安全發(fā)展的需要，是否符合本公司的實際情況等。，修訂時間定為第四季度。 公司**部負(fù)責(zé)針對各部門、各人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制實施和執(zhí)行情況進(jìn)行記錄。 公司安委會每年對安全生產(chǎn)責(zé)任制的實施和執(zhí)行情況進(jìn)行考核，做出考核結(jié)論并提出持續(xù)改進(jìn)措施。 安全生產(chǎn)責(zé)任制的制定、溝通、培訓(xùn)、評審、修訂和考核等管理過程應(yīng)做好記錄，永久存檔。5．附則、法規(guī)及上級有關(guān)規(guī)定不一致時，按國家法律、法規(guī)或上級規(guī)定執(zhí)行。法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及其它要求管理制度為獲取、識別、評審、更新適用于公司的安全法律、法規(guī)及其它要求，為體系的運行提供依據(jù)，特制定本制度。適用于本公司獲取、識別、評審、更新法律、法規(guī)及其他要求。**部負(fù)責(zé)安全法律、法規(guī)與其它要求的收集、識別及更新，組織相關(guān)職能部門和各分公司、直屬企業(yè)（以下簡稱各下屬單位）進(jìn)行符合性評價，并負(fù)責(zé)向各部門和下屬單位宣傳適用的法律、法規(guī)及其它要求；負(fù)責(zé)編寫公司的安全生產(chǎn)規(guī)章制度；負(fù)責(zé)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程的發(fā)布；對執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)將相關(guān)的法律、法規(guī)及其它要求傳達(dá)給員工，并遵照執(zhí)行；獲取的法律、法規(guī)及其它要求，應(yīng)及時傳遞到**部；負(fù)責(zé)編寫本部門的安全操作規(guī)程。負(fù)責(zé)將相關(guān)的法律、法規(guī)及其它要求傳達(dá)給員工，并遵照執(zhí)行；獲取的法律、法規(guī)及其它要求，應(yīng)及時傳遞到**部；負(fù)責(zé)編寫本單位的安全操作規(guī)程。4具體規(guī)定**部通過網(wǎng)絡(luò)、新聞媒體、行業(yè)協(xié)會、政府主管部門及其他方式查詢獲取國家的安全法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及其他要求。、公報等由**部收集整理。、雜志等獲取的法律、法規(guī)及其它要求，應(yīng)及時報送**部進(jìn)行識別和確認(rèn)并備案。、有害因素，結(jié)合法律法規(guī)的最新內(nèi)容及版本，識別適用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和其它要求。，識別適用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和其它要求。**部組織相關(guān)部門對獲取和識別的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及其它要求組織評審確認(rèn)，報公司領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)，并編制《適用的法律、法規(guī)清單》。、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和其它要求更新時，應(yīng)重新及時識別。**部每年進(jìn)行一次法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及其它要求的獲取、識別、評審、更新工作。、有害因素發(fā)生變更時,應(yīng)及時進(jìn)行法律、法規(guī)和其它要求的重新識別與評審。、法規(guī)及其它要求的發(fā)放、實施、檢查與符合性評價。**部及時將適用的法律、法規(guī)和其他要求中的重要內(nèi)容進(jìn)行摘編，并下發(fā)到相關(guān)部門單位。、各下屬單位要組織學(xué)習(xí)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及其他要求并在安全標(biāo)準(zhǔn)化運行中嚴(yán)格遵守，各部門、培訓(xùn)學(xué)習(xí)情況要有記錄。**部每年一次對貫徹安全法律、法規(guī)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合法律、法規(guī)和其他要求的現(xiàn)象要督促整改。 **部負(fù)責(zé)編寫公司的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并下發(fā)到部門、下屬單位及班組，各級人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。、各下屬單位應(yīng)根據(jù)具體工作的危險性編制崗位安全操作規(guī)程，下發(fā)到班組，崗位人員應(yīng)按照崗位安全操作規(guī)程進(jìn)行操作。**部每年一次組織有關(guān)各部門、各下屬單位對頒發(fā)的制度文件進(jìn)行評審，對不適宜性文件及時進(jìn)行修訂。，或工作內(nèi)容發(fā)生變更時，各部門、各下屬單位應(yīng)及時對各種規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行修訂，確保適用性和有效性?！段募膶徟怼罚⒚髟蚣案膬?nèi)容，經(jīng)**部報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后