20xx年貴州管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地可持續(xù)利用的準(zhǔn)則模擬試題(已修改)
2025-04-08 23:22 本頁面
【正文】 2017年貴州管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地可持續(xù)利用的準(zhǔn)則模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意） 絕對地租形成的根本原因是（）。
A．土地所有權(quán)的壟斷
B．土地的有限性
C．土地經(jīng)營權(quán)的壟斷
D．農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成 是指某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購買力和服務(wù)水平。
A：中心商務(wù)區(qū)職能
B：中心地職能
C：供應(yīng)門檻
D：需求門檻
E：時(shí)間因素國務(wù)院決定自2007年7月1日起開展第次全國土地調(diào)查。
A：一
B：二
C：三
D：四
E：35％～50％ 房地出租中，的費(fèi)用計(jì)算與建筑物重置價(jià)無關(guān)。
A：管理費(fèi)
B：維修費(fèi)
C：保險(xiǎn)費(fèi)
D：房屋折舊費(fèi)
E：合法性不同地區(qū)地價(jià)存在差異，原因是。
A：一般因素不同
B：用途不同
C：個(gè)性差異
D：規(guī)劃不同
E：時(shí)間因素 在土地估價(jià)過程中，確定估價(jià)期日是重要的內(nèi)容之一，對估價(jià)結(jié)果有著直接的影響。關(guān)于估價(jià)期日，以下理解正確的是。
A：估價(jià)期日是指與委托方簽訂合同的日期
B：估價(jià)期日一般來說只需明確年月
C：估價(jià)期日只能由估價(jià)師按照評估對象的具體情況確定
D：同一宗地，在不同的估價(jià)期日評估的地價(jià)可能不同
E：合法性 投資基金中，若收取贖回費(fèi)，一般慣例是不超過凈資產(chǎn)值的（）。
A．1%
B．2%
C．3%
D．5% 采用剩余法評估土地價(jià)格，其結(jié)果的可靠性取決于是否遵循了。
A：預(yù)測原則和替代原則
B：供求原則和協(xié)調(diào)原則
C：預(yù)測原則和最有效使用原則
D：競爭原則和貢獻(xiàn)原則
E：時(shí)間因素 隨時(shí)間推移，土地市場的地價(jià)水平會(huì)有所變化，因此必須進(jìn)行__修正。
A．區(qū)位
B．等級
C．價(jià)格
D．期日 某宗地的無限年期土地使用權(quán)價(jià)格為1000萬元，土地還原利率為6％，該宗地70年土地使用權(quán)價(jià)格是萬元?！?008年考試真題】
A：1017
B：987
C：983
D：910
E：時(shí)間因素1某城市工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定土地開發(fā)程度為“五通一平”，其修正值如下表．現(xiàn)有一宗工業(yè)用地坐落在四級地內(nèi)，達(dá)到“三通(通路、通上水、通電)一平”，則其土地
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1