【正文】 大連市救助管理站救助管理服務(wù)項(xiàng)目招 標(biāo) 文 件（項(xiàng)目編號(hào)：）招 標(biāo) 人：大連市救助管理站招標(biāo)代理人：大連騰輝項(xiàng)目管理有限公司日 期：二一六年十一月目 錄 投標(biāo)邀請(qǐng)函 ……………………………………………………………… 第一章 投標(biāo)人須知及前附表…………………………………………… 第二章 合同條款及合同格式…………………………………………… 第三章 物業(yè)管理技術(shù)要求及服務(wù)規(guī)范………………………………… 第四章 投標(biāo)文件格式 ………………………………………………… 附件開標(biāo)一覽表 ……………………………………………………… 附件資格性評(píng)審表 …………………………………………………… 附件符合性評(píng)審表 …………………………………………………… 附件 評(píng)標(biāo)方法 …………………………………………………………大連市救助管理站救助管理服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)邀請(qǐng)函大連騰輝項(xiàng)目管理有限公司受大連市救助管理站的委托，對(duì)其救助管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人報(bào)名參加投標(biāo)。矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧。一、項(xiàng)目編號(hào)：二、招標(biāo)內(nèi)容： 飲食供應(yīng)、保潔服務(wù)、協(xié)助管理服務(wù)（詳見第三章項(xiàng)目需求及技術(shù)要求）采購預(yù)算：萬元（投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購預(yù)算的，按無效投標(biāo)處理）。三、物業(yè)管理期限：一年（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）（在招標(biāo)人落實(shí)下一年度財(cái)政預(yù)算的前提下，且本項(xiàng)目物業(yè)管理內(nèi)容及服務(wù)要求不變、價(jià)格不變，雙方協(xié)商同意，經(jīng)財(cái)政批準(zhǔn)后，可依據(jù)本次招標(biāo)結(jié)果所簽訂的合同順延一年，最多續(xù)簽兩年，簽訂合同送交政府采購監(jiān)督管理處備案）聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)樅。四、投標(biāo)人的資格：（一）投標(biāo)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人（不包括外商獨(dú)資企業(yè)、中外合資企業(yè)或中外合作企業(yè)）；（二）投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理三級(jí)及以上資質(zhì)；（三）投標(biāo)人近三年（年月至今）具有類似物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)（至少兩份，以服務(wù)合同為準(zhǔn)）；（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。注：、經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢?nèi)陜?nèi)有行賄犯罪記錄的不得參加本采購項(xiàng)目。、截至年月日，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）、“信用遼寧”網(wǎng)站（）、“信用大連”網(wǎng)站（）、“中國(guó)政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（）查詢，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項(xiàng)目。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東。五、報(bào)名及招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)：年月日起至年月日止每天（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）在大連騰輝項(xiàng)目管理有限公司發(fā)售招標(biāo)文件（大連市沙河口區(qū)五一路號(hào)）。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀。六、報(bào)名要求：、投標(biāo)人申請(qǐng)購買招標(biāo)文件：未注冊(cè)會(huì)員的投標(biāo)人須登陸大連市政府采購服務(wù)中心政府采購交易管理系統(tǒng)（） “會(huì)員專區(qū)”進(jìn)行注冊(cè)并申請(qǐng)購買招標(biāo)文件；已注冊(cè)會(huì)員的投標(biāo)人須進(jìn)入政府采購交易管理系統(tǒng)申請(qǐng)購買招標(biāo)文件。注：凡有意向參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人必須執(zhí)行網(wǎng)上報(bào)名攜帶報(bào)名回執(zhí)碼到代理處購買文件。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚。、通過政府采購交易管理系統(tǒng)申請(qǐng)購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人須攜帶下述資格證明文件原件及復(fù)印件一套（復(fù)印件加蓋公章）到大連騰輝項(xiàng)目管理有限公司接受招標(biāo)方資格審查（僅限于購買招標(biāo)文件），詳細(xì)資格審查以評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查結(jié)果為準(zhǔn)。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍雜。（）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（）稅務(wù)登記證副本；（）組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；（）資質(zhì)證明材料副本；（）業(yè)績(jī)證明材料；（）網(wǎng)上報(bào)名回執(zhí)碼。七、招標(biāo)文件售價(jià)（人民幣）：元套，售后不退。八、接受投標(biāo)文件的時(shí)間與地點(diǎn)：年月日：至：（北京時(shí)間），大連市公共資源交易中心（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路號(hào)大連市公共行政服務(wù)中心大樓五樓大連市公共資源交易中心第受理區(qū)當(dāng)面遞交。廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩龔。九、投標(biāo)截止日期及時(shí)間：年月日：（北京時(shí)間）。十、開標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)：年月日：（北京時(shí)間）在大連市公共資源交易中心樓第 開標(biāo)室。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞。十一、招 標(biāo) 人：大連市救助管理站十二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 大連騰輝項(xiàng)目管理有限公司地 址：大連市沙河口區(qū)五一路 郵 編： 開戶銀行：大連銀行股份有限公司五一路支行帳 號(hào)： 聯(lián) 系 人： 李響、孟杰電 話：（）傳 真：（）第一章 投標(biāo)人須知及前附表投標(biāo)人須知前附表序號(hào)內(nèi) 容項(xiàng)目名稱：大連市救助管理站救助管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：招標(biāo)人名稱: 大連市救助管理站投標(biāo)保證金額：投標(biāo)人應(yīng)提交元人民幣的保證金。投標(biāo)保證金采用下列任何一種形式：（)支票；（)電匯；（)匯票；（)本票；（)由大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司出具的政府采購?fù)稑?biāo)擔(dān)保函，其有效期應(yīng)超過投標(biāo)有效期三十（）天；或（)由一家在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)和營(yíng)業(yè)的銀行用招標(biāo)文件提供的格式或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受的其他格式出具的銀行保函，其有效期應(yīng)超過投標(biāo)有效期三十（）天。（）投標(biāo)保證金的遞交時(shí)間及地點(diǎn)：在年 月 日：前到大連騰輝項(xiàng)目管理有限公司財(cái)務(wù)部遞交（北京時(shí)間每天：—：，公休日、節(jié)假日除外）外地企業(yè)若要匯款，請(qǐng)匯至“戶名：大連騰輝項(xiàng)目管理有限公司；開戶行：大連銀行股份有限公司五一路支行 ”（ 無論保證金采用什么形式均以到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若在規(guī)定的截止時(shí)間前沒有收到任何形式的付款，則視為自動(dòng)放棄此次投標(biāo)。注：大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司出具的保函適用于投標(biāo)保證金、履約保證金及銀行預(yù)付款保函的擔(dān)保；辦理的詳細(xì)流程請(qǐng)見《大連市政府采購網(wǎng)》通知公告窗口中《關(guān)于開展政府采購信用擔(dān)保工作的通知》。大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司聯(lián)系方式：地址：大連市中山區(qū)中山路號(hào)天安國(guó)際大廈層電話：（） 傳真：（）注：（）投標(biāo)保證金金額超過萬元的，不施行現(xiàn)金形式的投標(biāo)保證金返還。（）投標(biāo)人辦理投標(biāo)保證金返還業(yè)務(wù)時(shí)，必須同時(shí)向我司返還大連騰輝項(xiàng)目管理有限公司針對(duì)該項(xiàng)目開具的保證金收據(jù)。如未提供的，投標(biāo)人必須向我公司開具等額的投標(biāo)保證金收據(jù)。（）以到帳時(shí)間為準(zhǔn)，不接受個(gè)人名頭匯款,必須明確保證金所屬項(xiàng)目名稱及編號(hào)。投標(biāo)有效期：開標(biāo)之日起個(gè)日歷日投標(biāo)文件數(shù)量及封裝要求：套正本，套副本，正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。投標(biāo)文件遞交時(shí)間:開標(biāo)當(dāng)日在（年月日至），到開標(biāo)地點(diǎn)當(dāng)面遞交。投標(biāo)截止日期及時(shí)間：年月日：（北京時(shí)間）開標(biāo)日期及時(shí)間：年月日：（北京時(shí)間）開標(biāo)地點(diǎn)：大連市公共資源交易中心樓第 開標(biāo)室。評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法招標(biāo)文件售價(jià)（人民幣）：元套，售后不退。報(bào)名及招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：年月日起至年月日止每天－（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）聯(lián)系人：李響、孟杰 聯(lián)系電話：－公司地址：大連市沙河口區(qū)五一路號(hào)投標(biāo)人的資格條件：（一）投標(biāo)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人（不包括外商獨(dú)資企業(yè)、中外合資企業(yè)或中外合作企業(yè)）；（二）投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理三級(jí)及以上資質(zhì)；（三）投標(biāo)人近三年（年月至今）具有類似物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)（至少兩份，以服務(wù)合同為準(zhǔn)）；（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。注：、經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢?nèi)陜?nèi)有行賄犯罪記錄的不得參加本采購項(xiàng)目。、截至年月日，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）、“信用遼寧”網(wǎng)站（）、“信用大連”網(wǎng)站（）、“中國(guó)政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（）查詢，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項(xiàng)目。物業(yè)管理期限：一年（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）（在招標(biāo)人落實(shí)下一年度財(cái)政預(yù)算的前提下，且本項(xiàng)目物業(yè)管理內(nèi)容及服務(wù)要求不變、價(jià)格不變，雙方協(xié)商同意，經(jīng)財(cái)政批準(zhǔn)后，可依據(jù)本次招標(biāo)結(jié)果所簽訂的合同順延一年，最多續(xù)簽兩年，簽訂合同送交政府采購監(jiān)督管理處備案）進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間：合同簽訂之日起個(gè)日歷日內(nèi)。服務(wù)地點(diǎn)：大連市救助管理站指定地點(diǎn)。投標(biāo)文件編制要求、數(shù)量及封裝要求：、投標(biāo)文件應(yīng)有章節(jié)目錄，每頁都有頁碼標(biāo)注。、投標(biāo)文件應(yīng)采用膠裝。、套正本，套副本，正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。項(xiàng)目經(jīng)理面試：項(xiàng)目經(jīng)理需要參加面試，未到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)面試的按無效投標(biāo)處理；確定項(xiàng)目經(jīng)理后不得臨時(shí)調(diào)整人員，如有特殊情況必須調(diào)整，須提交書面申請(qǐng)并征得招標(biāo)人同意后方可調(diào)整。注：項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)面試必須攜帶本人身份證原件及招標(biāo)文件中要求提供的相關(guān)個(gè)人資料。項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)場(chǎng)服務(wù)必須與評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理面試為同一人。、開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人的授權(quán)代表需攜帶本項(xiàng)目授權(quán)書原件（授權(quán)書須加蓋公章及法定代表人簽字）及本人身份證原件，未按要求攜帶證件的招標(biāo)代理可以拒絕接收投標(biāo)文件。、攜帶業(yè)績(jī)證明（合同）等資料原件以備評(píng)委會(huì)抽查。大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司作為我市市本級(jí)指定的政府采購擔(dān)保機(jī)構(gòu):電話：（）傳真：（）地址：大連市中山區(qū)中山路號(hào)天安國(guó)際大廈層保函分為投標(biāo)擔(dān)保及履約擔(dān)保供應(yīng)商可以采取融資擔(dān)保的形式進(jìn)行融資。（具體格式內(nèi)容詳見附件、）注：有關(guān)政府采購項(xiàng)目投標(biāo)、履約、融資引入擔(dān)保機(jī)制辦理流程詳見《大連市政府采購網(wǎng)》通知公告中《關(guān)于開展政府采購信用擔(dān)保工作的通知》。投標(biāo)人須知一、總 則（一）項(xiàng)目概述及資金來源.本招標(biāo)項(xiàng)目按照《中華人民共和國(guó)政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾。（）招標(biāo)人名稱：大連市救助管理站（）本次招標(biāo)的內(nèi)容為：飲食供應(yīng)、保潔服務(wù)、協(xié)助管理服務(wù)等。（詳見第三章項(xiàng)目需求及技術(shù)要求）注：投標(biāo)人不能只對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)個(gè)別服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)，否則將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而被拒絕。（）★物業(yè)管理期限：一年（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）（在招標(biāo)人落實(shí)下一年度財(cái)政預(yù)算的前提下，且本項(xiàng)目物業(yè)管理內(nèi)容及服務(wù)要求不變、價(jià)格不變，雙方協(xié)商同意，經(jīng)財(cái)政批準(zhǔn)后，可依據(jù)本次招標(biāo)結(jié)果所簽訂的合同順延一年，最多續(xù)簽兩年，簽訂合同送交政府采購監(jiān)督管理處備案）籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉。（）★進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間：合同簽訂之日起個(gè)日歷日內(nèi)。（）★項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：大連市救助管理站指定地點(diǎn)。（）付款方式：按季付款，次季度日前支付前一季度價(jià)款，每次支付合同總價(jià)的。.資金來源：財(cái)政性資金。（二）投標(biāo)人資格要求.投標(biāo)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人（不包括外商獨(dú)資企業(yè)、中外合資企業(yè)或中外合作企業(yè)）；.投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理三級(jí)及以上資質(zhì)；.投標(biāo)人近三年（年月至今）具有類似物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)（至少兩份，以服務(wù)合同為準(zhǔn)）；.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。其他要求：.投標(biāo)人只有在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立，并且與招標(biāo)人沒有隸屬關(guān)系才可以參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。.法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)參與投標(biāo)；投標(biāo)人之間不應(yīng)存在授權(quán)關(guān)系。如有此類情況，則只接受先報(bào)名的投標(biāo)人。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙。.投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。（三）投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫和提交投標(biāo)文件有關(guān)的一切費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人及招標(biāo)代理人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔。二、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件構(gòu)成 .招標(biāo)文件包括：投標(biāo)邀請(qǐng)函第一章 投標(biāo)人須知及前附表第二章 合同條款及合同格式 第三章 物業(yè)管理技術(shù)要求及服務(wù)規(guī)范第四章 投標(biāo)文件格式附件 開標(biāo)一覽表附件 資格性評(píng)審表附件 符合性評(píng)審表附件 評(píng)標(biāo)辦法附件 大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司聯(lián)系方式附件 政府采購?fù)稑?biāo)擔(dān)保函附件 政府采購履約擔(dān)保函.投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款、項(xiàng)目任務(wù)等要求。如果投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其投標(biāo)將被拒絕。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)羆。（二）招標(biāo)文件的澄清任何要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)按招標(biāo)文件中的通訊地址，以書面形式（如傳真等）及時(shí)通知招標(biāo)代理人，招標(biāo)代理人將及時(shí)以書面形式予以答復(fù)，同時(shí)將書面答復(fù)告知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，答復(fù)中包括所問問題，但不包括問題的來源。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏無。（三）招標(biāo)文件的修改.在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)代理人依法可主動(dòng)的或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。.招標(biāo)文件的修改將以書面形式（如傳真等）通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對(duì)其具有約束力。投標(biāo)人應(yīng)在小時(shí)內(nèi)但不超過投標(biāo)的截止時(shí)間，以書面形式（如傳真等）確認(rèn)已收到修改文件或加蓋單位公章確認(rèn)收到，否則因此影響投標(biāo)活動(dòng)的任何情況由投標(biāo)人自行承擔(dān)。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉。.為使投標(biāo)人編寫投標(biāo)文件時(shí)，有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)代理人將依法延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣。三、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)的語言投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)代理人就有關(guān)投標(biāo)的所有往來函均應(yīng)使用中文。（二）投標(biāo)文件構(gòu)成投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分：、投標(biāo)函、報(bào)價(jià)匯總表、每月報(bào)價(jià)細(xì)目清單、企業(yè)資格證明文件（物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料等，復(fù)