【正文】 漳 渭南 局中心機(jī)房 建設(shè)項(xiàng)目 施 工 組 織 方 案 2020530 一 . 概述 . 編制說(shuō)明 施工管理組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的技術(shù)文件，是保證施工秩序、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工的具體措施。 運(yùn)用系統(tǒng)工程理論、方法和觀點(diǎn)，進(jìn)行有效的規(guī)劃、決策、組織、控制和協(xié)調(diào)，系統(tǒng)、科學(xué)的管理，是保證工程項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度的重要保證。 服從監(jiān)理管理，加強(qiáng)過(guò)程、程序和環(huán)節(jié)控制，追求過(guò)程精品，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范，是做好工程的必要條件。 . 工程概況 工程名稱： 漳 渭南 局中心機(jī)房 建設(shè)項(xiàng)目 本工程 是 漳渭南 局機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目 ， 漳渭南 局信息中心位于 辦公 大樓一樓，機(jī)房主要分： 管理人員工作室 室、主機(jī)房和 電源 室。 服務(wù)器機(jī)房占地 40 ㎡，電源室占地 20 ㎡，管理人員工作區(qū)和走廊占地 55 ㎡。 工程范圍 本工程范圍包含： 1) 機(jī)房裝修工程 2) 機(jī)房配電系統(tǒng)工程 3） 機(jī)房空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng) 4) 綜合布線系統(tǒng) 5） 機(jī)房環(huán)境監(jiān)控 系統(tǒng) 6） 機(jī)房消防 系統(tǒng) 漳渭南 局中心機(jī)房建設(shè) 項(xiàng)目是一個(gè)綜合性的專(zhuān)業(yè)設(shè)施集成工程，涉及建筑裝飾裝修、材料、聲學(xué)、光學(xué)、美學(xué)、人體工程學(xué)、空調(diào)、消防、供配電、計(jì)算機(jī)通訊、電子工程等各個(gè)專(zhuān)業(yè)，并且提出了較高的專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求。只有既滿足機(jī)房專(zhuān)業(yè)的有關(guān)國(guó)際的各項(xiàng)技術(shù)條件，又具有適用于以人為主的建筑裝飾藝術(shù)風(fēng)格，同時(shí)用創(chuàng)新的理念去設(shè)計(jì)和建設(shè)，才能充分適應(yīng)今后中心信息業(yè)務(wù)的發(fā)展需要，才能具有較好的擴(kuò)展性、靈活性、可維護(hù)性、能適應(yīng)環(huán)境的變化和工作性質(zhì)的多樣化。 二、 建設(shè)項(xiàng)目施工方案概述 . 施工程序總體設(shè)想 本次工程檔次較高、系統(tǒng)多，因此必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、施工規(guī)范施工，并做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄及分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查評(píng)定記錄，前一道工序檢查合格達(dá)標(biāo)后，方可安排下一道工序施工，以下為本工程的施工施工程序總體設(shè)想方案。 本工程具初期工程量、運(yùn)輸量大、與機(jī)電安裝同時(shí)施工、交叉作業(yè)、施工標(biāo)準(zhǔn)要求高的特點(diǎn)。因而人員的投入亦相對(duì)較大，同時(shí)采取合理的施工步驟及方案措施關(guān)系到整個(gè)工程的工期和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 從宏觀上來(lái)講就是機(jī)電隱蔽施工在前，裝飾與機(jī)電交叉施工，錯(cuò)開(kāi)工作面，這樣有利于機(jī)具的搭配使用及材料的使用和堆放，根據(jù)施工段的施工 安排和用量配置人員、機(jī)械材料，施工完成材料也同時(shí)用完，人員轉(zhuǎn)入下一個(gè)工作面，現(xiàn)場(chǎng)不積壓材料。 具體操作：在整體施工方案得到業(yè)主和監(jiān)理公司最終確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)放線完成并經(jīng)復(fù)核后，工程全面展開(kāi)。 . 施工段和流水段的劃分原則 本工程具有難度大，要求高，工期短，涉及的專(zhuān)業(yè)技術(shù)工種多，材料品種繁雜，規(guī)格多樣，各個(gè)工種、各個(gè)工序間關(guān)系密切，間隔周期短，要求交叉配合等基本特點(diǎn)。根據(jù)以上特點(diǎn)，采用流水施工組織方式是針對(duì)該工程的較理想的方法。 所謂流水施工組織方式是將該工程的整體工程分解成若干個(gè)施工過(guò)程，也就是劃分為若干個(gè) 工作性質(zhì)相同的分部、分項(xiàng)工程和工序；同時(shí)將該工程在平面上劃分成若干個(gè)勞動(dòng)量大致相等的施工段；再豎向劃分成若干個(gè)施工層；按照施工過(guò)程分別建立專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)；各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)按照一定的施工順序投入施工，完成第一個(gè)施工段上的任務(wù)后，在專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)的人數(shù)適當(dāng)調(diào)整、使用的機(jī)具和材料變化不大的情況下，依次、連續(xù)地投入第二、第三、直到最后一個(gè)施工段的施工。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成同樣的施工任務(wù)；不同的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)在工作時(shí)間上最大限度的、合理的搭接起來(lái)；保證擬建工程項(xiàng)目的施工全過(guò)程在時(shí)間上、空間上、有節(jié)奏、連續(xù)、均衡地進(jìn)行下去，直到完成 全部施工任務(wù)。 流水施工組織方式具有以下特點(diǎn)： ? 科學(xué)地利用了工作面、爭(zhēng)取了時(shí)間，工期比較合理； ? 施工隊(duì)及其工人實(shí)現(xiàn)了專(zhuān)業(yè)化施工，可使工人的操作技術(shù)熟練，能更好地保證工程質(zhì)量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率； ? 專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)及其工人能夠連續(xù)作業(yè)，使相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍之間實(shí)現(xiàn)了最大限度的、合理的搭接； ? 單位時(shí)間投入施工的資源量較為均衡，有利于資源供應(yīng)的組織工作； ? 為文明施工和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的科學(xué)管理創(chuàng)造了有利條件。 ? 除此而外，流水施工在工藝劃分、時(shí)間排列、空間布置上的統(tǒng)籌安排，必然會(huì)給相應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理部帶來(lái)顯著的經(jīng)濟(jì)效果，具體可歸納為以下幾點(diǎn) ： ? 由于流水施工的連續(xù)性，減少了專(zhuān)業(yè)工作的間隔時(shí)間，達(dá)到了縮短工期的目的，可使擬建工程項(xiàng)目盡早竣工，交付使用，發(fā)揮投資效益； ? 便于改善勞動(dòng)組織，改進(jìn)操作方法和施工機(jī)具，有利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率； ? 專(zhuān)業(yè)化的生產(chǎn)可提高工人的技術(shù)水平，使工程質(zhì)量得以保證； ? 工人技術(shù)水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，可以減少用工量和施工暫設(shè)建造量，降低工程成本，提高利潤(rùn)水平； ? 可以保證施工機(jī)械和勞動(dòng)力得到充分、合理的利用； ? 由于工期短，效率高，用人少，資源消耗均衡，可以減少現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和物資消耗，實(shí)現(xiàn)合理儲(chǔ)存與供應(yīng)，有利于提高項(xiàng)目經(jīng)理部的綜合經(jīng)濟(jì) 效益。 綜上所述，采用流水施工組織方式、能夠滿足招標(biāo)文件和工程施工對(duì)工期、質(zhì)量、投資成本以及其他綜合指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 本工程是一項(xiàng)規(guī)模大、投資大、設(shè)備及設(shè)施多而復(fù)雜，因此精心組織、精心施工就顯得尤其重要，要用精細(xì)的施工工藝“精心細(xì)做”。施工單位應(yīng)在整個(gè)施工過(guò)程中一絲不茍地認(rèn)真對(duì)待每一道施工工序，應(yīng)采用有效的技術(shù)措施、成熟的操作規(guī)程，嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)措施和施工方案去完成每個(gè)部位的施工。 根據(jù)以上要求，我公司組織有關(guān)人員，認(rèn)真會(huì)審圖紙，參照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的量化施工標(biāo)準(zhǔn)，制定相應(yīng)的技術(shù)措施及施工方案。 施工部署 根據(jù)施工任務(wù)按系統(tǒng)分為兩大塊，一塊為機(jī)房弱電系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備安裝系統(tǒng)，一塊為消防、屏蔽等特殊系統(tǒng)，另一塊為裝飾施工。擬在項(xiàng)目指揮部領(lǐng)導(dǎo)下組建多套專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目管理班子，按專(zhuān)業(yè)分工、按樓層劃分為施工流水段。按照劃分的流水段組織流水施工。同時(shí)要考慮各施工段之間的人力的合理調(diào)配，保證工程均衡進(jìn)展，盡最大努力杜絕資源浪廢。保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。 依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際條件，為了確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，合理排定施工順序和流水方向，減少穿插，避免互相制約，使 各專(zhuān)業(yè)工種形成單線式流水施工線。因此本方案本著先深后淺的原則 ,流水線安排施工，先機(jī)電后裝修。自上而下采用立體交叉 ,由內(nèi)向外流水的施工方法。避免勞動(dòng)力高低峰，原材料進(jìn)出場(chǎng)不平衡，最大限度利用機(jī)械設(shè)備等手段使工程在宏觀控制下，處在均衡、連續(xù)，有節(jié)奏的施工中。 裝修與機(jī)電安裝之間的交叉施工，向來(lái)是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工作與電氣、空調(diào)、消防、弱電等安裝交叉工作面上，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約、相互破壞的不利局面。裝修與電氣、空調(diào)、消防、弱電等安裝工程交叉問(wèn)題是一切交叉中的關(guān)鍵，必須重點(diǎn)解決。解決此矛盾的原 則： 按照施工部署的階段安排，裝修與電氣、空調(diào)、消防、弱電等安裝都必須服從總控制進(jìn)度計(jì)劃，在某一階段內(nèi)附屬專(zhuān)業(yè)必須保證主專(zhuān)業(yè)的施工進(jìn)度，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，要在項(xiàng)目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個(gè)工程形成一盤(pán)棋。 明確責(zé)任，明確階段工期，正確劃分利益關(guān)系，以行政手段和經(jīng)濟(jì)手段保證階段工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 項(xiàng)目部建立周全的協(xié)調(diào)制度。一切從大局出發(fā)，互諒互讓?zhuān)b修要為機(jī)電安裝創(chuàng)造條件，機(jī)電安裝要集中力量，盡量縮短施工期，并注意對(duì)裝修成品及半成品的保護(hù)。 總體原則是先整體后局部，項(xiàng)目部根據(jù)總工期制定相應(yīng)的分項(xiàng)工程進(jìn)度安排 ，并按專(zhuān)業(yè)制定詳盡的工藝流程圖，各工序必須按計(jì)劃日期完成各工序的施工。各專(zhuān)業(yè)、各工種、各工序如果不能按總體計(jì)劃完成各自的工作，項(xiàng)目部將以經(jīng)濟(jì)手段予以管理，并限定時(shí)間趕工。 工藝流程圖 見(jiàn)附件 施工工藝流程圖 施工工藝、方法落實(shí)流程圖 見(jiàn)附件 施工工藝、方法實(shí)施流程圖 三、 各系統(tǒng)的施工方案和管理措施 . 裝飾工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案和管理措施 . 總體要求 （ 1）施工前應(yīng)組織有關(guān)施工班組明確設(shè)計(jì)意圖和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其進(jìn)行技術(shù)交底。對(duì)圖紙上出現(xiàn)的新材料、新工藝應(yīng)單獨(dú)作重點(diǎn)交底，必要時(shí)可到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作講解，以便工人掌握牢固，操作時(shí)得心應(yīng)手。 （ 2）控制過(guò)程，嚴(yán)格執(zhí)行三檢制。工人施工時(shí)應(yīng)明確要達(dá)到的施工標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)質(zhì)檢體系要健全。專(zhuān)業(yè)質(zhì)檢員每天在同一工作面上檢查不少于一次，不合格工序要立即限期整改，合格后方能繼續(xù)施工，避免大面積返工。 （ 3）堅(jiān)持工序工藝標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)定人定時(shí)定崗，將各項(xiàng)工作從始貫終，提高工人的積極性、責(zé)任心，保證按質(zhì)按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)。 . 精確放 線 （ 1）根據(jù)總平面圖紙進(jìn)行計(jì)算、測(cè)定、編制坐標(biāo)定位。 （ 2）在總平面中按功能要求分區(qū)域及平面軸線及結(jié)構(gòu)幾何尺寸定位。 （ 3）根據(jù)立面圖的設(shè)計(jì)要求，采用水準(zhǔn)儀標(biāo)識(shí)，水平管定位法，標(biāo)出各功能區(qū)域的實(shí)際標(biāo)高定位。 （ 4）以立面圖的分格及造型設(shè)計(jì)，在施工立面以實(shí)際發(fā)生的尺寸分配定位放線。 （ 5）對(duì)天花吊點(diǎn)進(jìn)行精確放線，排列天花基礎(chǔ)施工吊點(diǎn)，網(wǎng)格線。 （ 6）門(mén)邊線等處都彈出邊線和所有待加工的內(nèi)徑控制線。 （ 7）施工人員于施工前，由施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經(jīng)技術(shù)人員勘查無(wú)誤后，方可進(jìn)行施工，一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。 （ 8）墻頂?shù)匮b飾完成線。 （ 9）燈具、風(fēng)口、開(kāi)關(guān)面板等需均勻布置均勻、安排合理布置 ,均需要放線完成安排布置工作。 （ 10）墻面造型的分割交接的位置均需放線確認(rèn)。 （ 11）放線項(xiàng)目包括： 在地坪放樣確定后，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時(shí)完成地坪高程差校對(duì)、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè)，提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。 . 基底工程 見(jiàn)附件 基底施工程序表 . 機(jī)房區(qū)地板下保溫 1) 將機(jī)房地板下的空調(diào)送風(fēng)區(qū)區(qū)域，用笤帚清掃干凈，用拖布拖 23 遍。 2) 地面刷膠，用 20mm 厚橡塑海綿粘貼，將地面全部覆蓋。 3) 橡塑海綿粘接縫處，用密封帶進(jìn)行密封處理，防止起塵。 4) 橡塑海綿上用 厚鍍鋅鐵板粘貼，接縫處做壓接工藝處理，避免保溫效果下降。 5) 在鍍鋅鐵板表面上，用墨盒放出地板支架位置線，交叉點(diǎn)為地板支架安裝位置。 6) 用開(kāi)孔器在地板支架位置，按照支架的底盤(pán)直徑開(kāi)孔（尺寸比支架底盤(pán)大 25mm），安裝地板支架后，鋪裝地板。 . 抗靜電地板 （ 1）工藝流程 地面施工→放線→地面除塵→安裝柱腳→調(diào)平（機(jī)電配合插座等）→安裝面板→分項(xiàng)驗(yàn)收 （ 2）施工工藝 a) 放線：在要鋪設(shè)架高地板的地面上，根據(jù)架高地板的排板圖和現(xiàn)場(chǎng)的軸線位置，放出架高地板的地面分格線。 b) 基層修補(bǔ)：在排板橫豎線交叉位置，即安裝底座（支撐腳座）的位置處， 為達(dá)到滿意的支撐效果，可將底層地板磨平或進(jìn)行填補(bǔ)。 c) 基層清理：地面除塵，在開(kāi)始安裝前， 用真空吸塵器將底層地面上的所有灰塵、土和施工碎片，全部清除干凈。 d) 安裝支承腳：用粘接劑抹在支撐桿的底座上，并用錨固螺栓將地板支撐腳牢固的安裝在底層地板上。 e) 調(diào)整支撐腳標(biāo)高：根據(jù)地面標(biāo)高情況，調(diào)整支撐腳的高度，采用擰螺紋、套等部分進(jìn)行升高或降低，達(dá)到標(biāo)高要求，調(diào)整好后，在螺紋（或鋁柱上）加一個(gè)調(diào)平螺母和帶有防震動(dòng)移位的調(diào)平螺母。 f) 飾面板安裝：在板面組裝四周要畫(huà)線，使其連接適配，板面與垂直面相接處的縫隙不大于 3mm。用便攜式抬高器具鋪設(shè)面板，隨安隨 用真空吸塵器全面清理（包括所安面板、支座的背正面）半塊板的切割不要在正在施工的房間內(nèi)。 g) 清理和飾面保護(hù)：鋪設(shè)后的地面，用真空吸塵器全面清掃，然后報(bào)驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格后，用塑料布覆蓋嚴(yán)密，防止灰塵的進(jìn)入和被其他施工人員破壞。 （ 3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) a) 架空地板的品種、規(guī)格、技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。必須有游離甲醛含量或游離甲醛放量檢測(cè)報(bào)告，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325 的規(guī)定。 b) 安裝完畢后，行走必須無(wú)聲響，無(wú)擺動(dòng)，牢固性好。 c) 表面潔凈，接縫均勻 ，無(wú)裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。 d) 允許偏差項(xiàng)目 詳見(jiàn)附表 允許偏差項(xiàng)目 （ 4）成品保護(hù) a) 地板材料應(yīng)碼放整齊，使用時(shí)輕拿輕放，不可以亂扔亂堆以免損壞棱角。 b) 地板上作業(yè)應(yīng)穿軟底鞋，且不得在地板面上敲砸，防止損壞面層。 c) 地板施工應(yīng)注意保證環(huán)境的溫度、濕度。施工完應(yīng)及時(shí)覆蓋塑料薄膜，防止開(kāi)裂變形。 d) 通水和通暖時(shí)應(yīng)注意截門(mén)及管道的三通、彎頭等處，防止?jié)B漏后浸濕地板造成地板開(kāi)裂和起鼓。 （ 5）安全措施 使用電動(dòng)工具時(shí)，一定要遵循操作規(guī)程，以免發(fā)生意外。 . 輕鋼龍骨石膏板隔墻 （ 1）作業(yè)條件： a) 室內(nèi)彈出＋ 100cm 標(biāo)高線。 b) 作業(yè)環(huán)境溫度不低于 5℃。 c) 熟悉圖紙，并向作業(yè)班組作詳細(xì)的技術(shù)交底。 d) 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和提出的材料計(jì)劃，查實(shí)隔墻全部材料是否齊全。 e) 先作樣板墻一道，經(jīng)鑒定合格后再大面積施工。 （ 2）工藝流程： 彈線、分檔 —— 固定沿頂、沿地龍骨 —— 固定邊框龍骨 —— 安裝豎向龍骨 —— 安裝附加龍骨 —— 安裝支撐龍骨 —— 檢查龍骨安裝質(zhì)量 —— 電氣鋪管安附墻設(shè)備 —— 安裝一罩面板 —— 填充保溫隔聲材料 —— 安裝另一面罩面板 —— 接縫及護(hù)角處理 —— 驗(yàn)收 （ 3）施工工藝： a) 機(jī)房區(qū)域