珠海市建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定(已修改)
2024-11-09 08:37 本頁(yè)面
【正文】 1 關(guān)于印發(fā)《 珠海 市建筑設(shè)計(jì)方案深度 管理暫行 規(guī)定 》的通知 各建設(shè)單位、各規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)單位： 為加強(qiáng) 珠海市 規(guī)劃建設(shè)管理工作，根據(jù)國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)定、規(guī)范和要求 ， 特制定《 珠海市 建筑設(shè)計(jì)方案深度管理暫行規(guī)定》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵守執(zhí)行。 特此通知 二〇一〇年二月八日 珠海 市建筑設(shè)計(jì)方案深度 管理暫行 規(guī)定 第一章 總 則 一、為加強(qiáng)對(duì)珠海市建筑方案設(shè)計(jì)編制工作的管理，保證方案階段的設(shè)計(jì)質(zhì)量， 依據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》、 《珠海市城市規(guī)劃條例》及 《 珠海 市城市規(guī)劃 標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則 》等有關(guān) 法 律法規(guī)， 制定本規(guī)定。 二、 本規(guī)定適用于 我市行政區(qū)內(nèi)的 民用建筑工程方案設(shè)計(jì)。一般工業(yè)建筑工程的方案設(shè)計(jì)深度可參照本規(guī)定執(zhí)行。 三、 設(shè)計(jì)文件內(nèi)容 應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和制圖標(biāo)準(zhǔn)以及確定投資的有關(guān)指標(biāo)、定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的 2 規(guī)定。在方案設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行必要的調(diào)查研究，了解與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的基本條件，收集必要的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，進(jìn)行認(rèn)真分析。 四、 設(shè)計(jì)文件 應(yīng) 符合國(guó)家政策法規(guī)相關(guān)規(guī)定及強(qiáng)制性要求 ,不得與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和要求相抵觸，申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙必須尺寸標(biāo)注齊全、規(guī)范。各類主要指標(biāo)（用地面積、建筑面積、建筑 密度、容積率、綠地率、停車位等）必須齊全 ,數(shù)據(jù)必須真實(shí)。 五 、 對(duì)臨街建筑、大中型民用建筑工程、城市風(fēng)景區(qū)的建筑項(xiàng)目 以及 設(shè)計(jì)條件中要求進(jìn)行方案比選的項(xiàng)目，在申請(qǐng)規(guī)劃許可前 應(yīng) 按要求提供不同風(fēng)格、不同布局、不同色彩運(yùn)用 的 概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)成果（ 內(nèi)容包括總體布局、 使用功能分區(qū)、交通分析、 區(qū)域及周邊環(huán)境情況、建筑單體透視圖）上報(bào) 市城市規(guī)劃行政主管部門征求意見(jiàn) ， 以便規(guī)劃管理部門進(jìn)行方案比選，擇優(yōu)錄用 ， 并在選出其中一個(gè)概念設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行方案設(shè)計(jì) 。 六、 方案申報(bào) 時(shí)應(yīng)提供按照《珠海市總平面及單體電子報(bào)批技術(shù)規(guī)定》進(jìn)行規(guī)整后的電 子文件供規(guī)劃主管部門窗口工作人員檢測(cè) 。 第二章 一般要求 3 一、 設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容 ： 方案設(shè)計(jì)文件根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)行編制，由設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙、透視圖等部分組成。 紙質(zhì)文本原則上采用 A3 規(guī)格 3 本 ，專家評(píng)審不少于 8 本 ，并附光盤文件一套 ，封面宜采用軟質(zhì)
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