2005年北京二手房價格指數(shù)報告(已修改)
2025-04-26 04:53 本頁面
【正文】 2005年10月北京二手房價格指數(shù)報告1．北京二手房價格指數(shù)走勢與掛牌量分析本月北京二手房價格指數(shù)為1181點，與上月持平。二手房掛牌均價7017元/平方米，比上月僅上漲1元。本月各城區(qū)二手房價格指數(shù)都呈現(xiàn)持平、上漲態(tài)勢，但漲幅較小，%外，其它各城區(qū)二手房價格指數(shù)的增長都在1%左右甚至更小的幅度。2．北京二手房市場特征綜合分析二手房掛牌均價趨于穩(wěn)定在8月份北京二手房價格指數(shù)呈現(xiàn)上漲勢頭之后，9月份漲幅明顯趨緩，本月指數(shù)仍然與上月保持持平。從各城區(qū)二手房價格指數(shù)的變化情況來看，大部分城區(qū)指數(shù)的變化幅度都在1%以下，說明北京市二手房價在歷經(jīng)起落后，已逐漸趨于穩(wěn)定?？傮w來看，北京市二手房價已處于高位，二手房價格指數(shù)連續(xù)三個月出現(xiàn)上漲，目前已達到基期以來的最高點，特別是中心四城區(qū)與海淀、朝陽兩區(qū)本月的二手房掛牌均價都已超過7000元/平方米，已趨于達到購房者所能接受的心理價位的極限，因而在收入水平尚未得到較大程度提高的情況下，總體來看北京市二手房價不存在太大的上漲空間。房產(chǎn)個稅強制征收問題尚未對市場造成太大影響10月7日，國家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于實施房地產(chǎn)稅收一體化管理若干具體問題的通知》(國稅發(fā)[2005]156號)，文
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