仲愷農(nóng)業(yè)工程學院住房貨幣分配實施方案-仲愷農(nóng)業(yè)技術學院(已修改)
2025-11-02 19:34 本頁面
【正文】 1 仲愷農(nóng)業(yè)工程學院 仲字〔 2020〕 6號 仲愷農(nóng)業(yè)工程學院住房貨幣分配實施方案 為貫徹落實廣東省政府住房貨幣分配政策，進一步深化我校住房制度改革，根據(jù)廣東省、廣州市住房貨幣分配的有關政策（附件 4）和省人事廳、省建設廳 2020年 1月 20日的會議精神，結合學校實際，制定本實施方案。 一、實施住房貨幣分配的目的和意義 （一）實行住房貨幣分配，是在實行住房公積金制度的基礎上，把住房實物分配制度改變成按勞分配為主體的貨幣分配體制，通過向教職工發(fā)放住房補貼，增加教職工工資收入中的住房消費資金含量，提高教職 工購房的支付能力和積極性，由職工根據(jù)需要和可能，自行購買、租賃商品房或經(jīng)濟適用房，加快推進教職工住房商品化、社會化，使我校的住房分配制度與社會接軌。 （二）實行住房貨幣分配，有利于消除在住房實物分配體制下效率不高、分配不公和以權謀房等弊端，有利于解決學校發(fā)展中的用地緊張、投資不足而造成住房緊缺狀況。 二、住房貨幣分配的實施對象 （一）住房貨幣分配的實施對象是本校在職在編正式教職工及離退休教職工，并符合下列各條件者： 2 本人及配偶的住房情況通過審查并符合下列條件之一： （ 1）本人及配偶均未享受購 買過公有住房（房改房）、解困房或參加單位內(nèi)部集資建房等購房優(yōu)惠政策（以下稱購房優(yōu)惠政策）。如申請人到我校工作前已參加工作，則須提交原工作單位的未享受購房優(yōu)惠政策的證明，并由原工作單位的房管部門、紀檢部門審核蓋章。離退休教職工離退休時工資及人事關系在我校且 2020年 1月 1日尚健在。 （ 2）本人及配偶雖曾購買公有住房（房改房）、解困房或參加單位集資建房，但已將該房按原價返售給原產(chǎn)權單位。申請人憑原工作單位出具其已返售住房的證明、財務收據(jù)，證明由原工作單位的房管部門、紀檢部門及所在地市（縣）一級房改部門審核蓋章 。 本人及配偶均未領取過政府認定的住房補貼。 本人及配偶已停止享受廣州市現(xiàn)行公房標準租金 (即房改租金或廉價租金 ,下同 ),并已按成本租金或商品租金標準交納房租。 （二）有下列情況之一的在職在編教職工及離退休教職工一般不屬于住房貨幣分配實施對象： 過去學校按照有關政策規(guī)定，批準教職工子女在本校頂職工作，其本人戶口遷回原籍，取消各種福利待遇，只保留工資并按退休待遇領取退休金的教職工。 購買房改房、解困房或參加單位集資建房后離婚者。 3 自愿選擇按廣州市現(xiàn)行公房標準租金租住學校過渡房者。 違反廣州市房改政策或違反與我校所簽訂的購房協(xié)議者。 在本方案公布前在職正式職工已與學校終止人事、勞動關系或辭去公職、擅自離職或被辭退、除名、開除的人員。 三、住房補貼的計發(fā)標準 2020年 12月 31日前，住房補貼參照穗府〔 1998〕 21號文件規(guī)定的標準（見附表 1）發(fā)放； 2020年 1月 1日后，按個人公積金繳存基數(shù)的 18%逐月發(fā)放。 四、住房補貼的計發(fā)時間 （一） 1999年 12月 31日前到校工作的教職工，從 2020年 1月 1日起，按 1999年 12月 31日之前學校聘任職務、職稱計發(fā)。如聘任職務、 職稱發(fā)生變動時，按變動的職務、職稱調整計發(fā)。 （二） 2020年 1月 1日后到校工作的教職工，按到校時聘任的職務、職稱，從到校工作的次月起計發(fā)。 （三）教職工同時兼聘行政職務和專業(yè)技術職稱者，按人事處計發(fā)國家政策性工資的職級確定補貼標準計發(fā)。 （四）領取住房補貼期間，如聘任職務、職稱發(fā)生變動者，報總務處并填寫《省直機關事業(yè)單位人員住房補貼變動表》，經(jīng)學校組織部、人事處核實，報廣州市房改辦、廣東省教育廳審批后，從其職務、職稱變動的次月起按新聘任職務、職稱的相應標準計發(fā)住房補貼。 五、住房貨幣分配的基本辦法及 相關規(guī)定 4 （一）符合住房貨幣分配條件的教職工向總務處提出申請，填寫《省直機關事業(yè)單位人員住房貨幣分配申請表》，連同相關資料（身份證正反面復印件一式 4份、住房情況證明、承諾書等）交由總務處初
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