珠海市建筑方案設計文件編制深度規(guī)定(已修改)
2024-11-09 08:37 本頁面
【正文】 1 關于印發(fā)《 珠海 市建筑設計方案深度 管理暫行 規(guī)定 》的通知 各建設單位、各規(guī)劃、建筑設計單位： 為加強 珠海市 規(guī)劃建設管理工作，根據(jù)國家有關設計規(guī)定、規(guī)范和要求 ， 特制定《 珠海市 建筑設計方案深度管理暫行規(guī)定》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵守執(zhí)行。 特此通知 二〇一〇年二月八日 珠海 市建筑設計方案深度 管理暫行 規(guī)定 第一章 總 則 一、為加強對珠海市建筑方案設計編制工作的管理，保證方案階段的設計質(zhì)量， 依據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》、 《珠海市城市規(guī)劃條例》及 《 珠海 市城市規(guī)劃 標準與準則 》等有關 法 律法規(guī)， 制定本規(guī)定。 二、 本規(guī)定適用于 我市行政區(qū)內(nèi)的 民用建筑工程方案設計。一般工業(yè)建筑工程的方案設計深度可參照本規(guī)定執(zhí)行。 三、 設計文件內(nèi)容 應符合國家現(xiàn)行的建筑工程建設標準、設計規(guī)范和制圖標準以及確定投資的有關指標、定額和費用標準的 2 規(guī)定。在方案設計前，應進行必要的調(diào)查研究，了解與工程設計有關的基本條件，收集必要的設計基礎資料，進行認真分析。 四、 設計文件 應 符合國家政策法規(guī)相關規(guī)定及強制性要求 ,不得與城市規(guī)劃設計條件和要求相抵觸，申報的規(guī)劃設計圖紙必須尺寸標注齊全、規(guī)范。各類主要指標（用地面積、建筑面積、建筑 密度、容積率、綠地率、停車位等）必須齊全 ,數(shù)據(jù)必須真實。 五 、 對臨街建筑、大中型民用建筑工程、城市風景區(qū)的建筑項目 以及 設計條件中要求進行方案比選的項目，在申請規(guī)劃許可前 應 按要求提供不同風格、不同布局、不同色彩運用 的 概念性規(guī)劃設計成果（ 內(nèi)容包括總體布局、 使用功能分區(qū)、交通分析、 區(qū)域及周邊環(huán)境情況、建筑單體透視圖）上報 市城市規(guī)劃行政主管部門征求意見 ， 以便規(guī)劃管理部門進行方案比選，擇優(yōu)錄用 ， 并在選出其中一個概念設計的基礎上進行方案設計 。 六、 方案申報 時應提供按照《珠海市總平面及單體電子報批技術規(guī)定》進行規(guī)整后的電 子文件供規(guī)劃主管部門窗口工作人員檢測 。 第二章 一般要求 3 一、 設計文件的內(nèi)容 ： 方案設計文件根據(jù)設計任務書進行編制，由設計說明、總平面圖以及建筑設計圖紙、透視圖等部分組成。 紙質(zhì)文本原則上采用 A3 規(guī)格 3 本 ，專家評審不少于 8 本 ，并附光盤文件一套 ，封面宜采用軟質(zhì)
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