【正文】 安徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計 （合肥地區(qū)） 招 標 文 件 招標編號： ZGD0014A101 招 標 人：安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司 招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司 日 期：二〇一四年三月 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 1 安徽省高速地產(chǎn)集團擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)） 投標邀請書 安徽中技工程咨詢有限公司受安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司的委托，對其“擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)）”進行邀請招標。 一、招標內(nèi)容 ：應集團 戰(zhàn)略發(fā)展需要，現(xiàn)對安徽省高速地產(chǎn)集團“擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)）”進行邀請招標，擇優(yōu)選定設計單位，先完成擬建項目（合肥地區(qū)）單體樓施工圖設計（五棟單體建筑，總建筑面積約 65000 平方米）、審圖及成本分析，待實際項目拿地方案確定，快速推出已確定的施工圖。具體招標內(nèi)容詳見招標文件。 二、招標方式 ：邀請招標。 三、投標人資格要求 ： 具有獨立法人資格，具備建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質； 擬派的項目負責人須具有一級注冊建筑師資格； 。 四、招標文件的獲取 請憑本邀請書和投標單位介紹信及經(jīng)辦人身份證于 20xx 年 3 月 21 日至 投標文件遞交截止時間 （法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 9 時 00 分（北京時間，下同）至 12 時 00分，下午 13時 00分至 17 時 00分，到安徽中技工程咨詢有限公司（安徽省合肥市合作化南路 27 號）購買招標文件。 招標文件每套售價 300元，售后不退。 五、投標文件的遞交 投標文件遞交截止時間為 20xx 年 4月 1日 9時 00分，投標文件遞交地點為：安徽中技工程咨詢有限公司一樓開標室。 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受 理。 六、聯(lián)系方式 招標人 :安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司 招標代理機構 :安徽中技工程咨詢有限公司 地 址：安徽省合肥市 望江西路 99 號 地 址：安徽省合肥市合作化南路 27號 聯(lián) 系 人： 張向宇 聯(lián) 系 人：吳若 崔巍 聯(lián)系電話： 055165189087 聯(lián) 系 電 話： 05516514958184 842 傳 真： 055165149580 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 2 目 錄 第一章 投標須知及前附表 第二章 框架協(xié)議的主要內(nèi)容 第三章 投標文件及格式 第四章 評標標準和方法 第五章 擬建項目設計合同的主要條款 第六章 設計 概況 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 3 第一章 投標須知及前附表 一、投標須知前附表 項號 條款號 內(nèi) 容 說明與要求 1 / 招標內(nèi)容 擇優(yōu)選定設計單位，先完成擬建項目（虛擬）單體樓施工圖設計、審圖及成本分析，待實際項目拿地方案確定，快速推出 已確定的施工圖。具體詳見第二章“工作內(nèi)容”。 2 / 招標人及招標代理 機構 招標人：安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司 聯(lián)系人：張工 招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司 聯(lián)系人：吳若 崔巍 聯(lián)系電話： 05516514958184 842 手機： 13956038205 18009691841 傳真： 055165149580 3 招標范圍 完成五棟單體 住宅 施工圖標準化設計，五棟單體建筑總建筑面積約為 65000 平方米。 住宅 施工圖標準化設計周期及相關工作節(jié)點安排詳見本招標文件 后附表二。 4 投標人資質 等級要求 （建筑工程）設計甲級資質 5 投標人疑問及 澄清 接收疑問截止時間： 投標截止 16 日前 6 投標有效期 從投標截止之日起： 60 日歷天 7 投標保證金 投標保證金：人民幣 貳 萬元整（￥ ） 于投標截止時間前提至交安徽中技工程咨詢有限公 司指定賬戶，須從投標人基本賬戶轉出； 投標保證金形式：電匯（異地）、轉帳（同城） 開 戶名稱：安徽中技工程咨詢有限公司 開戶銀行：交通銀行合肥黃山路支行 銀行帳號： 341314000018150070757 以銀行匯款方式繳納投標保證金的，投標人應在匯 款備注欄寫明該項目的招標編號，否則導致無法核 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 4 查投標保證金到款情況，后果由投標人自負。 8 投標文件份數(shù) ? 投標文件正本 1 份，副本 4 份 ? 投標文件電子文檔一份（置于投標文件正本密封袋中） 9 投標文件遞交地點 及投標截止時間 投標文件遞交地點： 合肥市合作化南路 27 號 一樓開標室 投標截止時間： 20xx 年 4 月 1 日 9 時 00 分整 10 開 標 開始時間：同投標截止時間 地 點：同投標文件遞交地點 11 評標標準及方法 詳見第四章《評標標準和方法》。 12 服務期限 協(xié)議有效期由協(xié)議簽定之日起至 20xx 年 4 月 1 日 特別說明 ，招標人有權取消中標人資格。 。 ：人民幣 壹萬元。 安徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑施工圖標準化設計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 5 5 二、投標須知 （一） 總則 招標范圍 招標范圍 應集團戰(zhàn) 略發(fā)展需要，推進產(chǎn)品標準化、系列化、模塊化建設，形成標準平面和標準體系，實現(xiàn)系統(tǒng)模塊，建立高速地產(chǎn)自有產(chǎn)品庫，根據(jù)不同的項目定位，從最有利于成本管控的角度出發(fā)進行模塊組合，以達到高效、高質、務實，低成本，快速復制的目的。先完成擬建項目（虛擬）單體樓施工圖設計、審圖及成本分析，待實際項目拿地方案確定，快速推出已確定的施工圖。 設計部優(yōu)選出多個標準層（其包含 87120 平方米市場認知度高的 34 層兩梯四戶的戶型平面），按照高速地產(chǎn)集團《御景系列標準化手冊》中的建筑風格（設計部提供標準層及 Sketchup 模 型文件）及設計要求進行 住宅 施工圖設計。并最終完成 5 棟單體 住宅 施工圖，作為擬建項目一期工程中可實施的某棟單體的 住宅 施工圖隨時調用。 現(xiàn)對 庫內(nèi)住宅 施工圖設計單位發(fā)出投標邀請，對于本項目中標單位，高速地產(chǎn)集團給予優(yōu)先承擔實體項目的機會，即原則上優(yōu)先考慮。 資格合格的投標人 投標人應符合下列全部條件： 在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的、具有法人資格的有能力提供招標項目設計及其服務且具有投標須知前附表“投標須知前附表”第 4項要求的設計資格的設計企業(yè)。 本項目不接受聯(lián)合體投標。 （二） 招標文件說明 招標文件的組成 本招標文件包括以下內(nèi)容： 第一章 投標須知前附表及投標須知 第二章 框架協(xié)議的主要內(nèi)容 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 6 第三章 投標文件及格式 第四章 評標標準和方法 第五章 擬建項目設計合同的主要條款 除 內(nèi)容外，招標人在投標截止時間前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘 缺等問題應及時向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。由于投標人對招標文件的理解偏差，沒有按招標文件的要求提供全部資料以及遞交缺乏對招標文件諸方面作出實質性響應的投標文件，或者理解錯誤而造成投標失誤或風險，由投標人自行承擔責任。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件的要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件作出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。 投標人由于對招標文件所作出的任何 推論，解釋和結論以及由任何單位對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自行承擔，招標人概不負責。 招標文件的澄清 投標人若對招標文件有任何疑問，應按照“投標須知前附表”規(guī)定的截止時間前以書面形式向招標人提出澄清要求。無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于投標截止時間前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送。投標人在收到該澄清文件后應 3 日內(nèi)，以書面形式給予確認，該澄清作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 招標文件的修改 招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。 招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應于收到該修改文件后 3 日內(nèi) ，以書面形式給予確認。招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 7 文件為準。 為使投標人在編制投標文件時有 充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標人將依法延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。 （三） 投標文件的編寫 投標語言 投標文件和往來資料應以簡體中文書寫。 計量單位 除工程規(guī)范中另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均應使用中華人民共和國法定計量單位。 投標文件的組成 投標文件包括但不限于以下部分： 投標函； 法定代表人授權委托書； 投標人基本情況表； 配合服務承諾； 其它資料（包括評審辦法中的所有資料）； 投標文件格式 投標文件包括本須知第 8 條中的全部內(nèi)容。投標人提交的投標文件應當使用招標文件第三章“投標文件及格式”所提供的投標文件格式（表格可以按同樣格式擴展）。 投標有效期 投標有效期見“投標須知前附表”所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 8 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種要求，而給予退還投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件。 1投標保證金 投標人應在購買招標文件后，按有關規(guī)定交納“投標須知前附表”所規(guī)定數(shù)額的投標保證金。 未中標人的投標保證金， 最遲 應當在 招標人與中標人 書面 協(xié)議 簽訂后 5日內(nèi) ，招標代理機構予以電匯 /轉賬方式退入單位帳戶，不退現(xiàn)金。 中標人的投標保證金， 最遲 應當在書面協(xié)議簽訂后 5日內(nèi)，招標代理機構予以電匯 /轉賬方式退還至投標人單位帳戶，不退現(xiàn)金。 下列任何情況發(fā)生時，投標人 的 投標保證金 不予退還并歸招標人所有 ： ； ； ； ； ； 、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 1投標文件的份數(shù)和簽署 投標人應按“投標須知前附表”要求提供投標文件的份數(shù)。 投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其授權代表簽字或蓋章。由授權代表簽字或蓋章的在須投標文件中提交投標文件簽署授權委托書。 （四） 投標文件的提交 1投標文件的裝訂、密封和標記 投標文件密封袋