【正文】 標(biāo)候選人。．分別計(jì)算出各評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)某一特定投標(biāo)人非價(jià)格因素評(píng)分的匯總得分，價(jià)格因素得分與非價(jià)格因素得分平均分值之和即為該投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)總得分，總得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。.綜合評(píng)分法是指在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后，以評(píng)標(biāo)總分得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選人或者中標(biāo)人的評(píng)標(biāo)方法。.對(duì)所有投標(biāo)人的評(píng)價(jià)、評(píng)估，都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)，遵循公開、公平、公正的原則。（八）評(píng)標(biāo)原則及方法：.招標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)工作的重要依據(jù)。.兩家以上（含兩家，下同）投標(biāo)單位的投標(biāo)文件中相同錯(cuò)誤在處以上（含處）；.兩家以上投標(biāo)單位的投標(biāo)文件中加蓋了對(duì)方的公章，或者相互裝訂了標(biāo)有對(duì)方名稱的文件材料、資格資信證明文件等；倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮。.評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行審核，看其是否有計(jì)算上和累加上的算術(shù)錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇。評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)文件應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部實(shí)質(zhì)性條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離或保留的投標(biāo)。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫圓鍰緘。.與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)委員會(huì)。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇撟。只有在開標(biāo)時(shí)唱出的折扣，評(píng)標(biāo)時(shí)才能考慮。五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)（一）開標(biāo).招標(biāo)代理人將于投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間，在大連市公共資源交易中心樓開標(biāo)室進(jìn)行開標(biāo)。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭緡。.如果外層信封未按本招標(biāo)文件要求封裝和標(biāo)記，招標(biāo)代理人對(duì)誤投或過早啟封概不負(fù)責(zé)。四、投標(biāo)文件的遞交（一）投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記.投標(biāo)文件須按以下要求裝袋密封：投標(biāo)文件正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕縭。（九）投標(biāo)文件的式樣和簽署.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)文件正本份和副本份，每套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本” 。這種要求和答復(fù)均應(yīng)為書面形式（如傳真等）。 .保證金遞交時(shí)間及地點(diǎn): 投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”第三項(xiàng)中規(guī)定的時(shí)間及地點(diǎn)提交投標(biāo)保證金。.在開標(biāo)時(shí)，對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕。.投標(biāo)保證金是為了保護(hù)招標(biāo)人免遭因投標(biāo)人的行為而蒙受損失，招標(biāo)人在因投標(biāo)人的行為致使其利益受到嚴(yán)重?fù)p害時(shí)可從投標(biāo)人的投標(biāo)保證金中得到補(bǔ)償。（六）證明投標(biāo)人資格合格的文件.投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件，并作為其投標(biāo)文件的一部分。以可調(diào)整的價(jià)格提交的投標(biāo)將作為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。招標(biāo)人不再支付除合同價(jià)款以外的任何費(fèi)用。、物業(yè)管理方案（物業(yè)大綱）、物業(yè)管理組織機(jī)構(gòu)、物業(yè)辦公設(shè)備及機(jī)具配備情況表、應(yīng)急預(yù)案、其他文件（基本情況表、業(yè)績、物業(yè)管理組織機(jī)構(gòu)、資信、財(cái)務(wù)、社會(huì)信譽(yù)等證明資料）、開標(biāo)一覽表（要求單獨(dú)密封）。.為使投標(biāo)人編寫投標(biāo)文件時(shí)，有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)代理人將依法延長投標(biāo)截止時(shí)間。（三）招標(biāo)文件的修改.在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)代理人依法可主動(dòng)的或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。如果投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其投標(biāo)將被拒絕。.投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。其他要求：.投標(biāo)人只有在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立，并且與招標(biāo)人沒有隸屬關(guān)系才可以參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。（）★項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：大連市救助管理站指定地點(diǎn)。（）招標(biāo)人名稱：大連市救助管理站（）本次招標(biāo)的內(nèi)容為：飲食供應(yīng)、保潔服務(wù)、協(xié)助管理服務(wù)等。大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司作為我市市本級(jí)指定的政府采購擔(dān)保機(jī)構(gòu):電話：（）傳真：（）地址：大連市中山區(qū)中山路號(hào)天安國際大廈層保函分為投標(biāo)擔(dān)保及履約擔(dān)保供應(yīng)商可以采取融資擔(dān)保的形式進(jìn)行融資。注：項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)面試必須攜帶本人身份證原件及招標(biāo)文件中要求提供的相關(guān)個(gè)人資料。投標(biāo)文件編制要求、數(shù)量及封裝要求：、投標(biāo)文件應(yīng)有章節(jié)目錄，每頁都有頁碼標(biāo)注。注：、經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢?nèi)陜?nèi)有行賄犯罪記錄的不得參加本采購項(xiàng)目。投標(biāo)文件遞交時(shí)間:開標(biāo)當(dāng)日在（年月日至），到開標(biāo)地點(diǎn)當(dāng)面遞交。（）投標(biāo)人辦理投標(biāo)保證金返還業(yè)務(wù)時(shí)，必須同時(shí)向我司返還大連騰輝項(xiàng)目管理有限公司針對(duì)該項(xiàng)目開具的保證金收據(jù)。（）投標(biāo)保證金的遞交時(shí)間及地點(diǎn)：在年 月 日：前到大連騰輝項(xiàng)目管理有限公司財(cái)務(wù)部遞交（北京時(shí)間每天：—：，公休日、節(jié)假日除外）外地企業(yè)若要匯款，請(qǐng)匯至“戶名：大連騰輝項(xiàng)目管理有限公司；開戶行：大連銀行股份有限公司五一路支行 ”（ 無論保證金采用什么形式均以到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。十、開標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)：年月日：（北京時(shí)間）在大連市公共資源交易中心樓第 開標(biāo)室。七、招標(biāo)文件售價(jià)（人民幣）：元套，售后不退。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚。五、報(bào)名及招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)：年月日起至年月日止每天（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）在大連騰輝項(xiàng)目管理有限公司發(fā)售招標(biāo)文件（大連市沙河口區(qū)五一路號(hào)）。四、投標(biāo)人的資格：（一）投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人（不包括外商獨(dú)資企業(yè)、中外合資企業(yè)或中外合作企業(yè)）；（二）投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理三級(jí)及以上資質(zhì)；（三）投標(biāo)人近三年（年月至今）具有類似物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目業(yè)績（至少兩份，以服務(wù)合同為準(zhǔn)）；（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。大連市救助管理站救助管理服務(wù)項(xiàng)目招 標(biāo) 文 件（項(xiàng)目編號(hào)：）招 標(biāo) 人：大連市救助管理站招標(biāo)代理人：大連騰輝項(xiàng)目管理有限公司日 期：二一六年十一月目 錄 投標(biāo)邀請(qǐng)函 ……………………………………………………………… 第一章 投標(biāo)人須知及前附表…………………………………………… 第二章 合同條款及合同格式…………………………………………… 第三章 物業(yè)管理技術(shù)要求及服務(wù)規(guī)范………………………………… 第四章 投標(biāo)文件格式 ………………………………………………… 附件開標(biāo)一覽表 ……………………………………………………… 附件資格性評(píng)審表 …………………………………………………… 附件符合性評(píng)審表 …………………………………………………… 附件 評(píng)標(biāo)方法 …………………………………………………………大連市救助管理站救助管理服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)邀請(qǐng)函大連騰輝項(xiàng)目管理有限公司受大連市救助管理站的委托，對(duì)其救助管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人報(bào)名參加投標(biāo)。三、物業(yè)管理期限：一年（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）（在招標(biāo)人落實(shí)下一年度財(cái)政預(yù)算的前提下，且本項(xiàng)目物業(yè)管理內(nèi)容及服務(wù)要求不變、價(jià)格不變，雙方協(xié)商同意，經(jīng)財(cái)政批準(zhǔn)后，可依據(jù)本次招標(biāo)結(jié)果所簽訂的合同順延一年，最多續(xù)簽兩年，簽訂合同送交政府采購監(jiān)督管理處備案）聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)樅。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東。注：凡有意向參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人必須執(zhí)行網(wǎng)上報(bào)名攜帶報(bào)名回執(zhí)碼到代理處購買文件。（）營業(yè)執(zhí)照副本；（）稅務(wù)登記證副本；（）組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；（）資質(zhì)證明材料副本；（）業(yè)績證明材料；（）網(wǎng)上報(bào)名回執(zhí)碼。九、投標(biāo)截止日期及時(shí)間：年月日：（北京時(shí)間）。投標(biāo)保證金采用下列任何一種形式：（)支票；（)電匯；（)匯票；（)本票；（)由大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司出具的政府采購?fù)稑?biāo)擔(dān)保函，其有效期應(yīng)超過投標(biāo)有效期三十（）天；或（)由一家在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)和營業(yè)的銀行用招標(biāo)文件提供的格式或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受的其他格式出具的銀行保函，其有效期應(yīng)超過投標(biāo)有效期三十（）天。大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司聯(lián)系方式：地址：大連市中山區(qū)中山路號(hào)天安國際大廈層電話：（） 傳真：（）注：（）投標(biāo)保證金金額超過萬元的，不施行現(xiàn)金形式的投標(biāo)保證金返還。投標(biāo)有效期：開標(biāo)之日起個(gè)日歷日投標(biāo)文件數(shù)量及封裝要求：套正本，套副本，正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。報(bào)名及招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：年月日起至年月日止每天－（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）聯(lián)系人：李響、孟杰 聯(lián)系電話：－公司地址：大連市沙河口區(qū)五一路號(hào)投標(biāo)人的資格條件：（一）投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人（不包括外商獨(dú)資企業(yè)、中外合資企業(yè)或中外合作企業(yè)）；（二）投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理三級(jí)及以上資質(zhì)；（三）投標(biāo)人近三年（年月至今）具有類似物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目業(yè)績（至少兩份，以服務(wù)合同為準(zhǔn)）；（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。服務(wù)地點(diǎn)：大連市救助管理站指定地點(diǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理面試：項(xiàng)目經(jīng)理需要參加面試，未到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)面試的按無效投標(biāo)處理；確定項(xiàng)目經(jīng)理后不得臨時(shí)調(diào)整人員，如有特殊情況必須調(diào)整，須提交書面申請(qǐng)并征得招標(biāo)人同意后方可調(diào)整。、攜帶業(yè)績證明（合同）等資料原件以備評(píng)委會(huì)抽查。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾。（）★進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間：合同簽訂之日起個(gè)日歷日內(nèi)。（二）投標(biāo)人資格要求.投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人（不包括外商獨(dú)資企業(yè)、中外合資企業(yè)或中外合作企業(yè)）；.投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理三級(jí)及以上資質(zhì)；.投標(biāo)人近三年（年月至今）具有類似物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目業(yè)績（至少兩份，以服務(wù)合同為準(zhǔn)）；.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙。二、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件構(gòu)成 .招標(biāo)文件包括：投標(biāo)邀請(qǐng)函第一章 投標(biāo)人須知及前附表第二章 合同條款及合同格式 第三章 物業(yè)管理技術(shù)要求及服務(wù)規(guī)范第四章 投標(biāo)文件格式附件 開標(biāo)一覽表附件 資格性評(píng)審表附件 符合性評(píng)審表附件 評(píng)標(biāo)辦法附件 大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司聯(lián)系方式附件 政府采購?fù)稑?biāo)擔(dān)保函附件 政府采購履約擔(dān)保函.投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款、項(xiàng)目任務(wù)等要求。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏無。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉。（二）投標(biāo)文件構(gòu)成投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分：、投標(biāo)函、報(bào)價(jià)匯總表、每月報(bào)價(jià)細(xì)目清單、企業(yè)資格證明文件（物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件、類似項(xiàng)目業(yè)績證明材料等，復(fù)印件需加蓋公章）蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦繯。、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括：本次投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含服務(wù)期內(nèi)物業(yè)管理企業(yè)所有成本、人員工資、各種保險(xiǎn)、踏勘費(fèi)用、稅費(fèi)、取暖費(fèi)、管理費(fèi)、企業(yè)利潤、服裝費(fèi)、保潔用品、不可預(yù)見費(fèi)等所有費(fèi)用（投標(biāo)人應(yīng)充分考慮到各種費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)），直到驗(yàn)收合格為止，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須包括完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)全部項(xiàng)目，如報(bào)價(jià)中沒有明確提出不包括在預(yù)算內(nèi)的項(xiàng)目，將被視為在投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中已包含。投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮本次招標(biāo)的各種風(fēng)險(xiǎn)（包括漏項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)），在合同執(zhí)行期間中標(biāo)價(jià)不再實(shí)行政策性調(diào)整和變動(dòng)。、 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)費(fèi)期限為：招標(biāo)人與本次服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)方簽訂合同一年整（計(jì)個(gè)日歷日）（五）投標(biāo)貨幣投標(biāo)報(bào)價(jià)采用人民幣報(bào)價(jià)。（七）投標(biāo)保證金.投標(biāo)人應(yīng)按前附表中要求的提交標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)的一部分。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮。.投標(biāo)人有下列情況之一的，投標(biāo)保證金將被沒收：（）弄虛作假或與其他投標(biāo)人串通騙取中標(biāo)的；（）在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件的；（）因中標(biāo)人過錯(cuò)被廢除授標(biāo)；（）中標(biāo)人未按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的；（）法律法規(guī)規(guī)定其他嚴(yán)重?fù)p害招標(biāo)人利益的情形。.在特殊情況下，在原投標(biāo)有效期期滿之前，招標(biāo)代理人可征得投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯。.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中加蓋投標(biāo)單位的行政公章（加蓋投標(biāo)單位的財(cái)務(wù)章、投標(biāo)專用章或其他業(yè)務(wù)章視為無效投標(biāo)）。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚。.為方便開標(biāo)唱標(biāo)，投標(biāo)人必須將開標(biāo)一覽表按要求單獨(dú)封裝和標(biāo)記，并在信封上標(biāo)明“開標(biāo)一覽表”字樣，在遞交投標(biāo)文件時(shí)單獨(dú)遞交。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止時(shí)間制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止時(shí)間。但這種修改或撤銷通知，須在投標(biāo)截止時(shí)間前以書面形式交給招標(biāo)代理人，該通知須有經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)方代理人的簽字。.在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)文件做任何修改。.開標(biāo)時(shí)，招標(biāo)代理人將當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格、折扣、書面修改和撤回投標(biāo)的通知、是否提交投標(biāo)保證金，以及招標(biāo)人認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。投標(biāo)人的法定代表人或被授權(quán)人須在開標(biāo)記錄表上簽字確認(rèn)。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)覡鸞。.在評(píng)標(biāo)過程中，投標(biāo)人試圖影響招標(biāo)人在投標(biāo)文件審查、澄清、比較及授予合同方面的任何嘗試，可能導(dǎo)致該投標(biāo)人的投標(biāo)被廢除。（五）投標(biāo)文件的審查.開標(biāo)后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查投標(biāo)文件是否完整，有無計(jì)算錯(cuò)誤，是否提交了投標(biāo)保證金，文件簽署是否合格，投標(biāo)文件是否大體編排有序。.在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。糾正這些偏離或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報(bào)。如果投標(biāo)人不接受修正后的價(jià)格，則其投標(biāo)