04-065房產(chǎn)面積測(cè)算管理辦法)[1](已修改)
2025-04-19 04:18 本頁(yè)面
【正文】 分發(fā)部門(mén)： 密級(jí)：川藍(lán)集發(fā)[2004]065號(hào)四川藍(lán)光實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司房產(chǎn)面積測(cè)算管理辦法（試行）第一章 總 則第一條 為保證集團(tuán)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目面積測(cè)算的準(zhǔn)確性，強(qiáng)化面積測(cè)算的質(zhì)量，以保障項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)作順利進(jìn)行，特制定本管理辦法。第二條 本辦法適用于集團(tuán)所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。第三條 房產(chǎn)面積測(cè)算歸口管理部門(mén)為集團(tuán)監(jiān)察審計(jì)中心。第二章 房產(chǎn)面積測(cè)算管理第四條 房產(chǎn)面積根據(jù)開(kāi)發(fā)階段的不同分為報(bào)建面積、預(yù)售面積和產(chǎn)權(quán)面積。第五條 房產(chǎn)面積測(cè)算依據(jù)：（一）報(bào)建面積：項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)圖、國(guó)家現(xiàn)行的房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范及相關(guān)補(bǔ)充文件；（二）預(yù)售面積：項(xiàng)目施工圖、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、國(guó)家現(xiàn)行的房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范及相關(guān)補(bǔ)充文件。（三）產(chǎn)權(quán)面積：項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)面積實(shí)測(cè)圖、國(guó)家現(xiàn)行的房產(chǎn)測(cè)量規(guī)9 / 10范及相關(guān)補(bǔ)充文件。第六條 項(xiàng)目面積測(cè)算、復(fù)核工作流程：根據(jù)集團(tuán)策劃中心要求提供初設(shè)面積和駿公司經(jīng)管中心測(cè)算報(bào)建面積（一）報(bào)建面積 和駿公司項(xiàng)目發(fā)展中心和駿公司技術(shù)中心和駿公司創(chuàng)意中心和駿公司創(chuàng)意中心提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案復(fù)核 報(bào)建圖集團(tuán)監(jiān)察審計(jì)中心測(cè)算報(bào)建面積 提交書(shū) 面積面成果 標(biāo)注（二）預(yù)售面積和駿公司項(xiàng)目發(fā)展中心對(duì)外協(xié)調(diào)并提交協(xié)調(diào)成果（預(yù)售面積報(bào)告及電子文檔）1. 和駿公司技術(shù)中心依方案出圖2. 提供會(huì)簽施工圖及電子版圖紙一式兩套給集團(tuán)監(jiān)察審計(jì)中心，同時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)和駿公司項(xiàng)目發(fā)展中心一套集團(tuán)監(jiān)察審計(jì)中心測(cè)算預(yù)售面積復(fù)核協(xié)調(diào)成果 不符合技術(shù)要求和駿公司技術(shù)中心技術(shù)分析集團(tuán)策劃中心調(diào)整方案并作初步測(cè)算符合 集團(tuán)策劃中心測(cè)算預(yù)售面積復(fù)核協(xié)調(diào)成果符合 不符合 要求 和駿公司項(xiàng)目發(fā)展中心協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)處出具預(yù)售面積報(bào)告并提供給相關(guān)部門(mén)和駿公司技術(shù)中心依據(jù)面積報(bào)告
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