20xx年下半年上海管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地資源管理考試試題-文庫吧
2025-03-09 04:16 本頁面
【正文】 去的分級限額審批制度。
A．用地計(jì)劃
B．土地用途管制
C．規(guī)劃管制
D．規(guī)劃控制1對于使用征地補(bǔ)償費(fèi)用數(shù)額較大的，要征得__以上的村民代表的同意。
A．3/4
B．2/3
C．1/2
D．4/5 1某城市各區(qū)域的綠地覆蓋度介于5%～25%之間，%，則該單元的綠地覆蓋度分值為__。
A．
B．25
C．
D．5 1城市規(guī)劃的自然環(huán)境條件包括__。
A．地質(zhì)
B．水文
C．氣候
D．地表構(gòu)造
E．環(huán)境預(yù)測 1根據(jù)我國《保險(xiǎn)法》的有關(guān)規(guī)定，在我國設(shè)立保險(xiǎn)公司的注冊資本最低限額為億元人民幣．【2006年考試真題】
A：1
B：2
C：3
D：10
E：土地 1地價管理對市場中的地價水平和地價標(biāo)準(zhǔn)有的功能。
A：制訂和指引
B：控制和引導(dǎo)
C：制度和控制
D：調(diào)控和引導(dǎo)
E：時間因素 1我國土地權(quán)利總體上可以分為__3大類。
A．土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利
B．土地出讓權(quán)、土地轉(zhuǎn)讓權(quán)和土地租賃權(quán)
C．土地繼承權(quán)、土地贈予權(quán)和土地買賣權(quán)
D．土地使用權(quán)、土地處分權(quán)和土地收益權(quán) 下列情形中，可以不辦理出讓手續(xù)的有__。
A．民政局將辦公樓連同院落整體轉(zhuǎn)讓給公安局做交通指揮中心
B．林業(yè)局將辦公樓連同院落整_體轉(zhuǎn)讓給私立中學(xué)做教學(xué)樓
C．私有住宅轉(zhuǎn)讓后改為副食品加工車間
D．國有企業(yè)按國家住房制度改革政策出售
E．公有住房職工已購公有住房首次上市轉(zhuǎn)讓 2估價師要根據(jù)__來判斷每一種估價方法是否與其估價目的、用途相配合。
A．適宜性
B．經(jīng)驗(yàn)
C．案例
D．最佳使用方式 2《閑置土地處置辦法》規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式等有償方式取得建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于__20%以下的土地閑置費(fèi)。
A．總投資
B．總造價
C．總地價
D．土地使用權(quán)出讓金2某機(jī)器設(shè)備重置成本為200萬元，已使用5年，經(jīng)濟(jì)使用壽命約15年，經(jīng)現(xiàn)場勘查，該設(shè)備除控制系統(tǒng)部分元件損壞需更換外，其他部分均可正常使用，估計(jì)受損元件的更新費(fèi)用約10萬元，則該設(shè)備的實(shí)體性貶值約有萬元。
A：10
B：66．7
C：73．3
D：76．7
E：土地 2土地利用總體規(guī)劃附圖不包括__。
A．規(guī)劃現(xiàn)狀圖
B．專題規(guī)劃圖
C．規(guī)劃分析圖
D．控制性詳細(xì)規(guī)劃圖2在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程中，由于各種無法預(yù)料的市場需求波動的影響，使房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的實(shí)際收益與預(yù)測收益發(fā)生背離，有蒙受經(jīng)濟(jì)損失的可能．這種風(fēng)險(xiǎn)主要指。
A：政治風(fēng)險(xiǎn)
B：經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
C
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