開發(fā)部全崗位職責(zé)與權(quán)限(已修改)
2025-04-24 12:51 本頁面
【正文】 開發(fā)副總崗位職責(zé)與權(quán)限崗位名稱開發(fā)副總所屬部門總經(jīng)理辦公室所在單位某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司直接上級項目經(jīng)理直接下級開發(fā)經(jīng)理本職概述：根據(jù)土地法律法規(guī)，組織制定公司開發(fā)手續(xù)辦理工作及規(guī)章制度；協(xié)調(diào)及維護各職能部門的關(guān)系；多渠道尋找土地出讓信息、土地拓展；協(xié)助其他區(qū)域在本區(qū)域的工作并配合實施；職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)一職責(zé)表述：根據(jù)地方有關(guān)土地的法律法規(guī)，組織制定公司涉及開發(fā)手續(xù)辦理的各項工作規(guī)章制定；管控、安排區(qū)域所開發(fā)項目的開發(fā)手續(xù)辦理工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)管控區(qū)域各開發(fā)項目的有關(guān)開發(fā)手續(xù)辦理并安排落實具體工作。 安排區(qū)域開發(fā)辦理證件時間節(jié)點及資金計劃。 組織辦理區(qū)域開發(fā)項目規(guī)劃、施工、驗收階段的有關(guān)行政批件；根據(jù)地方有關(guān)土地的法律法規(guī)，組織制定公司涉及開發(fā)手續(xù)辦理的各項工作規(guī)章制定，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后貫徹實施。職責(zé)二職責(zé)表述：全程協(xié)調(diào)項目所涉及政府相關(guān)部門、區(qū)域項目手續(xù)的辦理、拆遷等工作，審核手續(xù)辦理過程中的各項費用支出情況，協(xié)調(diào)區(qū)域有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目稅費的繳納和減免工作；開展區(qū)域 的拓展工作。工作任務(wù)全程協(xié)調(diào)項目所涉及的政府相關(guān)部門。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府關(guān)系及區(qū)域項目手續(xù)的辦理、拆遷工作、市政實施等工作。審核手續(xù)辦理過程中的各項費用支出。掌握房地產(chǎn)相關(guān)的法律、法規(guī)及協(xié)調(diào)區(qū)域有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目稅費的繳納和減免工作。尋找土地出讓信息及區(qū)域土地拓展。職責(zé)三職責(zé)表述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。權(quán) 力分配所管轄項目開發(fā)部工作，直接與項目經(jīng)理對接?？梢罁?jù)公司績效考核標(biāo)準(zhǔn)對開發(fā)經(jīng)理工作作出評價。有權(quán)建議人事行政部對開發(fā)部人員進行晉升或淘汰。工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系一、配合區(qū)域其他各部門完成各項需與政府部門協(xié)調(diào)的工作。二、協(xié)助其他區(qū)域在本區(qū)域的工作并配合實施。三、配合投資發(fā)展部完成土地信息獲取，土地拓展等。規(guī)劃設(shè)計部：一、配合規(guī)劃設(shè)計部辦理建設(shè)項目的勘察、設(shè)計等相關(guān)手續(xù)；二、配合規(guī)劃設(shè)計部及消防施工單位、人防施工單位辦理建設(shè)項目的消防及人防審定方案及竣工驗收。工程部：一、配合招標(biāo)小組辦理建設(shè)項目的施工單位及監(jiān)理單位的招投標(biāo)手續(xù)。二、辦理工程質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、清欠辦手續(xù)。三、解決糾紛、突發(fā)事件及政府檢查。銷售部：一、配合銷售部對接物價局各項相關(guān)工作。二、解決政府
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1