【正文】 河南檢察職業(yè)學院物業(yè)管理項目招標文件采購編號：豫財招標采購2016918 采 購 人：河南檢察職業(yè)學院集中采購機構(gòu)：河南省公共資源交易中心2016年8月35 / 36特 別 提 示投標人通過“河南省公共資源交易中心（）”網(wǎng)站進行注冊，并到河南省公共資源交易中心受理大廳（鄭州市鄭東新區(qū)正光街與東風東路廉政大廈5樓）CA窗口辦理 CA密鑰，憑CA密鑰登陸會員專區(qū)并按網(wǎng)上提示自行下載每個項目所含兩種格式的招標文件，包括①招標文件一(.hnzf)；②招標文件二(.doc)。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。投標人通過“河南省公共資源交易中心（）” 網(wǎng)站公共服務(wù)（辦事指南及下載專區(qū)）： (1)查詢公共資源項目CA辦理流程等；（2）下載“投標文件制作工具安裝包壓縮文件下載”等。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅鋸鰻鯪。投標人必須在投標文件接收截止時間前提供（1）加密的電子投標文件（*.hntf 格式，在會員系統(tǒng)指定位置上傳）；（2）未加密的電子投標文件（*.hntf格式）（U盤）；（3）紙質(zhì)投標文件（A4紙打印并膠裝）。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東戇鱉納。注：①電子投標文件須按投標文件格式要求對“投標函”、“開標一覽表”進行電子簽章；其他要求簽字蓋章的，投標人須將蓋章簽字后的掃描圖片替換到相應(yīng)格式中。②紙質(zhì)投標文件須按招標文件格式要求加蓋投標人的公章并且須法定代表人或授權(quán)代表簽字。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。招標文件格式文件（*.hnzf）必須是經(jīng)網(wǎng)站公布的最新版本的河南省公共資源交易系統(tǒng)投標文件制作工具編制系統(tǒng)生成。如采購人對評標辦法、評審項目等重要評審內(nèi)容作出變更的，則需重新制作與之對應(yīng)的格式文件（*.hncf），并按要求重新備案，同時在“河南省公共資源交易中心”網(wǎng)站上發(fā)布招標文件變更補充說明，以明示各投標人重新下載最新的招標文件，以此編制投標文件。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。投標人在制作投標文件時，應(yīng)采用本單位的企業(yè)CA密鑰，不能用法人CA密鑰。嚴格按照本項目招標文件所有格式如實填寫（不涉及的內(nèi)容除外），不應(yīng)存在漏項或缺項，否則將存在投標文件被拒絕的風險。投標函及開標一覽表，須嚴格按照格式編輯，并作為電子開評標系統(tǒng)上傳的依據(jù)。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜簍鰩驅(qū)。招標文件格式所要求包含的全部資料應(yīng)全部制作在投標文件內(nèi)，投標文件以外的任何資料采購人和集中采購機構(gòu)將拒收。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩龔長鰥檷。因河南省公共資源交易中心平臺在開標前具有保密性，投標人在投標截止時間前須自行查看項目進展、通知及回復(fù)，因投標人未及時查看而造成的后果自負。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。若因系統(tǒng)原因或不可抗力導(dǎo)致無法使用電子投標文件評標，應(yīng)采用紙質(zhì)投標文件評標。目 錄第一章 招標公告6鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。第二章 投標須知及投標須知前附表6籟叢媽羥為贍僨蟶練淨櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。第二章 合同主要條款20第三章 投標文件投標函部分格式25預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。第四章 投標文件商務(wù)部分格式30滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。第五章 投標文件技術(shù)部分格式34鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。第六章 資格審查格式40第七章招標任務(wù)書47第八章 評標標準和辦法58第一章 招標公告河南檢察職業(yè)學院物業(yè)管理項目招標公告河南省公共資源交易中心受河南檢察職業(yè)學院的委托，就其物業(yè)管理項目進行公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏無貽鰓閎。一、招標項目編號: 豫財招標采購2016918 二、招標項目內(nèi)容:河南檢察職業(yè)學院物業(yè)管理項目：：新鄭市龍湖鎮(zhèn)：一年三、投標人資格要求:符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定，具有獨立法人資格，并同時具備下列條件：，須具備物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以上資質(zhì)；；；；，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；、法規(guī)和河南省財政廳及集中采購機構(gòu)有關(guān)招標的規(guī)定；、集中采購機構(gòu)、以及上述機構(gòu)的附屬機構(gòu)沒有行政或經(jīng)濟關(guān)聯(lián)；贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。四、投標報名:凡有意參加投標者，請于2016年8月12日至2016年8月19日17時30分，登錄“河南省公共資源交易中心（）”網(wǎng)上，憑領(lǐng)取的企業(yè)身份認證鎖（CA密鑰）進行網(wǎng)上投標報名。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。標書售價：免工本費五、招標文件的獲取投標人須注冊成為河南省公共資源交易中心網(wǎng)站會員并取得CA密鑰，憑CA密鑰登陸會員專區(qū)并按網(wǎng)上提示下載招標文件及資料。（詳見）蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。投標報名及招標文件下載時間為2016年8月12日至2016年8月19日17時30分，投標人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標文件的，其投標將被拒絕。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。 六、投標文件的遞交。(投標截止時間，下同)為2016年9月1日9：30時（北京時間）。；未加密的電子投標文件及紙質(zhì)投標文件須在投標截止時間前一同遞交至：河南省公共資源交易中心開標室（鄭州市農(nóng)業(yè)路東41號投資大廈A座）綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。，采購人不予受理。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。七、發(fā)布公告的媒介中國河南政府采購網(wǎng)河南省政府采購網(wǎng)河南省公共資源交易中心網(wǎng)八、聯(lián)系方式采購人：河南檢察職業(yè)學院聯(lián)系人：任建峰聯(lián)系電話：13526665556集中采購機構(gòu)：河南省公共資源交易中心地點：鄭州市緯二路四號聯(lián)系人：楊先生 魯女士聯(lián)系電話：037186095957郵箱：hnggzyzfcg@ 河南省公共資源交易中心2016年8月12日第二章 投標須知及投標須知前附表一、投標須知前附表項號條款內(nèi) 容說明與要求1項目名稱河南檢察職業(yè)學院物業(yè)管理項目2招標方式公開招標3承包方式固定總價（服務(wù)期限內(nèi)一次包死） 4服務(wù)質(zhì)量要求具體要求詳見《招標任務(wù)書》5招標范圍具體要求詳見《招標任務(wù)書》6服務(wù)期限 一年7投標人要求符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定，具有獨立法人資格，并同時具備下列條件：，須具備物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以上資質(zhì)；；；；，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；、法規(guī)和河南省財政廳及集中采購機構(gòu)有關(guān)招標的規(guī)定；、集中采購機構(gòu)、以及上述機構(gòu)的附屬機構(gòu)沒有行政或經(jīng)濟關(guān)聯(lián)；。8資格審查方法資格后審9踏勘現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場：潛在投標人可自行勘查，費用自理。費用：潛在投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的一切費用。10投標報價投標人報價參照最新《物業(yè)管理條例》、《河南省省直機關(guān)辦公用房物業(yè)費管理辦法（暫行）》豫財行【2015】214號等文件以一年為服務(wù)期限進行報價，報價內(nèi)容包括本次招標項目的所有成本、利潤、稅金、人員工資、食宿、交通、工具、辦公費、各種國家相關(guān)規(guī)定的保險費以及有關(guān)規(guī)定投標人應(yīng)在報價中考慮的費用。同時編制報價總表（并附分項報價明細表）。本項目預(yù)算金額為：。超過此預(yù)算金額的投標將按無效投標處理。低于成本價的投標也按無效投標處理。11投標有效期60日歷天(從投標截止之日算起)12投標保證金額投標保證金金額：人民幣伍萬元整（）13投標保證金形式須以投標單位基本戶銀行電匯的形式遞交，投標截止時間前必須到達集中采購機構(gòu)銀行帳戶。（電匯備注：豫財招標采購2016918 ，投標保證金）單位：河南省公共資源交易中心開戶行：中信銀行股份有限公司鄭州分行營業(yè)部帳號：311111001599279158814投標替代方案不允許15投標文件份數(shù)加密的電子投標文件（*.hntf 格式，在會員系統(tǒng)指定位置上傳）；未加密的電子投標文件（*.hntf格式）（U盤）一份；紙質(zhì)投標文件（A4紙打印并膠裝）正本壹份，副本壹份。投標文件密封未加密的電子投標文件、紙質(zhì)投標文件正本和副本分別密封提交。1620投標文件遞交地點：河南省公共資源交易中心第十開標室（鄭州市農(nóng)業(yè)路東41號投資大廈A座）時間:2016年9月1日9時30分1724開標開標時間:2016年9月1日上午9時30分地點:：河南省公共資源交易中心第十開標室（鄭州市農(nóng)業(yè)路東41號投資大廈A座）1838履約保證金金額為合同總價的10%19有關(guān)招標活動的文電請與下述地址聯(lián)系：采購人：河南檢察職業(yè)學院聯(lián)系人：任建峰聯(lián)系電話：13526665556集中采購機構(gòu)：河南省公共資源交易中心地點：鄭州市緯二路四號聯(lián)系人：楊先生 魯女士聯(lián)系電話：037186095957郵箱：hnggzyzfcg@二、投標須知（一）總 則項目說明（以下簡稱“前附表” ）所述?！吨腥A人民共和國政府采購法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過招標來選定承包人。招標范圍：。資金來源。合格的投標人。 踏勘現(xiàn)場：詳見投標須知前附表。、周圍環(huán)境等情況進行勘察，以獲取須投標人編制投標文件和簽署合同所需的所有資料，投標人如有疑問需答疑時以書面形式向招標人提出澄清要求，未以書面形式向招標人提出澄清要求的單位視為沒有疑問。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬縮職鯡樣。，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用參考資料。招標人對投標人由此而作出的推論、理解和結(jié)論招標方概不負責。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚