發(fā)展定位執(zhí)行力及招商、銷售執(zhí)行力(已修改)
2025-04-26 00:45 本頁(yè)面
【正文】 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 韓國(guó)之窗 ?招商 /銷售執(zhí)行力 暨項(xiàng)目總體發(fā)展執(zhí)行力 發(fā)展商：盛基集團(tuán) 策劃代理：三明國(guó)際（中國(guó)）商業(yè)策劃顧問(wèn)公司 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 本次匯報(bào)目的旨在： 解決韓國(guó)之窗招商、銷售執(zhí)行力 備注：本案旨在解決項(xiàng)目總體招商、銷售執(zhí)行力戰(zhàn)略部署，及首期國(guó)際建材、家居城的招商、銷售執(zhí)行力總綱。具體執(zhí)行方案有待確認(rèn)后進(jìn)一步深化、細(xì)致。 在解決招商執(zhí)行力之前讓我們先關(guān)注一下項(xiàng)目背景條件、目標(biāo)市場(chǎng)影響和項(xiàng)目執(zhí)行鏈影響之關(guān)鍵因素，由此我們將對(duì)韓國(guó)之窗發(fā)展執(zhí)行力及招商、銷售執(zhí)行力重新規(guī)劃。 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 項(xiàng)目背景： 市場(chǎng)定位形象高、屬性明確，具有相當(dāng)市場(chǎng)號(hào)召力 區(qū)位 ＋ ? 地處渤海、黃海之濱 ? ? 中國(guó)山東最臨近韓國(guó)的地區(qū) ? 擁有 7大開(kāi)放港口、 30分鐘交通半徑 ? 15分鐘交通半徑直達(dá)機(jī)場(chǎng) ? 45分鐘航運(yùn)直抵漢城機(jī)場(chǎng) ? 貨運(yùn)、大型集裝箱直達(dá)日韓、香港 ? 并且直接與東南亞、歐美建立起海上聯(lián)系 ? 目前是中國(guó)吸引韓國(guó)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移核心地區(qū) ? 并且是韓國(guó)進(jìn)入東三省航運(yùn)的主要分銷基地 ? 桃威鐵路經(jīng)過(guò)市區(qū) ? 項(xiàng)目距離文登火車站 20分鐘 市場(chǎng)定位 ? 韓國(guó)之窗 ? 中韓采博國(guó)際新城 ? 半島制造業(yè)基地 ? 外向型服務(wù)平臺(tái) ? 中韓貿(mào)易的門(mén)戶 ? 中韓貿(mào)易門(mén)戶的核心 ? 中韓產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移商貿(mào)中心 ? 中韓產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移居住中心 ? 中韓產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移娛樂(lè)中心 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 目標(biāo)市場(chǎng)影響 目標(biāo)市場(chǎng)期望值過(guò)高 自然形成市場(chǎng)關(guān)注心理 在這里我們要提及值得關(guān)注的是 ： 我們的市場(chǎng)有眼光的商家、投資者有很多，但具有行動(dòng)力的人很少。我們的策略是讓我們的商家既有眼光、又有行動(dòng)力，我們的行動(dòng)力是落實(shí)韓國(guó)之窗的發(fā)展執(zhí)行力。 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 項(xiàng)目執(zhí)行鏈影響 而一期商戶開(kāi)業(yè)的凝聚力、市場(chǎng)號(hào)召力又決定了本項(xiàng)目首期目標(biāo)商家必須是家居、建材行業(yè)的上游企業(yè)（或者說(shuō)生產(chǎn)商）；同時(shí)我們還必須獲得相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、權(quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)可、及大力支持，才能確保項(xiàng)目的整體成功。 項(xiàng)目順利開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng) 招商執(zhí)行力 一期 建材 /家居廣場(chǎng) 二期 家居廣場(chǎng) 三期 汽車城 四期 ………… 銷售執(zhí)行力 是確保 和確保 反之，一期商業(yè)開(kāi)業(yè)（或者說(shuō)商戶）的市場(chǎng)凝聚力又會(huì)直接影響后期商業(yè)的開(kāi)發(fā)。 因而確保一期順利招商、開(kāi)業(yè)決定了整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的可持續(xù)性和資金的快速回籠。 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 結(jié)論： ? 目標(biāo)市場(chǎng)影響 ? 項(xiàng)目執(zhí)行鏈影響 定性項(xiàng)目首期招商、銷售之客戶層面（應(yīng)該以建材、家居行業(yè)上游企業(yè)生產(chǎn)商 /總經(jīng)銷商為主 ）；目標(biāo)客戶群輻射范圍以及項(xiàng)目特殊的招商、銷售、傳播渠道。 明確項(xiàng)目成功招商、銷售、開(kāi)業(yè)之關(guān)鍵因素必須落實(shí)韓國(guó)之窗的發(fā)展執(zhí)行力，給予商家切實(shí)的利益所在及韓國(guó)之窗如何實(shí)現(xiàn)貿(mào)易門(mén)戶的平臺(tái)建設(shè)。 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 正視韓國(guó)之窗現(xiàn)狀 ? 遠(yuǎn)瞻韓國(guó)之窗未來(lái)發(fā)展前景 ? 打破傳統(tǒng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的束縛 ? 營(yíng)造韓國(guó)之窗全新的盈利模式 ? 著眼永續(xù)經(jīng)營(yíng)工程建設(shè) ? 打造韓國(guó)之窗廣闊的經(jīng)營(yíng)模式 ? 實(shí)現(xiàn)韓國(guó)之窗 “ 中韓貿(mào)易永續(xù)經(jīng)營(yíng) ” 的建設(shè) 項(xiàng)目發(fā)展定位核心思考 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 盛基 謀求利潤(rùn)最大化的同時(shí) ,形成可持續(xù)性滾動(dòng)開(kāi)發(fā)； ? 經(jīng)營(yíng)商家 關(guān)鍵是給予商家項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)興旺的信心，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)利益與長(zhǎng)遠(yuǎn)利益雙重性的和諧統(tǒng)一 ； ? 投資者 關(guān)注項(xiàng)目投資回報(bào)和項(xiàng)目后期的發(fā)展?jié)摿εc增值 ； ? 社會(huì)采購(gòu)群體 —— 項(xiàng)目
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