【正文】 第三部分 裝修公司制度第一章 組織機構與崗位說明書第一節(jié) 組織結(jié)構 78 / 78第二節(jié) 崗位說明書一、總經(jīng)理崗位說明書崗位名稱：裝飾公司經(jīng)理直接下級：裝飾公司副經(jīng)理、工程部主任、財務部主任本職工作：全面負責裝飾公司的經(jīng)營工作的正常運轉(zhuǎn)，維持公司的形象。工作內(nèi)容和目標：全面主持裝飾公司內(nèi)部的管理工作，落實集團公司決議；制訂、落實公司年度經(jīng)營計劃和投資方案，實現(xiàn)年度經(jīng)營目標；根據(jù)外部環(huán)境、內(nèi)部情況，向集團公司提出戰(zhàn)略方針、經(jīng)營計劃、投資方案的調(diào)整建議；根據(jù)集團公司決定的財務預算方案，組織制定裝飾公司的經(jīng)營預算方案；向分管副經(jīng)理建議裝飾公司的經(jīng)營投資方向；建立健全公司工作流程，制定裝飾公司的管理機構設置及人員定編、定崗方案，報集團公司審批；建立健全質(zhì)量體系，提供合格的產(chǎn)品和服務；提議裝飾公司副經(jīng)理級人員的聘任及解聘情況，決定公司部門經(jīng)理級以下人員的聘任及解聘；統(tǒng)籌安排公司各個部門的工作并下達工作指令單，負責協(xié)調(diào)部門之間的工作配合；負責組織和落實裝飾工程項目的工作開展并監(jiān)控裝飾工程項目的總體施工質(zhì)量；1負責裝飾工程材料采購及相關資金表格的審核，及對材料采購價格的審批；1負責審核《預結(jié)算書》、《裝飾工程施工合同》1負責審核圖紙，包括方案圖、施工圖、竣工圖及設計變更；1負責落實各部門的工作安排；1完成領導交辦的其他任務；1積極配合其他部門的工作。管理權限：對裝飾公司所有員工的考核權、指導權、分配權；工程進度及質(zhì)量的監(jiān)督權；對建材、設備、易耗品等的審批權。工作協(xié)作關系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關系：裝修公司及集團公司的相關職能部門。外部協(xié)調(diào)關系：相關政府部門二、副經(jīng)理崗位說明書崗位名稱：裝飾公司副經(jīng)理直接上級：裝飾公司經(jīng)理直接下級：合同預算部、工程部、財務部、采購部、招投標部本職工作：協(xié)助經(jīng)理工作，有對裝飾公司日常運作的指導、指揮、監(jiān)督、管理的權力，并承擔執(zhí)行各項規(guī)程、工作指令的義務，主持裝飾公司經(jīng)營管理工作，公司各部門的管理與協(xié)調(diào)工作。工作內(nèi)容和目標：協(xié)助經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃、業(yè)務發(fā)展計劃；協(xié)助經(jīng)理完成集團公司下達的經(jīng)營指標；組織、監(jiān)督公司各項規(guī)劃和計劃的實施；負責將公司內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化，流程化、系統(tǒng)化；組織編制年度營銷計劃及營銷費用、內(nèi)部利潤指標等計劃；向經(jīng)理推薦各部門的人選協(xié)調(diào)公司各部門人員工作的協(xié)作關系； 在經(jīng)理缺席時，受托代行經(jīng)理職務；完成領導臨時授權的其他工作；三、采購經(jīng)理崗位說明書崗位名稱：采購經(jīng)理隸屬部門：裝飾公司直接上級：裝飾公司副經(jīng)理本職工作：全面負責裝飾公司經(jīng)營所需的原材料、設備以及消耗品的采購，保證公司的正常運轉(zhuǎn)，力求降低庫存、降低成本。工作內(nèi)容及目標：認真做好商品出入庫的臺帳和實物的盤點工作，要求臺帳和實物必須一一對應；嚴格執(zhí)行采購計劃，憑入庫單、領用表等手續(xù)報銷入帳；嚴把質(zhì)量關，主動跟項目經(jīng)理和有關部門對材料進行驗收；保持庫房內(nèi)部的干凈整潔，貨物分類、分批、按序排放，并認真做好貨物的標識；妥善保管好庫存物資，做到防火、防盜，并保證貨物質(zhì)量；嚴格領用和發(fā)放物資手續(xù)，在發(fā)放物資時必須手續(xù)齊全時方可發(fā)放；對經(jīng)常使用的庫存物資及時向使用人和主管領導反映，確保常備物資急用；每月提供一份三家以上商家相同規(guī)格材料的價格，供公司參考決策；對需要特殊保管的物資，一定要按要求保管，確保保管物資的正常使用；定期對保管的物資進行檢查，對需要維護保養(yǎng)的物資必須進行維護保養(yǎng)，確保物資的質(zhì)量； 1經(jīng)常與現(xiàn)場施工員聯(lián)系，及時供應材料，確保施工進度；1完成交辦的其它任務；1積極配合其他部門的工作?！∷?、工程部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱：工程部經(jīng)理隸屬部門：裝飾公司直接上級：裝飾公司副經(jīng)理直接下級：項目經(jīng)理及現(xiàn)場管理人員本職工作：負責公司開發(fā)項目施工計劃的執(zhí)行，參與公司項目前期工作，協(xié)助副經(jīng)理工作，負責項目施工的進度、質(zhì)量、安全及成本等方面的工作。工作內(nèi)容和目標：在公司的經(jīng)理領導下開展工作，對工程部進行管理；負責工程部全面工作；合理安排項目工程施工；組織召開施工單位各項會議；組織施工單位進行施工經(jīng)驗交流、評比活動；審核檢查各施工單位工人工資發(fā)放情況；協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門工作；協(xié)調(diào)公司業(yè)務往來單位工作；對本部門人員進行工作安排，對下屬員工進行績效考核工作；完成公司領導交辦的其他工作；1積極配合其他部門的工作。五、項目經(jīng)理崗位說明書崗位名稱：項目經(jīng)理隸屬部門：裝飾公司工程部直接上級：工程部經(jīng)理本職工作：負責公司開發(fā)項目施工計劃的執(zhí)行，參與公司項目前期工作，協(xié)助工程部經(jīng)理工作，具體與設計部進行溝通，參與方案論證工作，具體負責項目施工計劃和方案的制訂工作，負責施工現(xiàn)場的管理工作。工作內(nèi)容和目標：項目經(jīng)理在工程部經(jīng)理領導下工作；負責公司所承接項目的施工組織、勞動力安排等各項施工管理工作；負責施工工人技能培訓工作；負責施工現(xiàn)場文明安全施工工作；負責管理所承接項目的施工質(zhì)量；嚴格遵守公司關于使用施工材料、售后服務、客戶關系維護等各項辦法；完成領導交辦的其他部門任務；積極配合公司其他部門的工作。七、水電工崗位說明書崗位名稱：水電工隸屬部門：工程部直接上級：項目經(jīng)理工作內(nèi)容和目標：工程質(zhì)量上接受工程監(jiān)理人員的監(jiān)理；日常工作中服從項目經(jīng)理的工作安排，認真做好本職工作，服從項目經(jīng)理和施工隊隊長的現(xiàn)場管理；遵守物業(yè)管理單位的作業(yè)時間及其他相關規(guī)定；愛護公共設施，不得隨意破壞原有建筑結(jié)構；施工前水電工組長須首先對原有下水管道和電氣開關進行檢查驗收，對有問題的下水管和電氣開關列出清單，報項目經(jīng)理讓客戶簽字確認；認真、嚴格按照公司的水電工施工規(guī)范及作業(yè)要求施工；施工完畢，須交工程監(jiān)理員及客戶驗收，并協(xié)助做好驗收記錄；驗收合格后，須做好水電布置竣工圖，交公司、客戶、項目經(jīng)理各一份；在施工過程中注意保護好各種成品，愛護材料，配合其他工種施工；妥善保管業(yè)主提供的裝飾材料；不斷學習新技術，提高實際工作能力；1耐心細致地與業(yè)主進行溝通，熱情接待現(xiàn)場參觀客戶；1施工所使用的工具和材料應擺放整齊，保持工地清潔衛(wèi)生；1施工中須著裝整潔，安全文明施工。任職資格: 有3年以上同崗位工作經(jīng)驗，責任心強，能夠遵守公司相關作業(yè)流程，具備吃苦耐勞的精神 木工崗位說明書崗位名稱：木工隸屬部門：工程部直接上級：項目經(jīng)理工作內(nèi)容和目標：工程質(zhì)量上接受工程監(jiān)理部的監(jiān)理； 在日常工作中服從項目經(jīng)理的工作安排，認真做好本職工作，服從項目經(jīng)理和施工隊隊長的現(xiàn)場管理； 遵守物業(yè)管理單位的作業(yè)時間及其他相關規(guī)定；愛護公共設施，不得隨意破壞原有建筑結(jié)構； 木工組長或施工隊隊長須在正式施工前，通讀施工技術文件（施工設計方案、工程預算），并對須施工木制部份，參照圖紙進行現(xiàn)場測量，做出可行性分析；對有問題的圖紙，報項目經(jīng)理和設計師，待設計方案確定并經(jīng)客戶簽字后，按圖施工； 認真、嚴格按照公司的木工施工規(guī)范及作業(yè)要求施工； 在施工過程中注意保護好各種成品，愛護材料，配合其他工種施工； 妥善保管業(yè)主提供的裝飾材料； 不斷學習新技術，提高實際工作能力； 耐心細致地與業(yè)主進行溝通，熱情接待現(xiàn)場參觀客戶； 施工所使用的工具和材料應擺放整齊，保持工地清潔衛(wèi)生；1施工中須著裝整潔，安全文明施工。任職資格: 有3年以上同崗位工作經(jīng)驗，責任心強，能夠遵守公司相關作業(yè)流程，具備吃苦耐勞的精神。九、油漆工崗位說明書崗位名稱：油漆工隸屬部門：工程部直接上級：項目經(jīng)理工作內(nèi)容和目標：工程質(zhì)量上接受工程監(jiān)理部的監(jiān)理； 在日常工作中服從項目經(jīng)理的工作安排，認真做好本職工作，服從項目經(jīng)理和施工隊隊長的現(xiàn)場管理； 遵守物業(yè)管理單位的作業(yè)時間及其他相關規(guī)定；愛護公共設施，不得隨意破壞原有建筑結(jié)構； 進場后對所有的木制家私進行基本驗收，對不合格家私配合木工做好細節(jié)修補，合格后方可施工； 認真、嚴格按照公司的油漆工施工規(guī)范及作業(yè)要求施工； 在施工過程中注意保護好各工種成品，愛護材料，文明施工，協(xié)調(diào)好泥水工、木工的日常工作關系； 妥善保管業(yè)主提供的裝飾材料； 不斷學習新技術，提高實際工作能力； 耐心細致地與業(yè)主進行溝通，熱忱地接待現(xiàn)場參觀客戶；施工所使用的工具和材料應擺放整齊，保持工地清潔衛(wèi)生； 1施工中須著裝整潔，安全文明施工。 任職資格: 有3年以上同崗位工作經(jīng)驗，責任心強，能夠遵守公司相關作業(yè)流程，具備吃苦耐勞的精神。十、瓦工崗位說明書崗位名稱：瓦工隸屬部門：裝飾公司工程部直接上級：項目經(jīng)理工作內(nèi)容和目標：工程質(zhì)量上接受工程監(jiān)理部的監(jiān)理； 在日常工作中服從項目經(jīng)理的工作安排，認真做好本職工作，服從項目經(jīng)理和施工隊隊長的現(xiàn)場管理； 遵守物業(yè)管理單位的作業(yè)時間及其他相關規(guī)定；愛護公共設施，不得隨意破壞原有建筑結(jié)構； 施工前對房子的結(jié)構做好正常的驗收工作； 計算出應做防水工程的面積，報項目經(jīng)理請客戶簽字后方可施工； 認真、嚴格按照公司的瓦工施工規(guī)范及作業(yè)要求施工； 妥善保管業(yè)主提供的裝飾材料； 在施工過程中注意保護好各種成品，愛護材料，配合其他工種施工； 不斷學習新技術，提高實際工作能力； 耐心細致地與業(yè)主進行溝通，熱情接待現(xiàn)場參觀客戶；1施工所使用的工具和材料應擺放整齊，保持工地清潔衛(wèi)生； 1施工中須著裝整潔，安全文明施工。任職資格:有3年以上同崗位工作經(jīng)驗，責任心強，能夠遵守公司相關作業(yè)流程，具備吃苦耐勞的精神。十一、作業(yè)人員基本要求對專業(yè)性較強工種，如：電工、電焊工等須持有國家認可的相關從業(yè)資格證書方能上崗作業(yè)；作業(yè)人員須嚴格遵守公司相關安全、文明施工規(guī)定及國家相關規(guī)定，安全、文明、守紀施工；作業(yè)人員須服從施工單位負責人的工作安排；作業(yè)人員須按公司相關施工規(guī)范進行施工；作業(yè)人員須遵守施工地點物業(yè)管理單位的各項規(guī)定；施工工人工資標準根據(jù)工作能力及工程季節(jié)予以浮動，具體發(fā)放標準由施工單位負責人制定；施工工人工資由施工單位負責人進行統(tǒng)計核算，工程完工報財務結(jié)算中心統(tǒng)一發(fā)放，工程部進行審核監(jiān)督；施工單位須為正式錄用工人購買“意外傷害保險”；因施工工人操作不當引起的意外事故，由操作者及施工單位負責人承擔責任事故。十二、合同預算部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱：合同預算部經(jīng)理隸屬部門：裝飾公司合同預算部直接上級：裝飾公司經(jīng)理直接下級：預算員本職工作：主持工程預算全面工作，做好工程項目的招投標工作，監(jiān)督工程成本，做好部門的組織建設，確保部門各項工作有序開展，負責制定部門各項管理規(guī)章辦法及工作流程。工作內(nèi)容和目標：認真貫徹執(zhí)行國家制定的《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國合同法》等有關基本建設管理的法規(guī)和地方政府制定的有關條例和規(guī)定；負責工程項目的設計、施工及設備材料采購合同審核和有關合同的簽訂，對工程的全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況；　　負責各單項工程的預算編制，核定工程的合同造價；　　負責編制施工招投標文件，按照招投標管理辦法，主持工程施工招投標過程中的各項工作，與中標單位簽訂施工承包合同；　　負責審核工程部報送的進度，控制工程施工中成本完成情況；　　參與圖紙會審和工程竣工驗收。負責審核合同或協(xié)議，確認與工程結(jié)算有關的設計變更、簽證等資料以及所有合同或協(xié)議的歸檔工作；　負責竣工決算編制；　負責收集匯總工程項目所有涉及造價增減的變更簽證，及時把造價增減數(shù)額和投資完成情況向處領導反饋，為領導掌握項目投資動態(tài)和決策提供依據(jù)；　負責購買征訂與工程結(jié)算有關的文件、資料。積極培訓人才，加強注冊造價師及預算員的系統(tǒng)培訓，推動全員持證上崗；做好公司的保密工作以及領導安排的臨時工作；1積極配合其他部門的工作。任職資格: 本科以上學歷，具有5年以上相關工作經(jīng)驗或3年以上工程預決算管理經(jīng)驗，做過大型工裝、家裝預決算工作，能獨立完成工程決預算。為人正直，品型端正，能夠保守公司商業(yè)機密，具有良好的職業(yè)素養(yǎng)。十三、預算員崗位說明書崗位名稱：預算員隸屬部門：裝飾公司預算部直接上級：預算部經(jīng)理本職工作：負責配合設計部完成設計圖紙審查、設計概算審核、設計方案測算。 工作內(nèi)容和目標：能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關工程造價的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識，熟悉工程圖紙，掌握工程預算定額及有關政策規(guī)定，為正確編制和審核預算奠定基礎。負責編制工程的施工圖預