【正文】 2020工作總結及 2020年工作要求 光陰似箭，又過一年，時間過得飛快，但萬達集團沒有虛度，這一年成就顯著?？偨Y作了二十多年，還是那句老話， “掛一漏萬 ”。萬達事業(yè)越來越大，工作亮點也越來越多，不可能都講到，只能盡力而為。 一、 2020年工作成績 （一）超額 完成全年任務 2020年全球經濟危機重重，中國經濟持續(xù)放緩，企業(yè)經營困難。萬達集團在董事會的正確領導下，在以丁本錫總裁為首的執(zhí)行層和全體員工的努力下，依然取得優(yōu)秀成績。 2020 年萬達資產達到 3000 億元，同比 2020 年增長 50%。收入 億元，完成年計劃的 122%，同比增長 %；在中國經濟明顯放緩的情況下，收入依然保持三成以上的增長，非常難能可貴。新增持有物業(yè) 387萬平方米，同比增長43%；累計持有物業(yè) 1290 萬平方米，萬達已成為全球規(guī)模第二的不動產企業(yè)。本來預計 2020 年萬達不動產規(guī)模 排名世界第三，但排名第二的美國公司在金融危機中遇到麻煩，不得不拋售物業(yè)。他們物業(yè)面積減少，而我們大幅增長，所以萬達提前成為全球行業(yè)第二。凈利潤肯定超過 100億元，最終數(shù)字以審計報告為準。從企業(yè)資產、收入、持有物業(yè)、凈利潤等幾個核心指標看，萬達已當之無愧成為世界級企業(yè)。 商業(yè)地產收入 1097億元，完成計劃的 113%，同比增長 %。商業(yè)地產作為萬達核心企業(yè)，其增長率低于企業(yè)整體增長率，說明萬達收入的增長更多來自非地產業(yè)務，這是很可喜的現(xiàn)象。項目系統(tǒng)收入 1014 億元，其中武漢項目公司收入 ，成為 萬達首家年收入突破 100億元的公司。武漢項目公司只有 100名員工，人均收入 1億元，創(chuàng)造了奇跡。武漢項目公司 2020年的銷售指標是 80 億元，已經很高，但他們在總經理為首的班子帶領下，咬定青山不放松，最終突破百億元大關。在這里號召萬達所有公司，特別是項目公司向武漢項目公司學習。昆明、長沙、南昌三個項目公司，均超額 200%以上完成全年銷售任務，也非常優(yōu)秀。 竣工入伙 ，完成年計劃的 101%；全年施工面積 ，同比增長 14%；新開工面積 ，同比減少 %；竣工面積 902萬平方米，同比增長 %。 新發(fā)展項目 22 個，購買土地折合樓面面積 1308 萬平方米，土地儲備總面積。萬達土地儲備規(guī)模正好，土地儲備過多不一定是好事。 商管公司新組織開業(yè) 17個萬達廣場、 1個萬達中心，新增持有物業(yè) 方米；租金收入 ，同比增長 %。最近兩年，萬達的租金呈現(xiàn)加速增長趨勢，預計 2020 年比 2020 年仍將大幅增長。租金收繳率 %，連續(xù) 8年保持全球大型不動產企業(yè)租金收繳率第一的紀錄，可喜可賀。 2020 年萬達廣場總客流 ，按 開業(yè)天數(shù)計算，每個廣場日均客流 。上半年日均客流增長很低，我還有些擔心，但下半年隨著新廣場的開業(yè)，再加上中國經濟形勢逐步好轉，客流同比 2020 年的 萬人次實現(xiàn)不錯的增長。三個老廣場繼續(xù)保持前三，上海五角場萬達廣場日均客流 萬人次，排名第一；寧波鄞州萬達廣場日均客流 ，成都錦華路萬達廣場日均客流 9萬人次。招商新引進品牌 295個，其中國際知名品牌 40個。成功組織第六屆萬達商業(yè)年會，水平比前五屆有明顯進步。特別是展場有創(chuàng)新、反響好，效果超出預期。很多商家領導看了現(xiàn)場后立刻打電話，叫家 里人趕來參觀學習。 酒店建設公司新竣工開業(yè) 12家五星和超五星級酒店，新增客房 3678間，五星級酒店總客房數(shù)達 11678間。 酒店管理公司收入 ，完成計劃的 %，同比增長 %。 萬達百貨新開業(yè) 17 家店，新增營業(yè)面積 萬平方米，收入 億元，完成計劃的 102%，同比增長 %。北京銀河店以 2 萬多平方米的營業(yè)面積，收入 ，排名第一。 萬達院線新開業(yè)影城 30家，新增屏幕 275塊，累計開業(yè)影城 115家，屏幕 1000塊，繼續(xù)保持亞洲第一的地位，而且領先優(yōu)勢越來 越明顯。收入 億元，完成計劃的 110%，同比增長 %。這里要表揚上海五角場影城，只有 9塊屏幕，設備、裝修水平也不如新開業(yè)影城，但 2020年影城收入 8488萬元，單塊屏幕年收入近 1000萬元，相當于全國平均水平的近 7倍，創(chuàng)造全國紀錄。 大歌星新開業(yè) 18家店，累計開業(yè) 63家店，規(guī)模成為全國行業(yè)第一；收入 億元，完成計劃的 %，同比增長 40%。其中上海五角場店的收入、利潤率都名列前茅。 其它公司也全面完成 2020 年任務。由于萬達規(guī)模越來越大，企業(yè)越來越多，從今年年會開始，我只總結到系 統(tǒng)，不再對單個公司進行總結。 2020 年萬達新招聘員工 13544 人，其中大學生 6353 人；萬達員工總數(shù) 78530人，其中高管 1551人。培訓 ，參訓 。萬達學院培訓管理人員 16100 人次，累計 萬人 /天，超額完成全年計劃；教學效果評分 分，這是學員每堂課無計名打分得出的平均值，比較客觀，說明學院教學搞得不錯。 信息管理中心研發(fā)軟件系統(tǒng) 52個，已上線運行 37個，其中 16個軟件獲得國家知識產權證書。 去年集團在中國及海外申報專利 760 件，已取得專利證書 25 件，累計取得專利及知 識產權證書 286件。這個數(shù)字從一個側面印證了萬達創(chuàng)新的成果。這些年，很多人問我萬達為什么發(fā)展得這么好，要全面回答這個問題需要幾個小時，但核心只有一條，那就是持續(xù)創(chuàng)新。只有持續(xù)創(chuàng)新，始終領先一步，企業(yè)才能獲得高速發(fā)展和超額利潤。過去，萬達的創(chuàng)新成果主要體現(xiàn)在業(yè)績上，最近幾年，知識產權方面也取得長足進步。萬達自主研發(fā)的管理軟件獲得國家專利證書的數(shù)量，在全國民企中排名前茅。隨著業(yè)務的發(fā)展，萬達的專利也逐漸向文化產業(yè)延伸，比如電影娛樂科技、 “秀 ”的知識產權。 集團網站成功改版，改版后點擊量激增， 2020年達到 6800萬人次，同比增長174%。根據(jù)全球權威機構的統(tǒng)計數(shù)字，在中國 500強企業(yè)官網中（不包括銀行、互聯(lián)網等業(yè)務類網站），萬達官網點擊量排名第一。說明隨著萬達業(yè)績的突進，全國對萬達的關注在增加。月刊發(fā)文 91萬字，照片 1310張。去年推出手機報，每周兩期，實現(xiàn)全員覆蓋，員工反響很好，這里提出特別表揚。同時要求企業(yè)文化部， 2020年手機報要從每周兩期增加到每周三期。 2020年安全檢查 575次，由于檢查頻率高，火情下降 64%；消防培訓 42次，1393人參加。 審計 162次，發(fā)出審計通報一份，整改通知書 48份，處 分員工 64人，其中解聘 26人。 集團黨委工作成績顯著，獲得兩個國家級的先進榮譽稱號。 （二）創(chuàng)新發(fā)展重大突破 萬達是具有創(chuàng)新傳統(tǒng)的企業(yè)，企業(yè)發(fā)展得好，根本原因在于不斷創(chuàng)新。 2020年萬達創(chuàng)新有重大突破，歷經多年研發(fā)，創(chuàng)新出兩大產品。 一是大連金石文化區(qū)。全世界影視基地很多，但絕大多數(shù)只有外景地和制作區(qū)這兩項內容；中國國內的一 些知名項目，要么只有外景地，要么只有制作區(qū)，不具備綜合性。金石文化區(qū)歷經四年研發(fā)，去年確定規(guī)劃，全球首創(chuàng)將影視外景地、影視制作區(qū)、影視體驗區(qū)、影視會展區(qū)以及旅游、商業(yè)、酒 店群結合。影視外景區(qū)、制作區(qū)除專業(yè)人員使用，特地設計游客參觀內容。影視體驗區(qū)游客可以體驗影片拍攝過程，還有專業(yè)導演指導拍攝微電影，體驗做明星的感覺。影視會展中心將每年舉辦大連國際電影節(jié)。大連金石文化區(qū)占地 ，文化旅游項目投資近 300億元，春節(jié)后將全面開工，力爭 2020年、確保 2017年建成。這個項目一旦建成，一定會在全世界引起轟動，成為全球影視產