竣工備案管理辦法(已修改)
2025-04-21 05:19 本頁面
【正文】 北京市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收管理辦法第一條 為規(guī)范本市房屋建筑和市政基礎設施工程的竣工驗收工作，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第2號）、《房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第5號）、《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》（建質(zhì)〔2013〕171號）等法律、法規(guī)和有關規(guī)定，并結合本市實際情況制訂本辦法。第二條本市依法應當辦理施工許可證的新建、擴建、改建的各類房屋建筑和市政基礎設施工程的竣工驗收（以下簡稱工程竣工驗收）及監(jiān)督管理，應當遵守本辦法，軌道交通工程除外。第三條 市住房和城鄉(xiāng)建設委員會負責本市工程竣工驗收工作的政策指導和行政監(jiān)督，市及各區(qū)（縣）建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構（以下簡稱監(jiān)督機構）按照職責分工負責工程竣工驗收的監(jiān)督管理，對所監(jiān)督工程的竣工驗收實施監(jiān)督執(zhí)法工作。第四條工程竣工驗收前，各有關單位應當完成以下工作：工程完工后，施工單位應當組織有關人員對工程質(zhì)量進行自檢，確認工程質(zhì)量符合有關法律、法規(guī)、設計文件、技術1標準及合同的要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應當經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字，并加蓋執(zhí)業(yè)人員印章和單位公章。對于委托監(jiān)理的工程，在收到施工單位提交的工程竣工報告后，總監(jiān)理工程師應當按照規(guī)范要求組織工程質(zhì)量竣工預驗收。預驗收合格后，總監(jiān)理工程師應當及時在施工單位提交的工程竣工報告上簽署意見，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應當經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術負責人審核簽字，并加蓋執(zhí)業(yè)人員印章和單位公章?？辈臁⒃O計單位應當對勘察、設計文件及施工過程中的設計變更文件進行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應當經(jīng)勘察、設計項目負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字，并加蓋執(zhí)業(yè)人員印章和單位公章。建設單位在收到勘察、設計、施工、監(jiān)理單位各自提交的驗收合格報告后，應當按照規(guī)范要求組織單位工程質(zhì)量竣工驗收，并形成單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄。第五條工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料，其中應包括工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告、工程質(zhì)量檢測和功能性試驗報告、采購信息備案資料，并取得城建檔案館預驗收文件；（三）單位工程質(zhì)量竣工驗收合格；（四）建設單位已按合同約定支付工程款；2（五）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（六）
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