20xx年下半年上海管理與法規(guī)輔導：土地資源管理考試試題(已修改)
2025-04-05 04:16 本頁面
【正文】 2016年下半年上海管理與法規(guī)輔導：土地資源管理考試試題一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意） （）是土地所有者向土地需求者讓渡所有權(quán)時獲得的一次性貨幣收入。
A．地租
B．地價
C．土地收入
D．土地價值 土地報酬遞減規(guī)律所指的報酬遞減是指__遞減。
A．土地總報酬
B．土地邊際報酬
C．土地臨界報酬
D．土地平均報酬土地既可以作為工業(yè)用地，又可作為居住用地、商業(yè)用地，這是土地__多樣性的體現(xiàn)。
A．用途
B．經(jīng)濟供給
C．種類
D．區(qū)位 豪華住宅、私立學校、商場用地的土地使用權(quán)出讓的法定最高年限，由低至高的順序為
A：商場、豪華住宅、私立學校
B：豪華住宅、商場、私立學校
C：私立學校、商場、豪華住宅
D：商場、私立學校、豪華住宅
E：35％～50％我國較為特殊的一種土地他項權(quán)力是__。
A．抵押權(quán)
B．地役權(quán)
C．耕作權(quán)
D．出租權(quán) 某地甲公司獲準征用耕地后，兩年內(nèi)未使用，當?shù)馗卣加枚惗愵~為5元／，按照有關(guān)規(guī)定應向甲公司加征耕地占用稅稅額為元／。
A：8
B：12
C：15
D：20
E：土地 統(tǒng)計指標設(shè)計的內(nèi)容有__。
A．確定指標名稱
B．明確指標計量范圍
C．確定量化尺度和計量單位
D．明確計算方法
E．明確指標的平衡數(shù)量 《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，本辦法所稱土地權(quán)屬爭議，是指__或者__歸屬爭議。
A．土地所有權(quán)
B．土地使用權(quán)
C．土地抵押權(quán)
D．土地承租權(quán)
E．土地他項權(quán) 2009年上半年我國各主要大城市均出現(xiàn)土地市場、房地產(chǎn)市場的火爆現(xiàn)象，房價過快上漲、“地王”頻現(xiàn)，業(yè)界普遍認為存在一定的房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)象。根據(jù)土地估價的基本原理，在出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫的情況下，__才能夠評估出估價對象客觀潛在的價格。
A．市場比較法
B．成本法
C．收益還原法
D．剩余法 路線價估價法基本公式的表示形式是。
A：宗地總價=路線價宗地面積
B：宗地總價=深度百分率宗地面積
C：宗地總價=路線價深度百分率
D：宗地總價=路線價深度百分率宗地面積
E：時間因素1基于的前提，會計核算應遵循劃分收益性支出與資本性支出的原則。
A：會計分期
B：持續(xù)經(jīng)營
C：會計主體
D：貨幣計量
E：土地 1農(nóng)民集體所有的土地，由（）登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。
A．鄉(xiāng)政府
B．縣級人民政府
C．省級人民政府
D．省國土資源廳 1現(xiàn)行《中華人民共和國土地管理法》的一個重要變化就是對建設(shè)用地管理方式實行了重大變革，即以（）的方式代替了過
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