gpi-z-jdwy-02物業(yè)管理工作監(jiān)督檢查規(guī)程(已修改)
2025-04-24 00:18 本頁面
【正文】 GPIZJDWY02 物業(yè)管理工作監(jiān)督檢查規(guī)程 版本：0 第1頁，共14頁物業(yè)管理工作監(jiān)督檢查規(guī)程規(guī)范公司對下屬管理處物業(yè)管理工作的檢查，確保各管理處的管理服務符合公司規(guī)定的要求。適用于各公司職能部門對管理處的檢查。檢查內容負責部門檢查范圍及檢查頻率檢查依據(jù)形成記錄治安、消防保衛(wèi)部所有管理處/每月一次物業(yè)管理工作檢查標準（安全篇）《金地物業(yè)品質管理簡報》《整改通知單》機電設備管理工程部所有管理處/每月一次物業(yè)管理工作檢查標準（機電設備管理篇）財務管理財務部所有管理處/每月一次物業(yè)管理工作檢查標準（財務管理篇）清潔、綠化品質管理部所有管理處/每月一次物業(yè)管理工作檢查標準（綜合篇）維修、裝修品質管理部所有管理處/每月一次物業(yè)管理工作檢查標準（綜合篇）其它品質管理部所有管理處/每月一次物業(yè)管理工作檢查標準（綜合篇）說明：1. 金地物業(yè)品質管理簡報格式見附錄。 2. 金地物業(yè)品質管理簡報由各職能部門編印。GPIZJDWY02 物業(yè)管理工作監(jiān)督檢查規(guī)程 版本：0 第2頁，共14頁（參考文件：《不合格品控制程序》GPP8301），扣10分。，扣6分。，扣1分。評分結果部門考績分100分加2分98分~99分加1分96分~97分95分加減0分93分~94分減1分91分~92分減2分90分以下減3分或以上，但確保每月至少應對所有管理處檢查一次，品質管理部不定期對職能部門的執(zhí)行情況進行抽查。，對檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格項由檢查人員于檢查結束后1個工作日內開出《整改通知單》（）交責任部門整改，檢查人員應跟進有關的整改結果，《整改通知單》復印件于整改工作完成后應交品質管理部。，各負責檢查部門應匯總當月的檢查結果，由品質部編成簡報向公司各部門公布?！督鸬匚飿I(yè)品質管理簡報》由品質管理部兼職資料員保管二年。18 / 18物業(yè)管理工作檢查標準（安全篇） 第1頁，共2頁參考文件檢查項目檢查記錄（摘要）符合不符合1GPIBJDWY16安全主管是否每天按規(guī)定的頻率進行檢查（查記錄）2GPIBJDWY16安全主管檢查內容是否滿足文件規(guī)定要求（查記錄和現(xiàn)場）3GPIBJDWY16安全主管對檢查結果是否記錄在《治安消防巡視檢查記錄表》（查記錄）4GPIBJDWY16安全主管對發(fā)現(xiàn)的一般不合格是否開具《整改通知單》，責任人是否進行原因分析和采取措施，主管是否監(jiān)督驗證結果。（查記錄）5GPIBJDWY16安全主管對發(fā)現(xiàn)的嚴重不合格是否填寫《糾正和預防措施記錄表》并跟進處理。（查記錄）6GPIBJDWY16物業(yè)主任（管理處主任）是否每周按規(guī)定的頻率進行檢查。（查記錄）7GPIBJDWY16物業(yè)主任（管理處主任）檢查內容是否滿足文件規(guī)定要求。（查記錄和現(xiàn)場）8GPIBJDWY16物業(yè)主任（管理處主任）對檢查結果是否記錄在《主任巡視檢查記錄表》。（查記錄）9GPIBJDWY16物業(yè)主任（管理處主任）對發(fā)現(xiàn)的一般不合格是否開具《整改通知單》并跟進處理。（查記錄）10GPIBJDWY16物業(yè)主任（管理處主任）對發(fā)現(xiàn)的嚴重不合格是否填寫《糾正和預防措施記錄表》并跟進處理。（查記錄）11GPIBJDWY02在崗執(zhí)勤的保安員是否系武裝帶、領帶、掛精神帶、上衣配肩章，左胸上衣袋葉佩帶工作證（須寫明單位、姓名職務、編號）等。12GPIBJDWY02隊員儀容儀表佳，言行規(guī)范。（現(xiàn)場查）13GPIBJDWY09中控室各設備是否正常運行。（現(xiàn)場查）14GPIBJDWY10是否在新錄用的保安隊員上崗前710天對其進行崗前培訓。15GPIBJDWY10是否每周二、四進行服務意識、服務技能、崗位技能的培訓。16GPIBJDWY10是否每周一、三、五進行軍事體能訓練。物業(yè)管理工作檢查標準（安全篇） 第2頁，共2頁參考文件檢查項目檢查
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1