【正文】 安徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計 （合肥地區(qū)） 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)編號： ZGD0014A101 招 標(biāo) 人：安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司 招標(biāo)代理機構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司 日 期：二〇一四年三月 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 1 安徽省高速地產(chǎn)集團擬建單體建筑 住宅 施工圖標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計（合肥地區(qū)） 投標(biāo)邀請書 安徽中技工程咨詢有限公司受安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司的委托，對其“擬建單體建筑 住宅 施工圖標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計（合肥地區(qū)）”進行邀請招標(biāo)。 一、招標(biāo)內(nèi)容 ：應(yīng)集團 戰(zhàn)略發(fā)展需要，現(xiàn)對安徽省高速地產(chǎn)集團“擬建單體建筑 住宅 施工圖標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計（合肥地區(qū)）”進行邀請招標(biāo)，擇優(yōu)選定設(shè)計單位，先完成擬建項目（合肥地區(qū)）單體樓施工圖設(shè)計（五棟單體建筑，總建筑面積約 65000 平方米）、審圖及成本分析，待實際項目拿地方案確定，快速推出已確定的施工圖。具體招標(biāo)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。 二、招標(biāo)方式 ：邀請招標(biāo)。 三、投標(biāo)人資格要求 ： 具有獨立法人資格，具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)； 擬派的項目負(fù)責(zé)人須具有一級注冊建筑師資格； 。 四、招標(biāo)文件的獲取 請憑本邀請書和投標(biāo)單位介紹信及經(jīng)辦人身份證于 20xx 年 3 月 21 日至 投標(biāo)文件遞交截止時間 （法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 9 時 00 分（北京時間，下同）至 12 時 00分，下午 13時 00分至 17 時 00分，到安徽中技工程咨詢有限公司（安徽省合肥市合作化南路 27 號）購買招標(biāo)文件。 招標(biāo)文件每套售價 300元，售后不退。 五、投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)文件遞交截止時間為 20xx 年 4月 1日 9時 00分，投標(biāo)文件遞交地點為：安徽中技工程咨詢有限公司一樓開標(biāo)室。 逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受 理。 六、聯(lián)系方式 招標(biāo)人 :安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司 招標(biāo)代理機構(gòu) :安徽中技工程咨詢有限公司 地 址：安徽省合肥市 望江西路 99 號 地 址：安徽省合肥市合作化南路 27號 聯(lián) 系 人： 張向宇 聯(lián) 系 人：吳若 崔巍 聯(lián)系電話： 055165189087 聯(lián) 系 電 話： 05516514958184 842 傳 真： 055165149580 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 2 目 錄 第一章 投標(biāo)須知及前附表 第二章 框架協(xié)議的主要內(nèi)容 第三章 投標(biāo)文件及格式 第四章 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 第五章 擬建項目設(shè)計合同的主要條款 第六章 設(shè)計 概況 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 3 第一章 投標(biāo)須知及前附表 一、投標(biāo)須知前附表 項號 條款號 內(nèi) 容 說明與要求 1 / 招標(biāo)內(nèi)容 擇優(yōu)選定設(shè)計單位，先完成擬建項目（虛擬）單體樓施工圖設(shè)計、審圖及成本分析，待實際項目拿地方案確定，快速推出 已確定的施工圖。具體詳見第二章“工作內(nèi)容”。 2 / 招標(biāo)人及招標(biāo)代理 機構(gòu) 招標(biāo)人：安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司 聯(lián)系人：張工 招標(biāo)代理機構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司 聯(lián)系人：吳若 崔巍 聯(lián)系電話： 05516514958184 842 手機： 13956038205 18009691841 傳真： 055165149580 3 招標(biāo)范圍 完成五棟單體 住宅 施工圖標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，五棟單體建筑總建筑面積約為 65000 平方米。 住宅 施工圖標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計周期及相關(guān)工作節(jié)點安排詳見本招標(biāo)文件 后附表二。 4 投標(biāo)人資質(zhì) 等級要求 （建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì) 5 投標(biāo)人疑問及 澄清 接收疑問截止時間： 投標(biāo)截止 16 日前 6 投標(biāo)有效期 從投標(biāo)截止之日起： 60 日歷天 7 投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金：人民幣 貳 萬元整（￥ ） 于投標(biāo)截止時間前提至交安徽中技工程咨詢有限公 司指定賬戶，須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出； 投標(biāo)保證金形式：電匯（異地）、轉(zhuǎn)帳（同城） 開 戶名稱：安徽中技工程咨詢有限公司 開戶銀行：交通銀行合肥黃山路支行 銀行帳號： 341314000018150070757 以銀行匯款方式繳納投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人應(yīng)在匯 款備注欄寫明該項目的招標(biāo)編號，否則導(dǎo)致無法核 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 4 查投標(biāo)保證金到款情況，后果由投標(biāo)人自負(fù)。 8 投標(biāo)文件份數(shù) ? 投標(biāo)文件正本 1 份，副本 4 份 ? 投標(biāo)文件電子文檔一份（置于投標(biāo)文件正本密封袋中） 9 投標(biāo)文件遞交地點 及投標(biāo)截止時間 投標(biāo)文件遞交地點： 合肥市合作化南路 27 號 一樓開標(biāo)室 投標(biāo)截止時間： 20xx 年 4 月 1 日 9 時 00 分整 10 開 標(biāo) 開始時間：同投標(biāo)截止時間 地 點：同投標(biāo)文件遞交地點 11 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法 詳見第四章《評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法》。 12 服務(wù)期限 協(xié)議有效期由協(xié)議簽定之日起至 20xx 年 4 月 1 日 特別說明 ，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)人資格。 。 ：人民幣 壹萬元。 安徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑施工圖標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 5 5 二、投標(biāo)須知 （一） 總則 招標(biāo)范圍 招標(biāo)范圍 應(yīng)集團戰(zhàn) 略發(fā)展需要，推進產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、模塊化建設(shè)，形成標(biāo)準(zhǔn)平面和標(biāo)準(zhǔn)體系，實現(xiàn)系統(tǒng)模塊，建立高速地產(chǎn)自有產(chǎn)品庫，根據(jù)不同的項目定位，從最有利于成本管控的角度出發(fā)進行模塊組合，以達到高效、高質(zhì)、務(wù)實，低成本，快速復(fù)制的目的。先完成擬建項目（虛擬）單體樓施工圖設(shè)計、審圖及成本分析，待實際項目拿地方案確定，快速推出已確定的施工圖。 設(shè)計部優(yōu)選出多個標(biāo)準(zhǔn)層（其包含 87120 平方米市場認(rèn)知度高的 34 層兩梯四戶的戶型平面），按照高速地產(chǎn)集團《御景系列標(biāo)準(zhǔn)化手冊》中的建筑風(fēng)格（設(shè)計部提供標(biāo)準(zhǔn)層及 Sketchup 模 型文件）及設(shè)計要求進行 住宅 施工圖設(shè)計。并最終完成 5 棟單體 住宅 施工圖，作為擬建項目一期工程中可實施的某棟單體的 住宅 施工圖隨時調(diào)用。 現(xiàn)對 庫內(nèi)住宅 施工圖設(shè)計單位發(fā)出投標(biāo)邀請，對于本項目中標(biāo)單位，高速地產(chǎn)集團給予優(yōu)先承擔(dān)實體項目的機會，即原則上優(yōu)先考慮。 資格合格的投標(biāo)人 投標(biāo)人應(yīng)符合下列全部條件： 在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的、具有法人資格的有能力提供招標(biāo)項目設(shè)計及其服務(wù)且具有投標(biāo)須知前附表“投標(biāo)須知前附表”第 4項要求的設(shè)計資格的設(shè)計企業(yè)。 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 （二） 招標(biāo)文件說明 招標(biāo)文件的組成 本招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容： 第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 第二章 框架協(xié)議的主要內(nèi)容 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 6 第三章 投標(biāo)文件及格式 第四章 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 第五章 擬建項目設(shè)計合同的主要條款 除 內(nèi)容外，招標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘 缺等問題應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。由于投標(biāo)人對招標(biāo)文件的理解偏差，沒有按招標(biāo)文件的要求提供全部資料以及遞交缺乏對招標(biāo)文件諸方面作出實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件，或者理解錯誤而造成投標(biāo)失誤或風(fēng)險，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件的要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。 投標(biāo)人由于對招標(biāo)文件所作出的任何 推論，解釋和結(jié)論以及由任何單位對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)按照“投標(biāo)須知前附表”規(guī)定的截止時間前以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時間前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng) 3 日內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時間前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進行必要的澄清或修改。 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后 3 日內(nèi) ，以書面形式給予確認(rèn)。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 7 文件為準(zhǔn)。 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有 充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標(biāo)人將依法延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補充通知中予以明確。 （三） 投標(biāo)文件的編寫 投標(biāo)語言 投標(biāo)文件和往來資料應(yīng)以簡體中文書寫。 計量單位 除工程規(guī)范中另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位。 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件包括但不限于以下部分： 投標(biāo)函； 法定代表人授權(quán)委托書； 投標(biāo)人基本情況表； 配合服務(wù)承諾； 其它資料（包括評審辦法中的所有資料）； 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第 8 條中的全部內(nèi)容。投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件第三章“投標(biāo)文件及格式”所提供的投標(biāo)文件格式（表格可以按同樣格式擴展）。 投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見“投標(biāo)須知前附表”所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 8 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而給予退還投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件。 1投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)在購買招標(biāo)文件后，按有關(guān)規(guī)定交納“投標(biāo)須知前附表”所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金。 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金， 最遲 應(yīng)當(dāng)在 招標(biāo)人與中標(biāo)人 書面 協(xié)議 簽訂后 5日內(nèi) ，招標(biāo)代理機構(gòu)予以電匯 /轉(zhuǎn)賬方式退入單位帳戶，不退現(xiàn)金。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金， 最遲 應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)議簽訂后 5日內(nèi)，招標(biāo)代理機構(gòu)予以電匯 /轉(zhuǎn)賬方式退還至投標(biāo)人單位帳戶，不退現(xiàn)金。 下列任何情況發(fā)生時，投標(biāo)人 的 投標(biāo)保證金 不予退還并歸招標(biāo)人所有 ： ； ； ； ； ； 、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 1投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人應(yīng)按“投標(biāo)須知前附表”要求提供投標(biāo)文件的份數(shù)。 投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章。由授權(quán)代表簽字或蓋章的在須投標(biāo)文件中提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。 （四） 投標(biāo)文件的提交 1投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記 投標(biāo)文件密封袋