【正文】 長沙市公安局長沙市看守所（401）工程配套業(yè)務(wù)用房工程監(jiān)理實施 細則編制人： 審核人： 長沙市長安監(jiān)理有限公司長沙市（401）配套業(yè)務(wù)用房工程監(jiān)理部2010年9月目 錄一、工程概況 …………………………………………………………………………….2二、監(jiān)理工作制度 .. ……………………………………………….2三、測量放線及地基與基礎(chǔ) 9四、擴展基礎(chǔ)工程監(jiān)理細則 10五、土方工程監(jiān)理細則 12六、鋼筋工程監(jiān)理實施細則 13七、模板工程監(jiān)理實施細則 16八、混凝土工程監(jiān)理實施細則 21九、砌體工程監(jiān)理實施細則 27十、建筑裝修工程監(jiān)理細則 32十一、屋面及防水工程監(jiān)理細則 38十二、電氣安裝 39十三、防雷接地安裝 42十四、給排水工程 42十五、安全文明施工監(jiān)理細則 48十六、工程文件管理 49十七、工程驗收 51長沙市公安局投資興建的長沙市看守所（401）配套業(yè)務(wù)用房工程位于長沙縣星沙鎮(zhèn)泉塘村市監(jiān)管基地大院內(nèi)西北角。長沙市長安監(jiān)理有限公司受建設(shè)單位長沙市公安局及代建單位湖南省工程建設(shè)監(jiān)理有限公司委托，承擔(dān)長沙市看守所（401）配套業(yè)務(wù)用房工程施工階段監(jiān)理工作。為此，長安監(jiān)理有限公司組建以總監(jiān)周浩敏為首的監(jiān)理部進駐工地，開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。為確保業(yè)主期望目標(biāo)值的實現(xiàn)，順利完成本工程的監(jiān)理工作，特編寫本監(jiān)理實施細則，作為指導(dǎo)今后現(xiàn)場監(jiān)理工作的重要技術(shù)文件。一、工程概況工程名稱：長沙市看守所（401）配套業(yè)務(wù)用房工程建設(shè)單位：長沙市公安局代建單位：湖南省工程建設(shè)監(jiān)理有限公司建設(shè)地點：長沙縣星沙鎮(zhèn)泉塘村工程規(guī)模：結(jié)構(gòu)形式： 框架結(jié)構(gòu)。工程質(zhì)量要求：合格設(shè)計單位：湖南省恒創(chuàng)建筑設(shè)計有限責(zé)任公司施工單位：長沙市園藝建筑工程有限公司項目投資：約2100萬元總 工 期：8個月 二、監(jiān)理工作制度一、圖紙會審制度工程開工前要進行圖紙會審，它是保證工程質(zhì)量和工程能否順利進行的關(guān)鍵之一。各專業(yè)有關(guān)人員要認真閱讀施工圖紙，對圖紙中存在的問題或不清楚的地方進行詳細記錄，為圖紙會審作充分的準(zhǔn)備。圖紙會審由總監(jiān)理工程師主持，監(jiān)理專人記錄，參加人員局勢穩(wěn)定：設(shè)計單位、施工單位各專業(yè)有關(guān)人員、建設(shè)單位及質(zhì)監(jiān)站代表、監(jiān)理公司總工、項目專業(yè)監(jiān)理工程師等。圖紙會審的主要內(nèi)容有（1）全套圖紙和說明是否齊全，表達是否清楚，圖中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線、道路交叉連接點是否準(zhǔn)確和吻合一致；（2）平面、立面和剖面之間有無矛盾；建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等各種圖紙相互有無矛盾；總說明與各專業(yè)是否一致；（3）是否存在不便施工的技術(shù)技術(shù)問題和容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費用增加等方面產(chǎn)生問題，提出能否改進設(shè)計；（4）各專業(yè)所用到的標(biāo)準(zhǔn)圖冊是否合適，施工單位是否具備；主要建材的來源有無保證，能否代換；新材料、新技術(shù)的應(yīng)用有無問題；（5）圖紙會議審記錄由設(shè)計單位有關(guān)人員審查蓋章后分發(fā)各單位，圖紙會審記錄與設(shè)計變更具有同等的效力，可作為現(xiàn)場施工決算的依據(jù)。（6）工程洽商和設(shè)計變更制度二、工程洽商在施工過程中，施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙難以施工或有差錯時，可征求有關(guān)單位和部門的同意后與設(shè)計單位辦理工程洽商。工程設(shè)計變更在施工過程中，設(shè)計單位、建設(shè)單位提出設(shè)計變更的要求，應(yīng)征求有關(guān)單位的同意，由施工單位與設(shè)計單位辦理工程設(shè)計變更。監(jiān)理單位只審核工程洽商和設(shè)計變更的技術(shù)問題，重點是工程洽商和設(shè)計變更是否違反施工規(guī)范、驗評標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)文件，是否影響工程使用功能和觀感。工程洽商和設(shè)計變更中所涉及的其他問題如經(jīng)濟問題等，由施工單位與有關(guān)單位和部門解決。監(jiān)理單位負責(zé)簽發(fā)：設(shè)計變更通知。施工單位變更未經(jīng)監(jiān)理單位簽認的設(shè)計項目，其工程量不進入計量。三、分包單位資質(zhì)審查制度總承包單位必須向監(jiān)理單位申報其選擇的分包單位。同時應(yīng)詳細寫明分包工程的名稱、內(nèi)容、分包單位名稱和承包范圍。監(jiān)理單位應(yīng)審查分包單位的資質(zhì)：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；（2）企業(yè)簡歷；（3）全體職工人數(shù)，包括技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)量和平均等級等。企業(yè)自有主要施工機械一覽表；（4）近三年承建的主要工程及其質(zhì)量情況；（5）現(xiàn)在主要施工任務(wù)，包括在建和尚未開工程一覽表。未經(jīng)監(jiān)理單位認可的分包單位，總承包單位不得認其進入現(xiàn)場施工。四、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案審查制度施工前，施工單位必須編制施工組織設(shè)計或技術(shù)方案并報監(jiān)理單位審查。對施工組織設(shè)計的審查應(yīng)掌握如下原則：（1）施工組織設(shè)計應(yīng)符合當(dāng)前國家基本建設(shè)的方針與政策，突出“質(zhì)量第一、安全第一”的原則；（2）施工組織設(shè)計應(yīng)與施工合同條件相一致；（3）施工組織設(shè)計應(yīng)與施工程序和順序，應(yīng)符合施工工藝學(xué)的原則和本工程的特點；（4）施工組織設(shè)計應(yīng)優(yōu)先選擇用目前先進成熟的施工技術(shù)，而這些新技術(shù)的使用對本工程的質(zhì)量安全與造價有利；（5）施工組織設(shè)計應(yīng)采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，作到均衡連續(xù)施工；（6）施工機械選用配備應(yīng)經(jīng)濟合理，滿足工期與質(zhì)量要求；（7）施工平面圖的布置與地貌環(huán)境、建筑平面協(xié)調(diào)一致，并符合緊湊合理、文明安全、節(jié)約方便的原則；（8）降低成本、確保質(zhì)量和安全的措施齊全可行，對施工組織的審查應(yīng)抓住施工方案與施工方法、施工進度計劃及施工平面布置三個重點。五、對施工技術(shù)方案的審查在通閱方案的基礎(chǔ)上，審視方案與本工程所處的地貌環(huán)境、結(jié)構(gòu)特點及合同要求是否一致，如果有矛盾，這個方案就無評審價值。（1）審查施工程序與順序有無不妥。（2）審查施工流水段的劃分。（3）審查選用的施工機械。（4）主要方式方法的審查。（5）審查技術(shù)組織措施?？偙O(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師、旁站人員審批施工組織設(shè)計或技術(shù)方案?！叭叀惫こ虩o法編制施工組織設(shè)計，施工單位應(yīng)分階段編制施工組織設(shè)計并進行分項工程技術(shù)交底。對重要工程，應(yīng)編制施工技術(shù)方案。六、簽認原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量制度建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備與配件等的訂貨必須滿足設(shè)計要求及多種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。施工單位負責(zé)向監(jiān)理單位申報結(jié)構(gòu)工程和影響工程觀感及使用功能的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的報驗工作。施工單位在施工前，要對材料及產(chǎn)品的質(zhì)量嚴(yán)格按國家規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行有關(guān)的檢查和復(fù)試，如果沒有出廠合格證或試驗證明文件的堅決不能使用。監(jiān)理單位對影響工程觀感和使用功能 的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備實行質(zhì)量預(yù)控。到達現(xiàn)場的材料和構(gòu)件要經(jīng)檢測，監(jiān)理工程師確認合格后方可使用。七、工程材料送檢制度工程中所使用的材料，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定進行質(zhì)量管理。嚴(yán)格執(zhí)行先檢驗合格后再使用的原則。不合格的材料一經(jīng)確認一律撤離現(xiàn)場，無法及時撤離者，也應(yīng)封存并插上“嚴(yán)禁使用”的字樣，以防誤用。材料進場，填寫表格后及時送交專業(yè)監(jiān)理工程師，以便及時掌握材料情況。取樣送檢，應(yīng)預(yù)先通知相關(guān)人員，以便統(tǒng)一安排時間，對有見證取樣送檢的材料，見證人必須親臨現(xiàn)場及跟蹤。同一工程使用的同部位材料，建議使用同一廠家的產(chǎn)品。八、隱蔽工程檢查驗收制度凡是下一道工序?qū)⒁采w或遮蔽的上一道工序成果，必須在下一道工序施工前進行隱蔽工程驗收。對要進行隱蔽驗收的工程，施工單位應(yīng)先進行自檢，合格后在驗收前一天交監(jiān)理方檢查驗收。旁站人員參加施工單位對分項工程和工序的驗收。監(jiān)理工程師參加施工單位對分部工程及部位工序的質(zhì)量檢測?？偙O(jiān)理工程師在施工單位自評自檢的基礎(chǔ)上簽認驗收意見。監(jiān)理單位簽認的分部工程及部位工序的質(zhì)量等級作為竣工質(zhì)量等級評定的依據(jù)。未經(jīng)監(jiān)理簽認的隱蔽工程，施工單位不得進行下道工序。九、工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時記入監(jiān)理日志，指明質(zhì)量部位，問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗。對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程項目通知”，通知施工單位，同時抄報總監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)按要求及時作出整改，報監(jiān)理工程師復(fù)驗簽認。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時，應(yīng)按規(guī)定程序辦理。十、工程質(zhì)量檢驗制度監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，應(yīng)隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。檢驗不合格時可發(fā)出“不合格工程項目通知”，限期改正。如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出《工程部分暫停指令》指令部分工程、單項工程或全部工程 暫停施工。待施工單位改正后，報監(jiān)理部進行復(fù)驗，合格后發(fā)出《復(fù)工指令》。分部分項工程、單項工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗后，發(fā)給《分項、分部工程檢驗認可書》或《竣工證書》。施工單位應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)計表”，監(jiān)理組填寫“工程質(zhì)量月報表”，報監(jiān)理部門及有關(guān)部門。監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，除口頭通知外，一般使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行。十一、工程質(zhì)量事故處理制度凡在建設(shè)過程中，由設(shè)計或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計要求，或者超出《驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級上報。施工單位應(yīng)及時上報“質(zhì)量問題報告單”。并應(yīng)抄報建設(shè)單位和監(jiān)理部各一份。一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理，填寫事故報告一份報監(jiān)理部；對重大質(zhì)量事故，由施工單位填寫事故報告一式三份，報監(jiān)理部，由其組織有關(guān)單位研究處理方案，報建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位方能進行事故處理。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理部復(fù)查確認無誤，方可繼續(xù)施工。十二、工程竣工驗收制度竣工驗收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計文件（包括變更設(shè)計），設(shè)計、施工有關(guān)規(guī)范，工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及合同及協(xié)議文件等。施工單位按規(guī)定編寫和提出驗收交接文件是申請竣工驗收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗收交接。施工單位應(yīng)在驗收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供監(jiān)理部一份，經(jīng)審查確認完整后報各有關(guān)單位。十三、監(jiān)理日志和會議制度監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計、施工單位和需要返工、改正的事項，應(yīng)詳細作出記錄。會議制度在第一次工地現(xiàn)場會議上明確建設(shè)單位（業(yè)主）、承建單位（承包商）、監(jiān)理單位的有關(guān)人員和有關(guān)事項。定期（每月一次）或不定期主持召開監(jiān)理例會，由監(jiān)理、承建方、建設(shè)單位（有必要時還有設(shè)計單位）有關(guān)人員參加會議，按規(guī)定議程，逐項議決并檢查和協(xié)調(diào)解決前一時期施工中發(fā)生有關(guān)進度、質(zhì)量、材料、技術(shù)、資金等方面的問題并及時處理工作中出現(xiàn)的問題。三、測量放線及地基與基礎(chǔ)一、嚴(yán)格按設(shè)計坐標(biāo)、標(biāo)高樁圖紙進行放線；二、認真填寫測量記錄，放線后應(yīng)及時報監(jiān)理復(fù)核，等復(fù)驗合格后方可進行施工；三、基坑開挖前，檢查地勘報告、臨近建筑和地下設(shè)施類型，分布及結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況，應(yīng)對邊坡穩(wěn)定土、運土、推土編制施工方案；四、基坑（槽）工程開挖施工中，現(xiàn)場不宜進行放坡開挖，當(dāng)可能對鄰近建（構(gòu)）筑物、地下管線、永久性道路產(chǎn)生危害時，應(yīng)對基坑（槽）進行支護后再開挖?；樱ú郏╅_挖結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)地下水位及天氣情況，做好排水，防止基坑（槽）底滲水浸泡，基坑（槽）底不準(zhǔn)有浮土和積水?；樱ú郏┫氯鐬閿_沙土，必須清除；按設(shè)計要求合層夯實，分層取樣，達到密實度，并詳細記錄；五、當(dāng)基坑（槽）遇下列情況之一，應(yīng)進行專門的施工勘察：工程地質(zhì)條件復(fù)雜，詳勘階段難以查清時；開挖基槽發(fā)現(xiàn)土質(zhì)、土層結(jié)構(gòu)與勘察資料不符時；施工中邊坡失穩(wěn)，需查實原因，進行觀察處理時；施工中地基土受擾動，需查其性狀及工程性質(zhì)時；為地基處理，需進一步提供勘察資料時。四、擴展基礎(chǔ)工程監(jiān)理細則一、工藝流程基槽驗收→抄平（清理浮土、排水）→墊層施工→鋼筋工程→支?！炷凉こ獭鹉！鷿菜B(yǎng)護→驗收。二、擴展基礎(chǔ)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量保證項目在混凝土澆筑前，基坑應(yīng)進行驗槽，局部軟土層應(yīng)挖去，用灰土或沙礫分層回填夯實至與基底相平，基坑內(nèi)浮土、積水、淤泥、垃圾、雜物應(yīng)清除干凈。鋼筋的品種和質(zhì)量、焊條型號，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋焊接接頭，必須符合鋼筋焊接及驗收的專門規(guī)定。驗槽后應(yīng)立即澆筑墊層混凝土，以保護地基?；炷磷愿咛巸A落時，其自由傾落高度不宜超過2m。如超過應(yīng)設(shè)料斗、漏斗、溜槽、串筒，以防止混凝土產(chǎn)生分層離析?；炷烈朔謱舆B續(xù)澆筑完成，以保證結(jié)構(gòu)良好的整體性混凝土澆筑完畢，外露表面應(yīng)覆蓋澆水養(yǎng)護?；卷椖炕炷林谱鞅仨毎凑栈炷僚浜媳认铝?，嚴(yán)格控制用水量，商品砼必須審查配合比料單及現(xiàn)場塌落度。灌注混凝土?xí)r，必須隨澆隨振，每次澆注高度不得大于2m。鋼筋的主筋搭接和焊接長度必須符合規(guī)范的規(guī)定，焊接應(yīng)互相錯開，35倍鋼筋直徑區(qū)段范圍內(nèi)的接頭數(shù)不得超過鋼筋總數(shù)的一半。澆筑現(xiàn)澆柱下基礎(chǔ)時，應(yīng)特別注意柱子插筋位置的正確，防止造成位移和傾斜。在澆筑開始時，先滿鋪一層5～10cm厚的混凝土，并搗實，使柱子插筋下段和鋼筋網(wǎng)片的位置基本固定，然后再對稱澆筑。澆筑條形基礎(chǔ)時，應(yīng)根據(jù)高度分段分層連續(xù)澆筑，一般不留施工縫，各段各層間應(yīng)相互銜接，每段長2～3m左右，做到逐段逐層成階梯形推進。澆筑時，應(yīng)先使混凝土充滿模板內(nèi)邊角，然后澆筑中間部分，以保證混凝土密實?；A(chǔ)上有插筋時，要加以固定，保證插筋位置的正確，防止?jié)矒v混凝土?xí)r發(fā)生移位。三、監(jiān)理控制要點審查分項工程施工組織方案，以及方案、工藝的合理性、技術(shù)可行性，現(xiàn)場查對樁位放線是否和設(shè)計圖紙相符。審查投入的各項資源計劃，是否滿意施工進度和工藝要求。審查各種測量及計量儀器設(shè)備的計量鑒定準(zhǔn)用證書。審查