綠色奇緣睡吧創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)(已修改)
2025-06-14 18:34 本頁(yè)面
【正文】 綠 色 奇 緣 睡 吧 創(chuàng) 業(yè) 策 劃 書(shū) 指導(dǎo)老師： 乜瑛 小組成員 ： 奚圣斌 朱曉淙 鄭淑梅 商 濤 杜晴梅 目錄 1． 計(jì)劃摘要 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┅ 2． 產(chǎn)品 (服務(wù) )介紹 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 3． 市場(chǎng)與競(jìng)爭(zhēng)分析 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 4． 營(yíng)銷(xiāo)策略┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 5． 睡吧 戰(zhàn)略┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 6． 生產(chǎn)管理┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 7． 財(cái)務(wù)分析┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 8． 風(fēng)險(xiǎn)分析┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 9． 投資分析┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 10． 投資者退出方式 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 附錄：調(diào)查問(wèn)卷 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 心吧、氧吧、陶吧各式各樣的吧館林立四起，給人們提供了多種休閑娛樂(lè)方式。當(dāng)你想與朋友相聚時(shí)，你可以選擇茶吧；當(dāng)你想認(rèn)識(shí)志同道合的書(shū)友時(shí)，你可以選擇書(shū)吧；當(dāng)你想釋放自己，感受強(qiáng)烈的音樂(lè)節(jié)奏時(shí)，你也可以選擇迪吧?？墒钱?dāng)你身心疲憊，只想找一個(gè)地方小憩一會(huì)兒時(shí)，你該選擇什么比較好呢？如眾“吧”一樣，“睡吧”也是休閑場(chǎng)所，所不同的是，它集網(wǎng)絡(luò)、圖書(shū)、臥榻等元素于一體，在“睡吧”里，你既可以放松身心安然入睡，又能閱讀圖書(shū)或是上網(wǎng)沖浪，適時(shí)給自己充電。 1. 2 市場(chǎng)分析 杭州不僅是個(gè)休閑娛樂(lè)業(yè) 非常發(fā)達(dá)的城市，而且也是一個(gè)經(jīng)濟(jì)很發(fā)達(dá)的城市，這就為“睡吧”的成長(zhǎng)提供了良好的環(huán)境。 杭城有著為數(shù)眾多的青年白領(lǐng)，高品質(zhì)的生活無(wú)疑是最具吸引力的。然而，工作的競(jìng)爭(zhēng)壓力大，他們急需在工作之余放松心情，緩解壓力。 當(dāng)今，看似輕松的白領(lǐng)階層，但總與“亞健康”脫不了干系，為了有更高的職位、更高的薪水，他們不惜犧牲自己的睡眠時(shí)間，承受著超負(fù)荷的腦力勞動(dòng)，長(zhǎng)此以往，健康怎能不亮紅燈？其實(shí)，許多公司，機(jī)關(guān)單位都有長(zhǎng)達(dá) 2— 3 小時(shí)的午休時(shí)間。因?yàn)榕侣闊┗螂x家太遠(yuǎn)，多數(shù)人都不會(huì)選擇回家休息，而是吃完中飯就在辦公桌上靠著睡覺(jué)。其 實(shí)這樣的睡眠質(zhì)量很差，根本無(wú)法使他們消除疲勞，反而容易患上頸椎病，高血壓等。 上班族由于整天呆在辦公室里，心理上可能會(huì)對(duì)辦公室的環(huán)境產(chǎn)生厭煩。特別是當(dāng)自己心情低落或要趕出某項(xiàng)工作時(shí)，這種厭煩心理會(huì)更加突出，導(dǎo)致工作效率低下。更為重要的是，長(zhǎng)此以往，對(duì)身體健康極為不利。 在“睡吧”里，你就無(wú)需有諸多顧慮了。“睡吧”里有安靜的小隔間，每個(gè)房間都配有干凈整潔的床鋪，案頭有供客人翻閱的報(bào)刊和書(shū)籍，并配有電腦及專(zhuān)用耳機(jī)。在這時(shí)里你可以稍事休息，舒緩疲勞，也可以看看雜志或?yàn)g覽網(wǎng)頁(yè)，聽(tīng)聽(tīng)音樂(lè)，緩解壓力。 其實(shí)，以前在 一些大城市出現(xiàn)的“哭吧”、“出氣吧”等特色吧，與“睡吧”有異曲同工之妙。另外，還有眾多的專(zhuān)業(yè)按摩、足浴等場(chǎng)所也可以讓人們休息放松，但“睡吧”更 實(shí)在，也更容易讓人接受一些。要知道，一個(gè)人一生按正常休息應(yīng)有三分之一的時(shí)間用來(lái)睡眠。而現(xiàn)代都市人大多睡眠不足，許多人處于“亞健康”狀態(tài)。許多城市的上班族都不回家。而公司或單位往往沒(méi)有可供休息、午休的場(chǎng)所。“睡吧”其實(shí)就像小鐘點(diǎn)房，為忙碌的上班族提供了一個(gè)休息、緩解壓力的地方。此外，現(xiàn)代女性大多很注重美容養(yǎng)顏，欠“睡眠債”往往極易導(dǎo)致黑眼圈、眼帶的出現(xiàn)，而原本光潔的皮膚 也將蕩然無(wú)存。若能在忙碌的工作之余舒舒心心地睡上個(gè)“美容覺(jué)”無(wú)疑是吸引人的，而“睡吧”就是個(gè)好去處。 再者，人們的消費(fèi)觀念正向精神消費(fèi)方向發(fā)展，人們追求高品質(zhì)生活的欲望越來(lái)越強(qiáng)烈，加之睡吧比一般的鐘點(diǎn)房消費(fèi)低廉，比書(shū)吧實(shí)在，可以睡覺(jué)。因此，相對(duì)于其他投資來(lái)說(shuō)，“睡吧”的市場(chǎng)前景是不言而喻的。 競(jìng)爭(zhēng)分析 目前，杭州還沒(méi)有真正的睡吧，但這并不意味著睡吧不存在著競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。相反，它的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手還是很多的，它一出現(xiàn)可能就會(huì)面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。 從休閑娛樂(lè)的角度來(lái)說(shuō)，酒吧，書(shū)吧等娛樂(lè)休閑場(chǎng)所等都是“睡吧”的競(jìng)爭(zhēng) 對(duì)手。它們的市場(chǎng)占有率高 ,而且人們也比較樂(lè)意去消費(fèi)。但是，經(jīng)過(guò)我們調(diào)查發(fā)現(xiàn)，許多工薪階層，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，公司經(jīng)理等在那些地方消費(fèi)后。雖然身體上是得到一定程度的放松，但不足的是疲憊的身心得不到很好的放松。這就給我們開(kāi)設(shè)“睡吧”提供了一個(gè)有利理由。首先，我們“睡吧“的宗旨就是 ──睡出健康。它不僅讓你在身體上得到很好的放松，更重要的是能讓你疲憊的心理得到很好的休息。再者，我們 “睡吧 ” 提倡的就是給前來(lái)消費(fèi)的人感到有一種家的溫馨，一種沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境。只有做到這一點(diǎn)，消費(fèi)者的身心才能得到更好的放松。而這正是“睡吧“與其他 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手所不同的，也正好成了我們的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。但是，需要我們注意的就是在廣告宣傳方面作好工作。因?yàn)?，“睡?” 這個(gè)新生詞對(duì)人民還是有點(diǎn)陌生的。如果，我們不作好宣傳工作，那么對(duì)于我們的發(fā)展將會(huì)慢了許多節(jié)拍。 從服務(wù)內(nèi)容上來(lái)說(shuō)，為數(shù)眾多的鐘點(diǎn)房，足浴也是“睡吧”的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。但是鐘點(diǎn)房一般收費(fèi)都較高，且多位于鬧市，聲音嘈雜，加之長(zhǎng)期以來(lái)在人們心目中形成的臟亂印象。足浴對(duì)于許多白領(lǐng)等沒(méi)這么多的時(shí)間去。而且去足浴大多也不會(huì)選擇在白天。“睡吧”則不同，當(dāng)他們?cè)谖缧菔沁^(guò)來(lái)小憩一會(huì)，這對(duì)于他們來(lái)說(shuō)則是一件很合算的事。 投 資 估算 “睡吧” 的營(yíng)業(yè)總面積約為７００平方米，在黃龍商務(wù)區(qū)那邊的年租金約為４０萬(wàn)。其它的費(fèi)用如豪華單間 有１０間，每間配有一臺(tái)電腦，總費(fèi)用為２ .５萬(wàn)。睡吧總共有房間 ５０，每間配空調(diào)，費(fèi)用總和為４萬(wàn)。每間房間的室內(nèi)裝潢平均為３０００元。還有其它費(fèi)用如衛(wèi)生間裝修，門(mén)面裝修，大廳裝潢，其中大廳裝潢包括背景音樂(lè) ，大廳美化等，總費(fèi)用大致５萬(wàn)。還有工商稅收等費(fèi)用。綜合上面的費(fèi)用為７０萬(wàn)左右。由此，我們要正常營(yíng)業(yè)，總共所需一期投資為８０ — １００萬(wàn)。 1. ５ 風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策：“睡吧”的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)在于人們對(duì)這一名詞的陌 生性，不了解其概念及服務(wù)內(nèi)容，在認(rèn)識(shí)上將其與鐘點(diǎn)房混淆在了一起。對(duì)策是加大宣傳，使“睡吧”深入人心。 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策：餐飲業(yè)和服務(wù)業(yè)一直被人們認(rèn)為是“暴利行業(yè)”，可見(jiàn)其利潤(rùn)的豐厚。正因?yàn)槿绱?，?jìng)爭(zhēng)也更顯激烈。睡吧首先要承受的就是巨大的競(jìng)爭(zhēng)壓力，不論哪個(gè)方面做得不夠，都會(huì)引起營(yíng)業(yè)額的下滑。因此，睡吧就牢牢抓住服務(wù)這一關(guān)鍵，并以自身的特色，舒適的環(huán)境和適中的消費(fèi)留住消費(fèi)者。 我們一定要有自己的特色，不能刻意的去仿照其它服務(wù)性行業(yè)的模式，要牢牢抓住“睡”的主題。 國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì) 雖然睡吧在國(guó)內(nèi)還是新生 事物，但在國(guó)外，早已不是什么新鮮事了，許多寫(xiě)字樓里都設(shè)有睡吧，就連美國(guó)的帝國(guó)大廈里，也有類(lèi)似的地方供白領(lǐng)們休息?？梢?jiàn)泡“睡吧”必將成為國(guó)內(nèi)
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