【正文】 畢業(yè)設(shè)計(jì)題 目： 在線房屋租賃管理系統(tǒng) 的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) 在線房屋租賃管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)摘 要：在Internet飛速發(fā)展的今天，電子商務(wù)代表著一種新的趨勢發(fā)展起來。它提供了網(wǎng)上交易平臺(tái)，方便了企業(yè)與客戶之間的交流，提高了工作效率。 本系統(tǒng)是一個(gè)電子商務(wù)系統(tǒng)，、Dreamweaver MX和SQL Server 2000數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)作為工具進(jìn)行開發(fā)。整個(gè)系統(tǒng)從操作簡單性，界面友好性，功能實(shí)用性出發(fā)，為房產(chǎn)信息發(fā)布、管理提供了一個(gè)廣闊而廉價(jià)的平臺(tái)，為客戶提供了便捷而全面的房屋出租信息，使客戶可以快速、方便地找到條件、地點(diǎn)、價(jià)格合適的房源。此設(shè)計(jì)開發(fā)主要包括個(gè)人信息管理、信息發(fā)布、房源查詢、房源管理、信息交流、用戶管理等功能，基本滿足房源租賃工作的需要。本設(shè)計(jì)說明書主要介紹了本課題的研究背景、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀、開發(fā)過程和完成的功能，重點(diǎn)說明了本課題的設(shè)計(jì)思想、各個(gè)模塊的詳細(xì)設(shè)計(jì)過程。關(guān)鍵詞：房屋租賃 電子商務(wù) 41 / 431 引言隨著Internet在全球范圍內(nèi)的飛速發(fā)展與廣泛應(yīng)用，當(dāng)今社會(huì)正向信息性發(fā)展邁進(jìn)，隨之信息自動(dòng)化的作用也越來越大。信息化社會(huì)可以使人們從繁雜的事務(wù)中解放出來，提高人們的工作效率。作為發(fā)展中的房屋租賃管理系統(tǒng)來說，企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大和效益的提高必須有相應(yīng)的計(jì)算機(jī)信息化管理系統(tǒng)作為支撐，如果沒有一套適合于規(guī)模不斷擴(kuò)大的計(jì)算機(jī)信息化管理系統(tǒng)，在規(guī)模擴(kuò)大到一定程度后，管理和經(jīng)營問題將會(huì)出現(xiàn)。目前大部分的房屋租賃管理工作還是人工操作，工作效率很低，并且不能及時(shí)了解房東手中擁有的各類房源的信息和市場上比較熱門的房源，不能更好的滿足當(dāng)前客戶的各種房源需求，信息缺乏及時(shí)性。同時(shí)，手工管理還存在由于不可避免的人為因素造成數(shù)據(jù)的遺漏、誤報(bào)等等弊端。為了解決這一日益突出的問題，針對房產(chǎn)信息管理工作開發(fā)了凌風(fēng)在線房屋租賃管理系統(tǒng)。此房屋租賃管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)目標(biāo)是開發(fā)一套方便實(shí)用的，并具有友好性的信息管理系統(tǒng)。 研究背景與研究目的、意義 研究背景隨著Internet逐漸滲透入人們工作、生活中的各個(gè)角落。一種新的事物——電子商務(wù)(Electronic Commerce)代表著人類進(jìn)步的趨勢得到大家的認(rèn)同。電子商務(wù)是利用現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)的一種先進(jìn)手段，作為創(chuàng)新的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式，其影響已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過商業(yè)領(lǐng)域。它對人類社會(huì)進(jìn)行著全方位的改造，在各方面改變著人類相互交往的方式，為人們展示了一個(gè)全新、璀璨的世界。電子商務(wù)的投資和運(yùn)營成本相較傳統(tǒng)商務(wù)活動(dòng)非常低廉，通常只有傳統(tǒng)方式的百分之幾，這也是電子商務(wù)能在短短幾年中迅速席卷全球的重要原因。利用電子商務(wù)企業(yè)可以構(gòu)筑覆蓋全球的商業(yè)營銷體系，實(shí)施全球性的營銷戰(zhàn)略，增強(qiáng)全球性競爭能力。電子商務(wù)已成為推動(dòng)未來經(jīng)濟(jì)增長的最關(guān)鍵動(dòng)力。它的發(fā)展，不僅能夠有力地推動(dòng)Internet的發(fā)展，而且對社會(huì)的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的變革產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，更重要的是，它本身的發(fā)展和成熟為我們提供了許許多多的機(jī)會(huì)。 研究目的及意義由于近兩年大中城市的房地產(chǎn)價(jià)格暴漲，導(dǎo)致大多數(shù)工作年限短的工薪階層靠租房居住，使得租房業(yè)空前興旺，業(yè)務(wù)量很大。在線房屋租賃管理系統(tǒng)是為房產(chǎn)信息發(fā)布、管理提供一個(gè)廣闊而廉價(jià)的平臺(tái)，為客戶提供便捷而全面的房屋出租信息，使客戶可以快速、方便地找到條件、地點(diǎn)、價(jià)格合適的房源，也可以使房產(chǎn)公司把自己的房屋出租信息讓更多的客戶知曉。讓房產(chǎn)公司和客戶在足不出戶的情況下，以最短時(shí)間、最快速度、最少的人力高效地完成房屋租賃過程中的各項(xiàng)工作。 課題內(nèi)容簡介本課題的基本內(nèi)容是開發(fā)一個(gè)基于Web的房屋租賃管理系統(tǒng)，包括數(shù)據(jù)庫的合理設(shè)計(jì)，友好的界面設(shè)計(jì)，主要實(shí)現(xiàn)房源查詢、房源管理、信息交流等功能。此系統(tǒng)的主要目標(biāo)是為房產(chǎn)信息發(fā)布、管理提供一個(gè)廣闊而且廉價(jià)的平臺(tái)，讓客戶快速、方便找到合適的房源，讓房屋出租者及時(shí)發(fā)布自己的房屋出租信息,讓客戶及時(shí)找到自己所需房屋。本系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)個(gè)人信息管理，用戶管理，信息發(fā)布，房源管理，房源查詢，信息交流等功能。l 個(gè)人信息管理：此模塊中實(shí)現(xiàn)用戶登陸身份驗(yàn)證，查看個(gè)人信息，修改個(gè)人信息的功能。用戶身份驗(yàn)證模塊實(shí)現(xiàn)用戶合法性檢查。系統(tǒng)根據(jù)用戶身份、用戶名、密碼驗(yàn)證其是否為合法用戶。 在這個(gè)模塊中還實(shí)現(xiàn)注冊和找回密碼的功能。l 信息發(fā)布：此模塊一方面提供的是最新房源發(fā)布、中介推薦的功能，以方便用戶查看，并起到提示作用。這個(gè)信息是面向所有的用戶，并不需要登錄。另一方面提供的是用戶出租、求租房源信息的發(fā)布以及預(yù)約看房、預(yù)定房源信息的發(fā)布。l 房源管理：此模塊主要包括房源信息管理和房源租賃管理。房源信息管理中包括了房源的添加、刪除與更新操作。房源租賃管理模塊中實(shí)現(xiàn)用戶的租房與退房等功能。進(jìn)行房源租賃操作時(shí)，需要查看當(dāng)前房源是否處于流通狀態(tài)、是否有房以及是否有人預(yù)訂等。l 房源查詢模塊提供用戶與系統(tǒng)查詢房源的功能，包括對房源類型、房源結(jié)構(gòu)、房源區(qū)域、房源面積、房源價(jià)位的查詢等。l 用戶管理模塊主要包括了添加管理員、刪除用戶、查詢用戶以及設(shè)置用戶信譽(yù)度等功能。l 信息交流：此模塊提供了在線論壇功能,便于用戶之間及時(shí)溝通租房信息以及最快了解房源信息。 可行性分析(1) 技術(shù)上的可行性分析用Dreamweaver MX來設(shè)計(jì)靜態(tài)的網(wǎng)頁和站點(diǎn)管理，可以方便的維護(hù)從而實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜的結(jié)合。它把網(wǎng)頁布局和內(nèi)容分離，在布局設(shè)計(jì)好之后將其存儲(chǔ)為模板，這樣相同布局的頁面可以通過模板創(chuàng)建，因此能夠極大提高工作效率。 Framework之上的，可以使用Visual Basic、c這樣的程序設(shè)計(jì)語言，并且它在第一次執(zhí)行時(shí)進(jìn)行編譯，之后的執(zhí)行不需要重新編譯就可以直接運(yùn)行，速度和效率比較高，它也可以實(shí)現(xiàn)代碼和內(nèi)容的完全分離，使得維護(hù)方便。另外， Framework及Microsoft Internet信息服務(wù)（IIS）協(xié)同工作以提供Web應(yīng)用程序的安全性。SQL Server 2000 具有較強(qiáng)的Web功能，具有可擴(kuò)展性、可移植性、可兼容性。(2) 技術(shù)上的可行分析本課題是主要采用單機(jī)開發(fā)，在學(xué)校即可完成資料查找和調(diào)研分析，開發(fā)過程中充分考慮了各個(gè)模塊之間的獨(dú)立性和可維護(hù)性，所以開發(fā)成本和運(yùn)行成本以及維護(hù)成本都比較低。(3) 操作上的可行性分析本系統(tǒng)是一個(gè)基于Web的房屋租賃管理系統(tǒng)，用戶只需熟練操作計(jì)算機(jī)，和對此系統(tǒng)使用做簡單的了解即可方便使用。無論通過局域網(wǎng)還是互聯(lián)網(wǎng)，都能在瀏覽器中直接對房源進(jìn)行錄入、瀏覽、修改、刪除、查閱等房源管理工作。在操作使用上十分方便，房東和客戶通過Web瀏覽器就可使用本系統(tǒng)。所有的操作通過瀏覽器完成，客戶端不需要配置其他應(yīng)用軟件，用戶不需培訓(xùn)。因此，在操作使用上，本系統(tǒng)簡單、方便，易于使客戶接受，因而是十分可行的。(4) 法律上的可行性分析此房屋租賃管理系統(tǒng)由本人開發(fā)研制而成，在法律上并未侵害他人權(quán)利，無須承擔(dān)任何法律責(zé)任，所以在法律方面開發(fā)此系統(tǒng)是完全可行的。2 需求分析 概述為了開發(fā)出真正滿足用戶需求的軟件產(chǎn)品，首先必須知道用戶的需求。對軟件需求的深入理解是軟件開發(fā)工作獲得成功的前提條件，不論我們把設(shè)計(jì)和編碼工作做得如何出色，不能真正滿足用戶需求的程序只會(huì)令用戶失望，給開發(fā)者帶來麻煩。需求分析是軟件定義時(shí)期的最后一個(gè)階段，它的基本任務(wù)是準(zhǔn)確地回答系統(tǒng)必須做什么這個(gè)問題。所以需求分析是一個(gè)很重要的階段，用于需求分析的結(jié)構(gòu)化分析方法都遵守下述準(zhǔn)則：（1）必須理解并描述問題的信息域（2）必須定義軟件應(yīng)完成的功能（3）必須描述作為外部事件結(jié)果的軟件行為（4）必須對描述信息、功能和行為的模型進(jìn)行分解，用層次的方法展示細(xì)節(jié)本系統(tǒng)的主要目的是房屋租賃的網(wǎng)絡(luò)化管理，使房屋租賃工作更加容易，從而提高工作效率，降低管理成本。在線房屋租賃管理系統(tǒng)提供一個(gè)網(wǎng)上房屋租賃的平臺(tái)，可以讓客戶在足不出戶的情況就可以選擇自己喜歡或者需要的房源，讓房東及時(shí)、方便、靈活的管理房源。 業(yè)務(wù)流、數(shù)據(jù)流分析 業(yè)務(wù)流分析業(yè)務(wù)流程圖（transaction flow diagram，簡稱TFD），就是用一些規(guī)定的符號及連接來表示某個(gè)具體的業(yè)務(wù)處理過程。在對系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)和功能進(jìn)行分析時(shí)，需從一個(gè)實(shí)際業(yè)務(wù)流程的角度將系統(tǒng)調(diào)查中有關(guān)該業(yè)務(wù)流程的資料都串起來作進(jìn)一步的分析。業(yè)務(wù)流程分析可以幫助我們了解該業(yè)務(wù)的具體處理過程，發(fā)現(xiàn)和處理系統(tǒng)的調(diào)查工作中的錯(cuò)誤和疏漏，修改和刪除原系統(tǒng)的不合理部分，在新系統(tǒng)基礎(chǔ)上優(yōu)化業(yè)務(wù)處理流程。在線房屋租賃管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程：首先由系統(tǒng)管理員根據(jù)用戶的需要將某些信息保存到數(shù)據(jù)庫中，然后再進(jìn)行發(fā)布。系統(tǒng)管理員還可以根據(jù)用戶的表現(xiàn)情況設(shè)置用戶信譽(yù)度，用戶可以進(jìn)行查看修改個(gè)人信息，查詢房源，發(fā)布信息的功能。此外，系統(tǒng)管理員可以對數(shù)據(jù)庫里的信息進(jìn)行添加、修改和刪除操作。 在線房屋租賃管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程圖 數(shù)據(jù)流分析數(shù)據(jù)流程分析主要包括對信息的流動(dòng)、傳遞、處理、存儲(chǔ)等的分析。數(shù)據(jù)流程分析的目的就是要發(fā)現(xiàn)和解決數(shù)據(jù)流通中的問題。數(shù)據(jù)流圖（Data Flow Diagram）是一種圖形化技術(shù)，它描繪信息流和數(shù)據(jù)從輸入移動(dòng)到輸出的過程中所經(jīng)受的變換。在線房屋租賃管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)流程為：系統(tǒng)管理員經(jīng)過身份驗(yàn)證可以查看和修改自己的個(gè)人信息，更新房源操作，查詢房源。用戶經(jīng)過身份驗(yàn)證可以查看和修改自己的個(gè)人信息，查詢房源。系統(tǒng)管理員和用戶都可以發(fā)布出租，求租，預(yù)約看房，預(yù)定房源信息。根據(jù)對系統(tǒng)的流程分析， 在線房屋租賃管理系統(tǒng)頂層級數(shù)據(jù)流圖 在線房屋租賃管理系統(tǒng)一級數(shù)據(jù)流圖本系統(tǒng)的二級數(shù)據(jù)流圖之一（注冊登錄圖） 在線房屋租賃管理系統(tǒng)二級數(shù)據(jù)流圖之一（注冊登錄圖）本系統(tǒng)的二級數(shù)據(jù)流圖之二（查詢圖） 在線房屋租賃管理系統(tǒng)二級數(shù)據(jù)流圖之二（查詢圖）本系統(tǒng)的二級數(shù)據(jù)流圖之三（發(fā)布信息圖） 在線房屋租賃管理系統(tǒng)二級數(shù)據(jù)流圖之三（發(fā)布信息圖）數(shù)據(jù)表是進(jìn)行數(shù)據(jù)訪問與存取的工具。對于任何一個(gè)數(shù)據(jù)庫應(yīng)用系統(tǒng)，它的數(shù)據(jù)處理的工具和對象均是數(shù)據(jù)表，界面只是一種外在的表現(xiàn)，因此系統(tǒng)中各種各樣的界面制作的目的，就是通過界面中的控件實(shí)現(xiàn)對數(shù)據(jù)表中的數(shù)據(jù)進(jìn)行存取、訪問等操作，因此我們要設(shè)計(jì)各種需要的數(shù)據(jù)表。數(shù)據(jù)字典是關(guān)于數(shù)據(jù)的信息的集合，也就是對數(shù)據(jù)流圖中包含的所有元素定義的集合。數(shù)據(jù)流圖和數(shù)據(jù)字典共同構(gòu)成系統(tǒng)的邏輯模型。只有數(shù)據(jù)流圖和對數(shù)據(jù)流圖中每個(gè)元素的精確定義放在一起，才能構(gòu)成系統(tǒng)的規(guī)格說明。本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)字典如下： 3 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是要根據(jù)系統(tǒng)分析的要求和組織的實(shí)際情況來對新系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行大致設(shè)計(jì)，它是一種宏觀、總體上的設(shè)計(jì)和規(guī)劃。 系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖216。 個(gè)人信息管理模塊該部分功能對用戶的注冊資料進(jìn)行管理，包含了用戶注冊、用戶登錄和取回密碼3部分。授予用戶和管理員不同的權(quán)限，登錄的若是普通用戶進(jìn)入用戶頁面，是系統(tǒng)管理員就進(jìn)入管理員頁面。對于系統(tǒng)資源，無論是數(shù)據(jù)或行為，對確定的一組用戶都有訪問限制。例如對于有的用戶只允許讀操作，不能進(jìn)行寫操作；有些資源只有管理者才可以訪問和操作等等。同時(shí)用戶經(jīng)過身份驗(yàn)證可以進(jìn)入用戶中心查看個(gè)人資料和修改個(gè)人資料的功能。216。 信息發(fā)布模塊本模塊主要實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)管理員和普通用戶信息的發(fā)布。系統(tǒng)管理員在這一模塊實(shí)現(xiàn)的功能比普通用戶大。系統(tǒng)管理員可以發(fā)布最新