【正文】 大連市救助管理站救助管理服務項目招 標 文 件（項目編號：）招 標 人：大連市救助管理站招標代理人：大連騰輝項目管理有限公司日 期：二一六年十一月目 錄 投標邀請函 ……………………………………………………………… 第一章 投標人須知及前附表…………………………………………… 第二章 合同條款及合同格式…………………………………………… 第三章 物業(yè)管理技術要求及服務規(guī)范………………………………… 第四章 投標文件格式 ………………………………………………… 附件開標一覽表 ……………………………………………………… 附件資格性評審表 …………………………………………………… 附件符合性評審表 …………………………………………………… 附件 評標方法 …………………………………………………………大連市救助管理站救助管理服務項目投標邀請函大連騰輝項目管理有限公司受大連市救助管理站的委托，對其救助管理服務項目進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合資格條件的投標人報名參加投標。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧。一、項目編號：二、招標內(nèi)容： 飲食供應、保潔服務、協(xié)助管理服務（詳見第三章項目需求及技術要求）采購預算：萬元（投標單位投標報價超出采購預算的，按無效投標處理）。三、物業(yè)管理期限：一年（以合同簽訂時間為準）（在招標人落實下一年度財政預算的前提下，且本項目物業(yè)管理內(nèi)容及服務要求不變、價格不變，雙方協(xié)商同意，經(jīng)財政批準后，可依據(jù)本次招標結果所簽訂的合同順延一年，最多續(xù)簽兩年，簽訂合同送交政府采購監(jiān)督管理處備案）聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅。四、投標人的資格：（一）投標人須是在中國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人（不包括外商獨資企業(yè)、中外合資企業(yè)或中外合作企業(yè)）；（二）投標人具有建設行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理三級及以上資質；（三）投標人近三年（年月至今）具有類似物業(yè)服務的項目業(yè)績（至少兩份，以服務合同為準）；（四）本項目不接受聯(lián)合體投標。注：、經(jīng)檢察機關查詢?nèi)陜?nèi)有行賄犯罪記錄的不得參加本采購項目。、截至年月日，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（）、“信用遼寧”網(wǎng)站（）、“信用大連”網(wǎng)站（）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（）查詢，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項目。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東。五、報名及招標文件發(fā)售時間、地點：年月日起至年月日止每天（北京時間，公休日、節(jié)假日除外）在大連騰輝項目管理有限公司發(fā)售招標文件（大連市沙河口區(qū)五一路號）。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀。六、報名要求：、投標人申請購買招標文件：未注冊會員的投標人須登陸大連市政府采購服務中心政府采購交易管理系統(tǒng)（） “會員專區(qū)”進行注冊并申請購買招標文件；已注冊會員的投標人須進入政府采購交易管理系統(tǒng)申請購買招標文件。注：凡有意向參與投標的潛在投標人必須執(zhí)行網(wǎng)上報名攜帶報名回執(zhí)碼到代理處購買文件。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚。、通過政府采購交易管理系統(tǒng)申請購買招標文件的投標人須攜帶下述資格證明文件原件及復印件一套（復印件加蓋公章）到大連騰輝項目管理有限公司接受招標方資格審查（僅限于購買招標文件），詳細資格審查以評標委員會審查結果為準。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜。（）營業(yè)執(zhí)照副本；（）稅務登記證副本；（）組織機構代碼證副本；（）資質證明材料副本；（）業(yè)績證明材料；（）網(wǎng)上報名回執(zhí)碼。七、招標文件售價（人民幣）：元套，售后不退。八、接受投標文件的時間與地點：年月日：至：（北京時間），大連市公共資源交易中心（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路號大連市公共行政服務中心大樓五樓大連市公共資源交易中心第受理區(qū)當面遞交。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩龔。九、投標截止日期及時間：年月日：（北京時間）。十、開標時間與地點：年月日：（北京時間）在大連市公共資源交易中心樓第 開標室。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞。十一、招 標 人：大連市救助管理站十二、招標代理機構： 大連騰輝項目管理有限公司地 址：大連市沙河口區(qū)五一路 郵 編： 開戶銀行：大連銀行股份有限公司五一路支行帳 號： 聯(lián) 系 人： 李響、孟杰電 話：（）傳 真：（）第一章 投標人須知及前附表投標人須知前附表序號內(nèi) 容項目名稱：大連市救助管理站救助管理服務項目項目編號：招標人名稱: 大連市救助管理站投標保證金額：投標人應提交元人民幣的保證金。投標保證金采用下列任何一種形式：（)支票；（)電匯；（)匯票；（)本票；（)由大連市企業(yè)信用擔保有限公司出具的政府采購投標擔保函，其有效期應超過投標有效期三十（）天；或（)由一家在中華人民共和國境內(nèi)注冊和營業(yè)的銀行用招標文件提供的格式或招標代理機構接受的其他格式出具的銀行保函，其有效期應超過投標有效期三十（）天。（）投標保證金的遞交時間及地點：在年 月 日：前到大連騰輝項目管理有限公司財務部遞交（北京時間每天：—：，公休日、節(jié)假日除外）外地企業(yè)若要匯款，請匯至“戶名：大連騰輝項目管理有限公司；開戶行：大連銀行股份有限公司五一路支行 ”（ 無論保證金采用什么形式均以到帳時間為準）。若在規(guī)定的截止時間前沒有收到任何形式的付款，則視為自動放棄此次投標。注：大連市企業(yè)信用擔保有限公司出具的保函適用于投標保證金、履約保證金及銀行預付款保函的擔保；辦理的詳細流程請見《大連市政府采購網(wǎng)》通知公告窗口中《關于開展政府采購信用擔保工作的通知》。大連市企業(yè)信用擔保有限公司聯(lián)系方式：地址：大連市中山區(qū)中山路號天安國際大廈層電話：（） 傳真：（）注：（）投標保證金金額超過萬元的，不施行現(xiàn)金形式的投標保證金返還。（）投標人辦理投標保證金返還業(yè)務時，必須同時向我司返還大連騰輝項目管理有限公司針對該項目開具的保證金收據(jù)。如未提供的，投標人必須向我公司開具等額的投標保證金收據(jù)。（）以到帳時間為準，不接受個人名頭匯款,必須明確保證金所屬項目名稱及編號。投標有效期：開標之日起個日歷日投標文件數(shù)量及封裝要求：套正本，套副本，正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。投標文件遞交時間:開標當日在（年月日至），到開標地點當面遞交。投標截止日期及時間：年月日：（北京時間）開標日期及時間：年月日：（北京時間）開標地點：大連市公共資源交易中心樓第 開標室。評標方法：綜合評分法招標文件售價（人民幣）：元套，售后不退。報名及招標文件發(fā)售時間：年月日起至年月日止每天－（北京時間，公休日、節(jié)假日除外）聯(lián)系人：李響、孟杰 聯(lián)系電話：－公司地址：大連市沙河口區(qū)五一路號投標人的資格條件：（一）投標人須是在中國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人（不包括外商獨資企業(yè)、中外合資企業(yè)或中外合作企業(yè)）；（二）投標人具有建設行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理三級及以上資質；（三）投標人近三年（年月至今）具有類似物業(yè)服務的項目業(yè)績（至少兩份，以服務合同為準）；（四）本項目不接受聯(lián)合體投標。注：、經(jīng)檢察機關查詢?nèi)陜?nèi)有行賄犯罪記錄的不得參加本采購項目。、截至年月日，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（）、“信用遼寧”網(wǎng)站（）、“信用大連”網(wǎng)站（）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（）查詢，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項目。物業(yè)管理期限：一年（以合同簽訂時間為準）（在招標人落實下一年度財政預算的前提下，且本項目物業(yè)管理內(nèi)容及服務要求不變、價格不變，雙方協(xié)商同意，經(jīng)財政批準后，可依據(jù)本次招標結果所簽訂的合同順延一年，最多續(xù)簽兩年，簽訂合同送交政府采購監(jiān)督管理處備案）進場服務時間：合同簽訂之日起個日歷日內(nèi)。服務地點：大連市救助管理站指定地點。投標文件編制要求、數(shù)量及封裝要求：、投標文件應有章節(jié)目錄，每頁都有頁碼標注。、投標文件應采用膠裝。、套正本，套副本，正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。項目經(jīng)理面試：項目經(jīng)理需要參加面試，未到開標現(xiàn)場面試的按無效投標處理；確定項目經(jīng)理后不得臨時調整人員，如有特殊情況必須調整，須提交書面申請并征得招標人同意后方可調整。注：項目經(jīng)理現(xiàn)場面試必須攜帶本人身份證原件及招標文件中要求提供的相關個人資料。項目經(jīng)理進場服務必須與評標現(xiàn)場項目經(jīng)理面試為同一人。、開標時投標人的授權代表需攜帶本項目授權書原件（授權書須加蓋公章及法定代表人簽字）及本人身份證原件，未按要求攜帶證件的招標代理可以拒絕接收投標文件。、攜帶業(yè)績證明（合同）等資料原件以備評委會抽查。大連市企業(yè)信用擔保有限公司作為我市市本級指定的政府采購擔保機構:電話：（）傳真：（）地址：大連市中山區(qū)中山路號天安國際大廈層保函分為投標擔保及履約擔保供應商可以采取融資擔保的形式進行融資。（具體格式內(nèi)容詳見附件、）注：有關政府采購項目投標、履約、融資引入擔保機制辦理流程詳見《大連市政府采購網(wǎng)》通知公告中《關于開展政府采購信用擔保工作的通知》。投標人須知一、總 則（一）項目概述及資金來源.本招標項目按照《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》的有關規(guī)定，實行國內(nèi)公開招標。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾。（）招標人名稱：大連市救助管理站（）本次招標的內(nèi)容為：飲食供應、保潔服務、協(xié)助管理服務等。（詳見第三章項目需求及技術要求）注：投標人不能只對本項目內(nèi)個別服務項目進行投標，否則將被視為非響應性投標而被拒絕。（）★物業(yè)管理期限：一年（以合同簽訂時間為準）（在招標人落實下一年度財政預算的前提下，且本項目物業(yè)管理內(nèi)容及服務要求不變、價格不變，雙方協(xié)商同意，經(jīng)財政批準后，可依據(jù)本次招標結果所簽訂的合同順延一年，最多續(xù)簽兩年，簽訂合同送交政府采購監(jiān)督管理處備案）籟叢媽羥為贍僨蟶練淨櫧撻曉。（）★進場服務時間：合同簽訂之日起個日歷日內(nèi)。（）★項目實施地點：大連市救助管理站指定地點。（）付款方式：按季付款，次季度日前支付前一季度價款，每次支付合同總價的。.資金來源：財政性資金。（二）投標人資格要求.投標人須是在中國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人（不包括外商獨資企業(yè)、中外合資企業(yè)或中外合作企業(yè)）；.投標人具有建設行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理三級及以上資質；.投標人近三年（年月至今）具有類似物業(yè)服務的項目業(yè)績（至少兩份，以服務合同為準）；.本項目不接受聯(lián)合體投標。其他要求：.投標人只有在法律和財務上獨立，并且與招標人沒有隸屬關系才可以參與本項目的投標。.法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人不得同時參與投標；投標人之間不應存在授權關系。如有此類情況，則只接受先報名的投標人。預頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙。.投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。（三）投標費用投標人應承擔所有與編寫和提交投標文件有關的一切費用，不論投標的結果如何，招標人及招標代理人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。滲釤嗆儼勻諤鱉調硯錦鋇絨鈔。二、招標文件（一）招標文件構成 .招標文件包括：投標邀請函第一章 投標人須知及前附表第二章 合同條款及合同格式 第三章 物業(yè)管理技術要求及服務規(guī)范第四章 投標文件格式附件 開標一覽表附件 資格性評審表附件 符合性評審表附件 評標辦法附件 大連市企業(yè)信用擔保有限公司聯(lián)系方式附件 政府采購投標擔保函附件 政府采購履約擔保函.投標人應認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款、項目任務等要求。如果投標人沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件在各方面都作出實質性響應，其投標將被拒絕。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆。（二）招標文件的澄清任何要求對招標文件進行澄清的投標人，均應按招標文件中的通訊地址，以書面形式（如傳真等）及時通知招標代理人，招標代理人將及時以書面形式予以答復，同時將書面答復告知所有購買招標文件的投標人，答復中包括所問問題，但不包括問題的來源。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏無。（三）招標文件的修改.在投標截止時間前，招標代理人依法可主動的或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改。.招標文件的修改將以書面形式（如傳真等）通知所有購買招標文件的投標人，并對其具有約束力。投標人應在小時內(nèi)但不超過投標的截止時間，以書面形式（如傳真等）確認已收到修改文件或加蓋單位公章確認收到，否則因此影響投標活動的任何情況由投標人自行承擔。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉。.為使投標人編寫投標文件時，有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標代理人將依法延長投標截止時間。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣。三、投標文件的編制（一）投標的語言投標人提交的投標文件以及投標人與招標代理人就有關投標的所有往來函均應使用中文。（二）投標文件構成投標人編寫的投標文件應包括下列部分：、投標函、報價匯總表、每月報價細目清單、企業(yè)資格證明文件（物業(yè)管理資質證書復印件、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、稅務登記證副本復印件、組織機構代碼證副本復印件、類似項目業(yè)績證明材料等，復