房地產(chǎn)企業(yè)公司企業(yè)成本費用類科目設(shè)置(已修改)
2025-04-25 04:58 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)企業(yè)成本費用類科目設(shè)置一、開發(fā)成本（一）土地征用及拆遷補償費：土地征用費、土地出讓金土地有關(guān)稅費、拆遷補償費。（二）前期工程費 勘察丈量費：地質(zhì)勘察費、文物勘察費、地基勘費、水文勘察費、沉降觀測費、日照測試費、環(huán)境評估費、交通影響分析費、基礎(chǔ)樁應變費、防雷檢測費、撥地釘樁驗線費、復線費、定線費、施工放線費、建筑面積丈量費。規(guī)劃設(shè)計費、總規(guī)設(shè)計費、可行性研究費、方案評審費、效果圖設(shè)計費、規(guī)劃設(shè)計模型制作費、地質(zhì)勘察設(shè)計費、施工圖設(shè)計費、景觀設(shè)計費、智能化設(shè)計費、綜合管網(wǎng)設(shè)計費、排水方案設(shè)計費、制圖曬圖費、其他規(guī)劃設(shè)計費。行政規(guī)費及規(guī)劃報建費：項目報建費、施工許可證費、規(guī)劃管理費、拆遷管理費、辦證費、安全監(jiān)督費、工程質(zhì)量監(jiān)督費、工程造價管理費、交易中心手續(xù)費、消防配套設(shè)施費、人防報建費、散裝水泥專項資金、白蟻防治費、市政設(shè)施配套費、園林綠化費、墻改專項基金、招標代理費、質(zhì)量監(jiān)督費、施工圖紙審查費、勞動保險基金、預算編制費(審核費）、購航測圖費、定位放線費、渣土費、檢測費、勘察測量費、可行性研究費、抗震審查費、消防審查費、防雷檢測費、房屋測繪費、房屋所有權(quán)登記工本費、工程交易費、地名費、地籍地形圖核地、新材料基金、其他行政規(guī)費及規(guī)劃報建費。招標費：招標費。三通一平費：臨時道路、臨時用電、臨時用水、場地平整費?！∨R時設(shè)施費： 臨時圍墻、臨時辦公室、臨時場地占用費、其他臨時設(shè)施費。（三） 建筑安裝工程費、建安工程費（土建工程）：(1)基礎(chǔ)工程：包括土石方、樁基、護壁/坡工程費，基礎(chǔ)處理費、樁基咨詢及檢測費、降水等(2）主體工程：主要包括砼框架、砌體、找平及抹灰、防水、垂直運輸、腳手架、超高補貼、散水、沉降縫、伸縮縫、底層花園砌體（3）甲供材料安裝工程費：門窗工程、室內(nèi)水暖氣電管線安裝、空調(diào)及通風工程、消防安裝工程、火災報警工程、電梯工程、公共部位裝修、室內(nèi)裝修、避雷接地工程、停車設(shè)備及安裝工程、其他安裝工程費。樣
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