20xx年江蘇省管理與法規(guī)：土地管理基本原則與基本理論考試試題(已修改)
2025-04-08 23:22 本頁面
【正文】 2017年江蘇省管理與法規(guī)：土地管理基本原則與基本理論考試試題一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意） 某建筑物建筑面積為1000㎡，于1996年1月1日建成，耐用年限為50年，殘值率為4％，重置價格為1500元／平方米，按平均年限折舊法計算折舊，則該建筑物在評估基準日2004年1月1日的現(xiàn)值為萬元。
A：126
B：126．96
C：120．96
D：136
E：時間因素 某住宅小區(qū)的平均月租金為21元／平方米，年總費用為72元／平方米，房地產總價為3000元／平方米，土地還原利率為4％，該小區(qū)土地樓面價格為900元／平方米，則建筑物還原利率為。【2008年考試真題】
A：5．23％
B：6．43％
C：6．86％
D：7．21％
E：時間因素城市用地布置、規(guī)劃與氣候有關，其中，氣溫指的是離地面__高的位置上測得的空氣溫度。
A．1m
B．
C．2m
D． 耕地保護是一種法律行為，各級人民政府及其土地行政主管部門應依據(jù)__賦予的職權實施耕地保護行為。
A．《中華人民共和國環(huán)境保護法》
B．《中華人民共和國農業(yè)法》
C．《中華人民共和國土地管理法》
D．《水土保持綜合治理技術規(guī)范》《企業(yè)會計準則》規(guī)定，對發(fā)出和領用存貨的計價方法，企業(yè)可以選擇使用的方法有__。
A．先進后出法
B．先進先出法
C．后進先出法
D．加權平均法
E．月末一次計價法 初步統(tǒng)計，2003年我國全年全社會固定資產投資55118億元，比上年增長26．7％，平均每月增加投資億元。
A：968
B：1673
C：3367
D：4593
E：土地 爭議一方為中央國家機關或者其直屬單位，且涉及土地面積較大的土地權屬爭議調處案件，有處理。
A：縣級國土資源行政主管部門
B：設區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門
C：省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門
D：國土資源部
E：35％～50％ 下列不屬于價值構成要素的是。
A：成本
B：費用
C：課稅
D：稅金
E：合法性 土地管理部門對土地登記的申請，要嚴格按照規(guī)定的程序組織地籍調查，并根據(jù)地籍調查結果，對土地權屬、面積、用途等進行全面的實質性的審查?！?004年考試真題】
A：土地登記規(guī)則
B：土地管理法
C：土地管理法實施細則
D：城市房地產管理法
E：調節(jié)消費結構 證券是一種金融工具，證券的融資方式是__。
A．間接融資
B．銀行融資
C．直接融資
D．民間融資1采用收益還原法評估地役權價格時，所確定的土地還原利率一般比出讓土地使用權還原利率高出__。
A．
B．1個百分點
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