【正文】 廣東廣信建筑工程監(jiān)理有限公司裕 達 中 央 城水 漾 人 家 工 程監(jiān)理細則編制： 審核： 廣東廣信建筑工程監(jiān)理有限公司裕達中央城項目監(jiān)理部編制二〇一〇年四月二十日 目 錄1．工程概況‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥22．基礎土方工程監(jiān)理實施細則‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3人工挖孔樁工程監(jiān)理實施細則‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥74．鋼筋分項工程監(jiān)理實施細則‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥155．模板分項工程監(jiān)理實施細則‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥236．混凝土工程監(jiān)理實施細則‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥287．框架填充墻工程監(jiān)理實施細則‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥318．防水工程監(jiān)理實施細則‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥369．裝飾工程監(jiān)理實施細則‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4010．地面與樓地面工程監(jiān)理實施細則‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4211．門窗工程監(jiān)理實施細則‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4412．給排水工程監(jiān)理實施細則‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5013．電氣工程監(jiān)理實施細則‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6014. 建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥64一、 工程概況（一）工程概況來賓市裕達中央城水漾人家工程來賓市城北區(qū)濱江北路和政和路交叉處西北面，是來賓市城市中心地帶，交通較為便利。項目建設單位為廣西裕達集團有限公司，設計單位為深圳市國際印象建筑設計有限公司。本工程總投資約26000萬元，準備擬建7棟高層住宅樓，㎡，㎡,㎡, ㎡,小區(qū)所有建筑均按商住設計，擬建設49層超高層住宅樓1 棟，39+1層超高層住宅樓1 棟，32+1層住宅樓5棟，4+1層多層住宅13棟，設計戶數(shù)為1360戶。計劃工期為： 24個月，從2010年4月至2012年4月。（二）、編制依據(jù)與執(zhí)行標準1．監(jiān)理規(guī)劃及施工組織設計2. 現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50202－2002）《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502042002）、《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502032002）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB502102001）、《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502092002）、《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB502072002）、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（GB503032002）、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502042002《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》(JGJ462005)、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》（JGJ1302001）、《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）、《建筑機械使用安全技術規(guī)程》（JGJ332001）以及國家工程建設強制性標準條文。二、基礎土方工程監(jiān)理實施細則 （一）、施工階段質量監(jiān)控要點1．基坑開挖前要求施工單位做好施工現(xiàn)場勘察，學習和審查圖紙，編制施工方案，清楚現(xiàn)場障礙，平整施工場地，進行地下勘查，做好排水設施，設置測量控制樁，修建臨時設施等，并應檢查定位放線、排水和降低地下水位系統(tǒng)。2．在基坑開挖施工中，對臨近建（構）筑物、地下管線、永久性道路不易產生危害，宜進行階地放坡開挖，局部對基坑產生危害進行支護后再開挖。3．基坑開挖前應做好下列工作1）基坑開挖前，應根據(jù)支護結構形式、挖深、地質條件、施工方法、周圍環(huán)境、工期、氣候和地面荷載等資料制定施工方案、環(huán)境保護措施、監(jiān)測方案，并經審批后方可施工。2）土方工程開工前，應對降水、排水設施進行設計，系統(tǒng)經檢查和試運轉，一切正常才能施工。3）土方開挖順序、方法必須與設計一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，嚴禁超挖”的原則。4）基坑挖土應分層進行，在施工過程中基坑堆置土方不應超過設計荷載，挖土方時不應碰撞和損壞樁基、支護結構、降水設施。5）基坑挖土應對周圍環(huán)境進行觀察和監(jiān)測，如出現(xiàn)異常應及時處理，待恢復正常后方可繼續(xù)施工。6）基坑開挖至設計標高后，應對坑底進行保護，經驗槽合格后才能進行墊層施工。7）基坑開挖坑口四周應有排水措施，防止地面水流入坑內，以防沖刷邊坡造成塌方和破壞地基。4．基坑開挖質量監(jiān)理程序 施工單位定位放線、測標高；施工準備，放坡或圍護、支護施工方案 監(jiān)理工程師復核定位放線，審核放坡或圍護、支護方案 不 合 格 發(fā)通知施工放坡或圍護、支護、排水，基坑K開開挖 不 合監(jiān)理巡視，檢查方案的實施；復驗坑底標高 格 發(fā)通知監(jiān)理工程師簽字（二）、明挖放坡基坑開挖質量監(jiān)理1．施工要求1）根據(jù)地質情況、基坑深度和地基承載力制定明挖基坑施工方案，內容包括：A．放坡基坑開挖形式，如垂直坑壁、斜坡坑壁、階梯坑壁、上層斜坡、下層坑壁。B．根據(jù)土體性質和載荷大小確定放坡坡度，參見下表：臨時性挖方邊坡值土的類別邊坡值砂土（不包括細砂、粉砂）1：～1：一般性粘土硬1：～1：硬、塑1：～1：軟1：碎石類土充填堅硬、硬塑粘性土1：～1：充填砂土1：～1：注：，應符合設計要求。2．如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但應計算復核。3．開挖深度，對軟土不應超過4米，對硬土不超過8米。C．排水措施D．基坑開挖方式（人工或機械）土方提升和外運方式。2）將施工方案報監(jiān)理審批，審批同意后嚴格按施工方案落實施工。3）該場地排水方法有基坑內挖明溝排水。4）土方開挖完成后應立即對基坑進行封閉，防止水浸和暴露，并及時進行地下結構施工，基坑土方開挖嚴格按設計要求進行，不得超挖。基坑周邊堆載，不得超設計荷載限制。土方施工應盡快完成，以避免造成集水、坑底隆起及對環(huán)境影響增大。在開挖全過程中，用水準儀跟蹤控制標高；機械挖土時坑底留200～300毫米厚余土，進行人工修整。5）施工過程中應檢查平面布置、水平標高、邊坡坡度、壓實度、涌水、降低地下水位系統(tǒng)，并隨時觀測周圍的環(huán)境變化?；娱_挖應根據(jù)設計要求進行監(jiān)測，實施動態(tài)設計和信息化施工?；娱_挖監(jiān)測內容包括基坑邊坡土體結構的內力和變形，地下水位變化及周邊建筑物、地下管線等市政設施的沉降和位移?；娱_挖對臨近建筑物的變形監(jiān)控應考慮基坑開挖產生的附加沉降與原有的疊加。邊坡工程施工過程中，應嚴格記錄氣象條件、挖方、填方、堆載等情況。爆破開挖時，應監(jiān)控爆破對周邊環(huán)境的影響。6）基坑開挖至標高后，抓緊對坑底土質簽定、清理和平整，經驗收后及時施工墊層。7）基坑周圍須堆放棄土時，應留1米以上的安全寬度。8）如基坑處有公用事業(yè)管線，應及時通知有關單位確定保護或搬遷措施，并報監(jiān)理審批。施工時要求有關單位派人監(jiān)護，確保管線安全。2．監(jiān)理重點1）認真審閱基坑開挖方案，并明確審批意見。2）監(jiān)理工程師應真復核施工單位提交的放樣復核單的各種數(shù)據(jù)，并到現(xiàn)場進行復核、簽署意見。3）施工時監(jiān)理工程師要加強巡視、檢查和督促施工單位按施工方案進行施工，如棄土有無安全寬度，堆放高度是否符合規(guī)定，基坑放坡坡度是否符合要求。4）明挖基坑的通病處理：，根據(jù)塌方位置可用土袋（或砂袋）進行筑填，必要時可采用簡易支撐加固或采取適當放寬開挖面積，放緩坡度。，嚴禁用土回填，應采用道渣、碎石或礫石回填，并夯實。3．土方開挖工程的質量檢驗標準及方法1）基坑開挖外形尺寸允許偏差及檢驗方法序項目允許偏差（毫米）檢驗方法柱基基坑基槽挖方場地平整管溝地（路）面基層人工機械1標高－50177。30177。50－50 50用水準儀檢查2長度、寬度（由設計中心線向兩邊量）＋200－50＋300－100＋500－150＋100用經緯儀、用尺檢查3邊坡設計要求觀察或用坡度尺檢查4表面平整度2020502020用2M靠尺和稧形塞尺檢查5基底土性 設計要求觀察或土樣分析注：地（路）面基層的偏差只適用于直接在挖、填方上做地（路）面的基層基坑類別圍護結構墻頂位移監(jiān)控值圍護結構墻體最大位移監(jiān)控值地面沉降最大監(jiān)控值一級基坑353二級基坑686三級基坑810102）基坑變形監(jiān)控值三、人工挖孔樁工程監(jiān)理實施細則 a、放線定位樁按施工圖紙用全站儀或經緯儀和鋼卷尺準確定出樁位中心線和樁徑，并認真進行技術復核，經有關部門確認簽字后，才能開挖樁身土方。挖樁前，把樁中心線位置向樁的四周引出樁心控制點，用牢固的木樁固定。落實專人負責對樁位進行編號。b、分步挖土孔口（第一節(jié)）挖土孔圈護壁應比下面的護壁厚100㎜，并應高出現(xiàn)場地面200㎜。挖孔由人工自上而下逐層用鎬、鍬進行，遇堅硬的土層用錘、釬破碎，遇到風化石可用風鎬鉆進。挖土次序是先挖中間部分后挖周邊，允許尺寸誤差不大于30㎜。樁端入巖若手風鉆難于作業(yè)時，可采用無聲破碎方法進行。但需要定出爆破方案，經有關部門批準。棄土裝入吊桶或籮筐內，用手搖葫蘆或電動葫蘆提升出樁孔口。棄土應距樁孔邊緣1m以上，并應及時清運。挖土過程中，應采用十字中心線法對樁位及垂直度進行檢驗。c、分步支模護壁采用一節(jié)1m高的組合式鋼模拼裝，用U型卡連接，拆上節(jié)支下節(jié)，循環(huán)使用。砼強度達到1Mpa即可拆模。當?shù)谝还?jié)護壁砼拆模后，即可把軸線位置標定在護壁上，并用水準儀把相對水平標高畫記在第一圈護壁內，作為控制樁孔位置和垂直度及確定樁的深度和樁頂標高的依據(jù)。d、分步澆護壁砼澆護壁砼時用敲擊模板有及用竹和木棒插實等方法。為加快施工速度，護壁砼可加入速凝劑。發(fā)現(xiàn)護壁有蜂窩、漏水現(xiàn)象，應及時加以堵塞或導流，防止孔外水通過護壁流入孔內，保證護壁砼強度及安全。為防止護壁坍塌，按設計要求，在護壁上用216。6鋼筋進行加固，鋼筋間距應按設計要求布置。上、下兩節(jié)護壁的鋼筋搭接長度不應少于20㎝。f、入巖按設計變更要求，本工程的樁基礎不需要擴底。原設計直徑為600㎜的鉆孔沖擊樁改為走私為800㎜的人工挖孔樁，入巖深度不少于500㎜。原設計樁直徑800㎜和1000㎜的入巖為1000㎜。入巖可用風鎬沖擊破碎的方法，當遇到較堅硬的巖石用風鎬難以破碎時，應采用爆破的方法。爆破時要注意用藥量，不能影響相鄰已開挖好的樁基。a、鋼筋籠的制作鋼筋籠可分段制作或整體制作，分段制作的接頭首先焊接，也可要用綁扎加點焊的方法。一般要求整體制作，不提倡分段制作。按設計尺寸作好加勁筋圈，并在其上標出主筋位置。把主筋擺在平整的工作臺上，在其上標明加勁筋的位置。加勁筋與主筋對準位置后進行點焊。將骨架擱于支架上，套入盤筋，按設計尺寸布好螺旋筋，并綁扎于主筋上，然后點焊牢固。在鋼筋籠下端主筋的端部加焊加勁箍一道。鋼筋籠主筋的保護層厚度為35㎜。b、鋼筋籠保護層的控制方法為使鋼筋骨架沉入樁孔后擺放居中，并能滿足設計要求的保護層厚度，應在鋼筋籠上穿放預制的砼墊塊。砼墊塊的外徑等于保護層厚度的兩倍，中心孔直徑為12～16㎜，厚度為40～50㎜。墊塊用c30細石砼預制。使用時穿于加勁筋或螺旋筋上，環(huán)向均勻放置5～6個，沿骨架高度每2m設一道。c、鋼筋籠的入孔與就位起吊、入孔鋼筋籠可用吊車或塔架放入樁孔中。為防止變形，應增加臨時十字撐，沿骨架附加方木以增加其剛度。對于分段制作的鋼筋籠，當前一段放入孔內后，上端用鋼管臨時擔在護筒口，再起吊另一段與其對正，做好接頭口逐段入樁孔內，直到設計標高。必須在樁成孔經檢查符合要求后才能將鋼筋吊放進樁孔。入孔時，不得碰撞孔壁。d、接頭方法分段制作的鋼筋籠，采用綁扎加點焊或單面搭接焊辦法進行接頭。搭接部分要使下節(jié)骨架的主筋在里側，上節(jié)骨架的主筋在外側，以防吊裝時卡住鋼筋。找正固定鋼筋籠的頂面與底面標高應符合設計要求，誤差不得大于177。50㎜。平布置、縱橫向偏差不得大于50㎜，經對中、找平后點焊，將其固定在護筒上口。鋼筋籠吊放就位經隱蔽驗收后，4小時內必須進行樁身砼澆注。澆注砼宜優(yōu)先考慮采用泵送砼，如果每次灌注的砼量較小，可不采用泵送砼。a、卵石粒徑為20～40㎜，砂宜用中砂。水泥必須進行“雙控”。b、砼的下料應符合設計配合比的要求，并根據(jù)現(xiàn)場砂、石的含水量進行施工配合比換算。砼拌合料的允許偏差為：砂：177。3%；石子：177。3%；水泥：177。2%；水：177。2%；外加劑：177。2%；c、砼拌合物的下料順序為：砂 水泥 石子 水。砼的攪拌時間為90～120S。d、砼的運輸過程不能出現(xiàn)離析現(xiàn)象，若出現(xiàn)離析現(xiàn)象應重新攪拌。e、砼自攪拌機卸出至澆注完成的時間間隔不能超過45分鐘。f、澆注樁身砼必須用串筒，串筒底離砼面不能超過2m，不準在井口直接拋卸或倒國卸料。g、砼邊澆筑邊插實，采用插入式打動器和人工插實相結合的方法。當深度6m以下人工難以下井振搗時，%的減水劑，增大砼坍落度，利用下沖力致使砼密實。深度3～6米人工用竹桿分層插實；3m以內用插入式振動器分層振搗。每層的厚度為40～50㎝。h、樁體砼必須從樁底到樁頂分層連續(xù)澆注完成。若遇停電等特殊原因，必須留施工縫時，可在砼的周圍加插適量